Immobili in vendita in Toscana

A Bagnone, nel cuore della Lunigiana, proponiamo in vendita casolare in pietra del 1300 completamente ristrutturato. La proprietà è composta dal fabbricato principale con una metratura di circa 320 mq , due dependance, una di 35 mq. e l'altra di 60 mq. difronte alla piscina. Inoltre presente nella proprietà cantina vitivinicola di 35 mq, e terreno di circa mq. 150.000,00 coltivato a vigneto, uliveto, orto e parco verde con punti panoramici. La villa, è suddivisa su tre livelli, con un ingresso vetrato sulla corte comune con la dependance che porta alla zona giorno open space con un ampio soggiorno e una cucina attrezzata. Doppio salone con scala in legno che porta al piano primo con la camera matrimoniale padronale con soffitti in legno e travi a vista, ed una prestigiosa e lussuosa “ salle de bains” con doccia a vista e vasca alla francese. Il tutto con pavimenti in parquet pregiato. Dalla camera da letto, si può godere di un balconcino con vista mozzafiato sulle colline. Ampia zona relax con camino. Al piano inferiore, ulteriori due camere matrimoniali con bagno, con accesso al portico. Proprietà unica nel suo genere, finiture di lusso e gran gusto nella scelta dei materiali e dell'arredo.

Montarioso

A Siena nord vendiamo porzione terratetto di villa bifamiliare in corso di costruzione, consegna aprile 2027. L'immobile rispetterà tutti i nuovi standard di sostenibilità e sicurezza, il riscaldamento sarà con pompa di calore caldo/freddo, ed i vari accorgimenti porteranno la classe energetica ad A o superiore. L'immobile, libero su 3 lati, avrà ingresso indipendente dal giardino privato di 300 mq, si aprirà su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista e balcone, una camera, bagno con finestra; al piano superiore 3 camere, bagno con finestra, due balconi. Al piano seminterrato garage, cantina e vano tecnico. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Quercegrossa

A Quercegrossa, pochi km a nord di Siena, curatissima ristrutturazione di un piccolo borgo, capitolato alto: con piscina comune panoramica, club house comune con sauna e palestra, aree pic-nic con barbecue nella zona boscosa. Accorgimenti tecnologici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico sulla pergola che copre i posti auto per sostenere i consumi dei servizi a comune, area parcheggio per ospiti. Soluzione Castello 1: Ingresso indipendente su ampia sala e zona giorno a pianta aperta con zona giorno e cucina abitabile, bagno con finestra e locale tecnico, al piano primo 3 camere matrimoniali, living/studio, doppi servizi con finestra. Giardino collegato privato di 112 mq.

Quercegrossa

A Quercegrossa, pochi km a nord di Siena, curatissima ristrutturazione di un piccolo borgo, capitolato alto: con piscina comune panoramica, club house comune con sauna e palestra, aree pic-nic con barbecue nella zona boscosa. Accorgimenti tecnologici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico sulla pergola che copre i posti auto per sostenere i consumi dei servizi a comune, area parcheggio per ospiti. Soluzione Castello 3: Ingresso indipendente al primo piano da scala esterna in pietra e loggia di 17 mq: grande sala con open space pranzo e cucina, due camere matrimoniali, guardaroba, doppi servizi; al secondo piano (torretta-altana) grande camera matrimoniale con bagno.

Vecchiano, Pisa

VECCHIANO - Sulla collina tra Lucca e Pisa a 15 km. dall'aeroporto di Pisa in vendita un AGRITURISMO/AZIENDA AGRICOLA. Il fabbricato di mq 800 , vani 24, 10 camere con 7 bagni e sottotetto da sfruttare per altre camere, giardino e terreno tutto un corpo di 10 ettari composto di ulivi, vigneti e bosco.Al piano terra stata recentemente ristrutturata un'ala per la ristorazione comprensiva di cucina.-

