Immobili in vendita in Toscana

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 20926, Terreno edificabile con destinazione residenziale: lotto terreno mq 5.177; volumetria edificabile MC 5.600; S.U.L. complessiva mq 1.600; H max m 10,5 (3 livelli max). Altre informazioni disponibili in agenzia Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montecatini Terme, Pistoia

PISTOIA – MONTECATINI TERME – TERRENO EDIFICABILE – Nella zona residenziale delle strade dedicate ai musicisti, e in posizione piuttosto panoramica, disponiamo di terreno edificabile di circa 1580 mq per una SUL 250 mq ca. Il terreno per la sua disposizione permette la realizzazione di almeno due villette e anche di una piccola piscina. Il terreno si trova all'interno di un'area residenziale già edificata per cui rimane una delle ultime risorse utilizzabili, per chi volesse costruirsi un'abitazione anche con gli ultimi ritrovati di risparmio energetico. La posizione è ottimale, perché tranquilla anche se vicina al centro cittadino e d anche alle strade di grande comunicazione. I sevizi sono tutti raggiungibili in pochi minuti, scuole, giardini, uffici ecc… Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000

Fiesole, Firenze

Nella esclusiva zona residenziale di San Domenico, proponiamo in vendita villa libera su tre lati. L'immobile di 220MQ è disposto su tre livelli ed è composto da ampia cucina abitabile, luminosissimo soggiorno, 4 camere da letto e 4 bagni. La proprietà, completamente nuova, è stata recentemente ristrutturarta con finiture di lusso. La dimora è caratterizzata da quattro ampie e 4 terrazze abitabili con loggiato oltre a giardino esclusivo di 350MQ.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

San Casciano, in posizione unica e dominante, sulle prime colline di Firenze, vendesi prestigiosa villa di fine '400 disegnata da Michelangelo, ripristinata nel suo splendore grazie ad attento restauro seguito da esperti di belle arti, parco panoramico e piscine con vista a 360°. Si tratta di una Tenuta con villa rinascimentale situata sulle colline del Chianti Classico, al confine tra Val di Pesa e Val di Greve. È una delle proprietà più affascinanti ed eleganti di questa rinomata zona della Toscana, nella terra di uno dei vini più noti al mondo. Appartenuta a un famoso artista, nel 2000 la tenuta è stata convertita in una struttura ricettiva di lusso. La tenuta si compone principalmente di due Ville distinte e separate che a loro volta si compongono di più unità abitative. La Villa principale è composta da 3 saloni, due sale da pranzo, 2 cucine, 8 camere, studio, 11 bagni , cantine. per circa 578 mq che insieme ad altre unità raggiunge complessivi 1.350 mq circa Dettagli storici di grande pregio, camini, impianto di riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata, impianto d'allarme e ascensore interno. Un luogo incantevole che si estende su 5 ettari ed esalta le eccellenze del Chianti Classico. Ottime condizioni. Immobile di grande pregio e fascino, adatto anche a struttura ricettiva. La tenuta è caratterizzata da raffinati giardini, appartamenti e ville di lusso, opere di valore storico, artistico e culturale, una cappella gentilizia, vigneti e oliveti. Possibilità di vendita separata, prezzo su richiesta. Ulteriori informazioni in agenzia.

Scarperia in ottima posizione, capannone 175 mq con locale uso ufficio e servizio oltre resede di 110 mq . Possibilità di aumento volume interno con soppalco mq 70 con progetto già approvato

