Immobili in vendita in Toscana

Montemassi

IN AGRO DI ROCCASTRADA in un meraviglioso scenario della campagna maremmana la nostra agenzia propone in vendita un compendio immobiliare compensivo di fabbricati e terreni così composti. villetta di campagna su 2 livelli e suddivisa in due unità immobiliari di oltre 100 mq ciascuna completamente indipendenti climatizzate e con caminetto una porzione di un vecchio e bellissimo fabbricato storico di circa 200 mq vari annessi come magazzini capannoni pollai e stalle per circa 700 mq circa e circa 15 h di ottimo terreno pianeggiante irriguo grazie all'esistenza di 2 pozzi con oliveto e seminativo la proprietà sarà libera velocemente verrà venduta a cancelli chiusi ed ha una richiesta molto interessante RIF CV128

San Cassiano A Vico

Rif. IA1804 - L' agenzia immobiliare Marchini propone in vendita IN ESCLUSIVA bella villetta bifamiliare con giardino privato e accessori esterni, a circa 4 km dalle Mura di Lucca. L' abitazione si sviluppa su due piani, al pian terreno vi sono porticato, l'ingresso , la sala con camino, la sala da pranzo, il cucinotto con dispensa con uscita sul giardino per vivere momenti di relax in compagnia dei propri cari, e infine il servizio. Al piano primo troviamo il disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, ambe due molto luminose, una camera singola, il bagno con doccia e finestra. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati recentemente in chiave moderna, con rivestimento in simil Bisazza. Esternamente la villa vi sono il giardino di proprietà e il garage/ lavanderia, la veranda e 2 posti auto. La villa è in buone condizioni di manutenzione, dispone inoltre di impianto di allarme e aria condizionata. Gli infissi sono in legno, le finestre con doppi vetri. Oggetto interessante pronto per essere abitato. Nel giardino vi è lo spazio per poter installare una piccola piscina. La proprietà è allacciata a tutte le utenze acquedotto e fognature, metano, luce, oltre che ad avere il pozzo esterno. Questa proprietà, vista la vicinanza con le Mura di Lucca si presta anche a soluzioni di tipo locativo a breve o lungo termine. Classe energetica " F" 224,79 EP gl,nren Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa, l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Ponte A Egola

Casa indipendente, situata al piano terra e libera su tre lati, con un ampio resede e giardino esteso sia sul fronte che sul retro dell'edificio. La struttura si sviluppa su due piani, oltre a una soffitta praticabile. Al piano terra si trovano: un ingresso, una spaziosa cucina/pranzo dotata di un grande camino, una camera da letto (utilizzabile anche come studio), un disimpegno, un bagno con doccia, un locale tecnico/lavanderia e una cantina, entrambi con accesso diretto al giardino posteriore.Al primo piano si trovano: un ampio disimpegno, una cucina/pranzo, un salotto, quattro camere da letto e un bagno. Un piccolo corridoio permette di accedere a un vasto terrazzo di oltre 52 mq, che offre vista sul giardino sia anteriormente che posteriormente.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 250113, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, porzione Terratetto di casa colonica con SUL complessiva di mq 124 circa, disposto su due livelli e composto al Piano Terra da ingresso, ampio soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, disimpegno, ripostiglio/sottoscala, ampia stanza deposito uso camera e bagno con finestra; al Piano Primo da disimpegno/studio, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra ed ampia Terrazza panoramica di mq 50 circa, con accesso dal disimpegno. <br /> Immobile in ottime condizioni, ristrutturato privilegiando le caratteristiche originari del casale quali le pavimentazioni in cotto, le travi in legno a vista, le porte interne, gli archi con i mattoni a vista ed ulteriori elementi di rifinitura in cotto. <br /> L&#039;immobile &egrave; dotato di impianto di riscaldamento (recente realizzazione) ma &egrave; privo dell&#039;installazione dei caloriferi e della caldaia, anche se &egrave; gi&agrave; tutto predisposto. Attualmente l&#039;appartamento viene riscaldato mediante il camino ed una stufa a legna al piano terra, con la predisposizione per poterne installare un&#039;altra anche al piano primo. <br /> La porzione terratetto &egrave; una porzione che si pu definire di testa rispetto all&#039;intero fabbricato di forma irregolare pertanto la porzione affaccia su 3 lati diversi. L&#039;esterno circostante l&#039;intero fabbricato &egrave; condominiale, cos&igrave; come &egrave; presente un&#039;ampia area a comune per la sosta delle auto. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare anche mq 27.380 di Terreno Agricolo posto nelle vicinanze, composto da mq 15.580 di orto irriguo, mq 5.820 di pascolo, mq 3.652 di oliveta, mq 2.218 di seminativo e mq 110 di seminativo arborato. <br /> L&#039;immobile si raggiunge percorrendo un tratto di strada sterrata di circa 650 metri. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Ovest