Montignoso, Massa Carrara

Cinquale - 4 km da Forte dei Marmi. Vendesi - Porzione di bifamiliare anni '70 immersa nel verde, a soli 150 metri da mare. Oggetto molto interessante che con alcuni lavori di riordino può prendere una nuova luce. Abitabile da subito. La villetta disposta su due livelli si compone di: Piano Rialzato: Ingresso, Soggiorno, Pranzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno. Piano seminterrato: avente accesso sia interno che esterno - 2 camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà ampio giardino sui tre lati e posti auto interni. Dotazioni: termoautonomo. Classe energetica G Ipe kwh/mq anno 378; Epe Invol kwh/mq anno 1,1; EPi Invol Kwh/mq anno 214,7; Dista dal mare 1'200 mt ed è vicina a tutti i servizi (supermarket, Banca, negozi). Tuscany - A pochi minuti da Forte dei marmi, dalla Versilia storica, da Pietrasanta, Camaiore, Viareggio, Massa e Carrara. Nelle vicinanze Golf, equitazione, tennis, vela, porticciolo, aeroporto turistico.

Radda In Chianti

Nel centro storico di Radda in Chianti, adiacente la porta di ingresso principale del paese, interessante opportunità per chi desideri intraprendere una attività ricettiva – commerciale o residenziale.Si tratta di 5 unità immobiliari che possono essere tra loro modulabili in quanto volendo comunicanti per totali 500 mq con anche un resede esterno panoramico.Gli immobili sono attualmente destinati a civile abitazione, sono in parte da ristrutturare e anche comprendono un ristorante/osteria attualmente locato.La vendita può essere realizzata in blocco o singolarmente.

Cinquale

<strong>RIF.3207 CINQUALE I MONTIGNOSO I TOSCANA I ITALY</strong><br><strong>HOTEL 3 STELLE VENDITA</strong><br><strong> Un gioiello di ospitalità a pochi passi dal mare.</strong><br>Situato nel cuore della Versilia, a soli 7 minuti a piedi dal Bagno Solemar e a breve distanza dalle spiagge più rinomate, l’Hotel rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata e ricca di potenzialità.<br> Caratteristiche della struttura<ul><li>16 camere accoglienti, dotate di Wi-Fi gratuito, TV satellitare a schermo piatto, minibar</li><li>Bagni privati con doccia, WC separato, asciugacapelli e set di cortesia</li><li>Ambienti luminosi e curati, con patio o terrazza per vivere momenti di relax</li></ul> Top Servizi<ul><li><strong>Check-in/Check-out veloci</strong> e servizio VIP</li><li><strong>Ristorante in loco</strong> con menù dietetici speciali e bar/zona soggiorno</li><li><strong>Attività sportive</strong>: escursioni a piedi, ciclismo, equitazione, campo da golf</li><li><strong>Aria condizionata</strong> e riscaldamento in tutte le camere</li><li><strong>Animali domestici ammessi</strong>, per un’accoglienza inclusiva</li></ul> Servizi generali e sicurezza<ul><li>Struttura non fumatori</li><li>Parcheggio gratuito</li><li>Banco concierge e servizio di pulizie quotidiano</li><li>Sicurezza 24 ore su 24, rivelatori di fumo ed estintori</li><li>Accesso con chiave elettronica o tradizionale</li><li>Solo per adulti, per garantire tranquillità e privacy</li><li>Distributori automatici e bevanda di benvenuto per gli ospiti</li></ul> Spazi esterni e tempo libero<ul><li>Giardino curato per momenti di relax</li><li>Possibilità di escursioni e gite in bicicletta grazie al servizio di noleggio</li><li>Terrazze e patii privati per vivere l’atmosfera della Versilia</li></ul> <strong>Investire nell’Hotel Storyville significa entrare in un mondo di ospitalità autentica, con servizi moderni e una posizione strategica che unisce mare, cultura e natura.</strong> Un’occasione imperdibile per chi desidera trasformare la passione per l’accoglienza in un progetto di successo.<br><ul><li>Contattaci per scoprire come questo hotel può diventare il tuo nuovo progetto di vita e di b usiness:</li><li><strong>Monia 351 94 26 963</strong></li></ul><strong> www.forteversilia.it</strong>