Appartamento al piano terra di un'antica villa ristrutturata, con 6 ettari di spazi condominiali, giardino privato di 130 mq e due garage. Superficie calpestabile di 220 mq circa, oltre a soppalco di 12 mq è suddiviso in soggiorno, cucina, studio, sala da pranzo, due camere con bagno privato, e bagno di servizio. Si vende arredato. Posizione geografica A meno di 1 km dal centro di Poggibonsi, affascinante borgo toscano immerso nel cuore della Valdichiana, troviamo una bella villa d'epoca con giardino all'italiana, ristrutturata e suddivisa in appartamenti. L'Appartamento nobile si trova al piano terra della villa e ha una superficie calpestabile di circa 220 mq. La posizione è comoda, a meno di 5 minuti da una città in cui trovare tutti i servizi, immersi nella natura di una delle regioni più amate d’Italia e a meno di 1 ora dai suoi centri storici più famosi e caratteristici: San Gimignano (11 km), Monteriggioni (21 km), Siena (32 km), Volterra (36 km) e Firenze (42 km). L’aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze (a 53 km), raggiungibile in 45 minuti. Descrizione dei fabbricati L’Appartamento Nobile si trova al piano terra di un’antica villa del 1500, completamente ristrutturata e suddivisa in 20 appartamenti. La villa è abbracciata da un parco condominiale con giardino all’italiana, viali alberati, zone relax e bosco, per una superficie totale di circa 6 ettari, e l’appartamento gode di un piccolo giardino di proprietà esclusiva di 130 mq. L’abitazione ha una superficie calpestabile di circa 220 mq, oltre a un soppalco nella zona cucina, di circa 12 mq. Al suo interno troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, la cucina abitabile con soppalco adibito a studio, la sala da pranzo, due camere da letto con bagno en suite, un bagno a servizio della zona giorno, un sottoscala con lavanderia, un ripostiglio e due garage di circa 17 mq ciascuno. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Stato e finiture Terminato di restaurare nel 2016, l’appartamento ha finiture di ottima qualità, soffitti con decori, pavimenti in cotto e parquet, e grandi finestre affacciate sul giardino che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli. Spazi esterni Oltre al giardino di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 130 mq, l’appartamento gode anche dei grandi spazi esterni condominiali: circa 6 ettari di terreno, con un bel giardino all’italiana, viali alberati e camminamenti che conducono a piacevoli zone relax e al bosco. Utilizzo e potenzialità Ideale come abitazione principale, grazie alla breve distanza da Poggibonsi (meno di 1 km) e da altri importanti città della Toscana, l’Appartamento Nobile è perfetto anche come abitazione per vacanze, per chi, pur amando il contatto con la natura, vuole avere servizi e comodità a portata di mano, non desidera stare troppo isolato o prendersi cura di spazi esterni troppo impegnativi.

Palaia, Pisa

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280 ㎡

Nostra esclusiva, la tua casa in Toscana, in campagna, con giardino e bellissima piscina. Metti da parte gli altri annunci “in vendita”, dedicami due minuti del tuo tempo, perché vorrei raccontarti una storia, la tua.*p* Quanto è importante per te, per la tua famiglia, la casa? Gli spazi che vivi ogni giorno, l'atmosfera che respiri, i colori, i suoni, tutto contribuisce alla tua felicità. Qui dove sono io adesso, affacciato sulla campagna toscana, si avvertono i rumori dei grilli e delle cicale. È estate e il sole illumina i campi gialli, disegnati di verde dagli ulivi. Il silenzio è interrotto solo sporadicamente dalla natura. Poi saranno autunno e inverno e la bellezza cambierà vestito e suoni, sorprendendo come sempre.*p* Potrebbe sembrare un sogno, ma non lo è. Vivere qui significa innalzarsi al massimo benessere, scegliere la vita e decidere di goderla quotidianamente, in piena libertà e sintonia con le stagioni. Ci troviamo nello strepitoso scenario Toscano, un'oasi naturale dove è stato realizzata questa bella e confortevole casa, circondata da terreno recintato, con una splendida piscina con spogliatoio, una tettoia e i vialetti di accesso. Lo sguardo corre al panorama, che regala emozioni uniche, spaziando da Volterra ad sud ed il tramonto nella piena natura toscana ad ovest.*p* Seguimi, camminiamo attraverso il giardino privato ed apriamo la porta. Entriamo nel corpo di fabbrica principale di questa bella casa.*p* Benvenuto nella tua futura zona living con il caminetto bifacciale. Troverai poi la tua cucina, il bagno, il ripostiglio, tre locali ad uso magazzino ed infine sei uscite sull'esterno.*p* Saliamo gli scalini ed ecco quattro camere matrimoniali e due bagni. Una per voi, le altre per i piccoli: apri la finestra e lasciati rapire dalla vista panoramica. Svegliarsi qui è un privilegio. Ancora una scala interna ed arriviamo ai locali soffitta praticabili, con ampi spazi da sfruttare.*p* L'atmosfera è calda e rilassante, ideale per vivere circondati dal verde nella bella stagione e per rifugiarsi in famiglia nei mesi invernali. La vicinanza di poche altre abitazioni ci riporta alla dimensione dei piccoli borghi signorili, dove il contatto è prezioso, ma discreto. Scommetto che riesci già a vedere i tuoi figli correre per il prato e magari fare un tuffo in piscina.*p* È la location che cercavi, siamo nel ristrettissimo campo dell'eccellenza. Per cui contattami, se la vuoi visitare: è un casa perfetta anche per idee di business, ma so che potrebbe essere la chiave di volta.*p* Vi è la possibilità di acquistare quattro ettari e mezzo circa di terreno agricolo confinante.

