Immobili in vendita in Toscana

Firenze

Firenze – Galluzzo. Alle pendici della collina di San Felice a Ema, in bella posizione tranquilla e silenziosa, bella porzione di colonica su due livelli e libera su tre lati con giardino privato di circa mq. 850 con passo carrabile. La colonica è stata oggetto di una radicale ristrutturazione ed ha il suo ingresso e giardino privato. Ottima la posizione , in quanto si trova molto vicino alla città pur avendo molta privacy e tranquillità. E' un immobile adatto ad una famiglia anche con bambini, stante la vicinanza a diversi plessi scolastici di vario prestigio, giardini e comunque anche al centro città. L'immobile fa parte del più' ampio complesso denominato Palagio dei Corbinelli situato tra Poggio Imperiale e la Certosa. L'immobile è così composto : Piano terra : ingresso, salone doppio, cucina abitabile con affaccio diretto su grande loggiato coperto, lavanderia, bagno finestrato e un piccolo ripostiglio/guardaroba. Piano primo: camera padronale con bagno privato con finestra e stanza guardaroba, oltre ad altre due camere e un bagno sempre finestrato. La proprietà è fornita di un pozzo personale e uno a comune con altra porzione di colonica, approvvigionamento che serve per l'irrigazione del giardino. L'immobile verrà consegnato completamente finito in ogni sua parte con possibilità di personalizzare la scelta dei materiali (sanitari, rubinetterie, pavimenti, rivestimenti etc.) Impianto elettrico domotico. Termosingolo a metano con elementi radianti (Radiatori) L'immobile viene consegnato con impianto di aria condizionata a pompa di calore già montato Possibilità di recupero fiscale per ristrutturazione. Ape in fase di redazione e l'immobile rientrerà in classe energetica B. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 TOSCANA.FIRENZE, FIRENZE. GALLUZZO, COLONICA, GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO, 3 CAMERE, RISTRUTTURATO

Ronchi

IL MARE A PIEDI NELLA QUIETE DI RONCHI Se cerchi una soluzione che unisca la vicinanza alle spiagge alla massima tranquillità, questo appartamento a Ronchi è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in zona San Giuseppe Vecchio, a soli 500 metri dal mare, l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70, riservata e ben curata. ? Gli Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su circa 80 mq ed è caratterizzato da un'eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben divisa: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con accesso diretto all'esterno e cucinotto a vista. Zona Notte: Tre camere da letto (due comode matrimoniali e una singola versatile). Servizi: Doppi servizi, ideali per la gestione di una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. ? Il Vero Valore Aggiunto: Le Terrazze Il punto di forza unico di questa proprietà sono le ampie terrazze. Spazi generosi e vivibili, perfetti per allestire una zona dining all'aperto o un'area relax, immersi nel verde circostante e nel silenzio della zona.

Galluzzo

Villa di Prestigio in Vendita a Firenze - Galluzzo Scopri questa esclusiva villa di 415 mq situata in una delle zone più affascinanti di Firenze, precisamente in Via del Podestà 74, nel cuore del Galluzzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dalla bellezza e dalla storia della città. La proprietà comprende un terratetto con due numeri civici, sviluppato su due piani, oltre a un ex fienile, un ampio giardino e posti auto. È prevista la possibilità di realizzare da due fino a cinque unità abitative, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 415 mq su 2 livelli: - Vani: 10 - Camere: 7 - Bagni: 3 - Cucina: abitabile - Soggiorno: doppio, ideale per accogliere amici e familiari - Giardino/Resede: 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto - Terrazza: 10 mq al primo piano, per godere di splendide viste sul verde circostante - Classe energetica: G - Riscaldamento: autonomo La villa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Un’opportunità perfetta per chi desidera creare la propria oasi di lusso in una delle zone più ricercate di Firenze. La posizione strategica nel quartiere Galluzzo consente di godere della tranquillità di un'area residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! RICHIESTA: € 1.390.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3791227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

EMPOLI VENDESI ufficio di 150mq open space con doppio volume, sala meeting. Riscaldamento/raffrescamento, rete fonia/dati tutto a norma legge. 220.000 € Classe en G Ipe 160,00

Massa, Massa Carrara

Massa. Centro. Porta Martana. Alle pendici del Castello dei Malaspina, intera palazzina completamente da ristrutturare attualmente divisa in 5 appartamenti oltre tre fondi commerciali e un resede. Immobile con ottime potenzialità di ristrutturazione, stante anche l'ottima posizione (vicinissima al centro ma anche alle strade per uscire dalla città). La ristrutturazione permetterà di creare immobili adatti sia all' investimento da immettere nel mercato delle locazioni (turistiche e residenziali) sia per civile abitazione. La zona è molto tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Ottime potenzialità. Varie possibilità di frazionamento. Ape in attesa di definizione https://www.arcobalenoimm.it . Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 Toscana, Massa, Porta Romana, centro, palazzina da ristrutturare, palazzina da frazionare, vendita, intero palazzo,

