Immobili in vendita in Toscana

Appartamento con arredo di design e rifiniture di pregio, posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare, con due posti auto privati. Al primo piano, salotto con balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio e bagno con doccia. Nel sottoscala, zona lavanderia. Al piano superiore mansardato, ampia e luminosa matrimoniale con bagno privato e terrazza pranzabile. Impianto di climatizzazione ed allarme.

IA04101 - CASA IN PIETRA DI PAESE CON CORTILE PRIVATO, ANNESSI IN PIETRA E CANTINA - Colognora di Pescaglia - Inserito in caratteristico borgo medioevale Toscano Essegi Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA grazioso compendio immobiliare composto da: casa in pietra con terrazza d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere, bagno, oltre cantina di 50 mq al piano seminterrato, il tutto ristrutturato mantenendo l'autentico sapore Toscano; ampia corte di proprietà su cui troviamo due annessi in pietra, uno di circa 90 mq con terrazza panoramica coperta e l'altro di circa 30 mq, su 2 livelli. Ideale per chi cerca buona aria e panorami da ammirare. Distanza dal centro storico di Lucca: poco meno di 30 minuti in auto. Richiesta Euro 195.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Bellaria

PONTEDERA – BELLARIA – IN ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento con ingresso indipendente da resede privato di circa 40 mq, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile si distingue per le generose metrature, la tripla esposizione libera su quattro lati e la luminosità garantita durante tutte le ore del giorno. Composizione: Ingresso al piano terra tramite resede esclusivo, con scala interna di proprietà che conduce al piano primo; Ampio disimpegno d'ingresso; Soggiorno spazioso; Cucina abitabile con dispensa; Studio con accesso a terrazzo e collegamento a locale sottotetto parzialmente praticabile ( lo studio può essere utilizzato come terza camera vista la sua comoda disposizione ) ; Due ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato. Completano la proprietà: Un locale lavanderia al piano terra, adiacente al resede. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampiezza degli spazi, in un contesto tranquillo e ben servito nella richiesta zona Bellaria di Pontedera più vicina al centro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1069

VENDESI A CALCI - In una delle frazioni più caratteristiche del Comune di calci, in posizione collinare si vende questo splendido e caratteristico appartamento. Con una superficie di circa 120 mq. complessivi, questa proprietà si sviluppa su due livelli garantendo ampi spazi e comfort. L'appartamento si sviluppa quasi interamente al piano primo, nel quale troviamo una grande zona living all'ingresso con caratteristica stufa in ceramica, un'ampia sala da pranzo con caratteristico camino in marmo, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, bagno con vasca e finestra e grande camera matrimoniale. Data la disposizione interna, a questo piano c'è la possibilità di ricavare una seconda camera. Al piano terra, attualmente non comunicante con l'appartamento e avente accesso indipendente dal piano terra, troviamo un'ampia stanza pluriuso da utilizzare come studio e/o camera degli ospiti, oltre a ampio ripostiglio sottoscala. Le caratteristiche storiche che compongono questa proprietà, vedono soffitti in travi in legno e mezzane a vista, cementine originali al pavimento e infissi in legno completamente nuovi e con vetro termico, il tutto pronto per accogliervi con lo stile tipico toscano. Situato in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità e/o una casa accogliente da adibire ad abitazione principale o secondaria. Il prezzo richiesto per la vendita è di Euro 185.000 trattabili. e la classe energetica è classificata "E" . Si precisa che la posizione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita, contattare direttamente il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25015, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, senza ascensore, di mq 90 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani), cucinotto con finestra, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia con finestra, oltre Terrazza di mq 4,5 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un locale ad uso Magazzino, posto al Piano Terra, di mq 26 circa. <br /> Buone condizioni, completamente arredato. <br /> Appartamento mq 90 circa; <br /> Terrazza mq 4,5 circa; <br /> Magazzino mq 26 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Quercianella

Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

BIENTINA (PI), in posizione strategica e di forte visibilità, con affaccio su strada ad alta percorrenza, ideale per aziende che desiderano coniugare operatività, logistica e immagine. CAPANNONE ARTIGIANALE con uffici, piazzale e parcheggi La collocazione è particolarmente favorevole grazie alla rapida accessibilità alla superstrada FI-PI-LI e alla vicinanza all'Autostrada Firenze–Pisa–Lucca, garantendo collegamenti efficienti verso i principali poli produttivi e commerciali della Toscana. L'immobile, realizzato con struttura prefabbricata, si sviluppa principalmente a piano terra, oltre piano primo, ed ha una superficie complessiva di circa 1.110 mq., con piazzale esclusivo recintato di mq. 1.270. Il piano terra ha una superficie di mq. 795, in parte adibita a locale laboratorio/officina (altezza interna mt.6) ed una parte adibita a commerciale/esposizione, oltre a bagni, spogliatoio, vari locali uso ripostiglio, ed ampia tettoia per ricovero materiale. Al piano terra abbiamo un ingresso, con accesso sia dall'esterno che dall'interno, che conduce al piano primo di mq. 315, rifinito con ottimi materiali, così suddiviso: n.3 uffici, sala riunioni, locale archivio, gruppo servizi composto da 2 bagni, ed una grande sala mostra/esposizione A completamento della proprietà è presente un ampio piazzale esterno di mq. 1.270, utilizzabile per manovra, carico/scarico e parcheggio, elemento essenziale per aziende che operano con mezzi commerciali. L'immobile è libero e disponibile in tempi brevi. Soluzione ideale per imprese artigianali, attività produttive, magazzini o aziende alla ricerca di una sede ben collegata, funzionale e facilmente riconoscibile. Classe energetica: G – RIF. 938