Poggibonsi, Siena

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992 ㎡

Nostra esclusiva - Prestigiosa tenuta di 18 ettari di terreno posta in posizione dominante e panoramica sulla Val d'Elsa, comoda e vicina a tutti i servizi, composta da villa padronale di lusso, piscina, uffici, magazzini, garage, cantina, con splendidi uliveti, vigneto, bosco ed ampio lago.*p* Questa tenuta di pregio in vendita gode di una posizione particolarmente interessante, dominante sulla sommità di una collina con splendida vista aperta sulla val d'Elsa e con le torri di San Gimignano che si stagliano all'orizzonte, nel cuore della Toscana, a metà strada tra Firenze e Siena, in un contesto ricco di storia, paesaggi senza tempo ma anche a pochi minuti da ogni tipo di servizio e vie di comunicazione principali. La proprietà consiste in unico corpo di 18 ettari che circonda i fabbricati, una campagna bella ed ordinata dove si intervallano alberi di ulivo per 3 ettari, vigna di circa 2,5 ettari, seiminativo per circa 8 ettari, bosco di 4,6 ettari ed un lago di vena di ampie dimensioni che rappresenta una importante risorsa per la conduzione agricola. Si accede alla proprietà da cancello elettrico e subito ci si trova di fronte allo splendido parco che circonda i fabbricati, con cipressi, pini marittimi e prati perfettamente tenuti. La villa, edificata negli anni 70 e conservata in stato eccellente, misura 425 mq e si compone di due appartamenti di 220 e 147 mq: al piano terra, da un bellissimo loggiato si accede alla prima elegante abitazione con grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, studio e stireria. Al piano superiore, la seconda abitazione si compone di soggiorno con terrazzo, cucina, due camere, un bagno e altre due stanze soffitta. Al piano seminterrato vi sono cinque vani cantina. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi a metano.*p* Staccati dal corpo principale della villa, vi sono altri fabbricati: un'abitazione indipendente di mq adibita ad ufficio con annessi locali per uso magazzino, un garage doppio oltre ad altri posti auto coperti, un piccolo capanno con cucina in muratura, camino e forno a legna e legnaia ed una cantina interrata a servizio delle lavorazioni agricole. La superfice complessiva dei fabbricati è di oltre 900 mq. Nel parco della villa, in posizione molto panoramica, c'è la piscina di recente costruzione e dotata di ottime finiture. Le principali distanze sono Poggibonsi 2 km, San Gimignano 11 km, Siena 25 km, Firenze 35 km. Classe energetica: G Ipe: 609,30 kwh/mq-anno Video della proprietà: https://www.youtube.com/watch?v=FkKEUSiLiSg

Turano

Massa, Loc. Turano, si vende casa semi indipendente libera su tre lati, distribuita su due livelli (piano terra uso commerciale e piano primo uso abitativo) e dotata di ampia corte privata per parcheggio di più auto oltre a tre vani uso magazzino. L'immobile al suo interno si compone al piano terra di doppio ingresso, ampio magazzino, bagno, ripostiglio e vano commerciale con due vetrine su strada, piano primo con doppio ingresso mediante scala interna composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Possibilità di ottenere la terza camera da letto. Totali mq 240 circa. Tetto e solaio sottotetto totalmente ristrutturati. Non sono presenti spese condominiali. Proposta ideale come casa residenziale e per essere messa a reddito. Rif. L18.

Poggibonsi, Siena

A metà strada tra Firenze e Siena, sulle colline che dominano la Val d'Elsa e a 10 minuti da San Gimignano, vendesi Prestigiosa Proprietà composta da Villa d'epoca e Dependance con Parco e Piscina. La Villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq. Al piano terra c'è una bella zona giorno con una stanza che originariamente era l'ufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anch'esso con focolare. In tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle Ville e dei Casali Toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella “limonaia”, particolarmente luminosa grazie all'ampia superficie vetrata; sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno. Attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni; salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. Il piano primo è accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino. Oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette “cementine”, tipiche delle case e ville padronali. Al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi. Il secondo fabbricato di158 mq è frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed è diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino. Il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone d'ombra per l'estate. In posizione soleggiata è posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. Due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi. La proprietà è da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nell'attuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. La villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale. Una peculiarità di questa proprietà è senz'altro la sua posizione tra Firenze e Siena, nel cuore della Toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto; infatti Poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega Siena (30 km) e Firenze (40 km). San Gimignano, patrimonio UNESCO e ter