VENDESI A CASTELVECCHIO di COMPITO LOCALE COMMERCIALE Se stai cercando un negozio in una posizione strategica, questo immobile a Capannori potrebbe essere la scelta giusta per te. Con una superficie di 250 metri quadrati, offre ampi spazi e 4 vetrine ottime per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova in un'area ben servita, facilmente accessibile e con una buona visibilità. Grazie alla sua posizione, è ideale per chi cerca una location comoda per la propria attività. L'immobile è in ottimo stato e con piccoli lavori di ammodernamento è pronto per essere utilizzato immediatamente. Il prezzo di vendita è di 250.000 euro, un investimento interessante per chi cerca un negozio spazioso e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e valutare se può soddisfare le tue esigenze commerciali. Rif

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA, NUOVA COSTRUZIONE Appartamento sito al piano primo ed ultimo, così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, doppi servizi, 2 camere. Possibilità di realizzare la 3° camera AMPIA TERRAZZA VIVIBILE l'appartamento fa parte di un progetto di sole cinque unità immobiliari, a due passi dal centro di Marina di Carrara e costruito con tecnologia che lo colloca in Classe “A” con rifiniture e materiali Ogni dettaglio è stato realizzato con precisione e dedizione, e i materiali utilizzati risaltano immediatamente per la loro straordinaria modernità e unicità. Prezzi e modalità di pagamento: buone possibilità di accordi in base alle esigenze dell'acquirente. Consegna fra un anno Non esitate a chiedere informazioni

Massa, Massa Carrara

Massa. Centro. Porta Martana. Alle pendici del Castello dei Malaspina, intera palazzina completamente da ristrutturare attualmente divisa in 5 appartamenti oltre tre fondi commerciali e un resede. Immobile con ottime potenzialità di ristrutturazione, stante anche l'ottima posizione (vicinissima al centro ma anche alle strade per uscire dalla città). La ristrutturazione permetterà di creare immobili adatti sia all' investimento da immettere nel mercato delle locazioni (turistiche e residenziali) sia per civile abitazione. La zona è molto tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Ottime potenzialità. Varie possibilità di frazionamento. Ape in attesa di definizione Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Toscana, Massa, Porta Romana, centro, palazzina da ristrutturare, palazzina da frazionare, vendita, intero palazzo,

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA, NUOVA COSTRUZIONE Appartamento situato al piano rialzato così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con finestra e una doccia, 2 camere matrimoniali, 2 balconi ed una terrazza pranzabile di circa mq 20, annesso all'appartamento ci sono 2 posti auto riservati e un giardino privato di circa mq 105. L'appartamento è inserito in un complesso composto da sole cinque unità, situato a pochi passi da Marina di Carrara. Realizzato con tecnologie all'avanguardia che garantiscono l'efficienza energetica di Classe “A”, si distingue per finiture curate e materiali selezionati con grande attenzione. Ogni particolare è stato pensato con cura e passione, con scelte estetiche e costruttive che colpiscono per la loro modernità e originalità. Prezzi e modalità di pagamento: buone possibilità di accordi in base alle esigenze dell'acquirente. Consegna fra un anno Non esitate a chiedere informazioni

La Croce

Cascine di buti --NUOVA COSTRUZIONE -- Vendesi su progetto appartamento posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. L'immobile di mq 140 si compone in: ingresso in ampio soggiorno in open space con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completano la proprietà tre ampi terrazzi abitabili che circondano la casa sui 3 lati. Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6kw circa, con accumolo di 10kw circa, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione di impianto di allarme e addolcitore, infissi in pvc. Possibilità di personalizzare le finiture. Classe energetica: A4 - Rif. 1861-L

La Croce

Cascine di buti --NUOVA COSTRUZIONE -- Vendesi su progetto appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile di mq 140 e ampio giardino si compone in: ingresso in ampio soggiorno in open space con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un ampio locale pluriuso con accesso dal giardino. Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6kw circa, con accumolo di 10kw circa, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione di impianto di allarme e addolcitore, infissi in pvc. Possibilità di personalizzare le finiture. Classe energetica: A4 - Rif. 1861-L

Fuori Porta Ovile

Appartamento in classe energetica "A" di 180 mq posto al piano terzo servito da ascensore composto di 8 vani con doppi servizi igienici, caratterizzato da un ottimo livello di finiture. Un lato gode di un terrazzo longitudinale di circa 20 mq. L'immobile viene venduto con due posti auto coperti, un box chiuso di 35 mq, oltre a due cantine di pertinenza esclusiva. Buone rifinite materiali di prima scelta e impiantistica a norma e certificata. Attualmente è utilizzato come ufficio dal proprietario.

