Immobili in vendita in Toscana

Sulle colline intorno a San Miniato, in posizione panoramica e comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 32 ettari di terreno agricolo di cui 17 ettari coltivati a vigneto, quasi totalmente destinati alla produzione di vino chianti D.O.C.G. I vigneti sono in parte nuovi ed altri di età intorno ai dieci anni. Tenuti molto bene. Possibilità di piantare ancora 7 ettari di vigneto. Non vi sono fabbricati ad eccezione di casa e fienile rurali completamente diruti, per una superficie di circa 480 mq.

Scala

Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

Pelago, Firenze

Ad 1 km di strada asfaltata dal paese di Diacceto, in piena campagna con quasi quattro ettari di terreno (300 ulivi), colonica di circa 450 mq disposti su due livelli e libera su quattro lati, resede in pietra e magazzino di 25 metri. L'abitazione è in buonissime condizioni sia interne che esterne, seppure un po' da ammodernare nell'impiantistica. Si compone al piano terra da salone, cucina, due cantine finestrate utilizzate a taverna, una camera, un bagno ed un altra cantina; al piano primo da dieci camere e quattro servizi. L'immobile è facilmente divisibile in due ampi terratetto, ma di fatto è attualmente utilizzato in tanti mini appartamenti, dati due ingressi indipendenti anche al piano primo. Acqua di sorgente a comune con altra unità e riscaldamento a GPL. Molto interessante ed adatto a più nuclei familiari. Classe G - Ipe 379,83.

Montepulciano, Siena

Non lontana dall'Oasi Naturalistica del Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita, una proprietà composta da casa singola con annessi e terreno di pertinenza. Il fabbricato principale un casale di campagna che nel corso degli anni a seguito di ristrutturazione ha perso alcune delle particolarità tipiche ma mantiene ancora delle caratteristiche che ricordano la sua data di costruzione. Nel fabbricato di mq. 180 circa su due livelli, troviamo l'abitazione al piano primo, alla quale si accede da scala esterna, e si compone di ingresso, cucina - pranzo, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazza; al piano terra troviamo la cantina, locali di sgombero, lavanderia e ripostigli; gli annessi in mattoni caratteristici, hanno una superficie di circa 85 mq e sono stati costruiti nelle vicinanze del fabbricato sono suddivisi in due locali rimesse e un locale con forno a legna. Una resede di terreno di pertinenza con piante alto fusto è a corredo della proprietà. Il fabbricato si trova in buono stato di manutenzione e anche se necessita di lavori di ammodernamento potrebbe essere abitato sin da subito. Corrente elettrica, riscaldamento a GPL e acqua da pozzo.

Montepulciano, Siena

In frazione Montallese proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su due livelli con terreno, unita da un lato ad altra proprietà. L'abitazione è stata costruita negli anni 60' ed è in buone condizioni e con poca manutenzione potrebbe essere abitabile fin da subito. L'abitazione si compone a piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio sottoscala. Al piano primo invece, è composto da quattro camere matrimoniali, tutte molto luminose, uno studio, un bagno, un ampio disimpegno e una terrazza sulla lunghezza del perimetro della casa. Al piano terra si trovano inoltre, un ampio garage e il locale lavanderia- W.C. Le finiture dell'epoca di costruzione sono ancora in ottimo stato il bagno al piano primo è stato ristrutturato di recente. Il tetto è in buone condizioni. La superficie dell'immobile è di circa 200mq. Gli impianti sono indipendenti e sono presenti le utenze per acqua pubblica, gas metano e elettricità. Nel giardino di proprietà si trova il pozzo per attingimento acqua. La superficie di terreno di pertinenza è completamente recintata ed è di 600mq.