IA04019 - ANTICO FRANTOIO - perfettamente ristrutturato. Situato nella zona ovest di Lucca, in una posizione semi-collinare a meno di 10 km dal Centro Storico di Lucca e a soli 25 minuti dalla Versilia, ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA questo affascinante complesso in stile rustico toscano composto da: un antico casale in pietra ed un annesso suddiviso in 2 unità con ingressi indipendenti, giardino privato 2 piscine e bosco. L'intero complesso è stato sapientemente ristrutturato, preservando le sue caratteristiche originali in particolare quelle delle relative al frantoio.La proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno e include 2 piscine, un pergolato e un forno all’aperto, creando l'ambiente ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio toscano. Rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'opportunità eccellente come attività di affitto turistico. Attualmente, infatti, viene utilizzata con successo per questo scopo, con ottimi risultati economici.L'abitazione principale, che copre una superficie di circa 340 mq distribuiti su due piani, è così composta:Piano terra: un ampio ingresso in salone luminoso con camino in pietra, che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, cucina spaziosa, tra gli arredi si trovano anche le antiche macine del frantoio, che aggiungono un tocco di autenticità. Completano il piano: una camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano troviamo: salone doppio, due camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagno e 2 cabine armadio. Da sottolineare e apprezzare nella camera padronale il bagno privato en-suite, caratterizzato dalle due vasche in pietra originali, ricavate dalle antiche macine. Una di esse è stata trasformata in una vasca da bagno, mentre l'altra è stata adattata come doccia, offrendo un'idea di grande eleganza e autenticità. Inoltre, nella parte posteriore della casa, si trova un accogliente pergolato che si affaccia sulla piscina di pertinenza accompagnato da un forno, perfetto per pranzi e cene conviviali. L’intera struttura, ricca di storia e charme, è stata restaurata con cura, mantenendo i dettagli originali e aggiungendo comfort moderni, ed è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un angolo di Toscana unico e affascinante. In aggiunta all'unità padronale, vi è un annesso anch'esso ristrutturato, suddiviso in due unità autonome. Ogni unità ha una superficie di circa 50 mq e si sviluppa su due livelli, con soggiorno e angolo cottura al piano terra e camera da letto e bagno al piano primo. Attualmente, i proprietari hanno scelto di arredare una sola cucina, ottenendo così una camera aggiuntiva. Di pertinenza a questa unità troviamo alle spalle un giardino recintato di circa 1.100mq e la piscina. Consigliamo di visitarla per poter apprezzare appieno le sue straordinarie caratteristiche, il fascino, la storia e l’autenticità dell'intero complesso. La privacy e la natura circostante completano perfettamente l'atmosfera. Classe Energetica D. Richiesta € 1.550.000 inclusi arredati, la maggior parte dei quali pregiati e di ottimo livello. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

