Immobili in vendita in Toscana

Cerreto Guidi frazione, in tranquilla zona nel verde, ma vicina a tutti i servizi, CASA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI A SU 3 LATI di circa 220 mq con circa 300 mq di giardino esclusivo. La casa è composta da: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno ed altra 2 stanze oltre giardino esclusivo al piano terreno, da 4 camere, studio e bagno al primo piano, oltre ampio sottotetto praticabile. Tetto e facciate rifatte da pochi anni, all'interno da riammodernare. Classe energetica: G Rif. : C 132 Euro 205.000

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, nel cuore del Chianti, e vi presentiamo questa incantevole tenuta con piscina e 52 ha di terreno. La location è incredibile, offre infatti viste panoramiche a 360° che spaziano da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà è composta da più edifici, per un totale di 19 camere e 20 bagni e circa 1000 mq di superficie. Alcuni corpi sono risalenti addirittura al 1400 e sono stati sviluppati intorno all’antico frantoio, rimasto in parte intatto, come testimonia la macina conservata all’interno della struttura. Il corpo principale, su 3 livelli, è formato da un grande casale e da 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri alla deliziosa corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato. La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come il grande salone attualmente utilizzato come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per creare, ad esempio, una palestra o una stanza yoga. Accanto al corpo principale troviamo l’ex fienile, di circa 270 mq, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da 3 camere, 3 bagni e 2 soggiorni. Attualmente la struttura è in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione degli anni 90 svolta nel massimo rispetto della struttura originale e delle caratteristiche tipiche dei casali della zona. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino ben curato e ricco di spazi attrezzati nel quale si trova anche la piscina panoramica 12×5 mt con area solarium. Completano la proprietà 52 ha di terreno suddiviso tra uliveto con 600 piante in attività e 400 da recuperare, seminativo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Molina Di Quosa

-San Giuliano Terme.. UNA DELLE RARE OPPORTUNITA' ANCORA DISPONIBILI NEL LUNGOMOTE A META' STRADA TRA PISA E LUCCA, ABBIAMO in vendita una Villa singola dove risulta perfettamente inserita nell'ambiente circostante, con accesso direttamente dal porticato composta al piano terreno-rialzato da un soggiorno con caminetto centrale, cucina abitabile, il reparto notte, rialzato da 4 scalini si compone di disimpegno , 3 camere matrimoniali, bagno e uno studio o camera con un'ampia vetrata al piano superiore . Al piano terreno la zona servizi, è raggiungibili comodamente anche dall'interno casa dove troviamo un ripostiglio/ lavanderia, un bagno e un garage di 31 mq. All'esterno il giardino di 1000 mq. completamente cintato, offre la possibilità di diversi posti auto. Disponibile da subito Classe energetica: F - Rif. 1286

Colignola

In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla e ricercata zona di Colignola, proponiamo una splendida villa di 176 mq situata al piano terra. Questa spaziosa abitazione, classificata in classe energetica D, si sviluppa su tre livelli e offre un'accogliente disposizione interna con sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. La villa vanta una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione e aggiornamenti. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 500 mq, un'area esterna perfetta per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, un vero angolo di paradiso a San Giuliano Terme, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto sereno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nord

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme. La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che l’ha riportata all’originario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato. Antichi arredi originali completano l’offerta. Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare. A due passi,un antico centro, abitato tutto l’anno e meta di turismo internazionale di livello. Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti €.950.000,00 trattabile

Radda In Chianti

**Casale Panoramico nel Cuore del Chianti Storico**Scopri il fascino di vivere nel cuore del Chianti Storico, in una posizione strategica equidistante tra Firenze e Siena, a soli 40 km da entrambe. Questo casale unico offre una superficie utile di oltre 170 mq, distribuiti su un unico piano terreno, garantendo comodità e accessibilità. Immerso in un terreno esclusivo di circa 2 ettari, la proprietà gode di una bella vista panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.L'interno del casale è caratterizzato da un'ampia zona soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti, una cucina/pranzo spaziosa, tre camere da letto e un bagno. C'è anche un pratico ripostiglio e la possibilità di aggiungere un secondo bagno con interventi minimi. Per chi desidera spazi più ampi, è possibile rimuovere il corridoio esistente per aumentare la zona giorno.Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante e seminativo, offre infinite possibilità per chi ama la natura e il giardinaggio. Con facile accesso carrabile e a pochi minuti di auto da Radda in Chianti e Panzano in Chianti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara da trovare nella regione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia incontra la bellezza naturale. Completano la proprietà un garage doppio e un annesso deruto da ristrutturare.Classe energetica G.

