Immobili in vendita in Toscana

Picchiaie

Immerso nella caratteristica campagna elbana troviamo questo splendido casale in stile toscano circondato da fiori e dove si arrampicano meravigliose buganvillee. Il casale si affaccia su una grande vallata con una terrazza di 50 mq esposta ad ovest, che riunisce la vita conviviale della casa con un grande tavolo e da cui si può godere di meravigliosi tramonti sulla campagna circostante. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato in un grande piazzale dove troviamo due posti auto coperti e svariati posti auto scoperti, sul piazzale si affaccia una veranda con splendida vista adibita a spazio ludico e di tavolo da ping pong. Si accede al piano terreno della casa attraverso la grande terrazza dove abbiamo un salotto doppio con grande camino, la cucina con accesso ad altro terrazzo retrostante, sala da pranzo, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno e un'altro bagno per gli ospiti. Il piano terreno è dotato di riscaldamento a gpl. Al piano superiore troviamo tre camere due con terrazzo e vista sulla vallata e un bagno. Sempre al piano superiore con accesso indipendente da scala esterna troviamo un'appartamento indipendente composto da 2 camere da letto, piccola zona giorno con angolo cottura un bagno e una terrazza affacciata sulla campagna retrostante. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri completamente recintati dove troviamo 120 ulivi. Nella parte superiore, con adeguata distanza dalla casa e ingresso indipendente carrabile abbiamo un maneggio con fienile club house e 12 stalle completamente da ristrutturare, volumi per un totale di 300 mq. da poter destinare anche ad altro uso. La proprietà si presta ad un'attività di agriturismo, che attualmente svolge, ed è dotata di due piazzole con acqua, luce e due grandi bagni che possono essere utilizzate per agricampeggio. Viste le grandi dimensioni la villa si presta facilmente anche a frazionamenti. Località amena immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata che diventa bianca per gli ultimi 200 metri. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge del golfo Stella,, dai campi da golf, da Portoferraio e da Porto Azzurro.

Follonica, Grosseto

FOLLONICA - La Domus propone in vendita un meraviglioso Agriturismo subito fuori Follonica, in posizione strategica sia per la vicinanza al mare che a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immerso nel verde. La struttura è nuova ed è composta da 5 appartamenti di cui 2 Trilocali, 2 Bilocali, un Monolocale ed una dependance, tutti indipendenti tra loro negli impianti e nella gestione. Tutti gli appartamenti sono serviti da una grande piscina su due livelli che arricchisce la proprietà. Il terreno circostante la struttura è di circa 2h di cui 1.8h coltivato a vigna ed il restante ad Olivi, tutto in regolare produzione. La proprietà comprende anche un capannone agricolo dotato di impianto fotovoltaico di circa 130mq ed una cantina di circa 50mq funzionante per la conservazione dei prodotti coltivati ed il ricovero degli attrezzi. L'attività è molto ben avviata ed ha la possibilità di costruire ulteriori 100mq in commerciale. Per maggiori dettagli contattare l'agenzia, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni.

Picchianti

ZONA PICCHIANTI COMPLESSO INDUSTRIALE VENDESI ad Euro 740.000 Opportunità unica, vendiamo complesso industriale composto da ampio piazzale con cancello carrabile per autoarticolati, grande capannone di 700 mq. con carro ponte, doppio portone di ingresso, uffici e servizi con spogliatoi e docce. Palazzina collegata al complesso di tre piani con laboratorio al piano terra con ingresso indipendente, uffici al piano primo sempre con ingresso indipendente, appartamento del custode di circa 80 mq. con terrazza privata di 20 mq e magazzino al piano seminterrato di circa 140 mq.. Riferimento annuncio n. 3441

Ardenza

ARDENZA MARE - ATTICO AMPIA METRATURA - VENDESI ad Euro 1.000.000 TRATTABILI. In villa storica fronte mare, in fase di completa ristrutturazione e quindi con possibilità di personalizzare gli ambienti, proponiamo la vendita di splendido attico di circa 200 mq. Secondo piano con ascensore a piano con pianerottolo ad uso esclusivo, ingresso, bagno, locale tecnico, vano aperto uso studio/libreria, salone di circa 50 mq con vista mare diretta, cucina separata con particolare lucernario, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, altro grande bagno, due posti auto. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Maggiori dettagli in agenzia. Classe Energetica A 1, Ep gl, nren 71,01. Riferimento annuncio n.3025.

