Immobili in vendita in Toscana

Palazzo Diavoli

Nel cuore di Siena, in Via Custoza, sorge un magazzino che sfugge con grazia alla definizione convenzionale di semplice locale accessorio. La sua essenza si radica all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, un condominio a schiera dal disegno architettonico sobrio e ordinato, incorniciato da un giardino condominiale curato con premura, dove il verde si intreccia con i percorsi pavimentati in cotto che conducono, con un ritmo pacato e misurato, all’ingresso principale. È un accesso che si impone con discreta eleganza: pochi gradini da discendere e si apre la soglia del magazzino, incastonata in un punto riservato e silenzioso della struttura, lontano da sguardi diretti e immerso in una calma naturale. Per chi desiderasse un accesso ancor più diretto, esiste anche la possibilità di raggiungere l’immobile aggirando lo stabile e accedendo dal retro. In questo caso, la porta secondaria si presenta sul medesimo livello della pavimentazione esterna, senza necessità di scendere alcun gradino, facilitando così lo spostamento di oggetti o materiali ingombranti e rendendo l’utilizzo dello spazio ancor più agevole. Entrambi i punti di accesso, pur diversi per configurazione, condividono lo stesso senso di ordine e pulizia che caratterizza l’intero complesso condominiale. All’interno, la proprietà si sviluppa come un unico ambiente, ampio e generoso nelle proporzioni, che sorprende per l’ariosità e la versatilità che suggerisce sin dal primo sguardo. A conferire carattere allo spazio è una finestratura a tutta parete collocata in alto lungo la parete sinistra, che, pur non offrendo luce diretta naturale, imprime una sensazione di apertura e profondità, richiamando l’idea di uno spazio pensato, comunque, per respirare, per accogliere. La luce artificiale presente sopperisce in modo efficace, garantendo una fruibilità piena del locale anche in assenza di altre fonti luminose. A rendere l’ambiente ancora più interessante è la presenza di un’apertura rettangolare nel muro interno, una sorta di passaggio visivo che, senza dividere realmente lo spazio, ne suggerisce una doppia funzione, un’articolazione spontanea e naturale che invita alla creazione di due ambiti distinti, pur nell’unità del vano. Questo dettaglio architettonico, semplice ma efficace, permette di immaginare diversi scenari d’uso: dall’organizzazione più razionale dello stoccaggio di arredi o oggetti ingombranti, alla creazione di un’area dedicata ad attività più personali, come una stanza hobby, uno spazio creativo o una piccola officina silenziosa. Ma la peculiarità più rilevante di questo immobile risiede nella sua concreta possibilità di trasformazione. Il Comune di Siena ha infatti approvato un progetto per la variazione catastale da magazzino ad appartamento, con una configurazione funzionale e moderna, pensata come doppio ambiente: una zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con antibagno. Un progetto che valorizza appieno le potenzialità dello spazio, restituendogli una nuova identità abitativa, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche e del contesto residenziale. Il magazzino, sebbene attualmente privo di riscaldamento e di impianto idrico proprio – quest’ultimo comunque disponibile a livello condominiale – si presta a molteplici usi: dalla custodia di arredi voluminosi alla realizzazione di una stanza hobby, sino all’eventuale concretizzazione della trasformazione in unità abitativa, già autorizzata e concepita per offrire un’inedita combinazione di funzionalità e comfort. In questa cornice di sobria eleganza, la proprietà si configura non solo come spazio utile, ma come potenziale rifugio per passioni silenziose o per un ordinato contenimento della propria memoria materiale.

