Immobili in vendita in Toscana

Montecarlo, Lucca

Villa indipendente a Montecarlo di 160 mq elevata su due livelli, in ottime condizioni, composta da: ingresso/ampio salone pranzo con camino, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali , una camera singola, bagno con vasca, bagno con doccia, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, locale lavanderia, vano tecnico e due cantine. Corredata da porticato di 48 mq, forno e giardino di 9.000 mq recintato. Zona collinare tranquilla.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in mattoni completamente da ristrutturare. Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un suggestivo viale alberato che conduce fino al casale circondato da 2000 mq di giardino che offre viste panoramiche mozzafiato. Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile deve ancora essere allacciato a tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo podere, in vendita questo rustico toscano completamente da ristrutturare posto in posizione privilegiata, su una delle colline più ambite nella campagna di Montepulciano. Questa proprietà si presenta come un’oasi tra i vigneti del prestigioso vino nobile, circondata da filari di vite e un paesaggio misto di boschi e oliveti, con vista mozzafiato sul rinomato borgo di Montepulciano. L’occhio del visitatore vaga indisturbato su queste colline disegnate dall’opera dell’uomo e si viene immediatamente pervasi da un senso di tranquillità. Questo casale rappresenta il sogno di chi vuole vivere la Toscana autentica, immerso in un contesto bucolico, questo splendido rudere si sposa con progetti di ristrutturazione finalizzati sia all’uso privato che alla ricettività turistica. La proprietà infatti ha una superficie edificabile complessiva di 721mq catastali. SPAZI INTERNI I fabbricati della quale la proprietà si compone sono in totale 4: un edificio principale di 282 mq lordi, in aggiunta a 439mq di annessi, rispettivamente un grande fienile, un pollaio e altro fabbricato rurale dove in passato si trovano la porcilaia, una rimessa e il forno. Il fabbricato principale è diviso in due piani: al piano terra come di consueto troviamo stalle e cantine, si collega al piano superiore da scala interna ed esterna. Al primo piano troviamo 8 vani, 2 bagni, vari disimpegni e un’ampia cucina. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà attraverso incredibili distese di vigne e sul finale da un viale alberato, facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca mantenuta in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Situato su un poggio puntellato di vigne e cipressi il casolare è circondato da 2,66 ettari di terreno, di cui 0,85 di oliveto e il rimanente seminativo. Di fronte alla proprietà è ben visibile il borgo di Montepulciano, dalla parte opposta invece vediamo Cortona e le montagne alle sue spalle. Possibilità di costruire una piscina con ottima esposizione. Da sottolineare che tuttte le vigne che circondano il casale appartengono ad un’azienda totalmente biologica, non vengono utilizzati pertanto utlizzati diserbanti chimici ne trattamenti fitosanitari, simao insomma in una vera oasi naturale. UTENZE La proprietà dispone di acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di un’importante e prestigiosa azienda vitivinicola, tuttavia una volta ristrutturata secondo le proprie necessità questa tenuta può diventare una magnifica residenza privata di famiglia o una affascinate strutturare da mettere a reddito con affitti turistici come villa per vacanze o gestita come B&B o boutique hotel! Casale dal grande potenziale con superfici adattabili ad ogni esigenza. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca. Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti. SPAZI INTERNI L’edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra. A piano terreno, attualmente, troviamo l’abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva. La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq. L’abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch’esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera. Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l’armonia con l’ambiente e il territorio. Ogni suite gode di un’incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia. Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d’api. La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell’agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti. La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall’altro sulla bellissima campagna toscana. Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l’altro di una sola camera matrimoniale. Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati. TERRENO ED ESTERNI Tante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all’esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale. La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto. Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l’appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montepulciano, a soli 5 km dal centro storico del paese, vi presentiamo questo rustico casale da ristrutturare adesso in vendita. La posizione in cui si trova è estremamente comoda, tranquilla e allo stesso tempo panoramica. SPAZI INTERNI Struttura del 1800 a pianta rettangolare è libera sui quattro lati e si sviluppa su due livelli per circa 600 mq di superficie. Come ogni rustico casale toscano che si rispetti è formato da murature in pietre e mattoni, solai in legno e laterizio e con tetto realizzato con tegole e coppi. Fanno parte della proprietà anche 3 annessi di pertinenza. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Il casale in precedenza ospitava al suo interno 4 camere da letto e 3 bagni di servizio ma con i lavori di ristrutturazione sarà possibile cambiare la disposizione degli spazi interni e sfruttare al meglio la superficie. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 1 ha. Nel caso foste interessati ad acquistare la proprietà per creare un’azienda agricola esiste la possibilità di acquistarla insieme al terreno adiacente, nello specifico con: 2 ha di bosco da taglio, 1 ha di terreno di Vigneto Merlot, 1000 mq di uliveto e 15 ha di seminativo per un prezzo di 880.000 € UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Borgo San Lorenzo, Firenze

Borgo san Lorenzo pressi 1 km. recente costruzione, villetta bifamiliare per complessivi mq. 180, con bellissimo giardino attrezzato di mq. 1300. adatta per due nuclei familiari. Ottime finiture.

Forte Dei Marmi, Lucca

In zona centrale ed immersa nel verde, splendida villa di 350 mq su lotto di 1200 mq ca con possibilità di edificare piscina, composta da: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile , una camera,bagno, ripostiglio oltre a grandi porticati a piano terra, al primo piano abbiamo quattro camere con cabina armadio e quattro bagni e terrazza.