Serra

In ottima e panoramica posizione collinare nella campagna di San Miniato, vendesi ex fienile della superficie di mq. 165. L'edificio, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una casa disposta su due piani: al piano terra, ampia cucina abitabile con soggiorno, bagno e loggia di circa mq. 28; al primo piano, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e altro bagno. Il tutto viene completato all'esterno da un ampio giardino privato e da terreno per una superficie di circa mq. 1220. Classe energetica e IPE sono da calcolare con la realizzazione del progetto di ristrutturazione definitivo. Ideale per chi ama vivere in mezzo al verde ma vicino a tutte le amenità: a soli 8 km di distanza si trovano Ponte a Egola e il centro storico di San Miniato.

Pontassieve - Alle pendici del Monte Giovi - proponiamo in Vendita un autentico casale toscano, completamente in pietra, da ristrutturare, immerso nel verde e in posizione panoramica a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. L’ antico complesso poderale, denominato “La Lastra” è costituito da tre immobili, per una superficie lorda di circa mq. 680, consistente in un corpo di fabbrica principale e due annessi rurali ed intorno è individuabile un terreno di circa 4/5000 mq, da destinare ad uso giardino ed esclusivo resede. Situato in posizione dominante con vista suggestiva su tutta la valle di Sieve, offre uno degli scenari più rappresentativi ed incontaminati delle colline del Chianti Rufina, in luogo soleggiato e panoramico, dal sapore unico. Nel corpo principale (366 mq lordi / 244 mq calpestabili) con ingresso da valle, vi sono cucina e tinello al piano terreno, mentre al primo piano vi sono un disimpegno, quattro camere ed un bagno. Al piano terreno con ingresso adiacente l’abitazione, troviamo il forno ed un locale ad uso ripostiglio; dal lato verso il fienile, si accede alla stalla per ovini, mentre dal lato opposto vi è l’ex cantina poderale. Sempre al primo piano, vi è un locale con acceso indipendente con scale esterne, adibito nel passato a pollaio; con accesso dall’abitazione vi sono tre locali magazzini. Gli annessi rurali sono due, di cui, un immobile di grossa dimensione (203 mq lordi / 144mq calpestabili), composto da stalla, annesso trinciatolo, loggia per ricovero attrezzature e bagno/wc esterno. Al piano sovrastante vi è un ampio fienile. Inoltre vi è una piccola costruzione (93 mq lordi / 64 mq calpestabili), dirimpetto l’edificio principale,con due stalletti per suini seminterrati e sovrastante piccola abitazione, composta da due stanze e bagno/doccia. Lo stato di conservazione degli immobili è buono, fino al 1985 è stato abitato da una famiglia mezzadrile; da quella data in poi le abitazioni sono state locate a terzi. Il complesso è vicino alla strada comunale ed è servito da un tratto di strada vicinale asfaltata. I tre immobili si presentano da ristrutturare ma con enormi potenzialità, possiamo fornire dei progetti di ristrutturazione che rendono molto bene il risultato ultimo, si tratta di oggetti unici nel loro genere di grande sapore toscano, circondati dalla quiete delle vigne e dalla campagna aperta. Ben serviti da tutti i principali servizi come ad esempio la ferrovia ed a pochi kilometri paese. Possibilità di inserire una piscina e di acquistare ulteriore terreno. Saremo lieti di fornire maggiori indicazioni contattando l'agenzia. Richiesta Euro 475.000

