Immobili in vendita in Toscana

Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif.: VC 074) Richiesta: Euro 600.000

Empoli - Rif. L/0007 - APPARTAMENTO 5 VANI TIPOLOGIA ATTICO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 130 LORDI, POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA A 2 KM CIRCA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO (PRESSI POLO OSPEDALIERO). L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI 4 BALCONI E UNA TERRAZZA ABITABILE E DI UN GARAGE DI MQ 18. L' unità immobiliare è raggiungibile da vano scala e ascensore condominiale, si sviluppa ai piani terzo e quarto, collegati internamente fra loro da una preziosa scala. Questa la distribuzione: al piano terzo, dall'ingresso principale, si accede ad un luminosissimo soggiorno con prospiciente la prima terrazza, cucina pranzo abitabile, secondo balcone e accesso a zona notte, costituita questa da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone dedicato e due servizi igeinici. Il piano superiore è costituito da mansarda, un bagno, e due terrazze, di cui una assolutamente vivibile. A questo piano piacevole spazio dedicabile a zona relax/palestra/studio ecc.. Le terrazze affacciano tutte su piacevoli palazzine e villette circostanti, con sullo sfondo da una parte il Montalbano. OGGETTO DISTINTO E CLASSICO, PROVVISTO DI SPAZI VERSATILI ( POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERZA CAMERA AL PIANO PRINCIPALE). ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE AUTONOMIA E INTERDIPENDENZA AL PIANO SUPERIORE, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE AL PIANO INFERIORE. Classe energetica G. Euro 490.000,00.

Nella collina maremmana compresa fra Massa Marittima e San Galgano, borgo in pietra risalente ai primi dell’800, restaurato e oggi adibito ad uso ricettivo. Una storia immobiliare meravigliosa, dove il fienile, il seccatoio, le stalle, sono state trasformate nel rispetto della storia locale ed hanno assunto una nuova vita La consistenza attuale di 500 mq circa, è data da 3 corpi restaurati ed altri 2 unità da recuperare per altri 150 mq, il tutto inserito in un parco esclusivo di 45.000 mq. La parte padronale si trova nell’unità immobiliare centrale, ed è composta da un appartamento su due livelli, ampio, luminoso e funzionale, con una grande e tipica cucina toscana, soggiorno e bagno al piano terra. Al livello superiore. quattro camere e servizi. Nella stessa struttura un secondo appartamento bilocale, indipendente, oltre a cantina e magazzini. Negli altri due corpi immobiliari sono stati realizzati tre appartamenti, tutti indipendenti, di cui uno con soggiorno, cucina a vista e 2 camere matrimoniali, mentre gli altri due dotati di soggiorno ampio, con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi. Il restauro è stato eseguito nel rispetto della tradizione toscana con soffitti in travi di castagno, così come gli infissi, con doppi vetri e così come la pietra esterna, completamente recuperata, conservata e stuccata, fantastica, come due secoli fa. Questo borgo ha varie possibilità di sviluppo, come un luogo di co-housing, ad esempio, o residenza di prestigio per una grande famiglia che decide di trascorrere in questa parte magica di Maremma lunghi periodi. Tutti gli immobili hanno riscaldamento autonomo a legna e Gpl e la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Pozzo artesiano e cisterne per il recupero dell’acqua pluviale. L’antico forno è sempre attivo e funzionante La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 500 metri. Tutte le utenze sono presenti, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica, telefono, Tv Satellite. E' possibile realizzare la piscina.

Nord

IA03822 - UN POSTO UNICO PER UNA VACANZA CONTINUA - Collocata nella alta collina di Lucca, a 30 minuti dalle mura storiche della Città, questa bella villa in pietra è il risultato di una attenta e completa ricostruzione di un fabbricato colonico del 1600. Lo stato del fabbricato non ne permetteva il recupero e allora si è proceduto alla sua totale demolizione e ricostruzione. Il progetto che ha tenuto conto della caratteristica dell'immobile originario ha prodotto una bella villa di campagna con le facciate in pietra e la copertura in cotto Toscano. Nella sua unica posizione panoramica che abbraccia nella vista l'intera Piana lucchese spaziando la vista su Lucca, Capannori fino a vedere in lontananza Volterra, San Miniato e il mare Tirreno questo immobile rende unica l'esperienza abitativa. E' adatta per essere vissuta come prima casa, casa vacanze o da mettere a reddito per affitti turistici. Circondata da un ampio terreno terrazzato interamente recintato per circa mq.4.000 sul quale sono presenti numerosi olivi in produzione. La villa si eleva su 2 piani: al piano terra una bella zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno doccia. Le finiture variano dal tradizionale al moderno con un elegante contrasto, il tutto pari al nuovo. Impianto riscaldamento tradizionale, condizionamento, solare termico. Il giardino è molto curato come la villa ed ha presente in posizione spettacolare una importante piscina che spazia su tutta la valle. Classe energetica IPE Richiesti €.850.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