San Prospero

Siamo a San Prospero; un nome che già da sé evoca quiete, tradizione e la rassicurante solidità del vivere quotidiano. In questa cornice dal sapore autentico, si erge, con la discreta fierezza di chi ha attraversato il tempo senza smarrire la propria dignità, una costruzione del 1967. L’edificio, tipico interprete dell’urbanistica di quegli anni, si presenta con volumi regolari e tinte pastello: un connubio armonioso che restituisce immediatamente la sensazione di casa, di un’architettura pensata per durare, non per stupire. Il contesto che lo circonda è curato e gradevole, quasi un piccolo frammento di memoria urbana preservato con rispetto. Scendendo lungo una breve strada che dolcemente abbraccia il perimetro dell’edificio, si giunge ai due garage di proprietà. Il primo, più raccolto, sembra fatto apposta per accogliere moto o scooter, mezzi agili e cittadini; il secondo, di dimensioni più generose, accoglie con naturalezza un’utilitaria, senza pretendere di ospitare veicoli di stazza maggiore. A pochi passi, quasi come un piccolo giardino segreto, si apre un lembo di resede esclusivo: un angolo verde, di forma regolare e recintato da una ringhiera in ferro incastonata su un muretto di mattoni, che racconta un’idea di cura e di intimità domestica. Per raggiungere l’abitazione vera e propria, si devono affrontare i cinquanta gradini della scala condominiale, un’ascesa leggera, non proprio faticosa, che introduce a un luogo dove il tempo pare essersi posato con garbo. Giunti davanti alla porta in legno, basta alzare lo sguardo per intravedere la soffitta, un piccolo spazio sospeso, accessibile tramite scala rimovibile, perfetto per custodire ricordi e oggetti di uso non quotidiano, come un archivio silenzioso della vita di chi vi abita. All’interno, la casa si svela con la sua rassicurante regolarità: il corridoio centrale funge da spina dorsale, collegando con armonia ogni ambiente. La distribuzione, figlia di un’epoca razionale e ordinata, si offre oggi come base solida per nuove interpretazioni. Sul lato destro dell’ingresso troviamo il soggiorno, attualmente adibito a camera matrimoniale, e la cucina abitabile, che si apre sul balcone angolare, un affaccio luminoso e arioso che abbraccia due lati dell’edificio. Di fianco alla cucina, si posiziona un comodo ripostiglio dove è presente la caldaia dell’immobile. Sul lato opposto, la zona notte accoglie una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, ambienti essenziali ma funzionali, pronti a essere reinventati con gusto e modernità. L’immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione, offre infinite possibilità di reinterpretazione: dal recupero del fascino originario al dialogo con un linguaggio più contemporaneo. Un sapiente intervento tecnico potrebbe ridisegnarne gli spazi, armonizzando la memoria del passato con le esigenze dell’abitare moderno. È una dimora che si presta anche a una destinazione a reddito, ideale per chi desidera investire in un contesto apprezzato e vitale, ma è soprattutto una casa che, dietro le sue pareti semplici e sincere, custodisce la promessa di una nuova storia da scrivere con il rispetto per ciò che è stato e l’entusiasmo per ciò che potrà diventare.