San Lorenzo Alle Corti

San Lorenzo Alle Corti - Cascina La Villa (con una superficie superiore ai 300 mq) si compone di 11 locali (e 4 bagni), unica unità abitativa articolata in unità principale e ampia depandance, collegate tra loro da una grande tettoia motorizzata. È circondata da ampio giardino, con pozzo e impianto di irrigazione, dove si trova anche una casetta di legno suddivisa in locale lavanderia e locale attrezzi. L'impianto idraulico è provvisto di addolcitore. Alla villa si accede tramite cancello pedonale e cancello motorizzato per le auto. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La villa, totalmente ristrutturata nel 2011 (tutti gli impianti nuovi) con finiture di pregio (es.: tutti i pavimenti in parquet e pietra di Cardoso), è stata inoltre oggetto di un'accurata e costante manutenzione da parte dei proprietari: recentissimi gli interventi di ritinteggiatura delle facciate, nuovo cancello elettrico, condizionatori Mitsubishi, infissi con doppi vetri, zanzariere. L'unità principale, cui si accede tramite cinque scalini o tramite scivolo in pietra serena, è composta (al piano rialzato) da ampio ingresso, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, salone doppio con caminetto e cucina abitabile. Il salone e la cucina hanno porte-finestre dalle quali si accede al balcone (protetto da tenda motorizzata) e al giardino. Una scala in pietra di Cardoso conduce al piano ammezzato, dove si trovano una camera matrimoniale e il secondo bagno finestrato. Una ulteriore scala in legno conduce all'ampia mansarda abitabile, illuminata da tre grandi finestre a tetto, composta da 3 vani, caminetto e bagno con vasca. Al piano mansarda sono presenti anche due grandi soffitte calpestabili, attualmente adibite a cantina. Dal corridoio, scendendo, si accede tramite 5 scalini ad un ampio locale a piano terra (con porta-finestra e due finestre) di altezza 2,20, attualmente suddiviso in studio e stanza armadi. La seconda unità, al piano terra (precedentemente abitata da un nucleo familiare), è attualmente così suddivisa: 2 grandi vani per circa 60 mq complessivi (un grande studio con porta-finestra e finestra, un locale palestra con porta-finestra e varie finestre nel quale si trova anche una piscina idromassaggio Teuco) e una camera matrimoniale con bagno finestrato. Questa unità è circondata da piante di limone, fico e ulivi. Nel giardino davanti casa è presente un gazebo coperto dai glicini, due alberi di alto fusto che ombreggiano efficacemente la facciata, un mandorlo, olivi, ciliegio, ecc.; nel giardino laterale, che ospita tre posti auto, si trova anche il grande forno per pane e barbecue. Sul retro della unità principale si trovano: l'ampio resede (protetto dalla tettoria motorizzata) dove è possibile mangiare all'aperto; l'orto e l'annesso in legno, olivi e piante da frutto. Classe energetica: F - Rif. 1217

Centro Storico

Firenze Centro Storico Via Nazionale Effe Effe Group propone in vendita (ESCLUSIVA) due fondi commerciali (attualmente uniti in unico ambiente come rappresentato nelle foto) adatti vari usi. Si accede hai locali mediante rampa carrabile solo per scooter e biciclette oppure tramite scale condominiali direttamente collegati alla pubblica Via Nazionale (tratto commerciale). (PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI) Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99. 50.659 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall’inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l’iter della compra vendita. Visitate il nostro sito istituzionale.

San Prospero Navacchio

San Prospero Navacchio - Cascina - Investimento a Reddito _quota interessante di Mutuo accolabile Intero Edificio Indipendente ristrutturato nuovo 2016 ,in Vendita composto da 9 Alloggi Bilocali ,12 Autiorimese -3 Cantine ,con ingresso indipendente - posto al piano 1° area esterene per posti auto , 9 Termo Indipendente, autoclave con addolcitore ; redditività oltre Euro 90.000,00 annuali . Classe energetica: A1 - per Info e contatti : Residenza La Falegnameria Affitti

Uliveto Terme

ULIVETO TERME: Si propone la vendita di casa singola interamente da RISTRUTTURARE, con tetto in buone condizioni, da sfruttare anche per la realizzazione di 5 appartamenti bilocali con cantine annesse. SI PRECISA CHE PER QUESTIONI DI PRIVACY VIA ED INDIRIZZO SONO INDICATIVI

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione angolare di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 310 mq. circa, libera su tre lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva la stalla, la cantina, i magazzini ed al piano superiore ospitava i granai ed altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione panoramica, facilmente raggiungibile tramite una stretta strada asfaltata, casolare libero su 3 lati, attualmente diviso in 4 unità immobiliari, già sul mercato degli affitti turistici. Gli appartamenti sono in buone condizioni, completamente indipendenti e dotati di giardino esclusivo. Completa la proprietà la piscina, il giardino comune, il terreno con gli olivi ed il parcheggio privato. Rif. 1225 euro 315.000

Nord

IA00089 - VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 - 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti €.1.200.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy