Immobili in vendita in Toscana

Rufina, Firenze

FALGANO colline rufina, posizione panoramicissima sulla vallata, colonica di 320 mq con 5500 mq complessivi di spazio esterno di cui 3000 recintati, libera su tre lati ma molto indipendente. Con due ingressi indipendenti, internamente si compone al pian terreno da ingresso uso studio con camino, due doppi soggiorni entrambi con camino, di cui uno finestrato caratterizzato da una meravigliosa vista che si affaccia sulla terrazza di 120 mq. cucina con camino e ripostiglio uso dispensa, sala da pranzo. Al primo piano, grande disimpegno, un servizio finestrato e cinque camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo panoramico di 25 mq. Al secondo ed ultimo piano un terzo servizio finestrato con doccia, due camere matrimoniali entrambe con accesso ad un secondo terrazzo panoramico sempre di 25 mq ed un quinto camino situato all'interno di una delle camere. Nel giardino troviamo un portico chiuso su tre lati a vetrate con camino, forno e cucina + 40 mq di terrazzo per un totale di 78 mq. La rimessa di 74 mq è posta sempre al piano giardino ed ha una loggia con antistante giardino/parcheggio ed un servizio. La casa ha due vie d'accesso, sia tramite la strada che porta da Rufina a Falgano, sia da Borselli.

Pietrasanta

<strong>RIF. 3073 | PIETRASANTA I TOSCANA I ITALY</strong><br><br><strong>Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione</strong><br><br>A pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta: l’abitazione ideale per chi cerca una soluzione singola, di nuova costruzione, a due passi dal centro storico di Pietrasanta e collegata a tutti i principali servizi.<br><br><br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Interrato: </strong>Quattro vani e locale tecnico</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Terra:</strong> Soggiorno, Cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 Camere, Bagno.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Primo:</strong> Camera matrimoniale, Bagno, ripostiglio, balcone</li></ul><br><br><strong>Esterni e dotazioni:</strong><br><ul><li><strong>Giardino</strong> privato</li><li><strong>Posti auto</strong> interni</li><li><strong>Infissi legno</strong>, portone blindato, impianto di allarme, cancello automatico.</li><li><strong>Riscaldamento a pavimento</strong></li><li><strong>Aria condizionata</strong></li><li><strong>Impianto di allarme</strong></li><li><strong>Impianto di domotica</strong></li><li><strong>Fotovoltaico</strong></li><li><strong>Videosorveglianza</strong></li></ul><br><br><strong>Perché scegliere questa villa?</strong><br><ul><li><strong>Nuova costruzione, </strong>completa di tutti gli accessori.</li><li><strong>Situata in contesto prestigioso</strong>, all'interno di un quartiere di nuova costruzione.</li><li><strong>Posizione strategica</strong>, vicina al centro di Pietrasanta.</li><li><strong>Giardino</strong> privato e spazio per i posti auto.</li><li><strong>Ambienti luminosi</strong></li><li><strong>Spazi ottimizzati</strong> per la vita quotidiana e per momenti di relax.</li></ul><br><br><br><strong>Vivere a Pietrasanta</strong> significa immergersi in un ambiente ricco di arte e cultura, circondato dalla bellezza delle Alpi Apuane e dal mare della Versilia. La città, con il suo centro storico affascinante, è famosa per la lavorazione del marmo e ospita numerosi artisti. La vita è tranquilla ma stimolante, con eventi culturali e opportunità di svago. Il clima è piacevole, e la vicinanza al mare e alle montagne offre molte possibilità di svago all'aria aperta.<br><br><br><strong>Collegamenti:</strong><br><ul><li><strong>Autostrada:</strong> Accesso rapido all'autostrada A12 per collegamenti verso Lucca, Pisa e Firenze.</li><li><strong>Stazione ferroviaria:</strong> La stazione di Pietrasanta, con collegamenti diretti verso le principali città toscane.</li><li><strong>Aeroporti:</strong> A breve distanza dagli aeroporti internazionali di Pisa (circa 40 km) e Firenze (circa 100 km).</li><li><strong>Servizi locali:</strong> Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e centri sportivi, rendendo la zona perfetta per le famiglie.</li><li><strong>Mare: </strong>In soli 5 minuti è possibile raggiungere gli stabilimenti balneari di Marina di Pietrasanta.</li></ul><br><br>Questa villa offre il mix perfetto tra comfort, posizione e prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!<br><br><strong>Per Info e Appuntamenti:</strong><br><strong>Monia 351 94 26 963</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Careggi