Sud

IA03961 VILLA DELLE CAMELIE. Interessante villa padronale di carattere moderno anni 80. Collocata in una delle più belle zone residenziali accanto alle mura, a circa 200 metri dalle stesse, questa villa signorile si trova lontano dal traffico, in una bella posizione comoda e silenziosa. Il contesto a confine è caratterizzato da ville padronali e quindi risulta elegante e luminoso. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. Il suo disegno mosso a più livelli rivela una buona mano progettuale e la caratterizza. Le finiture interne sono eleganti e gradevoli. Entrando dal portone di ingresso troviamo un ampio atrio in doppio volume che distribuisce i locali al piano terra e la residenza sovrastante. Al piano primo l’appartamento padronale si apre con un salone vetrato con terrazza e grande caminetto, accanto, una sala da pranzo con terrazza ed una cucina abitabile con accesso al giardino. La zona notte è composta da 2 camere da letto con 2 bagni a comune, una camera matrimoniale con una stanza da bagno privata en suite ed un balcone. Al piano terreno una grande taverna aperta al giardino con camino, bagno, locale di servizio, cucinotto, tutti ampi spazi di servizio finestrati e uscite al giardino, ottimamente rifiniti con sottostante cantina areata e finestrata. Questi locali sono corredati esternamente da corticella lastricata e ampio porticato coperto. Centrale termica. Completa l’offerta un giardino su 4 lati con splendide piantumazioni di camelie, limoni e altro. La superficie interna è di mq.260 netti abitabili. Buone finiture attualizzate con impianti rifatti e certificati recentemente. Non necessita di lavori. Classe energetica G. Classe catastale A/7. Richiesti €.800.000,00 trattabili

Marina Di Carrara

A Marina Di Carrara, in zona residenziale e tranquilla, defilata dal traffico, vendiamo villa indipendente disposta interamente al piano rialzato oltre al piano seminterrato adibito a taverna, cantina e garage. La zona abitativa è tutta distribuita sul piano fuori terra ed così composta: tramite scala esterna in marmo si accede al loggiato e da qui all'abitazione dove ci accoglie un ampio ingresso, sala da pranzo di generose dimensioni con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno della zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca finestrato (possibilità del secondo servizio). Al piano semi seminterrato, accessibile sia dall'interno che esternamente, troviamo la taverna con camino, cucina, cantina di grande metratura e garage. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di lavori di riammodernamento, pavimenti in marmo bianco di Carrara a macchia aperta, e altre tipologie di marmi locali e graniglia. Il giardino, di oltre 2.500 mq, è seminato a prato, attrezzato con forno a legna e barbecue oltre a ricovero auto. Possibilità di realizzare piscina.

Est

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo €.1.500.000,00

Stignano

Splendido casale di tipo colonico in vendita nel Comune di Buggiano, situato in un contesto di campagna in posizione semi collinare a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi. La zona giorno alla quale si accede da splendida veranda esterna panoramica è costituita da soggiorno doppio con bellissime pareti in pietra facciavista e due camini, un tinello e un cucinotto oltre a bagnetto di servizio. Al piano primo troviamo le camere: la padronale con bagno privato, altre tre camere ed altro bagno. Esternamente troviamo vari annessi per un totale di circa 150 mq che si possono prestare a varie destinazioni d’uso. Il riscaldamento è autonomo, la casa è corredata anche da impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, di recente installazione. La proprietà si correda di meravigliosa piscina panoramica con lastrico solare e gazebo per trascorrere del tempo di qualità in famiglia all’insegna del relax. Per l’approvvigionamento di acqua la casa è servita da acquedotto comunale con cisterne di riserva e pozzo artesiano che fornisce acqua anche nei periodi di massima siccità. Il terreno di proprietà è di circa un ettaro suddiviso in giardino, uliveto, piantumazioni di vario genere tra i quali un meraviglioso albero di arancio che fornisce arance buonissime tutto l’anno! Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di charme e eleganza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cusignano

OCCASIONE: Villa "La Selva" si trova a pochi passi dal centro storico di San Miniato, bel borgo sulle colline verdeggianti che dominano la piana dell'Arno, a metà strada tra i maggiori centri della Toscana, come Pisa e Firenze. L'antica Villa, costruita nel '600, appartiene alla famiglia Gucci, noti imprenditori italiani, fondatori della casa di moda fiorentina che porta appunto il nome della famiglia. Nel corso dei secoli la Villa ha ospitato tra le sue mura gli esponenti più illustri dei due rami della dinastia, tra cui quello di Guccio Gucci che originò il celebre marchio producendo cappelli proprio a San Miniato. La splendida villa è circondata da circa 1.500 mq. di giardino. Meravigliosa la Villa, di circa mq.540, arricchita dagli affreschi alle pareti dei saloni centrali sui quali si affacciano le stanze private, che richiamano le origini seicentesche della Villa e l'influenza settecentesca. Nel vasto giardino che circonda la proprietà, è presente anche un'antica cappella privata, della superficie di circa mq. 20. Possibilità di bonus ristrutturazione.