Quattro Strade

BIENTINA - Quattro strade VENDESI VILLA SINGOLA di ca. 260 mq (oltre accessori e terrazzi), composta da n.2 appartamenti, corredata di garage e giardino/resede su 4 lati di ca 730 Mq., posizionata in zona ben servita vicino ai servi principali (asilo, scuola, farmacia, alimentari, macelleria, pediatra, fermata autobus, parcheggio e verde pubblico ecc) Questa potrebbe essere la tua casa libera su 4 lati! pronta per essere abitata composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, perfette per genitori e figli o per chi desidera una seconda abitazione autonoma per altre destinazioni. PIANO TERRA: Il piano terra, recentemente ristrutturato con gusto e materiali moderni, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura finestrato, bagno con doccia e camera matrimoniale, locale di sgombero collegato (attualmente adibito altra camera), grande ripostiglio/dispensa oltre a locale tecnico/lavanderia. GARAGE/SGOMBERO: Adiacente all'appartamento fronte piazzale troviamo anche un comodo e ampio locale di sgombero con funzione di autorimessa. PIANO PRIMO: Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna in muratura, è composto da un grande appartamento di ca 150 mq. ed è in ottime condizioni di manutenzione., dove veniamo accolti da un soggiorno doppio, con camino a legna, in grado di ospitare un grande tavolo da pranzo oltre la zona divani), separato dalla cucina a mezzo di porta con doppio scrigno. La cucina di generosa dimensione è una cucina abitabile che ospita il tavolo principale. Dal disimpegno notte accediamo ad un comodo locale lavanderia/ripostiglio finestrato. Sempre dal reparto notte accediamo alle due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi finestrata (ideale con piccola modifica anche come terza camera). Il bagno padronale è molto grande e ospita sia la vasca che la doccia. La casa è dotata di soffitta. ESTERNO: Il resede/ giardino esterno, supera i mq. 730, e circonda l'abitazione sui quattro lati, in parte pavimentato in porfido per ospitare il parcheggio auto ed in parte adibito a giardino e/o spazio hobby per orto. Vista la conformazione del resede è possibile al suo interno ospitare Camper, furgoni/camioncini ecc. Inoltre volendo è possibile rendere i due appartamenti completamente indipendenti con accesso autonomo diretto dalla strada Pubblica. RISCALDAMENTO: Impianto autonomo a radiatori con caldaia a Gas. CONSIGLIO dell'AGENTE IMMOBILIARE Una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa e ben tenuta — ideale per famiglie che desiderano abitare vicine, mantenendo la propria indipendenza e per professionisti che hanno necessità di un ufficio e di un garage/magazzino per la propria attività. Pensa in grande…compra una CASA A SOLO! MUTUO: possibilità di finanziamento fino al 100% del prezzo (salvo verifiche bancarie). Lo sapevi che essendo due abitazioni è possibile fare due mutui distinti e finanziare per ciascun appartamento fino al 100% del prezzo?! - Info in agenzia. CLASSE: Classe Energetica F. ESCLUSIVA: Una Vendita Curata in CO-Esclusiva dall'agenzia Immobiliare M.G.M. sas e LOTTI. Chiama ore ufficio per prendere un appuntamento per la visita dell'immobile. Classe energetica: F - Rif. B3487

Santa Croce sull'Arno BELLISSIMA luminosa e climatizzata Villetta a schiera centrale, in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, posta a piano terra rialzato, ingresso in ampia zona living su 2 livelli, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio con finestra; piano primo rifinito in parquet, grande disimpegno con zona armadi, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno in camera e camera matrimoniale con balcone, al piano superiore locale mansardato con bagno; al piano seminterrato locale pluriuso e grande garage / lavanderia / locale caldaia. Posto auto esterno esclusivo. Possibilità di trattare la mobilia di design. Disponibilità dell'immobile gennaio 2024. Rif. 3020

Centro - Contrada Lupa

La proprietà si geolocalizza a 45 metri da “Fontenuova” elemento architettonico di rara bellezza e segno distintivo della Contrada in cui è inserita la proprietà, a 270 metri da Porta Ovile primo accesso utile da percorrere con il proprio mezzo ed a 550 metri dal Corso di Siena. La proprietà è inserita in una piccola via, a senso unico di marcia e manovra, che ci conduce ad un condominio costruito nel 1970 a mattoni faccia vista e a cui è stato svolto qualche lavoro di manutenzione recentemente. L’immobile è posizionato al primo piano dello stabile che possiamo raggiungere salendo con il comodo ascensore, oppure salendo una bellissima ed ampia scala a chiocciola composta da 22 gradini. Questa casa incarna l'eleganza e il comfort. Situata in un edificio più moderno rispetto alla media del centro storico offre, comunque, un rifugio di lusso in una delle città più affascinanti d'Italia. Ci troviamo immediatamente immersi nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno, recentemente rinnovato con parquet lussuoso, cattura l'attenzione con la sua luminosità e la sua disposizione intelligente degli spazi. Diviso in una zona relax e una zona video, il soggiorno offre un ambiente polivalente e confortevole per intrattenere ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le vie storiche di Siena. Dalla zona giorno, un comodo disimpegno centrale conduce agli altri ambienti della casa. Il cucinotto, pur essendo semi abitabile, è arredato con gusto e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Un balcone comunicante con la cucina offre uno spazio ideale per godersi una tazza di caffè al mattino. La casa dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampi armadi per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Il primo bagno, completo di vasca e finestra, è un'oasi di relax dove è possibile rilassarsi e rigenerarsi. Il secondo bagno, sebbene cieco, è stato intelligentemente trasformato in una lavanderia, offrendo una soluzione pratica e funzionale per le esigenze quotidiane. In definitiva, questa casa nel centro storico di Siena incanta con il suo mix di charme e comfort moderno. Con spazi ben progettati e una cura impeccabile dei dettagli, offre un rifugio ideale per coloro che desiderano vivere il fascino senza tempo di questa città senza rinunciare alle comodità di un immobile regolare.

