Immobili in vendita in Toscana

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Castelfranco Di Sotto, Pisa

4

3

T

160 ㎡

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EMPOLI CENTRALE PRESSI VIA CELLINI VENDESI ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERZO ED ULTIMO CON LOCALE SOTTOTETTO (MANSARDA) E TERRAZZI DI AMPIA METRATURA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA CON TERRAZZI DEDICATI SIA SUL FRONTE CHE SUL RETRO ABITABILI E LOGGIATI TALI DA ESSERE VISSUTI IN OGNI PERIODEO DELL'ANNO, DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA DOPPIA, 1 CAMERA SINGOLA, 2 BAGNI DI CUI UNO CON FINESTRA E L'ALTRO SENZA FINESTRA, AL PIANO SUPERIORE GRANDE LOCALE SOTTOTETTO CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI MQ 75. L'IMMOBILE PUO' ESSERE PERSONALIZZATO IN TUTTE LE SUE RIFINITURE ESSENDO DI NUOVA COSTRUZIONE. PREZZO IN AGENZIA - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2592 - (agg. 20/05/2025)

SAN MINIATO VENDESI (RAMO D'AZIENDA) ATTIVITA' DI RISTORAZIONE AVVIATISSIMA SITUATA IN ZONA DI GRANDE PASSAGGIO, CENTRO STORICO DI PRESTIGIO E ZONA DELLA MOVIDA SAMMINNIATESE. IL LOCALE RISULTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A FINE 2022 CURATO IN OGNI PARTICOLARE E DETTAGLIO TIPICO TOSCANO CON POSSIBILITA' DI CESSIONE CON O SENZA FORZA LAVORO. IL LOCALE USUFRUISCE ANNUALMENTE DI CLIENTELA TURISTICA E NON SOLO, NEL PERIODO PRIMAVERILE/ESTIVO POSSIBILITO' DI AVERE 22 COPERTI ALL'ESTERNO IN UNA SUGGESTIVA ZONA DEDICATA. LA SUPERFICIE TOTALE RISULTA DI MQ 130 TOT. CON 40/50 COPERTI INTERNI. OLTRE AI CANONICI ORARI DI PRANZO E CENA IL LOCALE SVOLGE ATTIVITA' DI AMERICAN BAR. IDEALE PROSEGUIRE LO STESSO TIPO DI ATTIVITA', MA FACILMENTE DA CONVERTIRE IN PIZZERIA, PASTICCERIA, BAR O SOLO RISTORANTE. OTTIMI INCASSI DIMOSTRABILI. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE PER NUCLEO FAMILIARE. - RIF.7/0041 - (agg. 20/05/2025)