S/MG129 - COLLINE DI CAREGGI in contesto esclusivo con strada privata Villa anni '70 di 550mq. circa libera su quattro lati con grandi terrazze panoramiche sulla citt e grande giardino circostante.à. La villa si sviluppa su tre livelli ed è molto mossa. E' così composta: grande ingresso con piccolo spogliatoio,scendendo pochi scalini troviamo il salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina con tinello e dispensa, tutte le stanze hanno porte finestre che ci conducono nelle grandi terrazze. Sempre allo stesso piano abbiamo una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano ci accoglie un corridoio con grandi armadi a muro, 4 camere matrimoniali e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato una grande sala biliardo con bar, salotto con camino, appartamentino per la servitù con ingresso indipendente con cucina camera e bagno, Grande cantina e scannafosso. Belle rifiniture, parquet in tutta la casa. Completano la proprietà garage di 65mq. e giardino di 3000mq. La villa è tenuta in buonissime condizioni ma da rimodernare.

Pietrasanta

<strong>COD. 3075</strong> | Pietrasanta | Lucca | Italy<br><br><strong>Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione</strong><br><br>A pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta: l’abitazione ideale per chi cerca una soluzione indipendente, di nuova costruzione, a due passi dal centro storico di Pietrasanta e collegata a tutti i principali servizi.<br><br><br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Interrato: </strong>Disimpegno, Grande ambiente adibito a taverna, Ripostiglio e Bagno</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Terra:</strong> Soggiorno, Cottura, Camera matrimoniale, Camera singola, 2 Bagni.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Primo:</strong> Camera matrimoniale, Bagno, ripostiglio e ballatoio.</li></ul><br><br><strong>Esterni e dotazioni:</strong><br><ul><li><strong>Giardino</strong> privato</li><li><strong>Posti auto</strong> interni</li><li><strong>Infissi legno</strong>, portone blindato, impianto di allarme, cancello automatico.</li><li><strong>Riscaldamento a pavimento</strong></li><li><strong>Aria condizionata</strong></li><li><strong>Impianto di allarme</strong></li><li><strong>Impianto di domotica</strong></li><li><strong>Fotovoltaico</strong></li><li><strong>Videosorveglianza</strong></li></ul><br><br><strong>Perché scegliere questa villa?</strong><br><ul><li><strong>Nuova costruzione, </strong>completa di tutti gli accessori.</li><li><strong>Posizione strategica</strong>, vicina al centro di Pietrasanta.</li><li><strong>Situata in contesto prestigioso</strong>, all'interno di un quartiere di nuova costruzione.</li><li><strong>Giardino</strong> privato e spazio per i posti auto.</li><li><strong>Ambienti luminosi</strong></li><li><strong>Spazi ottimizzati</strong> per la vita quotidiana e per momenti di relax.</li></ul><br><br><br><strong>Vivere a Pietrasanta</strong> significa immergersi in un ambiente ricco di arte e cultura, circondato dalla bellezza delle Alpi Apuane e dal mare della Versilia. La città, con il suo centro storico affascinante, è famosa per la lavorazione del marmo e ospita numerosi artisti. La vita è tranquilla ma stimolante, con eventi culturali e opportunità di svago. Il clima è piacevole, e la vicinanza al mare e alle montagne offre molte possibilità di svago all'aria aperta.<br><br><br><strong>Collegamenti:</strong><br><ul><li><strong>Autostrada:</strong> Accesso rapido all'autostrada A12 per collegamenti verso Lucca, Pisa e Firenze.</li><li><strong>Stazione ferroviaria:</strong> La stazione di Pietrasanta, con collegamenti diretti verso le principali città toscane.</li><li><strong>Aeroporti:</strong> A breve distanza dagli aeroporti internazionali di Pisa (circa 40 km) e Firenze (circa 100 km).</li><li><strong>Servizi locali:</strong> Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e centri sportivi, rendendo la zona perfetta per le famiglie.</li><li><strong>Mare: </strong>In soli 5 minuti è possibile raggiungere gli stabilimenti balneari di Marina di Pietrasanta.</li></ul><br><br>Questa villa offre il mix perfetto tra comfort, posizione e prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!<br><br><strong>Per Info e Appuntamenti:</strong><br><strong>Michele: 351 5429 448</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>