Nievole

In posizione strategica tra Firenze e Lucca in vendita a Montecatini Terme, nella tranquilla frazione della Nievole a 10 minuti dal casello autostradale, proponiamo un affascinante rustico libero su tre lati attualmente rurale, ideale come azienda agricola. Questo immobile, di generosa metratura di 310 mq, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di carattere. Con i suoi 14 vani, il casale comprende ben 5 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studi o addiritturare farne un'attività di ricezione agrituristica. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un vano lavanderia, altri due vani di uso accessorio e un soggiorno, al piano primo troviamo 4 camere, un bagno e una stanza disimpegno adibita a seconda cucina, da una camera si accede all'ampia terrazza, al piano superiore sono dislocati la quinta camera ed il secondo bagno. Esternamente la proprietà è corredata da un fabbricato attualmente adibito ad uso magazzino di circa 100 mq oltre garage, cantina ancora corredata dai tini in cemento per la vendemmia e 6 ettari di terreno di cui uliveto in produzione con 220 olivi, due vigne, bosco e molte parti pianeggianti idonee a molti tipi di coltivazioni. Punto di forza di questa proprietà, oltre all'acciamento al pubblico acquedotto è una sorgente di acqua collocata proprio di fronte alla casa. Il riscaldamento è a gpl ed è presente una stufa a legna collegata con i termosifoni. Situato in un contesto di campagna e comunque facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata e vicino a tutti i principali servizi, questo edificio combina il fascino della tradizione con la comodità della vita moderna, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

San Miniato Basso

Moderna villa situata in una tranquilla zona residenziale, ai piedi del borgo di San Miniato. La villa è spaziosa e ben progettata, con ambienti funzionali e luminosi ed un ampio living in parte a doppio volume caratterizzato dalla presenza di un bel caminetto al centro del soggiorno. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 380 mq. circa, libera su tre lati (una porzione della proprietà non è attualmente in vendita), con accesso pedonale e carrabile indipendente dal giardino circostante esclusivo (300 mq. circa), completamente recintato. Al piano rialzato/primo: ingresso, soggiorno, zona pranzo (con terrazzo), zona cottura, disimpegno notte, camera padronale preceduta da guardaroba e dotata di propria sala da bagno, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Al piano superiore, mansardato e affacciato sul doppio volume del soggiorno, spazi per il relax e lo studio. Il piano terra ospita un'ampia taverna con forno e camino, cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio oltre a garage collegato anche internamente all'abitazione.

