Immobili in vendita in Toscana

Centro Storico

Pisa - Centro Storico Appartamento in vendita - 7 vani - 231 mq composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 715 BELLISSIMO APPARTAMENTO TUTTO RISTRUTTURATO A regola d'arte nel cuore di Pisa composto da ingresso in soggiorno doppio,cucina due camere,doppi servizi,zona lavanderia,ripostiglio,doppio balcone.L'immobile ha la possibilita' di ricavare la terza camera.BELLISSIMO

Candeglia

PISTOIA, a pochi passi dalla città, in posizione panoramica,  storica Villa colonica, di circa mq circondata da un bel giardino e da circa 3 ha di terreno con 500 piante di olivo. Il podere che comprendeva la villa e la casa dei contadini, apparteneva alla famiglia dei nobili Panciatichi, con un nucleo originario risalente al 1700. La villa è stata completamente ristrutturata nel rispetto della tradizione, è caratterizzata da molteplici spazi su più livelli e si presta, facilmente, ad essere suddivisa in più unità. La Villa ha vari accessi, saloni, 2 cucine, 4 camere, 3 bagni oltre a 3 grandi vani da completare, attualmente ad uso rimessaggio e cantina. Rif. 1072 euro 930.000

Montalbuccio

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l’abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un’aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2

Via Landi

RIFERIMENTO 2305GACOL Pisa zona Landi Vicinissimo al centro ed in posizione riservata, bellissima Duplex posto al piano primo- La proprietà ha tutto quello che può servire a chi ama abitare in città con le comodità e gli spazi della campagna- da cancello si accede al giardino privato di oltre 300 mq sul quale insiste grande garage in muratura- il giardino si sviluppa tutto su un lato. Al piano terreno si trova uno splendido vano di ingresso esclusivo molto grande con rispostoglio sottoscala e bella scala per accedere al primo piano dove si sviluppa l'appartamento - Quest'ultimo di circa 200 mq lordi, si compone da ingresso ampio, un grande bagno recentemente rifatto, facilmente divisibile in due, soggiorno con balcone, sala con terrazzino, cucina con ripostiglio/lavanderia e 4 stanze tutte grandi. Dal corridoio si accede al sottotetto molto grande, comodo come ripostigli e locali pluriuso e splendida stanza da ristrutturare bellissima come studio o quarta camera - Dal balcone posteriore con scala esterna si accede ad un grandissimo spazio verde ad oggi indiviso col proprietario del piano terreno. Bellissimo e ben isolato dal piano terreno - materiali belli e casa molto luminosa- da rivedere negli impianti-

Ospedaletto

Riferimento 2905GAFC Pisa a due passi dalla città terratetto angolare di circa 340 metri quadrati su due livelli, si compone al piano terra da ampio ingresso, tramite un disimpegno si accede a due locali ad uso ufficio con bagno e magazzino di circa cento metri quadrati, questi locali si prestano sia per un appartamento per i genitori o figli sia per un attività, tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazza di circa settanta metri quadrati in parte coperta, completa la proprietà resede su due lati di circa trecento metri quadrati.

Costalpino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All’esterno l’abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Massa, zona Cervara, Terratetto da Ristrutturare di Circa 200 mq disposto su Tre Livelli. A piano Terra: Soggiorno, Cucina Abitabile, Ripostiglio e Bagno; Ai Piani Superiori: Tre Camere Matrimoniali e Bagno. A Corredo: 400 mq di Giardino Privato e due Posti Auto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal borgo di Montefollonico, in posizione esclusiva e riservata, si trova questa deliziosa proprietà in vendita. La proprietà comprende un grazioso casale in pietra recentemente ristrutturato e circa 13 ha di terreno. L’immobile si trova a soli 5 minuti di auto da Montefollonico, borgo insignito della Bandiera Arancione, riconoscimento conferito alle località che si distinguono per qualità dell’accoglienza, sostenibilità ambientale, valorizzazione del patrimonio culturale e turistico. Da qui è possibile partire verso l’esplorazione di alcune delle località più iconiche della Toscana, come Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona e Siena. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra si sviluppa su due piani per circa 244 mq di superficie ed è attualmente diviso in due appartamenti. al piano terra troviamo il primo appartamento, della superficie di 149 mq, composto da ampia zona giorno, cucina con forno a legna e accesso diretto all’esterno, due camere da letto, una delle quali con camino, e due bagni. Il primo piano si raggiunge tramite scala esterna e ospita il secondo appartamento, della superficie di 95 mq. È composto da una zona giorno open space con cucina dotata di camino, sala da pranzo e soggiorno, mentre proseguendo troviamo due camere e un bagno. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti con cura e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dei casali toscani che hanno preservato elementi autentici come i soffitti con travi a vista e gli archi in mattoni. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un ampio spazio verde alberato, perfetto sia per pranzi o cene all’aperto sia per rilassarsi godendo della splendida vista su Pienza e sul Monte Amiata. Completano la proprietà circa 13,5 ettari di terreno, di cui quasi un ettaro coltivato a oliveto e la restante parte prevalentemente a bosco. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, mentre il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale di grande pregio, la proprietà si presta sia come residenza privata per vacanze che come investimento da destinare all’affitto turistico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Massa