Settignano

Colline di Firenze, esclusivo attico e superattico, con due grandi terrazze panoramiche e viste mozzafiato sulla città. LA ZONA Via Gabriele D’Annuncio, a 500 mt. dalla piazza di Settignano Siamo in posizione collinare, immersi nel verde, in un lussuoso complesso di ville storiche completamente ristrutturato e diviso in unità abitative. Quello che proponiamo è l’attico con superattico. DESCRIZIONE AMBIENTI L'appartamento è disposto su due livelli ed caratterizzato da ampi e luminosi, nel dettaglio: PRIMO LIVELLO (che si raggiunge con ascensore) Qui si sviluppa la zona notte, composta da: - 2 grandi camere da letto, di cui una con salottino privato e bagno ensuite - un secondo bagno - lavanderia e ripostiglio. SECONDO e ultimo LIVELLO che si raggiunge con una splendida scala interna, ma anche con ascensore privato, per far si che i vostri ospiti possano raggiungere direttamente la zona giorno. Nel dettaglio a questo livello abbiamo: - grande zona giorno open space con cucina a vista, con ampie vetrate che oltre a garantire una straordinaria luminosità offrono una vista mozzafiato sulla città. A questo livello abbiamo due grandi terrazze panoramiche, entrambe con privacy e vista mozzafiato. Completano la proprietà due posti auto nel cortile condominiale, dotati di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. CONSISTENZA - l’appartamento ha una consistenza di 210 mq SUL (circa 170 mq utili) - le terrazze hanno una consistenza di circa 45 mq la prima e 55 mq la seconda - completano la proprietà i 2 grandi posti auto scoperti. DOTAZIONI - impianto di riscaldamento centralizzato con rilevatore di consumi per la singola unità - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto aria condizionata (con split in ogni stanza) - predisposizione allarme - la cucina e gli arredi dei bagni sono compresi - gli altri mobili opzionali VARIE - acquisto da privato (immobile A/2)

Sud

IA03055-2 - APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 - A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere *uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L-appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta € 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Picchianti

ZONA PICCHIANTI COMPLESSO INDUSTRIALE VENDESI ad Euro 740.000 Opportunità unica, vendiamo complesso industriale composto da ampio piazzale con cancello carrabile per autoarticolati, grande capannone di 700 mq. con carro ponte, doppio portone di ingresso, uffici e servizi con spogliatoi e docce. Palazzina collegata al complesso di tre piani con laboratorio al piano terra con ingresso indipendente, uffici al piano primo sempre con ingresso indipendente, appartamento del custode di circa 80 mq. con terrazza privata di 20 mq e magazzino al piano seminterrato di circa 140 mq.. Riferimento annuncio n. 3441