Colle di Val d'Elsa Bellissima Villetta bifamiliare di ultima generazione in classe A4 di mq 127 mq , piano terra con giardino 240 mq. L'immobile e composto da una cucina abitabile , soggiorno , 2 camere matrimoniali , camerina , 2 bagni e garage . Ulteriori informazioni sul immobile e capitolato in agenzia . Consegna in 20 mesi . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 129

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna di San Gimignano, nel cuore della Toscana, vi presentiamo questa incredibile proprietà in vendita. Si tratta di una dimora storica con piscina e attività ricettiva a San Gimignano, la struttura presenta 16 camere ed è completata da circa 5 ettari di terreno. La proprietà si trova in una location riservata e tranquilla pur rimanendo comoda rispetto ai servizi infatti San Gimignano dista circa 6 km. SPAZI INTERNI Questa villa storica, di circa 600 mq risalente al XIV secolo, nacque come mulino ad acqua per poi essere trasformata in dimora signorile nel corso del XVII secolo. L’aspetto attuale dell’edificio, che conserva gran parte delle caratteristiche originarie ed è il risultato di un accurato intervento di restauro realizzato dagli attuali proprietari nel 2012, occasione in cui l’immobile è stato adattato a uso turistico-ricettivo. Gli spazi interni si sviluppano su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, comprensive dell’antica area molitoria, oltre a locali adibiti a magazzino. Il piano terra ospita la reception, una cucina professionale con dispensa, la sala colazioni/ristorante con ampia veranda, un bagno di servizio per gli ospiti, una camera indipendente con bagno privato, lo spogliatoio per il personale con servizi dedicati e i locali tecnici a servizio della villa. Salendo al primo piano troviamo otto camere da letto con bagno privato e una spaziosa suite composta da soggiorno, camera e bagno. Mentre il secondo piano accoglie cinque ulteriori camere con bagno privato e una grande suite con soggiorno, camera e bagno, dalla quale si accede alla torretta. All’esterno si trova una tettoia destinata a eventi all’aperto, completa di forno con fienile e di un piccolo deposito per gli attrezzi. Inserita all’interno di un edificio storico, la proprietà valorizza l’autenticità architettonica originaria attraverso finiture d’epoca e materiali antichi accuratamente preservati. Gli spazi interni alternano ambienti dal carattere tradizionale, con soffitti in cotto e travi in legno di castagno a vista, ad altri rinnovati in chiave più contemporanea. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è immersa in un ampio giardino curato 3500 mq, arricchito da fiori e cespugli ornamentali; al centro dell’area verde, a pochi metri dall’edificio principale, si inserisce la piscina di 14 × 7 metri, circondata da una zona solarium in cotto e prato. Completano la proprietà circa 4,7 ettari di terreno agricolo offre la possibilità di essere utilizzato sia come area parcheggio per gli ospiti sia per la coltivazione di viti o di altre essenze tipiche del territorio. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è alimentato a metano. La struttura dispone inoltre di impianto solare termico con quattro pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, connessione internet e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come boutique hotel, la dimora si presta perfettamente alla continuità dell’attività turistico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Massarosa, Lucca

