Immobili in vendita in Toscana

IMMOBILE E POSIZIONE Situata sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza. Si accede all’immobile attraverso varie portefinestre e una scalinata in pietra tipica toscana. Il casale in vendita risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni. È circondato da terreno di proprietà e offre una ottima vista sulla Val d’Orcia. È presente un annesso adibito ad appartamento. INTERNI Il casale principale con terreno di 5ha ha una superfice di 565 mq distribuiti su due livelli, attualmente il casale è suddiviso in 6 unità abitative con 17 posti letto. L’immobile dispone di una ampia cucina professionale completamente attrezzata e di una sala ristoro molto ampia. Sono presenti 3 camini. La proprietà ha in totale 9 camere da letto (matrimoniali e doppie) 11 bagni, parte di questi en suite, tutti con doccia. I locali sono tutti raggiungibili tramite corridoio: gli appartamenti hanno la propria entrata e alcuni possono essere resi comunicanti. La struttura in vendita presenta pavimenti in cotto, muri con pietra a vista, travi in legno e archi interni in mattoni. È collegata sia dall'interno che dall’esterno. ESTERNO I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000mq adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo. La piscina non è presente. L'annesso attualmente è adibito a ristorante. DISTANZE Distanza dai principali servizi: 10km da principali servizi Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: 81km da Perugia, 153km da Firenze, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 20km da Bagno Vignoni, 70km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Autonomo Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Attiva POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa sia come agriturismo che attività ricettiva a B&B.

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Pian D'alma

TOSCANA - nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, Vendesi azienda agricola agrituristica, immersa in un Oasi di Pace. la proprietà è circondata dalla macchia mediterranea oltre ad avere 10 ha di terreno agricolo in parte a seminativo e in parte a oliveta, circa 200 piante di olivi. il giardino è adiacente al casolare dove possiamo trovare la zona relax. Il fabbricato in pietra a faccia vista è composto da 4 unità immobiliari : appartamento A, piano terra con soggiorno cottura, e piano primo 2 camere da letto e bagno. appartamento B piano terreno con grande salone con camino focolare e piano primo bagno e camera matrimoniale, appartamento C a piano terreno con soggiorno cottura con camino, 2 camere e bagno e infine appartamento D posto al piano primo con grande soggiorno, cucina-pranzo e camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un magazzino garage e piccolo annesso ricovero attrezzi. pozzo per irrigazione giardino e per le colture.

FIRENZE LUNGARNO CELLINI Alle porte di San Niccolò proponiamo affascinante appartamento in vendita composto da ingresso salottino, ampia cucina, sala da pranzo con camino antico, tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è ubicato in una strada tranquillissima e si affaccia sull’Arno da un lato e sulle colline dall’altro. La proprietà è stata appena restaurata mantenendo e recuperando antichi dettagli e affreschi presenti in tutte le stanze; vista la storicità della casa parte degli ambienti presentano i soffitti di diverse altezze, comunque non inferiori a 2 metri. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. L’immobile si presenta adatto sia ad abitazione per famiglia che come investimento ad alta potenzialità di reddito.

Porta A Terra

In zona Porta a Terra , unica ed imperdibile opportunità di capannone libero su 3 lati con area esclusiva ad uso parcheggio ed area di manovra di mq 2500 con ampio e comodo accesso carrabile, con possibilità di secondo accesso,. Il capannone di forma perfettamente rettangolare con doppio ingresso carrabile, senza alcuna colonna o pilastro, è corredato di un soppalco di tipo autoportante di circa 80 mq. Completa la proprietà un vano ad uso ufficio di circa 30 mq con accesso indipendente. Il capannone è in buone condizioni generali, con copertura esente da amianto e dotato di impianto fotovoltaico per una potenza installata di circa 20 kW. L'ampia area disponibile consente di realizzare eventuali baie di carico per una movimentazione ottimali di merci e materiali. Possibilità di locazione e di frazionamento in 2 unità. Disponibile da settembre 2025.

FIRENZE DUOMO PRESSI In residenza di altissima rappresentanza, all’interno di uno dei palazzi settecenteschi piu’ affascinanti di Firenze ed ubicato al piano terreno, proponiamo la vendita di elegante ed imponente immobile di oltre 500 mq. distribuiti in 20 grandi ambienti con soffitti affrescati, con altezze superiori ad 8 metri, in parte anche soppalcati. Attualmente l’immobile è accatastato ad uso ufficio (A10), è perfettamente suddiviso in ingresso reception, grandi saloni, sale riunioni ed è inoltre dotato di 3 ingressi e 5 posti auto privati nella corte interna. Oggetto unico e raro nel suo genere.