LIVORNO – IN VENDITA AVVIATISSIMA TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA Occasione imperdibile! Cedesi attività di TABACCHERIA storica e altamente redditizia, situata in una zona di Livorno con fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, garanzia di visibilità e clientela continua. Punti di forza dell'attività: • Fatturato elevato grazie alla vendita di tabacchi, cartoleria, articoli da regalo e servizi integrati. • Alti agi da Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, oltre a un servizio completo per il pagamento di ogni tipo di bollettino. • Presenza di 3 slot machine regolarmente autorizzate. • Distributore automatico di sigarette attivo h24. Caratteristiche del locale: • Superficie di circa 45 mq con doppia vetrina su strada e ingresso indipendente. • Bagno interno e resede esterno di circa 50 mq, utile come spazio aggiuntivo o area relax. • Dotato di impianto di allarme con sistema radio di proprietà. • Climatizzatori caldo/freddo già installati. Un'attività pronta per essere gestita da subito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e con redditività immediata. Rif . AC 280D Richiesta € 280.000 trattabili ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mazzini

Le Lupe - a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi di prima necessità, spazioso e gradevole bilocale posto al piano terzo di complesso residenziale interamente ristrutturato e dotato di comodo ascensore. Piacevole soggiorno di ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due ripostigli, bagno dotato di finestra oltre a garage di mq. 27 . Ottime condizioni e ben arredato. Termo centralizzato ma con termostato individuale. Aria condizionata. Ideale per giovane coppia o per investimento. Garage locato fino al 30 novembre 2026

Rif: USQS - Il Palazzo Nobile, risalente al tardo ‘700 - inizi ‘800, è posto sul margine del centro storico di Chiusi. La proprietà è composta, oltre che dalla nobile residenza, anche da un annesso terreno di oltre 3 ettari, con giardino, bosco, uliveto e frutteto, e in cui sono collocate due torri (un “maschio” e una “femmina”) e degli annessi, resti della originaria rocca medievale della città. Ci troviamo in Toscana e a soli 3 km di distanza dal confine con l’Umbria, in posizione baricentrica rispetto a molti importanti centri storici delle due regioni: Chianciano Terme (12 km), Castiglione del Lago (22 km) e Montepulciano (23 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Perugia (45 km) e Arezzo (66 km) distano meno di un’ora d’auto. Grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 4 km, è possibile raggiungere Siena (82 km) e Firenze (123 km) in circa 1 ora. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia (64 km) e Firenze (134 km); gli aeroporti di internazionali di Roma Ciampino 173 (km) e Roma Fiumicino (191 km) distano meno di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Il Palazzo Nobile ha conservato il fascino dell’antica dimora originale, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato a qualche secolo fa. L’edificio ha una superficie abitativa di 1156 mq lordi a cui si aggiungono 267 mq lordi di soffitte, un garage di 45 mq lordi e le cantine sotterranee di circa 50 mq lordi. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e numerosi ambienti di servizio: bagno, lavanderia, dispense, cantine, ripostigli, due vani tecnici per caldaia e autoclave, le antiche scuderia e selleria e il garage. Da questo piano si accede al giardino privato. Il piano nobile ospita un grande salone, due salotti di cui uno con affreschi, la sala da pranzo, lo studio, una camera da letto con affreschi, una ulteriore camera con studio e due bagni. Al secondo piano troviamo un altro grande salone, 7 camere di cui due che affacciano su un terrazzo, uno studio e due bagni. Il terzo e ultimo piano è interamente destinato a soffitte e ha altezze tali da non consentirne un uso abitativo. Nel terreno adiacente troviamo le due torri medievali di 69 mq e 88 mq lordi, di cui una circondata da alcuni annessi della superficie lorda di 372 mq, probabilmente recuperabili ai fini abitativi. A 100 mt dal palazzo inoltre potrebbe essere ricostruito un fabbricato di circa 130 mq, collocato all’interno di una struttura di epoca romana e anticamente utilizzato come serra. Spazi esterni Il palazzo, che si trova al limitare della città, gode di un giardino privato, un uliveto, un frutteto e un bosco, delle dimensioni totali di oltre 3 ettari. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione, comoda e baricentrica rispetto a importanti città storiche del centro Italia, alla sua storia e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà è ideale come residenza privata di rappresentanza ma sarebbe perfetta anche