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! FOSCIANDORA – [V0265] – Antico podere dell’700 di mq. 460 ca. situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da casa padronale più capanna e circondata da circa 15.000mq di terreno (seminativo/boschivo). Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e mantengono al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno con pavimenti in legno ed a mezzane in cotto. No riscaldamento, l'unica fonte di riscaldamento della casa è il camino. necessità di lavori di ammodernamento. Questo antico casale si trova nel piccolo Comune di Fosciandora, località perfetta per chi ama le escursioni, in quanto la bellissima montagna dell'Appennino Tosco-Emiliano è vicinissima. Una volta raggiunta la casa troverete una bella "aia" e un grazioso spazio privato per mangiare "al fresco". L'immobile disposto su due livelli è composto da: PIANO TERRA -Entrata; -Zona giorno con camino; -Cucina; -Soggiorno/sala da pranzo; -Cantina; LIVELLO INTERMEDIO -Bagno; PRIMO PIANO -4 camere matrimoniali; -Corridoio; La posizione soleggiata e aperta offre da ogni finestra o angolo della casa un panorama mozzafiato dai particolari scorci dei paesi vicini agli splendidi scorci delle colline circostanti. Il terreno di 15000 mq è di facile accesso e offre la possibilità di realizzare una piscina. Per gli amanti della montagna ci sono molti sentieri da scoprire sia a piedi che in mountain bike. La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza o casa famiglia. Situato in zona tranquilla e soleggiata è facilmente raggiungibile in quanto dista solo 3 km dalla stazione ferroviaria di Fosciandora. A solo 1 km si trova il paese di Migliano dove si trovano bar, farmacia, scuola e medico. Migliano è un piccolo borgo a 379 msl e risale all'anno 800. Il borgo vanta poche case, la chiesa di San Michele Arcangelo e il Santuario della Madonna della Stella. La pace e la tranquillità della zona è l'ideale per rilassarsi. A breve distanza si trovano i borghi medievali di Barga e Castelnuovo di Garfagnana. La tranquillità della campagna toscana e lo stile di vita tranquillo del piccolo borgo toscano contribuiscono a rendere questa proprietà molto attraente. Possibilità di visionare video interni ed esterni su richiesta. Distanze: Lucca Km 40 (50 min di macchina) Gallicano Km 9 (14 min di macchina) Versilia/forte dei Marmi Km 67 (1 ora di macchina) Pisa aeroporto Km 77 (1 ora e 15 min di macchina)

Bellissima villa signorile edificata alla fine degli anni ’60, caratterizzata da ambienti ampi e fuori dagli schemi progettuali tradizionali. Immersa in un parco di vegetazione mediterranea, la proprietà si sviluppa su due livelli che, grazie alla conformazione del terreno, risultano entrambi veri e propri piani terra. Fin dal primo ingresso si percepisce lo stile unico della casa: le linee architettoniche e le soluzioni progettuali adottate – come i tre suggestivi coni di luce che illuminano l’ampio ingresso – conferiscono carattere ed unicità all’immobile. Da qui, dopo lo studio con parete in vetro, si apre la zona giorno, composta da una grande sala sulla destra e da una luminosa zona pranzo sulla sinistra, entrambe valorizzate da ampie vetrate che incorniciano la vista sulla piana Massetana. La zona divani è resa ancora più accogliente da un elegante camino di design. Dalla sala e dalla porta di servizio si accede alla cucina semi abitabile con uscita diretta sul giardino. Un piccolo corridoio conduce a una cameretta con bagno di servizio e al vano scala che porta al livello sottostante. La zona notte si sviluppa invece sul lato opposto dell’ingresso: tramite corridoio si accede a tre camere matrimoniali, due bagni e una stanza sgombero. Il piano inferiore, completamente fuori terra, offre ulteriori spazi fruibili: una cucina, un salotto con camino, due camere, due bagni e un ripostiglio, perfetti come area ospiti o come unità indipendente. Lo stato attuale dell’immobile è pienamente abitabile, ma alcune migliorie e aggiornamenti potrebbero valorizzarlo ulteriormente, riportandolo allo splendore che merita. Completano la proprietà un ampio garage e un locale cantina, entrambi collegati internamente alla casa. Possibilità di ampliare la proprietà con un progetto.

IA01686 - COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA COLLINARE caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di €.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unit&agrave; immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale. <br /> Gli immobili sono rurali. <br /> La porzione di colonica &egrave; composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa. <br /> La composizione delle 4 unit&agrave; &egrave; la seguente: <br /> 1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi; <br /> 2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno; <br /> entrambi con accesso a comune solamente alle due unit&agrave; immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35); <br /> 3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; <br /> 4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; <br /> Completano la propriet&agrave;: <br /> 5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura; <br /> 6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi; <br /> 7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.