Cusignano

Vendesi villa in campagna, ottenuta dalla recente ristrutturazione di un preesistente fabbricato rurale, circondata da circa 10.000 mq di giardino, con alberi da frutto e ulivi. Bellissima la vista su San Miniato e le colline circostanti. La superficie complessiva della villa è di circa 300 mq., distribuiti su tre piani. Il più grande è il piano terra, di 180 mq. L'ingresso principale si trova sotto una loggia ed immette direttamente nel grande soggiorno, molto luminoso, affiancato da un'altra stanza adibita a salotto. Un piccolo disimpegno collega il soggiorno all'ampia zona cucina/pranzo, a un bagno (con doccia) e ad un piccolo ripostiglio. Dalla cucina si accede anche ad un locale attualmente usato come stanza di sgombro e al garage. Da qui una scala conduce al piano interrato [30 mq. ?] utilizzabile come deposito. È invece dal soggiorno che si sale al piano superiore, di circa 90 mq. Qui si trova la zona notte, con tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 60 mq., posto nelle vicinanze dell'abitazione.

EMPOLI – RIF. M/0437 - IL FUTURO, ADESSO, AD EMPOLI! - NOSTRA ESCLUSIVA - SE SOGNI UNA CASA INDIPENDENTE ED ECOSOSTENIBILE, ECCO LA TUA CASA IDEALE: NEI PRESSI DI CORNIOLA, IN ZONA COLLINARE E PANORAMICA, PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SPLENDIDA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI 150 MQ QUADRATI LORDI OLTRE DEPENDANCE/GARAGE DI ULTERIORI 30 MQ CIRCA. IL TUTTO POSTO SU UN TERRENO PRIVATO E RECINTATO DI 4000 MQ. All'interno, è piacevolmente suddivisa in 5 ampi vani con doppi servizi ma può essere personalizzata sulla base delle esigenze dell' acquirente finale; tra l'altro è possibile ampliarne, ridiscutendo il quadro economico, la superficie totale fino a raggiungere una estensione interna di 190 mq quadrati lordi. Opportunità unica nel panorama immobiliare di tutto il circondario data la certificazione CASACLIMA, è la scelta ideale per coloro che amano l'ecosostenibilità; l'immobile infatti conterrà tutte le tecniche costruttive utili al raggiungimento della classificazione NZEB (nearly zero energy building) il che significa che ci si avvicina molto al concetto di casa passiva, la casa del futuro che non necessita di energia per essere riscaldata o raffrescata. Di seguito solo una breve descrizione delle tecnologie costruttive che potranno essere meglio spiegate in studio: Struttura portante in Xlam, L'X-Lam è un prodotto ingegnerizzato in legno ; i pannelli XLAM sono dei materiali da costruzione innovativi e performanti, caratterizzati da un'alta resistenza, flessibilità e robustezza. Le strutture così realizzate presentano inoltre caratteristiche di sostenibilità ambientale espressa in termini di risparmio energetico, resistenza sismica e resistenza al fuoco. Impianto fotovoltaico da almeno 6 kw con gruppo di accumulo da 10 kw. Impianto a pannelli solari termici. Impianto Vmc che gestisce oltre al costante ricircolo e deumidificazione dell'aria , il riscaldamento o il raffrescamento della stessa coadiuvando la pompa di calore a tecnologia idronica. Grazie a questo particolare tipo di impianto si riesce ad ottenere una elevata sensazione di benessere, denominata comfort termico, dato che la ”ventilazione climatica” presente in casa fa percepire una sensazione di caldo e di freddo “naturale”. IMPERDIBILE! Classe energetica: A4 - RIF. M/0437 - € 600.000,00