Cusignano

Ammira la tua futura casa: una splendida porzione di villa terra-tetto di circa 90 mq a San Miniato, in una posizione panoramica dominante da cui si gode una vista incantevole. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace, pur restando a pochi passi dai servizi e a soli 8 km dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. L'immobile è il risultato di un'attenta ricostruzione di un fabbricato rurale esistente e fa parte di un nuovo e prestigioso complesso residenziale. La villa si sviluppa su due piani, con la possibilità di realizzare un soppalco aggiuntivo per massimizzare gli spazi. Sarai circondato da un giardino privato di circa 350 mq su due lati, perfetto per i tuoi momenti all'aperto. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, divisa in due ampi vani, uno dei quali a doppio volume con un'altezza che arriva fino al tetto, creando un'atmosfera di grande respiro. Al piano superiore, invece, si trovano un disimpegno, una comoda camera da letto e un bagno. L'abitazione sarà in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Un vantaggio unico è il credito d'imposta di 62.500 € di cui potrai beneficiare. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare gli spazi con modifiche in corso d'opera, per rendere la casa esattamente come la desideri. Il capitolato è di eccellente qualità e la consegna è prevista per luglio 2026. Questa è l'occasione che aspettavi per unire lusso, natura e convenienza.

Situata in una delle località più esclusive della Maremma Toscana e a soli due minuti a piedi dal nuovo porto turistico della Marina di Scarlino, questa elegante villa di 450 mq si sviluppa su due livelli oltre al piano garage e taverna. La proprietà è circondata da un magnifico parco recintato di oltre 1000 mq, ricco di pini marittimi, che offre un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ingresso principale della villa si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce a un luminoso doppio soggiorno decorato con boiserie e dotato di camino, ad un’elegante zona pranzo con cucina, ad un luminoso studio ed anche ad un comodo bagno di servizio. Il soggiorno, dotato di grandi vetrate, particolarmente luminoso, si apre su un ampio portico, godibile gran parte dell’anno. Una raffinata scala interna in pietra e legno conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali con doppi servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio privata, aggiungendo un ulteriore tocco di prestigio e praticità. Nel locale seminterrato garage e taverna. Una villa di classe, dal gusto raffinato, datata sotto l’aspetto impiantistico, perfetta nell’organizzazione degli spazi, con gli infissi esterni da sostituire, ma abitabile da subito. La scelta accurata dei materiali è evidente, un parquet nella zona notte ancora impeccabile, così come il cotto di Impruneta al piano terra e la pietra serena della scala, perfetta. Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della Toscana, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità offerte dal porto turistico. Un investimento ideale per chi cerca tranquillità, prestigio e vicinanza ai servizi. Per gli amanti del golf, tre campi nelle vicinanze arricchiscono l’offerta di questa zona esclusiva, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio e alle comodità. Le località marine più esclusive, come Cala Violina famosa per le acque cristalline, sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.