Cinquale

COD. 1607 - CINQUALE - MONTIGNOSO - A POCHI PASSI DA FORTE DEI MARMI<br><br><strong>Splendida Porzione di Bifamiliare a Cinquale: la Tua Oasi di Tranquillità a Due Passi dal Mare!</strong><br><br>Se stai cercando la casa dei tuoi sogni vicino al mare ma lontano dal caos, questa è l'opportunità che fa per te. <br>Da questa incantevole porzione di bifamiliare puoi raggiungere le spiagge in bicicletta, in una zona tranquilla e riservata, ma con tutti i servizi a portata di mano.<br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Posizione da Sogno: Vivere qui significa abbracciare la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di avere il mare a due passi.</li><li>Abitabile da Subito: Questa casa è pronta per accoglierti, completamente arredata e pronta per essere vissuta fin da subito.</li><li>Spazi Generosi: Con ben 7 posti letto, questa è la soluzione ideale per le famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli.</li><li>Giardino Incantevole: Circondata da un bellissimo giardino su tre lati, con un'area pavimentata per il parcheggio auto e una veranda chiusa per momenti di relax all'aperto.</li><li>Distribuzione su Tre Piani: La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia.</li><li>Ampia Cantina: a piano terra troverai una spaziosa cantina per conservare i tuoi tesori.</li><li>Camera con bagno indipendente al piano mansardato</li></ul><br>Descrizione degli interni:<br><ul><li>Piano Terra: Soggiorno accogliente con accesso diretto alla veranda, zona pranzo, cucina funzionale, lavanderia, ripostiglio e un comodo bagno.</li><li>Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno e balconi per godere delle brezze marine.</li><li>Piano Sottotetto: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato per un comfort totale.</li></ul>Contatta subito l'IMMOBILIARE FORTEVERSILIA per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un'oasi di tranquillità a due passi dal mare. Chiama ora l'IMMOBILIARE FORTEVERSILIA al 058481417 o al 3898344002 per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

