Immobili in vendita in Toscana

Piazza Gramsci

EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 25/110 ------ COME NUOVO -- GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO -- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. -- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe energetica "B" ------ Possibilità di richiedere MUTUO AGEVOLATO per IMMOBILE GREEN (classi energetiche A e B) ---- L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. ---- Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. -- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 238.000

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24103, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare, Appartamento per civile abitazione, facente parte di un piccolo complesso, post al Piano Primo ed ultimo con una superficie di mq 56 circa, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre ad una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la propriet&agrave; n. 2 Posti Auto scoperti in propriet&agrave; privata ed una bella Piscina in muratura di propriet&agrave; condominiale con annesso solarium e giardino. <br /> L&#039;immobile viene venduto completamente arredato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montenero

FONDO COMMERCIALE MONTENERO ALTO (PIAZZA DEL SANTUARIO) ad Euro 170.000. In posizione panoramica e di sicuro interesse, proponiamo la vendita di fondo commerciale con struttura di costruzione Liberty, ex bar bistrot, sala biliardo. I locali sono composti da un doppio ingresso che disimpegna una grande stanza principale di circa 48 mq., oltre grande magazzino sul retro; a sinistra dell'ingresso troviamo un'altra grande stanza che veniva utilizzata per la degustazione delle bevande, un altro ampio magazzino e i due servizi. L'ottimo passaggio pedonale legato all'attività turistica delle visite alla collina di Montenero ed al Santuario rendono la struttura di sicuro interesse per la riapertura dell' attività di somministrazione bevande e caffè o la degustazione di aperitivi e cocktail. Occasione, sicuramente da vedere. Riferimento Annuncio n. 3326

Principessa

In vendita esclusivo appartamento all'interno del complesso Euroturist, nella ricercata zona Principessa di San Vincenzo L'immobile vanta un ingresso indipendente e un godibile giardino privato di circa 80 mq al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo l'ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile; la scala interna in muratura conduce al piano terra dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso finestrato ed un ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l'accesso diretto alla spiaggia privata attrezzata del complesso, percorrendo vialetti ombreggiati, zone verdi e la la presenza di un bellissimo parco di lecci . Completa l'offerta un posto auto in uso esclusivo Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva a San Vincenzo, con la comodità della spiaggia privata e degli spazi esterni, in un contesto residenziale di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Castiglioncello

Appartamento funzionale di ca. 35 m², situato al primo piano di un elegante complesso residenziale con accesso controllato da sbarra elettrica e custode. L’immobile è composto da ingresso con angolo cottura attrezzato a vista sul soggiorno, bagno con finestra e una spaziosa terrazza vivibile con vista mare, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax al tramonto. La proprietà è inserita all’interno di un contesto turistico di pregio con servizi esclusivi a portata di mano: distributore carburante, assistenza all’ormeggio per barche (ca. 40 posti), e, su richiesta, accesso allo stabilimento balneare con spiaggia, piscina di acqua salata, ristorante, bar e attività nautiche come sub, vela e kayak. Caratteristiche principali: • 2 locali – open space giorno/notte • Arredato e pronto da vivere • Terrazza panoramica con vista mare • Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale • Piscina e spazi comuni curati • Classe energetica: G • Punti di forza Posizione balneare strategica, vicino a servizi e trasporti Ottimo anche come investimento da reddito estivo Ideale come seconda casa vacanza senza lavori immediati Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita: questo bilocale con terrazza e vista mare potrebbe essere quello che stavi cercando! Toscanacasa Cecina Piazza Carducci 24 /25 Alessandro3926530700 www.toscanacasa.eu

Casale di 280 mq. con vista sul mare, giardino con piscina, annesso di 150 mq, terreno agricolo di 12 ettari. Posizione esclusiva con panorama unico.. Hai mai sognato di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato? Dove l’aria profuma di ulivi, la natura abbraccia ogni angolo e il panorama si apre fino al mare? Questo antico casale toscano, immerso nel verde più autentico, è un luogo speciale. Non è solo una casa, è un rifugio dell’anima, un pezzo di storia che oggi può diventare il tuo angolo di Paradiso in Toscana! Situato in posizione panoramica, alla fine di una tranquilla strada sterrata – quindi senza traffico e senza rumori – questo casale si sviluppa su due livelli ed è pronto ad accoglierti con tutta la sua atmosfera unica. Il casale si compone così: Al piano terra troviamo, Un monolocale ristrutturato, perfetto per ospiti o da mettere subito a reddito, oltre ad un appartamento completo con cucina, due camere e bagno, un vecchio forno ed un ampio locale magazzino. Al primo piano invece: Un ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno e un meraviglioso loggiato davanti all’ingresso con una vista panoramica mozzafiato, angolo ideale dove sorseggiare un bicchiere di vino guardando il sole tramontare sulla campagna e sul mare. Nella corte privata, un grande annesso agricolo attualmente diviso in locali magazzino, ma con possibilità di trasformazione in civile abitazione: perfetto per ampliare gli spazi abitativi o creare nuovi alloggi turistici. E poi… la piscina! Un tocco di freschezza e relax nelle giornate estive, incastonata nel verde. Il terreno? Ben 12,4 ettari: un regno tutto tuo, con circa 400 olivi produttivi, terreni seminativi e persino una sorgente naturale d’acqua da riscoprire e valorizzare. Qui la natura è vera, silenziosa, maestosa. Nessun inquinamento, nessun rumore. Solo pace, privacy e un panorama che toglie il fiato, ogni giorno. Questa proprietà è perfetta come villa di prestigio per una grande famiglia, ma anche come investimento per affitti turistici di alto livello, grazie alla posizione e alle potenzialità già presenti. Non capita spesso di trovare un casale così autentico e completo, con spazi già abitabili e grandi possibilità di sviluppo. Opportunità come questa sono rare e molto richieste, soprattutto per chi cerca un mix tra natura, vista mare e potenziale di reddito. Contattaci subito per una visita: vieni a respirare l’aria di questo luogo magico e lasciati ispirare. Il tuo sogno toscano ti sta aspettando!