Firenze

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R

183 ㎡

183 mq – 1° piano con ascensore – per 6 persone Ampio e luminoso appartamento nei pressi di Viale dei Mille a due passi dallo stadio, nel quartiere residenziale di Campo di Marte. La scelta ideale per una sistemazione confortevole e rilassante all'interno del tessuto urbano fiorentino. Vendesi nuda proprietà di un appartamento, unico al piano, si trova in una palazzina degli anni '60 di tre piani e con soli 5 condomini. E' composto da: ingresso, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, sala pranzo e salotto triplo. La zona notte si compone di tre camere e un bagno. L'immobile è da ristrutturare anche se abitabile. Un lungo balcone corre dalla cucina e dal corridoio alle camere Completa la proprietà una cantina di 5 mq. Possibilità di acquisto di Box auto Termocentralizzato con impianto a gasolio e con possibilità di distacco dall'impianto centrale (dato che sono rimasti solo 2 condomini collegati) Spese condominiali Euro 2400/anno + riscaldamento a consumo L'area di Campo di Marte è una delle più ambite zone residenziali di Firenze: silenziosa, tranquilla, fornita di comode botteghe e pratici supermercati, oltre ad essere ben connessa con la rete viaria cittadina e le zone esterne. La zona fu edificata nei primi anni dell'Ottocento e si è sviluppata nel corso del Novecento con deliziose architetture liberty. Campo di Marte, grazie alla presenza dello stadio di calcio Artemio Franchi, del palasport, di campi di atletica e da baseball è uno dei luoghi deputati per lo sport e per i grandi eventi a Firenze. A poca distanza, si trova la verde collina di Settignano, poco più lontano quella di Fiesole con le sue caratteristiche vedute di Firenze.

Massa, zona Stadio. Vendesi casa singola con annesso capannone artigianale di 600mq attualmente locato. L' appartamento è posto al primo piano dello stabile, mentre al piano terra troviamo ampi vani adibiti ad esposizione per l' attività svolta nel capannone adiacente. L' unità immobiliare è composta da grande soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre ampie camere, doppi servizi finestrati con vasca e doccia, infissi in legno massello, ottime rifiniture. Al piano seminterrato accessibile da scala interna, troviamo altrettanti 120mq da sistemare per creare un ampia taverna. Completano la proprietà un giardino di circa 600mq con 60 piante di olivo. Ottimo come unità abitativa e come investimento.

Firenze

CAMPO DI MARTE: in complesso d'epoca ma di nuova ristrutturazione elegante e lussuosa villa indipendente disposta su tre livelli collegati da elevatore interno, con giardino di circa 220 mq. con giardino privato e 2 posti auto composto da: al piano terra si sviluppa il soggiorno molto ampio e luminoso con camino, bagno di servizio e cucina separata. Al piano primo abbiamo ben 2 camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno , cabina armadi oltre studio. All'ultimo piano terza camera da letto matrimoniale con il suo bagno ed un ampio spazio guardaroba. Immobile di prestigio in classe energetica A. Immobile accessoriatissimo e e di nuova costruzione. Termosingolo. Climatizzato. portoncino blindato e cancello elettrico. Parabola satellitare e fibra ottica. Videocitofono. L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'ASTA.

San Giuliano Terme, Pisa

Madonna Dell&#39;acqua - CASA SINGOLA COMPOSTA DI DUE APPARTAMENTI OGNUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE. Ogni appartamento di 140 mq. utili, entrambi in ottimo stato di manutenzione, si compongono di ingresso, sala, cucinotto-tinello con ripostiglio, tre camere matrimoniali e bagno.Fa parte della vendita, antistante il fabbricato, una unit immobiliare in muratura di 60 mq. utili composta di due garage, due wc, tre ripostigli. Il giardino di 800 mq. completamente cintato Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 970 - 510.000

Lastra A Signa, Firenze

Lastra a signa collina di san Romolo porzione di colonica 210 mq 180 netti del fine 1700 panoramicissima su Firenze posizione dominante, come si può ammirare dalla sua terrazza panoramica di circa 55mq con 700 metri di giardino libera su tre lati distante 3 km dai servizi , ben collegata sia per la stazione FS 7 min di auto , sia per l'ingresso della superstrada. Ci sono 400 metri circa di strada sterrata per arrivare ben percorribile l'immobile è su tre livelli L'abitazione è dotata di tre grandi camere pavimentate in cotto e parquet da letto al 1° piano con due bagni, al piano terra soggiorno doppio di 50 mq con bel camino antico grande e bagno di servizio , grande stanza adibita a studio, cucina pavimenti in cotto, al piano interrato cantina di mq 60, giardino di circa 700 mq . L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet con accumulo di acqua calda di 750 litri ed aria climatizzata, 3 grandi pannelli solari per acqua sanitaria, infissi in rovere massello rifatti tutti pompe di calore scala in legno bella a vista stufa in ghisa bella nel soggiorno e cucina economica collegata alla produzione di acqua calda. La ristrutturazione interna è recente ed è stata fatta nel 2009. Possibilità acquistare a parte 3000mq di oliveta con garage di 50 mq