San Michele In Escheto

In una delle aree più esclusive e ambite di Lucca, a soli 4 km dal centro storico, sorge questo affascinante casale in stile colonico, ristrutturato e immerso nella quiete della campagna toscana. Con una superficie di circa 600 mq, la proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 2 ettari, impreziosito da oltre 100 ulivi e una varietà di alberi da frutto, offrendo uno scenario naturale di grande bellezza. Con potenziale per attività turistico-ricettiva, il casale è suddiviso in otto unità abitative indipendenti, per un totale di 10 camere e 9 bagni, a cui si aggiunge un appartamento padronale con due camere da letto e due bagni, ideale per chi desidera risiedere in loco o gestire l'attività. Completano la proprietà una piscina a sfioro di 18x8 metri, due campi da tennis regolamentari, una cantina spaziosa e un annesso da recuperare, perfetto per eventuali ampliamenti. Dotato di impianti elettrici e termici funzionanti, sistema di raffrescamento estivo e pannelli solari per la produzione di acqua calda, l’immobile conserva intatto il fascino toscano grazie alle travi a vista e alle finiture rustiche. Sono consigliati interventi di manutenzione ordinaria per esaltare appieno le potenzialità di questa dimora, perfetta come residenza privata con redditività o come investimento per creare un’attività ricettiva nel cuore della Toscana. Tipologia: Casale rustico Superficie: 588 mq Locali: 25 Bagni: 9 Camere da Letto: 13 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 2 ettari, giardino e uliveto Piscina: 18x8 mq Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: F Impianto di climatizzazione: Sì Prezzo: 2.500.000€ -Presente impianto solare per acqua calda sanitaria -Presenti 2 campi da tennis regolamentari

IMMOBILE E POSIZIONE: Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . INTERNI: Si giunge alla dimora storica di circa 1100 mq percorrendo una strada privata servita da cancello esclusivo automatico . Siamo accolti da un ampia corte esterna impreziosita da alberi secolari . La villa si mostra in tutta la sua bellezza e signorilità . Entrando al piano terra si apprezza il grande salone dai maestosi soffitti , la zona giorno, la sala da pranzo e due spaziose cucine abitabile .Salendo una comoda scala interna si giunge alla zona notte posta al piano primo per un totale di dieci camere matrimoniali e sei bagni , ampi saloni e vani destinati all’accoglienza caratterizzano la proprietà . A poca distanza si trova la chiesetta ancora consacrate, bellissimo esempio di architettura e storia . Con ingresso indipendente un ampia struttura di circa 400 mq è da ristrutturare , perfetta per essere frazionata in appartamenti . Vicino alla piscina un antica costruzione esagonale può essere destinata a studio, palestra o suite per gli ospiti ESTERNI: Gli alberi secolari presenti nel parco esclusivo di 9 ettari sono meravigliosi e preziosi. Il cedro del libano , le querce e un antichissima e grande magnolia donano maestosità e particolarità alla dimora storica La piscina gode di assoluta privacy con la sua grande area relax e solarium Si possono comodamente parcheggiare dieci auto all’interno dell’ aia esclusiva DISTANZE: Pisa 32km, Livorno 31km, Lucca 43km, Firenze 90km, Siena 115km, Roma 348km. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile USI E POTENZIALITA': La villa si presta per continuare l’attività ricettiva di alto livello ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere circondata dalla natura e dalla storia .

Centro Storico

S/BP160 - Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, all’interno di uno splendido palazzo ottocentesco dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort moderni. L’immobile, finemente ristrutturato con ottime finiture, il parquet è presente in tutta la casa. La zona giorno si apre con un doppio soggiorno di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. A completare la zona living troviamo una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi di doccia, entrambi curati nei minimi dettagli. Gli ambienti interni conservano il carattere storico dell’edificio, con alti soffitti, dettagli architettonici originali e una raffinata eleganza che rende questa proprietà unica nel suo genere. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi da piazze storiche, musei, ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una dimora esclusiva. Completa la proprietà una cantina.

Beccaria

Piazza Beccaria pressi, in villino risalente alla seconda metà del 1800, si propone in vendita meraviglioso appartamento di circa 300 metri quadrati completamente ristrutturato disposto su due livelli e così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno splendido salone triplo con cucina a vista e con accesso diretto al giardino tergale privato di circa 250 mq con un annesso chiuso adibito a zona lavanderia. Al piano troviamo anche due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio chiusa e bagno privato, una seconda ampia camera da letto matrimoniale e altri due bagni. Al piano seminterrato invece, a cui si accede sia direttamente dala casa sia dal giardino, abbiamo una seconda cucina, un soggiorno, una zona pranzo, una camera da letto ed un bagno oltre ad un vano adibito ad area benessere ed un ulteriore stanza utilizzata come palestra. Da sottolineare che in passato il piano seminterrato era considerato il piano terra della villa risultando piacevolmente luminoso ed asciutto. Completa la proprietà un comodo box auto dal quale si accede direttamente in giardino dove, volendo, c'è la possibilità di parcheggiare altre automobili. Immobile di assoluto fascino: la ristrutturazione ha riguardato ogni singolo aspetto dell'abitazione con scelta di materiali di altissimo livello. Impianto di riscaldamento autonomo con spese condominiali irrisorie e climatizzazione presente in ogni ambiente della casa. Soluzione abitativa di incredibile fascino per chi cerca un'abitazione chiavi in mano in una delle zone più signorili ed ambite di Firenze con il plus del giardino e del box auto, elementi che in zona sono rarissimi.