IMMOBILE E POSIZIONE Nel grazioso centro storico di Sarteano con una vista mozzafiato sulla campagna circostante nasce questo ex convento della fine del 1400, di circa 1800 mq con un rudere di 200 mq da recuperare e 2.500 mq di terreno tra parco e uliveto in vendita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con finiture di buon livello generale. Trasformato in albergo con ristorante, in passato la proprietà in vendita era adibita anche a scuola elementare: adesso è in grado di accogliere i clienti in ampie camere panoramiche e con tutti i servizi, con vista sui laghi. I lavori di restauro hanno conservato l'anima e l'architettura dello stabile che ad oggi ospita una struttura ricettiva. Incantevole l'atmosfera di pace e i profumi delle piante che ornano il giardino, la stessa facciata è ricoperta da un rampicante che a seconda della stagione veste di colori diversi la struttura, donando fascino e calore. Sempre nel giardino anche un pozzo che raccoglie l'acqua piovana e una cantina. Una struttura unica nel suo genere, perfetta per un relais di charme o una residenza d'epoca di lusso. Un ottimo investimento nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile da Roma in un'ora e mezzo o da Firenze nello stesso tempo, a pochi km dai maggiori centri d' interesse come Siena, Montepulciano, Pienza, ma anche a pochi minuti dall'Umbria. INTERNI Circa 1400 mq il corpo centrale più un appartamento all'ultimo piano di circa 200 mq e un'ulteriore struttura nel parco che può essere recuperata di circa 200 mq. Il parco, il giardino e l'uliveto rientrano nei 2.500 mq di terreno di pertinenza. All'interno la struttura si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato, dove si accede dal giardino, ospita le due sale del ristorante, la cucina, una reception, la cantina, un graziosissimo bar e magazzini. Gli interni mantengono travi di legno a vista e pietra alle pareti, un ambiente suggestivo, ricercato, ma allo stesso tempo semplice. Al piano terra, oltre all'abitazione dei proprietari di circa 53 mq, troviamo le sette camere adibite ad albergo, tutte con bagno en suite, arredate nel rispetto dell'anima del posto, quindi con mobilia antica. Lungo tutto il corridoio si alternano poi diversi salotti e aree lettura o relax, una delle quali ha anche un imponente camino. Al primo piano, infine, un ulteriore appartamento per i proprietari di circa 170 mq con quattro camere, due bagni, una cucina e un enorme salone con camino. ESTERNO A completare la proprietà la corte esterna di circa 1.500 mq e il terreno di 2.500 mq di tra parco e uliveto. Il parco, il giardino e l'uliveto rientrano nei 2.500 mq di terreno di pertinenza. Favolosa è la vista che si gode dalla terrazza in giardino, in pietra e ricavata su parte delle mura del paese e affacciata sulla vallata. DISTANZE Distanza dai servizi: 10km Distanza da aeroporti principali: 130km da Firenze, 180km da Roma Distanze dalla prime città: 20 km da San Casciano dei Bagni, 35 km dal Lago Trasimeno, 30 km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Una struttura unica nel suo genere, perfetta per un relais di charme o una residenza di lusso. Un ottimo investimento nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile da Roma o da Firenze in un'ora e mezzo, a pochi km da Siena, Montepulciano, Pienza, pochi minuti dall'Umbria.

Punta Ala

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - Bellissimo appartamento al piano rialzato sul porto di Punta Ala, si compone di soggiorno con terrazza panoramica si circa 35mq, cucinotto, camera matrimoniale con terrazza, cameretta con bagno ed accesso alla terrazza, altro bagno. La grande terrazza panoramica permette di vivere all'aperto per l'intera giornata, organizzata in zona living e zona pranzo, inoltre la veranda di cui è dotata permette di godere di una piacevole ombra. L'immobile è perfettamente manutenuto, completamente accessoriato con A/C, impianto allarme ecc. . Ottimo per le vacanze, lunghi periodi di relax od appoggio per chi ha la barca. Possibilità di acquistare 2 posti auto in rimessa sotterranea.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà perfetta per chi è alla ricerca di privacy senza allontanarsi troppo dai servizi del paese. Nelle colline dorate di grano e girasoli e tra gli argentei ulivi siamo lieti di proporvi in vendita questo prestigioso casale in pietra con vista e terreni di proprietà nel comune di Cetona. SPAZI INTERNI Entrando questa casa respirerete subito aria di tradizione toscana, travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in ferro battuto fanno da protagonisti. Al suo interno, a piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Mentre salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni di servizio. Il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico e magazzino. Il casale di circa 270mq è stato ristrutturato con cura nel 1990 utilizzando materiali in linea con lo stile toscano ed attualmente risulta in ottimo stato di conservazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una delle più belle zone della Toscana del sud risulta isolata ma allo stesso tempo non lontana da tutti i servizi. Il rustico casale è circondato da 6ha di terreno nel quale si trovano tre annessi agricoli per un totale di 150mq di superficie. Ad impreziosire la proprietà vi sono una cantina in tufo perfetta per la conservazione del vino – olio e un esclusivo giardino con piante secolari che offre degli scorci sulle colline circostanti davvero mozzafiato. Il terreno di proprietà comprende un frutteto con varie produzioni, uliveto, una piccola vigna, una parte di terreno seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come casa privata di pregio, agriturismo o seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cetona

Sotto le mura di Cetona, nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione tranquilla e panoramica, villetta di recente ristrutturazione divisa in due unità abitative con terrazze panoramiche, due garage e ampio giardino circostante di circa 3000 mq con due ingressi carrabili. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da: appartamento indipendente a piano terra suddiviso in soggiorno con camino, cucina a vista, due camere, bagno e scala interna che conduce al piano inferiore dove si trova un locale ad uso magazzino-rimessa con bagnetto; appartamento indipendente a piano primo composto da soggiorno con stufa e angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Inoltre a piano terra si trova un altro garage con fondo. In posizione unica, vicino al centro storico di Cetona in posizione tranquilla e panoramica.Possibilità di acquistare le due unità separatamente.