San Benedetto: In contesto residenziale, a due passi da principali servizi, ampio appartamento di circa 125 mq in duplex, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto internamente da ampio soggiorno con balcone e camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e zona lavanderia, disimpegno notte, tre grandi camere matrimoniali, bagno con doccia, vasca e finestra ed un ulteriore e comodo ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà una piccola cantinetta. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'appartamento si presenta in buono stato e subito abitabile e non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4972

Centro

CAMPAGNATICO proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente da balcone condominiale parzialmente da ristrutturare 105 mq circa in piccola palazzina con stupenda vista panoramica fino al mare piano secondo ed ultimo senza ascensore l'unità immobiliare è così composta ingresso sala con terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con grande camera matrimoniale cameretta doppia bagno completano la proprietà un grandissimo garage con annessa cantina al piano terra per un totale di circa 40 mq e un piccolo terreno in uso sul retro del fabbricato. Libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVE193 classe G EP gl 167,07

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno In condominio centrale, in prossimità dei principali servizi, a due passi dalla Conad, appartamento composto da tre locali, ovvero cucina con terrazzo, piccolo disimpegno, due camere di cui: 1 matrimoniale e 1 singola, e piccolo bagno. Il tutto si presenta da ristrutturare, essendo costruito negli anni '70 e mai rimodernato prima. L'appartamento, che fino a pochi mesi fa era adibito ad ufficio, è necessariamente da riadattare per civile abitazione, ma subito abitabile. Classe energetica: G - Rif. 2388

Isolotto

San Bartolo a Cintoia, in strada interna e tranquilla, in piccola palazzina nel borgo di San Bartolo, appartamento al primo ed ultimo piano, frutto di recente ristrutturazione e tuttora in ottimo stato, 60 mq circa, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, Salotto oltre sottotetto pavimentato con accesso da botola interna all'appartamento, oltre balcone. Termo singolo, aria condizionata. Rif. A310 Euro 218.000 tratt. L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

Borgo Del Ponte

Borgo del Ponte - In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. All'interno è composto da ingresso, disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, completamente ristrutturata e adibita a taverna con zona lavanderia: uno spazio versatile ideale per il tempo libero, lo smart working o momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso: • rifacimento degli impianti • nuovi pavimenti e infissi • installazione di pompa di calore con 3 split • caldaia a condensazione nuova Il riscaldamento è autonomo. Il condominio si presenta in ottime condizioni esterne e il vano scala è attualmente in fase di ripristino completo. Una soluzione chiavi in mano, funzionale e moderna, pronta per essere abitata.

Santa Croce sull'Arno In zona centro storico, vicina ai maggiori servizi, terra-tetto di circa mq. 90 sviluppato su 3 piani. Al primo piano l'immobile si compone di grande cucina abitabile e piccolo soggiorno. Al secondo piano troviamo invece la zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con doccia. Al piano terra, di mq 45, completano la proprietà un fondo con bagno e ulteriore stanza, entrambi con accesso carrabile, utilizzabili per farci una comoda zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica: G - Rif. 2505

Cecina

CECINA MARE, a 500 metri dalla spiaggia in posizione riservata e tranquilla, vendesi appartamento al piano primo in angolo di una palazzina a schiera, con accesso da scala esterna e ampia terrazza a comune con altro appartamento.<br>E' composto da ingresso, soggiorno-cucina open space, disimpegno-notte, 2 camere, bagno con finestra.<br>Riscaldamento autonomo e climatizzazione, arredato.<br>Completa la proprietà un garage al piano terra con lavanderia.<br>Euro 239.000 CV-PA227

Borgo Del Ponte

Borgo del Ponte - In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. All'interno è composto da ingresso, disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, completamente ristrutturata e adibita a taverna con zona lavanderia: uno spazio versatile ideale per il tempo libero, lo smart working o momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso: • rifacimento degli impianti • nuovi pavimenti e infissi • installazione di pompa di calore con 3 split • caldaia a condensazione nuova Il riscaldamento è autonomo. Il condominio si presenta in ottime condizioni esterne e il vano scala è attualmente in fase di ripristino completo. Una soluzione chiavi in mano, funzionale e moderna, pronta per essere abitata.