Principina A Mare

Italia Toscana Provincia di Grosseto Zona Principina a Mare Bellissima villa unifamiliare nel centro di Principina a Mare, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, composta da ingresso, sala doppia con porticato, cucina con zona lavanderia, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia altro bagno. Solarium di mq 72, 800 mq di giardino attrezzato con barbecue e forno. Oggetto unico e particolare. Questi i dettagli specifici dell'immobile: piano tera 170 m² commerciali 5 locali 3 bagni Appezzamento di 800 m² di giardino in ottimo stato Terrazza Posti auto Buono stato

Nei pressi del centro abitato di Castelfiorentino vendesi complesso immobiliare costituito da un fabbricato per civile abitazione con annesso fienile, oltre ad un appezzamento di terreno agricolo di circa mq. 51.000 coltivato a semitaivo e oliveta ( 50 olivi circa). Il fabbricato principale è costituito da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente, oltre ad un locale magazzino ed un locale garage posti al pipano terreno. Il fienile, dislocato su due livelli, ha una superficie di circa 160 mq. L'intera proprietà ha una superficie catastale complessiva di circa mq. 555.

Stabbiano

STABBIANO - [V0050] - Grande rustico in pietra di mq. 400 ca. disposto su più livelli. L'immobile si presenta in uno stato rustico perchè ha subito alcuni lavori di straordinaria manutenzione, come il rifacimento del tetto, alcuni solai e tamponature esterne, ma deve essere completato in base alle esigenze del compratore. Per le notevoli dimensioni può essere suddiviso in più unità abitative o in alternativa realizzare una grande casa. La posizione privilegiata dona alla proprietà una soluzione esclusiva e dalle ampie finestre del soggiorno si può ammirare il lago Massaciuccoli e splendidi tramonti sul mare. A corredare il tutto ci sono 26000 mq di uliveto, di cui una minima parte vigneto. La proprietà dista circa 15 minuti d'auto dall'uscita dell'autostrada A11 e con soli 10 minuti in più si raggiunge la bellissima spiaggia della Versilia. Ideale per abitazione o casa vacanze. Possibilità di realizzare una grande piscina.

Fra Firenze e Lucca- colline del Montalbano - complesso colonico con ampio terreno agricolo Lamporecchio, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo complesso colonico composto da piu fabbricati, per una superficie complessiva di circa mq 1200, con bellissime terrazze abitabili dove poter ammirare le vallate circostanti ed il bellissimo panorama della campagna toscana, attualmente da ristrutturare, il tutto all'interno di un ampio terreno ad ulivi e bosco di circa ha 25.00.00. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come azienda agricola e agrituristica, per attivita turistico ricettive, ristorazione, zona relax, piscina, ecc..... Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club e vari frantoi. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 5 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 15 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000

Piancastagnaio, Siena

Siamo a Piancastagnaio, in un'esclusiva zona residenziale, formata da abitazioni di recente costruzione, a due passi dal parco di castagni, dai negozi e servizi. In questo ambìto contesto si colloca questa abitazione, contemporanea e funzionale. Gli attuali proprietari, una giovane e dinamica coppia con figli, l'hanno acquistata in fase di costruzione, potendo così avere un'abitazione personalizzata. Ne è scaturito un progetto equilibrato e fluido, di ispirazione minimale, caratterizzato da ambienti ampi e ben distinti, in successione logica. L'accesso principale all'abitazione è al piano rialzato dove si trova un disimpegno, un soggiorno con terrazzo, un'elegante cucina con un secondo terrazzo ed un bagno. La scala, ampia e luminosa, anche grazie ad un ballatoio che lascia trasparire luce su tutti i piani, sale al piano superiore dove sono collocate due camere da letto, un bagno ed un terrazzo; il piano mansarda ospita ulteriori due camere, un bagno ed un grazioso e riservato terrazzo "a tasca". L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa posta al piano primo sottostrada così come il vano destinato alla taverna-sala hobby e la centrale termica. Il giardino, circa 200 mq, si sviluppa su due lati della casa, rappresenta un'area esterna per i giochi dei bimbi ed il relax degli adulti. La scelta delle finiture interne è stata sapiente, sono stati utilizzati materiali solidi, dai colori neutri ed intramontabili così da avere una casa che si mantenga nel tempo ed adattabile ad ogni stile di arredo. Gli impianti sono settorizzati per piano e sono stati eseguiti pensando all'efficienza energetica, in particolare il riscaldamento (un recente impianto idro-pellet) soddisfa il connubio calore-costo. L'abitazione è comunque predisposta per l'allaccio al tele-riscaldamento. Posizione : Piancastagnaio, 4 Km da Abbadia San Salvatore, 12 Km dalla vetta del monte Amiata, 13 Km da Santa Fiora, 45 Km dal lago di Bolsena, 160 Km da Roma.