Monsummano Terme, Pistoia

Pistoia- Comune di Monsummano Terme Vendesi porzione di più ampio capannone industriale frazionato in due unità, divise tra loro da pareti in muratura e porte metalliche. L'unità è composta da un piccolo ingresso con accesso al laboratorio posto al piano terra tramite una porta metallica, ed una scalinata che porta al piano mezzano e poi al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio con due locali adibiti a spogliatoio e wc. Al piano mezzano troviamo due locali archivio ed un ufficio, oltre a locale wc. Tramite altra rampa di scale e porta metallica si accede al laboratorio del piano primo dove troviamo a sinistra della porta di accesso una piccola sezione murata con due wc ed un piccolo ufficio. Completa la proprietà un resede esterno. L'impianto elettrico e di riscaldamento autonomo sono in buone condizioni. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Toscana, Pistoia, Monsummano Terme, capannone industriale,

Forte Dei Marmi, Lucca

Casa singola su due livelli fuori terra con giardino di circa 500 mq e posti auto. Internamente la casa è suddivisa così: -piano terra: ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, bagno e ampio vano dove è possibile ricavare una camera; - piano primo: due camere, un bagno e ampia terrazza di circa 16 mq. Possibilità di ampliamento

Pienza, Siena

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in prossimità del borgo di Castelmuzio, a 7 km da Pienza e dal Parco della Val D'Orcia, in un ambiente naturale ricco di boschi di leccio, querce e di un'eccezionale varietà di essenze mediterranee. La proprietà comprende circa 5 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio riconosciuto tra i migliori d'Italia. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri che gestiscono i dislivelli del terreno. Il casale di circa 330 mq. si sviluppa su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi predisposti per diventare abitativi. Al primo piano,un'abitazione composta da 3 ampie camere, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Un annesso parzialmente ristrutturato con possibilità di essere destinato ad ulteriore abitazione. La piscina , 6x12 è rivestita in mosaico della Bisazza e bordo in travertino bugnato.

Capannori, Lucca

Rustico indipendente a Colle di Compito, completamente ristrutturato in stile, composto da, al piano terra, ingresso, ampia sala con camino, soggiorno, cucina, zona pranzo disimpegno e bagno di servizio; al primo piano, due camere matrimoniali, studio cinque e due bagni; al secondo piano, ampia camera patronale, due camere matrimoniali e due bagni. A corredo ampio porticato e piscina. Circondano la proprietà circa 2.000 mq di terreno. Ottimo contesto. Attualmente locato a turisti come casa vacanze.

ZONA SANTA VERDIANA VENDESI PROPRIETA' COMPOSTA DA DUE IMMOBILE CIVILE ABITAZIONE E DUE GARAGE E ADIACENTE ALTRO LOCALE ACCESSORIO SEMPRE AL PIANO TERRENO. - VILLA PRINCIPALE DISPOSTA SU 2 PIANI DI COMPOSTA DA 9 VANI , DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO, MANSARDA E GRANDISSIMO INGRESSO. LOCALI AD USO GARAGE AL PIANO TERRENO E GIARDINO SUI 3 LATI LIBERA DELLA CASA. - LA SECONDA UNITA' IMMOBILIARE COSTRUITA SUCCESSIVAMENTE MA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E' COMPOSTA DA INGRESSO E SCALA SINGOLA POSTA AL 1 PIANO E COMPOSTA DA 6 VANI , BAGNO, RIPOSTIGLIO E 3 BALCONI. GRANDISSIMO TERRAZZO A COPERTURA CON ATTIGUO LOCALE SOFFITTA. AL PIANO TERRENO GRANDE GARAGEE GIARDINO DI PERTINENZA. GLI IMMOBILI SONO BEN TENUTI SPECIALMENTE LA VILLA , L'APPARTAMENTO ABITABILISSIMO HA LE RIFINUTURE DELL'EPOCA. LA VENDITA PUO'ESSERE FATTA ANCHE SEPARTAMENTELA VILLA RICHIESTA EURO 390. 000 L'APPARTAMENTO EURO 160000 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0686 - (agg. 06/06/2025)

Massa, Massa Carrara

Poveromo - in zona verde e tranquilla a soli 700 metri dal mare villa monofamiliare in buone condizioni di manutenzione. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, piccolo bagno di servizio ed ampia veranda a piano rialzato; tre camere matrimoniali con terrazzo e bagno a piano primo. Al piano terreno, con accesso solo dall'esterno, appartamento di circa 70 mq con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Con la demolizione di una parete si possono unire le due unit. Corredata di giardino di circa 1000 mq e posti auto interni alla propriet.

Massa, Massa Carrara

Massa capannone ad uso artigiano/industriale con ottima altezza e di facilissimo accesso con soppalco,uffici,doccia,bagno,con ampio piazzale privato su tre lati,completamente recintato di mq.600.

Pontedera, Pisa

Pontedera-Bellaria In tranquilla zona residenziale, nel cuore della citt di Pontedera vendesi villa singola di 300 mq circa, disposta su due livelli. Si accede alla propriet da ampio giardino esclusivo di 600 mq, con accesso pedonale e carrabile .La casa dallo stile signorile si presenta in buono stato, con ambienti molto ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande ingresso con scala di pregio per accedere al piano superiore, ampie vetrate, doppio salone, cucina abitabile e sala da pranzo con terrazza verandata con accesso diretto sul retro del giardino, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo un'ulteriore zona living, 2 camere matrimoniali, camera singola, due ripostigli, ampia terrazza coperta ed ulteriori due bagni. PARERE DELL'AGENTE: La prima cosa che merita di essere sottolineata la posizione, sicuramente un buon compromesso tra la comodit del centro e la tranquillit della periferia. Casa signorile immersa nel verde con enormi potenzialit. Completa la propriet annesso di circa 40 mq ad uso garage e un altro locale deposito di circa 15 mq. Oggetto unico in Pontedera!!Da visitare! Classe energetica: C Rif.351-AS