Cusignano

OCCASIONE: Villa "La Selva" si trova a pochi passi dal centro storico di San Miniato, bel borgo sulle colline verdeggianti che dominano la piana dell'Arno, a metà strada tra i maggiori centri della Toscana, come Pisa e Firenze. L'antica Villa, costruita nel '600, appartiene alla famiglia Gucci, noti imprenditori italiani, fondatori della casa di moda fiorentina che porta appunto il nome della famiglia. Nel corso dei secoli la Villa ha ospitato tra le sue mura gli esponenti più illustri dei due rami della dinastia, tra cui quello di Guccio Gucci che originò il celebre marchio producendo cappelli proprio a San Miniato. La splendida villa è circondata da circa 1.500 mq. di giardino. Meravigliosa la Villa, di circa mq.540, arricchita dagli affreschi alle pareti dei saloni centrali sui quali si affacciano le stanze private, che richiamano le origini seicentesche della Villa e l'influenza settecentesca. Nel vasto giardino che circonda la proprietà, è presente anche un'antica cappella privata, della superficie di circa mq. 20. Possibilità di bonus ristrutturazione.

Certosa

S/BP150 - A pochi minuti dal cuore di Firenze, immersa nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Circondata da un parco privato di 4000 mq, questa proprietà offre privacy e tranquillità assolute, con ampi spazi esterni ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura. La villa, disposta su due livelli, è da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Attualmente è già presente un appartamento di servizio, e vi è la possibilità di realizzare una dependance nel giardino, perfetta per ospiti o personale di servizio. Inoltre, il vasto spazio esterno permette la realizzazione di una piscina, rendendo questa dimora ancora più esclusiva. Un'occasione imperdibile per chi sogna una residenza di charme, con il fascino della campagna toscana e la comodità della città a pochi passi.

Centro Storico

Eleganza e Spazio nel Centro di Lucca – Appartamento con Mansarda in Palazzo Signorile A due passi da Torre Guinigi nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al secondo ed ultimo piano, ricco di fascino e dettagli architettonici di valore. Con una superficie generosa di circa 200 mq, questa proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per un layout che unisce comfort, funzionalità e stile: Ampio ingresso di rappresentanza Raffinata sala da pranzo Luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti in famiglia o con amici Tre camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadi Due bagni ben rifiniti, uno con vasca e l’altro con doccia Attraverso una scala interna in legno, si accede alla mansarda abitabile di circa 50 mq, un ambiente intimo e versatile, perfetto come: Secondo salotto per il relax Camera/studio silenziosa per lavorare o leggere Terzo bagno privato che completa la zona notte L’appartamento è ideale per chi cerca una casa in vendita a Lucca di ampia metratura, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o da trasformare in una residenza esclusiva. RIF 5339

SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, porzione di VILLA PADRONALE molto signorile con splendido giardino esclusivo all'italiana e piscina dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata all'interno di un caratteristico borghetto collinare con bellissimo castello che risale al X secolo ed è stato edificato per volontà della famiglia dei conti Guidi, di origine longobarda. La porzione di antico palazzo è di circa 350 mq oltre bella terrazza panoramica e meraviglioso giardino all'italiana di circa mq 400 completamente recintato che offre una piscina e una vasca idromassaggio, oltre un bellissimo camminamento lungo le mura del paese, risalenti all'anno 1000. La porzione di villa è composta da un ampio ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina, studio, n. 5 bagni, n. 6 ampie camere, vari locali accessori, ampia taverna, terrazza coperta. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali, molto eleganti e di assoluto prestigio: pietra, cotto, legno, ecc...ed è arredata con pezzi d'antiquariato unici e originali. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: L 207 RICHIESTA: Euro 2.000.000