Proprietà esclusiva in zona Principessa – A pochi passi dal mare e dal centro. Nel cuore della più rinomata zona di San Vincenzo, la splendida Principessa, presentiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere: un'elegante proprietà al piano rialzato, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino mediterraneo e arricchita da grandi spazi esterni vivibili. Realizzata negli anni '60 e suddivisa nel tempo in due unità indipendenti, la porzione in vendita – completamente autonoma e con tetto soprastante – racchiude tutto il fascino di un luogo speciale, dove privacy, spazio e natura si incontrano a pochi metri dal mare. Una posizione privilegiata. Il mare è letteralmente dietro l'angolo: una breve passeggiata vi porta sulla spiaggia dorata dove potrete camminare sulla battigia fino al parco naturale di Rimigliano, fiore all'occhiello di San Vincenzo. Il primo stabilimento balneare, il celebre Bagno La Lanterna, è a pochissima distanza, a seguire i rinomati Bagno Venere e Barcaccina, conosciuti per l'atmosfera elegante e la cucina di qualità. Il centro del paese è a soli 700 metri, raggiungibile comodamente a piedi, in bicicletta o lungo il tratto costiero, grazie alla conformazione pianeggiante della zona. Spazi ampi e versatili caratterizzano questa proprietà. Un ingresso accogliente, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata immersa nel verde, introduce agli ambienti interni, suddivisi armoniosamente in due aree: Zona ospitalità: 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, perfettamente organizzate per l'attività di affittacamere già ben avviata poiché iniziata nel 2002. Zona padronale: accogliente zona living, due camere matrimoniali con bagno (uno dei quali particolarmente ampio, con vasca), e una splendida veranda luminosissima affacciata sul giardino, un vero spazio da vivere tutto l'anno. Terrazze perimetrali – in parte coperte da portici – ampliano ulteriormente gli spazi e rendono questa residenza perfetta per chi ama vivere all'aperto. Il giardino: un'oasi verde con grande potenziale, curato e tipicamente mediterraneo, offre grande privacy e ampio respiro. Per chi desidera un tocco in più, è possibile valorizzare ulteriormente l'esterno realizzando una piscina naturale, oggi sempre più amata per il perfetto equilibrio tra design e natura. Non manca la possibilità di ricavare comodamente posti auto interni, modificando l'attuale recinzione, senza intaccare la bellezza complessiva della proprietà. ✨ Perché sceglierla Posizione invidiabile: mare, stabilimenti e centro a portata di passeggiata, massima indipendenza e riservatezza, spazi interni ed esterni generosi e già predisposti per attività ricettiva, versatilità d'uso: residenza privata, casa per una famiglia numerosa o investimento a reddito, ampio potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per vivere un luogo speciale, dove comfort, eleganza e natura si fondono a due passi dal mare. Contattaci per scoprire tutta la bellezza di questa proprietà esclusiva. Trattativa Riservata ? 347 3207077 Chiara

Nel cuore del suggestivo borgo di Guardistallo, all’interno di un piccolo condominio composto da soli tre appartamenti, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata al secondo piano, disposta su due livelli. L’immobile si apre su un primo livello ben distribuito, dove troviamo un ampio soggiorno doppio con accesso diretto al terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto , una camera da letto, un bagno finestrato e una cucina abitabile. La disposizione interna offre grande versatilità, con spazi luminosi e ben proporzionati. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale, un piccolo soggiorno (o studio/zona relax) e l’accesso alla soffitta, utile come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità grazie alla metratura generosa, alla distribuzione interna e alla posizione centrale e tranquilla. Perfetto sia come abitazione principale per una famiglia, che come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un immobile autentico, con carattere, in una delle zone più affascinanti della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM10 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Empoli est. – vicino uscita FI.PI.LI- vendesi appartamento al piano primo (ed ultimo) di 80 mq ca. con ingresso indipendente in piccola palazzina. L'immobile è così composto: ingresso nel piazzale con POSTI AUTO PRIVATI, vano scala INDIPENDENTE che conduce al piano PRIMO, ampio ingresso adibito a soggiorno con stufa a pellet, ampia cucina/soggiorno separata, due camere di cui una con terrazza, bagno. Completa la proprietà un loggiato al piano terra e un giardinetto/orto con casina di legno. Completamente ristrutturata internamente. rif. 4V599