Rufina, Firenze

Fra Borselli e Pomino, loc. Metamorli, nostra esclusiva. Villa unifamiliare di 175 mq, ristrutturata nel 2015, con giardino circostante e terreno, per un totale di 4000 mq tutti pianeggianti, posta in posizione molto tranquilla e riservata (ultima di una strada senza sfondo) nelle adiacenze di un panoramicissimo borghettino colonico. Si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da salotto in ingresso con portico, bellissimo salone con caminetto, cucina-pranzo ed ampio serivzio finestrato; al piano primo tre camere matrimoniali, servizio finestrato, un balcone ed un terrazzo abitabile di 18 mq. Nel giardino è presente un ripostiglio di circa 15 mq. Libera subito, caldaia a pellet, classe D, I.P.E. 121,04 kWh/mqa.

San Donato In Fronzano

REGGELLO (San Donato in Fronzano) In zona collinare panoramicissima vendesi casa colonica in pietra indipendente mq. 480 circa posta su due livelli e precisamente al piano primo civile abitazione, al piano terreno cantine, magazzini e loggiato; dependance libera su 4 lati mq. 135 circa composta da 3 vani oltre bagno. Completa la proprietà un ampio resede circostante ed una bellissima piscina con vista incantevole e riservata oltre un terreno di mq. 40.370 con 300 piante di olivi, piccolo vigneto ed orto. Gas a metano, acqua di sorgente. Euro 820.000 tratt.li C/1498

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZINE Nel centro storico di un piccolo borgo della Val d’Orcia è in vendita questo delizioso terratetto ristrutturato. Si trova nel comune di Radicofani, più precisamente a Contignano e risulta quindi molto comodo rispetto a tutti i servizi. una porzione di fabbricato in pietra indipendente perfettamente ristrutturato con materiali di ottimo livello qualitativo. SPAZI INTERNI L’abitazione si presenta esternamente in pietra a vista e anche al suo interno presenta tutte le caratteristiche che una casa tipica toscana deve avere, come ad esempio pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Al suo interno gli ambienti risultano molto accoglienti e ben curati anche grazie alla ristrutturazione realizzata con materiali di ottimo livello qualitativo. La proprietà, di circa 210 mq su due livelli, è composta a piano terra da un bell’ingresso, cucina in muratura ad isola, ampia sala da pranzo, luminoso salotto e bagno di servizio oltre a ripostiglio. Al piano primo invece è composta da tre camere da letto, due bagni di servizio e un bel soppalco che si affaccia sul salotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza, affitti turistici o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Figline E Incisa Valdarno, Firenze

Palazzolo (fra S.Donato in Collina e Incisa) a 20 minuti da Firenze sud in bifamiliare vendesi appartamento posto al piano primo senza ascensore di mq.120, oltre mq.40 di taverna. Ingresso in ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. Al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). Ampio giardino condominiale con posti auto. Adatto a due nuclei familiari. Termo singolo/aria condizionata con inverter, luminoso e infissi con vetro camera, con basse spese condominiali. Euro 229.000 app71

RIGNANO SULL’ARNO (Pian dell’Isola) vendesi capannone libero su tre lati mq. 500 circa distribuito su due livelli: al piano terreno uso magazzino mq. 250; ed al piano primo uso ufficio mq. 250 circa oltre resede adiacente di circa 400 mq. avente accesso da rampa carrabile tramite cancello automatico e cancello pedonale il tutto esclusivo. Riscaldamento. Aria condizionata. Disponibile da subito. Euro 420.000 RIF. M/1951