Sant'anna

Vendesi a Sant'Anna - Cascina, bellissimo appartamento rifinito in ogni particolare dettaglio posto al piano primo con accesso da vano scale che serve solamente due unità. L'appartamento che si dispone su due livelli è composto da ingresso tradizionale grande cucina abitabile con soffitto a volte sabbiate, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, e ripostiglio. Con scala in muratura si accede ad un ampio sottotetto dove sono state ricavate una zona adibita a camera ed una a studio e due ripostigli. Al piano terra sul retro del fabbricato piccolo fabbricato ad uso cantina/garage di circa 20mq. L'appartamento si presenta subito abitabile e senza alcun lavoro da fare, in un fabbricato tranquillo ma soprattutto vicino a tutti i servizi. Classe Energetica in attesa di certificazione. Rif AR412 - Euro 205.000

Canova - Signorelli

Proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 104 mq, situato nella ben servita zona Canova. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 4 vani ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Caratteristiche Principali: Superficie: 104 mq Vani: 4 Livelli: 3 Interni: Soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno esclusivo in camera). Esterni: Magnifica grande terrazza abitabile di 24 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Comfort: Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di condizionamento. Accessori: Inclusivo di posto auto privato, un valore aggiunto in zona. Consegna Luglio 2026 Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del terratetto con la praticità di una ristrutturazione moderna e la comodità degli spazi esterni e del posto auto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

ROCCASTRADA - zona Sassofortino - CASALE in pietra faccia a vista disposto su più livelli per complessivi 180 mq circa con 11 ettari di terreno irriguo suddiviso tra seminativo, bosco ed uliveta con circa 190 piante in produzione in cui insistono diversi annessi e la piscina. La proprietà si trova non distante dal centro del Paese in una posizione che garantisce un'ampia vista panoramica ed un'ottima privacy, pur non essendo isolata, e la si raggiunge percorrendo 1,5 km di strada bianca. Il fabbricato presenta al suo ingresso un ampio porticato con zona barbecue esterna ed un locale con forno a legna ed composto al piano terra da soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio e grande locale tecnico parzialmente utilizzato come cantina/lavanderia. Al primo piano sono presenti 2 camere matrimoniali con affaccio panoramico, cabina armadio e bagni privati con doccia. Al livello superiore, al quale si accede tramite scala interna (è possibile realizzare un accesso indipendente dall'esterno), abbiamo un spaziosa mansarda attualmente utilizzata come sala soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. La casa risulta essere molto luminosa, ha tutte le utenze attive, allaccio all'acquedotto Comunale, è termoautonoma, presenta doppi vetri, infissi nuovi, zanzariere, pozzo di irrigazione, pannelli solari per acqua calda, impianto GPL, fossa IMOF a dispersione. Ottima come Residenza privata o per investimento. Richiesta Euro 790.000,00 Rif. GRM - 825 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Cecina

CECINA, in zona periferica a 500 metri dal centro urbano, a 5 minuti di auto dal mare, vendesi terratetto indipendente posto in bel complesso residenziale.<br>Accesso da cancello carrabile automatizzato con grande parco condominiale e piscina.<br>L'immobile è completamente indipendente, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli.<br>Il piano terreno si compone di porticato, ingresso, tinello-pranzo con grande porta finestra per accedere alla corte sul retro, grande salone open space con ampia vetrata ed accesso alla corte tergale, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, tramite comoda scala a vista in muratura, si compone di salotto/studio con possibilità di diventare la quarta camera, 3 camere di cui una con il bagno en suite, oltre servizio completo.<br>Completano la proprietà due corti esclusive, una frontale con accesso sia pedonale che carrabile, ed una tergale con accesso pedonale.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici.<br>Spese condominiali annue euro 3.000 circa interamente coperte dal ricavato del fotovoltaico pari a circa euro 3.600 annui.<br>Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato pagando un piccolo sovrapprezzo.<br><strong>Euro 455.000 CV-PA121</strong>

Massa, in posizione centrale ma defilata, appartamento posto al primo piano composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere e bagno finestrato. Completano l'immobile: depàndance esterna di 24mq, parcheggio auto privato e giardino condominiale.

Massa, in posizione centrale ma defilata, appartamento al primo piano composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere e bagno finestrato. Completano l'immobile: depàndance esterna di 24mq, parcheggio auto privato e giardino condominiale.