Centro Storico

Vendesi nel Comune di Siena in zona centrale, a due passi da Piazza del Campo, ampio appartamento in ottimo stato di manutenzione di circa 114 mq. L'abitazione si sviluppa al piano secondo di condominio in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con soppalco (dove è ubicata la caldaia), disimpegno, 3 camere da letto e 3 w.c.. Libero da subito, pronto per essere abitato. Perfetto anche come investimento. Maggiori informazioni in agenzia, oppure contattandoci ai seguenti recapiti. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 575-s SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Antico Mulino in pietra immerso nel verde di una valle, a breve distanza dall'antico borgo di Castagneto Carducci. L'immobile misura circa 125 mq. la cui struttura esterna, portante ed i solai sono stati ristrutturati; mentre necessita di essere ristrutturato internamente. Completa la proprietà un terreno di 3 ettari, rappresentato da uliveto, seminativo, bosco ed incolto. Richiesta € 397.000 Per Informazioni : + 39 3931344214 Massimiliano Biagi

CALCI - Particolare RUSTICO SINGOLO ristrutturato con cura mantenendo le sue caratteristiche originali come travi, travicelli, pavimenti ed infissi interni originali, sviluppato su tre livelli, composto da: ingresso, ampia cucina con stufa a legna, vano utilizzato come cantina avente accesso anche dall'esterno, piccolo bagno, ripostiglio/sottoscala, soggiorno con camino e bagno con doccia e finestra e zona lavanderia. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano è stato creato un appartamento avente anche ingresso indipendente, composto da: ampia cucina con accesso al giardino, ampia stanza di passo e grande camera matrimoniale. Il giardino/terreno è accessibile dal piano ammezzato ed è circa 650mq con 42 piante di olivo in produzione ed annesso di circa 50mq sviluppato su due livelli con al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia e portafinestra; salendo una scala a chiocciola una camera matrimoniale. Ottima soluzione per più nuclei familiari. Certificazione energetica in attesa di redazione. Riferimento CA0032R

Lammari

Rif. GE1029 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita capannone artigianale su due piani. Si estende per circa 1500 mq e si compone al pian terreno di ampio vano ad uso laboratorio, due uffici, 4 bagni e il magazzino; al piano primo ampio vano ad uso deposito e laboratorio, 2 spogliatoi, stanza archivio, altro vano e bagno. Esternamente vi sono due tettoie grandi dove vi è l'accesso per il carico e scarico merci, la cabina elettrica in proprietà e numerosi posti auto con relativi spazi di manovra. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono. Vi è la possibilità di recuperare la volumetria esistente per trasformarlo in più unità immobiliari residenziali a seguito di permessi edilizi. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Montenero Basso

Livorno- nella zona panoramica di Montenero basso,ti offriamo opportunità di acquisto di villette bifamiliari in fase di ultimazione di ampia metratura e circondate su 3 lati da giardino esclusivo di circa 300/350 metri quadri. Ogni abitazione misura 300 metri quadri ed è disposta su tre piani; al piano terreno attraverso il giardino si entra in un grande salone doppio e a una cucina veramente abitabile con dispensa(possibilità di realizzare uno splendido open space) e al primo bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali , piene di luce, si affacciano su un ampio terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista mare, uno o due bagni; al piano terreno una taverna di 100 metri quadri , che ha anche un ingresso indipendente, può essere utilizzata e disposta secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. Nel giardino sorge un comodo e spazioso garage. Prezzi a partire da €680.000 Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. La zona in cui sorgono queste ville è residenziale e tranquilla, con molto verde intorno, il centro della città, il mare e tutti i servizi si raggiungono in pochi minuti. Vantaggi dell'immobile: -nuova costruzione a lavori già avanzati con spazi non risicati, molto ampi e luminosi -possibilità di modifiche interne per adattarsi alle tue esigenze -vista mare stupenda - comodità della posizione, raggiungibile in pochi minuti Chiamaci ora per informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

Ponzano

EMPOLI-PONZANO IN CONTESTO BIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI CON LA STAZIONE F.S. RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN 5 MINUTI, APPARTAMENTO DI 3 VAN IPOSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE CON DOPPIA ESPOSIZIONE HA ACCESSO DA RESEDE ESCLUSIVO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE ALL 'AMPIO RESEDE DI CIRCA 25 MQ POSTO SUL RETRO DEL FABBRICATO DOVE SI TROVA UN LOCALE LAVANDERIA-RIPOSTIGLIO DI CIRCA 14MQ. LA ZONA E L'INDIPENDENZA RENDONO L'APPARTAMENTO ESTREMAMENTE INTERESSANTE ANCHE PER CHI VOLESSE FARE UN INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO, NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO. RIF. RB 509 RICHIESTA EURO 180.000