Massa, a due passi dal centro, un’esclusiva villetta indipendente con giardino In posizione privilegiata, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo unica e rara villetta singola, completamente ristrutturata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, circondata su quattro lati da un rigoglioso giardino privato, automaticamente irrigato e perfetto per chi ama vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano terra, un ingresso elegante introduce all’ampio e luminosissimo soggiorno-salotto, impreziosito da camino e stufa che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto anche durante l’inverno. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e due bagni finestrati, uno dei quali ad uso esclusivo della suite padronale. Il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un’ampia taverna con camino e forno, perfetta per serate conviviali, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un garage oltre al giardino già menzionato; impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ogni comfort per un’abitazione immediatamente pronta da vivere. Una soluzione indipendente, luminosissima, soleggiata e rara da trovare in posizione così centrale, capace di coniugare privacy, eleganza e comodità. Richiesta euro 845.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/MwjViml5e_U

Rif. 9417 - SERRAVALLE PISTOIESE Proponiamo in vendita un rustico in un angolo di paradiso immerso nella natura, con ulivi secolari ed un bosco per mq. 60.000 c.a., che regalano un profumo di terra e di storia ad ogni respiro. La strada di accesso, circondata da eleganti cipressi, è un percorso che invita a lasciarsi alle spalle il mondo moderno e ad immergersi in un’atmosfera di pace e tranquillità, anche se totalmente da ristrutturare, promettendo un progetto di rinascita e personalizzazione. Il casale, di circa 390 mq (tra rurale/abitativo e locali deposito/fienile/cantine), è pronto per essere trasformato nel rifugio dei tuoi sogni, con la sua presenza imponente e al tempo stesso accogliente. Accanto, una rimessa di 120 mq offre spazio per ogni esigenza, dal ricovero delle attrezzature agricole alla creazione di uno spazio dedicato agli hobby o alle attività creative. Anche la possibilità di essere suddivisa in 2 o 3 unità. Il casale è facilmente raggiungibile e ben collegato ad altre abitazioni e servizi, rendendo questa proprietà un vero tesoro per chi desidera vivere in un angolo di Toscana autentico, con la possibilità di personalizzarlo e viverlo appieno. Un sogno che aspetta solo di essere realizzato!

Cusignano

Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino. Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l'ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista. Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 4,5 ettari, con circa 170 piante di olivi, vigneto (di circa 4000 mq.) e tartufaia. Sono inclusi nella vendita anche gli attrezzi agricoli (trattore, fresa, ecc...).

Novoli

Firenze, zona Peretola, a pochi minuti da via di Novoli, vendesi fondo commerciale di circa mq.410 commerciali e resede di circa mq.30, adibito attualmente a Ristorante-Pizzeria/Pub, ma adattabile a qualsiasi attività, ottima visibilità su strada. L'immobile posto al piano terra con tre ingressi e quattro vetrine su strada, in buone condizioni, ha una capienza di oltre 130 posti a sedere, 7 bagni. Riscaldamento, aria condizionata, sistema di allarme. Euro 750.000 AG88

Vendesi ristorante pizzeria in provincia di Pisa, ricavato all'interno di una fattoria dove, tra gli anni Quaranta e Cinquanta, al piano superiore abitava il fattore, mentre nei locali a piano terra venivano lavorati ortaggi e frumento. Negli anni Settanta la struttura della fattoria venne trasformata in un ristorante rustico ma allo stesso tempo elegante, dove a farla da padrone era una cucina a base di specialità tipiche toscane e cacciagione. Dal 1990 la gestione è a conduzione familiare. Locale molto accogliente e ideale anche per cerimonie, , ricevimenti e organizzazione di cocktail party grazie alle ampie sale in grado di ospitare fino a 160 coperti all'interno a cui si aggiungono i 230 coperti nel piacevole dehors, sala cocktail sul lago e gazebo nel parco naturale, un curato giardino di 400mq interno attrezzato per servizi fotografici, predisposizione per musica, bar e parcheggio interno. Due forni a legna, uno all'interno e uno all'esterno per pizza e carne. Magazzino di 60mq, autoclave con depuratore. Fatturato molto importante Vecchiano Ristorante in vendita - 5 vani - 320 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 bagni - Rif. AC888D richiesta € 160.000

Torre Del Lago Puccini

Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago Puccini, vendesi villa ad 1,5 Km dal mare, in ottima posizione e ben mantenuta . L'immobile si sviluppa al solo piano terra ed è composto da : ampio ingresso con porticato, doppia sala, disimpegno, cucina abitabile collegata al tinello con caminetto, ampio corridoio con accesso al giardino, oltre a tre camere matrimoniali e due grandi bagni; L'immobile è corredato da giardino esclusivo su quattro lati . La tipologia architettonica del fabbricato e la posizione, sono uniche per la zona . Da subito disponibile.

Viareggio Ex Campo D'Aviazione bella villa singola di circa 200 mq con giardino su 4 lati. In ottimo stato villa particolare adatta ad ampie famiglie. Al suo interno il piano nobile si sviluppa al piano primo a cui si accede sia da scala esterna che da scala interna. Al piano primo entriamo in un ampio ingresso da cui si accede alla cucina con terrazza, al salone con camino e al disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali con balcone e cameretta. Al piano mansardato alto troviamo 2 camere con un bagno. Al piano terra troviamo un ampio loggiato chiuso con vetri scorrevoli dove troviamo una seconda cucina con soggiorno bagno e sala hobby, tutto questo si affaccia su un bellissimo giardino dove troviamo una privacy unica. Oggetto molto particolare e arredato con gusto, ideale per chi ama ampi spazi, lusso e privacy. Agente immobiliare Monica 328/7618554