Vaiano, Prato

A pochi minuti da Prato, in posizione collinare e dominante con vista sulla città e sulla valle del fiume Bisenzio, vendesi Porzione di Casale in Pietra con giardino posto all'interno di un antico e suggestivo borgo rurale recentemente e perfettamente restaurato. Sviluppato su due piani per una superficie di 178 mq lordi, l'appartamento dispone di un giardino esclusivo che offre una stupenda vista panoramica, salendo pochi gradini si trova una deliziosa loggia perfetta per i pranzi e le cene all'aperto. Internamente troviamo una bella zona giorno composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con annesso ripostiglio-lavanderia, un bagno di servizio ed una camera matrimoniale con bagno privato e canina armadio; la scala interna conduce al piano primo che si compone di altre due camere da letto entrambe dotate di bagno privato. Mancano le finiture interne per consentire all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e contando su una scelta di capitolato in linea con la grande qualità generale di questa realizzazione. La Porzione di Casale in vendita dispone di 2 posti auto di proprietà posti a pochi metri di distanza. Il Borgo, risalente al Medioevo, è stato ristrutturato con il massimo rispetto delle sue caratteristiche originali ridando vita ai 4 edifici in pietra che lo compongono. Grande cura è stata impiegata in ogni aspetto del recupero del Borgo, infatti si possono ammirare il restauro della muratura originale in pietra e mattoni, le travi ed i travicelli di legno di recupero, gli infissi, alcuni in legno massello e altri in ferro, e le sistemazioni esterne fatte con muri e lastricati fatti con la pietra del luogo. Anche le dotazioni impiantistiche non sono da meno, ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo a gas gpl a pannelli radianti ed l'approvvigionamento dell'acqua è garantita da un pozzo con impianto di potabilizzazione. Questa affascinante proprietà si trova a soli 5 km dalla città di Prato e a 30 km da Firenze. La richiesta per l'appartamento perfettamente rifinito è di euro 490.000 euro

Arancio

Ia1434 - Vendesi villa singola a 2 passi dalle Mura di Lucca. Si compone al pian terreno di ampio ingresso, salone, studio, salottino, tinello con camino, cucina abitabile, terrazza chiusa a mo' di veranda, bagno con antibagno; al piano primo grande disimpegno, 5 camere matrimoniali, 2° bagno, 2 terrazzi; nel piano seminterrato vi sono garage, cantina, locali di sgombero, lavanderia, forno. A corredo ampio giardino recintato, resede con posti auto. Cl en "G". Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