Limmobile di circa 300 mq si trova nelle vicinanze di Viareggio, il terreno di circa 11.000 mq e completamente cintato sia con una rete metallica sia con una siepe continua di alloro alta dai 4 ai 5 metri costituita da 900 piante di alloro. Si accede allimmobile da un ingresso formato da una cancellata a doppio battente e da un passaggio pedonale a cancello, ambedue gli ingressi sono automatici e comandati sia dallimpianto videocitofonico sia da un telecomando a 4 vie che accende e spegne anche limpianto di illuminazione dei lampioni del viale di ingresso. Il viale interno lungo circa 160 metri porta sino ad un piazzale parzialmente coperto da un tendone fisso con intelaiatura in legno di 120 mq. adibito a garage. Limmobile e costituito da 2 abitazioni completamente autonome tra loro. Il giardino dotato di impianto di irrigazione costituito da n 8 vie controllate da computer che praticamente irrigano ogni parte del terreno. L&#39;abitazione, al piano terra, e costituita da una cucina,una sala da pranzo, un salone con camino, un disimpegno ed un bagno; la sala da pranzo si affaccia su un pergolato interamente coperto di glicine dove vi e allaperto un grande tavolo da pranzo per 12 persone ed un salotto estivo. Nello spazio che divide la sala da pranzo dal salone si apre una scala che porta al primo piano dove vi sono la camera padronale con camino dalla quale si accede ad un bagno ed ad altre due camere da letto per gli ospiti piu&#39; un ulteriore bagno ed un ripostiglio esterno. Tutti i pavimenti dellabitazione sono in cotto toscano ( COTTO DEL FERRONE ) in piastrelle di 30 X 30 per quanto riguarda la zona giorno ed in parquet per la zona notte, i bagni in marmo e ceramica. Nella cucina e stato inglobato il forno a legna originale che come misure e uguale ai forni professionali. Allesterno fra le due abitazioni vi e un piccolo locale adibito a lavanderia e locale caldaia. Tutte le finestre le portefinestre ed i grandi scorrevoli da terra a soffitto sono in doppio vetro.Limmobile e stato rialzato dal terreno di 80 centimetri in modo di avere una camera daria sotto il pavimento del piano terreno che lo isoli dallumidita del terreno circostante. La flora del giardino comprende piante autoctone (Pini marittimi, Salici piangenti, Eucalipti, Palme, Fichi, Ulivi, Cipressi ), molte di queste piante sono centenarie; vi poi un frutteto con peschi, ciliegi, mele, mele cotogne, pere, pesche, nocciole, melograni, susine, more del gelso, ecc. Limmobile circondato da un marciapiede di tre metri di larghezza che spazia sul lato piscina dove c&#39;e un roseto in fioritura per sei mesi all&#39;anno. La piscina di 16 metri per 10 pavimentata sui lati con piastre 30 X 30 di cotto toscano ( Cotto del Ferrone ) e sulla parte sinistra un grande spazio per le sdraio e per pranzi/cene all&#39;aperto con un grande barbecue in muratura con lavandino annesso e le docce. Nel giardino vi e un boschetto di bambu che delimita un piccolo laghetto con fontana do

Montespertoli, Firenze

MONTESPERTOLI-ZONA CHIANTI CLA SSICO. A 35 km di macchina da Firenze, situata su un'altura nella zona collinosa che divide la Valle della Pesa da quella dell' Elsa casa colonica e fienile completamente da ristrutturare per complessivi 680mq c.a inseriti in un suggestivo giardino piantumato a cipressi, salici roseti e semplici per un totale di1000 mq circa, Il fabbricato principale è composto di due piani fuori terra con ingresso principale nel mezzo con scala interna a dividere l'immobile in due parti simmetriche, a piano terra vi sono 5 locali 4 ad uso magazzino ed uno uno adibito a forno, a piano primo troviamo 8 camere un bagno e una cucina con camino. Accanto alla colonica annesso agricolo di 50mq. Sempre all'interno della proprietà e vicino all'ingresso principale, fabbricato di 140mq ad uso agricolo. Possibilità di acquistare anche terreno a vigneto fino 6 ettari, oliveto fino a 6 ettari , seminativo fino a 9 ettari.