Gello

Vicinanze PONTEDERA - A Km. 2,5 dalla FI-PI.LI - LAVAIANO Nel piccolo paese di Lavaiano , molto vicino a Pontedera, ( comune di Casciana Terme Lari) Appartamento con mansarda e garage – Perfetto, già ristrutturato, pronto da abitare In un piccolo complesso a schiera di recente costruzione, proponiamo un appartamento davvero curato, di generose dimensioni, completamente riammodernato nel 2024 e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Se stai cercando una casa comoda, in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese e a soli 3 km dalla FI-PI-LI, questa è un' ottima occasione. Descrizione L'appartamento si trova al primo piano, con accesso tramite scala esterna condivisa con una sola altra unità. L'ingresso apre su una zona living ampia e luminosa, organizzata con soggiorno e pranzo, collegati alla cucina con penisola, funzionale e ben studiata. Il disimpegno notte conduce a: • due camere, entrambe con terrazzo; • bagno completamente rifatto nel 2024, elegante e dotato di ampia doccia. Una scala di arredo, anch'essa nuova, porta al piano mansardato: un ambiente molto versatile, con lucernari nuovi, composto da una seconda zona living e da una stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in terza camera o locale multifunzione. A corredo, garage esclusivo posto in corpo distaccato, con posto auto privato antistante, oltre ad ampio resede condominiale dove è possibile parcheggiare un'ulteriore auto. Finiture e dotazioni • Ristrutturazione completa 2024: porte interne nuove, scala design, due lucernari sostituiti, bagno totalmente rifatto. • Addolcitore installato. • Predisposizione aria condizionata e allarme. • Nessun lavoro da fare: immobile pronto, perfettamente mantenuto, subito abitabile. Perché è una soluzione da vedere Ideale per una coppia o per chi cerca un'abitazione moderna e comoda, con spazi aggiuntivi utilissimi per smart working, area relax o camera ospiti. La presenza del garage, dei terrazzi e della mansarda aumenta la vivibilità quotidiana. La posizione è strategica: paese servito (Poste, farmacia, Coop, bar, ristoranti), contesto tranquillo e perfetto per chi si sposta verso la FI-PI-LI. Superfici • Abitazione: 87 mq • Terrazzi: 22 mq • Mansarda: 36 mq • Garage: 16 mq • Posto auto: 12,5 mq Consegna: da definire in trattativa in base alle esigenze – info in Agenzia Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3499 IMMOBILE NOSTRA ESCLUSIVA

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230210, Posto in posizione centrale, ma dotato di ampi spazi esterni esclusivi, Villino di complessivi mq 462, disposto su 3 livelli tutti delle stesse dimensioni e composto al Piano Terra da ingresso, ampi magazzini e ripostigli; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 5 ampi locali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 34 con ripostiglio esterno; al Piano Secondo/Soffitta da ampi locali uso ripostiglio. Completano la propriet&agrave; circa 260 mq complessivi di resede esclusivo frontale (dotato anche di accesso carrabile) e tergale. Le altezze elevate dei Pianti Terra e Primo, se ridotte con il rifacimento dei solai, potrebbero permettere di rendere abitabile anche il Piano Secondo/Soffitta. Immobile completamente da ristrutturare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 16032, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centralissima, locale uso Negozio della s.l. di circa mq 71 (mq 61 utili) posto al Piano Terra, composto da un locale negozio con vetrina su strada, disimpegno/ripostiglio, deposito/retro negozio finestrato e bagno. Massima visibilit&agrave;. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

TOSCANA - MAREMMA - CAMPIGLIA MARITTIMA - In vendita a Campiglia Marittima, proponiamo una villa di prestigio situata in un contesto medio signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 170 mq al primo piano e 130 mq al piano terra. La villa è composta da 12 vani, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ed è in buone condizioni generali. L'immobile offre una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. Grazie alla sua posizione, la villa gode di una splendida vista mare, rendendo ogni giorno speciale. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Al piano terra, è presente un posto auto di 35 mq e una veranda di 15 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto. Al primo piano, troverete due terrazze: una di 15 mq e l'altra di 8 mq, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle località più belle della Toscana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

EMPOLI - RIF. M/0541 - NEI PRESSI DI PIAZZA TOSCANINI, IN PICCOLO CONDOMINIO CON SOLO 5 APPARTAMENTI NEL VANO SCALA, AMPIO 4 VANI DI CIRCA 85 MQ, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2014 E CORREDATO DI GARAGE. L'immobile, posto al secondo piano, ha questa disposizione interna: ingresso, ampio e vivibile soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con attiguo loggiato, ripostiglio, camera matrimoniale ampia, ulteriore camera doppia, doppi servizi, il primo dei quali spazioso e finestrato, l'altro, di servizio, funge anche da spazio lavanderia. Al piano seminterrato garage. Oggetto ristrutturato con cura ed attenzione dei dettagli come segue: pavimento e relativo massetto rifatto, infissi nuovi in pvc e tapparelle coibentate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, impianto di climatizzazione Daikin canalizzatto in ogni stanza, cucina con piano ad induzione, caldaia nuova a condensazione, addolcitore e molto altro ancora. Ultimo dettaglio, assolutamente da non trascurare, il rifacimento del tetto e delle facciate nel 2017, mentre al 2013 risalgono le fosse biologiche. Spese condominiali minime. Immobile fresco e giovanile con una distribuzione degli spazi comoda e pratica. DA NON PERDERE! Classe energetica: F, Ipe 140,00 - Rif. M/0541 - Euro 198.000,00 - trattabile

Vicino a fiumaretta in zona molto tranquilla a 800 metri dal mare, bellissimo appertamento al piano terra in piccolo condomianio composto da: ampia sala con camino, cucina abitabile, tre camere, ampia cabina armadioe due bagni finestrati. Completano la proprietà: corte esterna due posti auto e ampio giardino condominiale.