Santa Maria a Monte - In zona collinare, vicino al centro e ad i servizi principali, VENDESI VILLA SINGOLA di recente costruzione e di ampia metratura, con taverna, mansarda e spazio esterno. La villa si sviluppa su quattro livelli (seminterrato-terra-primo-sottotetto/mansarda); al pian terreno è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina pranzo con uscita diretta su un bellissimo porticato, disimpegno, bagno, comodo ripostiglio e ufficio di modesta metratura (circa 16mq), dove è possibile ricavare anche una camera all'occorrenza; al piano primo è composta da camera padronale con bagno privato e locale armadi, camera media, grande terrazza panoramica, disimpegno, un'altra camera matrimoniale e bagno principale con vasca idromassaggio; con il proseguimento della scala interna si raggiunge il secondo/sottotetto e ultimo piano, dove sono presenti altre due camere. Dalla zona giorno, a mezzo di scale interne si accede al piano seminterrato, dove è presente una grande taverna, nella quale è stata realizzata una cucina rustica con camino, oltre a bagno/lavanderia e un grandissimo garage. La villa è corredata di un ampio spazio esterno adibito a giardino, posto auto e terreno. DOTAZIONI E FINITURE: Ottimi materiali e bellissime rifiniture, la casa è già dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, condizionatori, allarme, due camini, zanzariere e infissi in alluminio con doppi vetri - Gli ampi spazi della casa permettono di ospitare una famiglia molto numerosa, con la POSSIBILITA' di poter realizzare anche due unità abitative separate (per una situazione es. genitori-figlio) - OCCASIONE - Classe energetica: G - Rif. S1822

Calci – Nelle immediate vicinanze del centro tranquilla e storico in zona riservata ai margini di un ruscello che rende vivo e magico questo luogo, proponiamo bel Rustico di circa mq 400 con giardino di circa 6000 mq in parte pianeggiante. Mediante strada pubblica, si giunge all’ingresso della proprietà e da qui un vialetto alberato ci conduce fino all’abitazione. L 'edificio si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano seminterrato si giunge da scala esterna che ci collega con un ampio vano un tempo utilizzato per la frangitura delle olive con adiacenti altre stanze ad uso di magazzino e bagno. Al piano terra troviamo un grande ingresso in soggiorno con camino, una cucina soggiorno, studio e bagno. Il piano primo raggiungibile dalla scala principalee in pietrae e da altra scala di servizio dipartente dalla cucina, ha 4 camere matrimoniali con soffitti caratterizzati da travi e travicelli e bagno. Da alcune camere è possibile vedere la Piazza dei Miracoli e in lontananza il mare. Infine da scala in legno si accede ad una bella altana panoramica attualmente usata come locale uso magazzino. RIF. 720 superficie abitazione mq 400 numero bagni 3 superficie giardino mq 6000 Distanza da : Pisa aeroporto km 16 Lucca km 22 Firenze km 84

Porta A Terra

NOVITÁ VENDITA CAPANNONE LIVORNO Via della Padula nei pressi dell'uscita principale della Variante di Livorno proponiamo la vendita di grande capannone di circa 2000 mq con grande piazzale di circa 1500 mq. Il capannone, di ottima costruzione è costituito da grande vano per deposito merci, grande ed ampio soppalco per lavorazione prodotti, sezione uffici per circa 200 mq, spogliatoi e docce per uomo/donna separati per accogliere circa 40 unità lavorative. Grande portone carrabile con altezza a 6 metri e altezza interna di metri 8. Ottimo per logistica e lavorazione per produzione materiali. Riferimento annuncio n. 3008

Centro Storico

Appartamento appena ristrutturato nel Centro storico di Lucca A pochi passi dalla storica Piazza San Michele, ma immerso nella quiete più assoluta, si trova questo esclusivo appartamento appena ristrutturato, pronto per essere abitato. L'appartamento di ampia metratura è dotato di ingresso indipendente e una comoda stanza privata al piano terra. Al piano terra, dall'ingresso entriamo in un ampio vano, ideale come ripostiglio / guardaroba ospiti. Salendo al primo piano troviamo poi un soggiorno con zona cucina-pranzo, molto luminoso. Completano il piano una pratica stanza lavanderia/ripostiglio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Con una scala di vetro dal design moderno arriviamo al secondo piano, dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una stanza pluriuso che può essere utilizzata come terza camera matrimoniale. Un’area di stoccaggio nel sottotetto aggiunge ulteriore praticità e spazio. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna e raffinata nel cuore di Lucca, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Rif. 5281. Chiamaci ora per prenotare un sopralluogo.