Montespertoli, Firenze

IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, A 35 km di macchina da Firenze, in posizione soleggiata, podere in vendita composto da grande casa colonica con fienile accorpato e due magazzini con terreno circostante di 2000mq c.a. l'azienda agricola nata attorno agli anni'30 mantiene le caratteristiche dell'epoca ed e è composta da un corpo centrale di 800mq c.a. destinato ad abitazione di due piani fuori terra più il piano di copertura e da annessi accorpati destinati a stalla di 350mq e da un altro annesso rurale di 250mq . Il fabbricato ad abitazione è composto a piano terra da due ingressi indipendenti con scale d'accesso al piano superiore 2 cucine e quattro camere più locale con accesso esterno adibito a magazzino. Sempre a piano terra rimessa per attrezzi e autoveicoli con locale deposito su due livelli. Passata a civile abitazione nel 2008. Gli edifici potrebbero essere utilizzati ad attivita' agricole integrata a settori produttivi quali, agriturismo, strutture turistiche-ricettive oppure la possibilita' del recupero abitativo delle esistenti unita' ad uso residenziale. Possibilità di acquistare anche terreno a vigneto fino 6 ettari, oliveto fino a 6 ettari , seminativo fino a 9 ettari. Info.AGENZIA IMMOBILIARE ITACA , Via Don Milani 32 , Agliana, zona Spedalino, tel/fax 0574673992 cell. 393 9626203. e-mail immobiliareitaca@fiaip.it www.immobiliareitaca.com

Montespertoli, Firenze

4

R

500 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – MONTESPERTOLI - AGRITURISMO IN VENDITA - CHIANTI CLASSICO L'IMMOBILE IN SINTESI TIPOLOGIA: Agriturismo, in Toscana, a circa mezz'ora da Firenze. CONDIZIONE: Ristrutturato POSIZIONE: Collinare COMUNE: Montespertoli PROVINCIA: Firenze REGIONE: Toscana DIMENSIONE: 500 metri quadrati CAMERE: 15 BAGNI: 15 CARATTERISTICHE: Ristrutturato completamente, soffitti con travi in legno. ACQUA: Rete idrica comunale. TERRENO: 6 ettari, di cui 2.5 di Chianti DOCG e IGT, 1,5 di seminativo, 0.5 di oliveto. POSIZIONE GEOGRAFICA Tra piante di ulivo e vigneti, questo esclusivo e panoramico agriturismo si trova in posizione collinare nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da centri abitati con servizi. Le città ed i paesi più belli della Toscana, come Firenze, San Gimignano, Monteriggioni e Siena, sono tutti a breve distanza. La proprietà di trova in posizione facilmente raggiungibile, a pochi minuti dall'Autostrada del Sole, A1 e dall'aeroporto più vicino, Firenze Peretola. CENTRI PIÙ VICINI Centro con servizi (3 km); Firenze (30km); Siena (70 km) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze Peretola (25km); Pisa Galileo Galilei (60km); APE(classe energetica "G" attestato di prestazione energetica 175 kwh/m2). RIF (AG002 ) Info in ufficio fisso 0558228445 mobile 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, turistici, ville e case coloniche. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenze per mutui ipotecari. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Montespertoli-

Montespertoli, Firenze

CHIANTI FIORENTINO AZIENDA AGRITURISTICA IN STORICO COMPENDIO IMMOBILIARE 4500MQ COMPOSTO DA OLTRE 62 ETTARI CON PRODUZIONE VINI TOSCANA IGT E CHIANTI COLLI FIORENTINI, OLIO EXTRAVERGINE D&apos;OLIVA. TRATTATIVA RISERVATA, CLASSE ENERGETICA G, INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQALA SIGNORIA SRL E&apos; UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL&apos;AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L&apos;OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA&apos; COMMERCIALI; TRA I QUALI ALBERGHI, RISTORANTI BAR, AFFITTACAMERE E TABACCHERIE. POSSIAMO OFFRIRTI LA NOSTRA RICCA BANCA DATI, MA SOPRATTUTTO POSSIAMO TUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE E L&apos;ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE DI VENDITA O DI AFFITTO PIU&apos; ADATTA A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI. - RIF.7/0066 - (agg. 20/05/2021)