Marina Di Massa

Esclusiva Ronchi - Poveromo Villino bifamiliare immerso nella macchia verde di Poveromo, in un contesto residenziale signorile tipico della riviera Apuo- Versiliese a circa 1000 metri dal mare. L'unità immobiliare in oggetto si sviluppa sul Piano terra ed è composta al suo interno da ingresso su soggiorno-cucina servito da accesso all'ampio portico, nella zona notte due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno esclusivo finestrato con vasca idromassaggio, ed altro bagno finestrato con doccia. Dall'ampio portico si accede mediante scala esterna ad ampia terrazza lastrico solare ubicata in Piano Primo, lo stesso portico si affaccia su una vasta aerea disposta a giardino di circa 1500 mq ove insistono due locali magazzino di circa 30 mq.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Chianciano Terme, al confine con la Val d’Orcia, vi presentiamo questo bellissimo casale in mattoni con parco privato. Chianciano Terme è una località celebre per i suoi stabilimenti termali e la sua immediata vicinanza con la Val d’Orcia. Nello specifico il casale si trova in una posizione vantaggiosa perché si trova a breve distanza dai servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 700 mq di superficie disposta su tre piani e divisa in due unità indipendenti speculari. Il piano terra è composto da un ingresso, un’ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, studio e bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta in entrambe le unità da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Infine, al piano seminterrato, ciascuno degli appartamenti è dotato di ampio garage con rampa, locale tecnico e vari locali di sgombero. Il casale è stato realizzato nel 1986 e periodicamente è stato sottoposto ad opere di manutenzione quindi attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un magnifico parco di circa 4530 mq arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto, con la possibilità di realizzare una piscina. A completare questo spazio incantevole, due forni a legna invitano a organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è a GPL e troviamo, inoltre, 2 camini. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l’acqua corrente, oltre all’acquedotto. Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino. Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere trasformato facilmente in un’unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continui.In alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In posizione collinare a 11 Km da Arezzo, tra la Valtiberina e il Casentino, a m. 310 di altitudine con visuale di 270° complesso immobiliare composto da due unità: villa padronale d'epoca ottocentesca, composta: al piano terra da un ampio salone con un camino in pietra, quattro locali separati da archi in mattoni originali ,una grande cucina con camino di mattoni antichi, un servizio e locale tecnico disimpegno, quattro camere con bagno , ripostiglio a piano primo con sovrastante soffitta di estensione pari al piano. casa colonica costituita al piano terra da una cantina e dalle stalle con pavimento in pietra, al primo piano grande cucina con camino in pietra, tre camere da letto e bagno. resede, e terreno circostante con due grandi annessi di 45 mq. e 87 mq. ed altre unità collabenti. Terreni attigui per circa 23 ettari tra bosco seminativo e pascolo. Nei terreni di proprietà esiste una quercia secolare, di più di trecento anni, inserita in una pubblicazione della Provincia di Arezzo.

Centro

Nostra esclusiva. In posizione centrale ma tranquilla e a pochi minuti dal mare che dista solo 300 metri del bellissimo Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un’unità immobiliare di grande metratura, recentemente e finemente ristrutturata, di oltre 300 mq e con giardino di proprietà. La grande superficie (catastalmente una sola proprietà) è attualmente così definita: al piano terra abbiamo due ambienti bilocali ognuno con ingresso indipendente e corte privata, con l’accoglienza fino a 6 posti letto ciascuno, rimodernati ed arredati con gusto ed ideali per ricavarne una remunerativa attività turistico-ricettiva, data la vicinanza alle spiagge. Dal giardino si accede ad un terzo ambiente (abitativo), con la stessa potenzialità degli altri (zona giorno con parete cottura, camera matrimoniale e bagno) e sempre con proprio ingresso indipendente e resede esclusiva, dotato di sovrastante terrazza solarium. Dal bell’ingresso della palazzina, una scala d’epoca conduce al 1° piano, adibito ad abitazione principale: si entra in una spaziosa e luminosissima zona giorno suddivisa fra cucina a vista (con balcone) e soggiorno, con camino. La zona notte è costituita da 3 ampie camere matrimoniali e 3 bagni. Come le porzioni a piano terra, anche questi ambienti hanno goduto di una sapiente ristrutturazione, che ha esaltato le particolari caratteristiche della tipologia immobiliare (le cosiddette “viareggine” dei primi decenni del ‘900), abbinandola alla modernità degli impianti ed alla scelta di materiali eleganti. Nel soggiorno una scala porta al piano superiore, nel quale la superficie della grande soffitta non è ancora stata sfruttata (ma vi si possono ricavare altri spazi abitativi) e che dà accesso ad una gradevole terrazza-solarium. Tutti i lavori di ristrutturazione allo stabile ed agli impianti sono certificati e la documentazione è aggiornata ed a norma. (Siamo inoltre in grado di dimostrare la rendita ricavata dalle parti dell’immobile dedicate all’ospitalità turistica e di confermare l’appeal che esercitano su ospiti sia italiani, sia stranieri). La richiesta del prezzo, che praticamente, comprende QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI, è da trattare riservatamente. Per informazioni e visite telefonare ai numeri 0566 53519, 348 3986962 oppure scrivere a info@immobiliarebonetti.it.