Centro Storico

A pochi passi dal centro di Capoliveri terratetto di grande fascino con una grande terrazza coperta con vista sul golfo di Lacona e di Porto Azzurro. La proprietà è circondata da 500 metri di giardino/resede ha un posto auto coperto, e la possibilità di realizzarne altri tre per ricovero auto biciclette o motorini. Dalla grande terrazza pranzabile si può godere la vista di bellissimi tramonti sul mare. Il terratetto è composto da una grande zona giorno, in cui si accede dall'ingresso, e una cucina abitabile affacciate sulla terrazza con porte finestre, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni con doccia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gpl, termocamino e aria condizionata con pompa di calore. L' immobile è in ottime condizioni non richiede alcun tipo di lavori, offre tutte le comodità viene consegnato semi arredato. Dista 5/7 minuti a piedi dal centro di Capoliveri e pochi minuti in auto dalle più belle spiagge del golfo Stella.

Piazza San Marco

Struttura ricettiva con 24 posti letto dentro le mura Unesco Firenze, In elegante palazzo con portierato e ascensori, nel centro turistico servito da Travmia a pochi passi dalla bellissima piazza san Marco e la prestigiosa Galleria dell'Accademia. La reception, la hall e cucina dedicate agli ospiti con sette camere da letto di cui cinque con bagno privato, e altri tre ampi bagni con spogliatoi. Quattro camere sono servite da terrazza e una terrazza dedicata nella zona reception. Due locali tecnici e una stanza lavaggio. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con ancora la possibilità di apportare varianti, come da esempio rendering delle foto dimostrative. E' possibile apportare varianti alla ristrutturazione . Possibilità acquisto licenza Ostello. Uso Ostello o Bed and breakfast. Possibilità frazionamento. Possibilità di acquistare ulteriori 170 mq collegabili allo stesso primo piano.

MOLAZZANA, Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista, con piscina, giardino e terreno. Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, piccolo borgo completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l’uno dall’altro, con la propria privacy. Splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica, giardino e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà dista 300m dal centro del paese. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al loro interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto. Rif. 1121 euro 800.000

Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna senese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno

Marina Di Pietrasanta

MARINA DI PIETRASANTA pressi Tofano , 250 mt dal mare , bella villetta di recente costruzione , libera su 3 lati , classe energetica A3 , con giardino carrabile. Eccellenti finiture con impianti di ultima generazione. Composta al piano terreno rialzato da ampio soggiorno con zona pranzo-cucina a vista, un bagno ed una camera oltre splendido resede-patio. Al piano primo da 2 camera da letto matrimoniali, cabina armadi, 2 bagni e terrazza. Al piano seminterrato abbiamo una grande ambiente taverna con accessori e bagno. Completa la proprietà il giardino resede di circa mq 400 con cancello carrabile e pedonale. Euro 1.250.000 - Rif. 2/0045 Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128

Mazzini

Al quarto piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 195 mq, corredato da garage e cantina. L’immobile, abitato fino a poco tempo fa e in condizioni complessivamente abitabili, necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma non necessariamente di una ristrutturazione totale. Sicuramente bagni e cucina da rifare. Attualmente è così disposto: • Salone doppio e zona pranzo doppia • Cucina • Due bagni finestrati • Due camere matrimoniali di grandissime dimensioni (una delle quali divisibile in due grazie alla doppia finestra) • Tre ripostigli • Doppio ingresso, che offre la possibilità di frazionare l’appartamento. •2 balconi Potenziale di trasformazione L’immobile si presta a diverse soluzioni: • Un ampio appartamento con quattro camere, composto da cucina abitabile, grande zona giorno di circa 90 mq, camera matrimoniale, una camera doppia, due camere singole e due bagni. • In alternativa, la possibilità di ricavare una seconda unità indipendente: uno studio professionale, una suite con ingresso autonomo e bagno oppure un monolocale da mettere a reddito, mantenendo l’altro appartamento con grande zona giorno di 90 mq, tre camere e 2 bagni. Altre caratteristiche • Spese condominiali: circa €200/mese • Garage privato e cantina inclusi Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Marina Di Pietrasanta

MARINA DI PIETRASANTA-IN VILLA BIIFAMILIARE LIBERA SUI 4 LATI CON GIARDINO, splendido appartamento di 6 locali con una superficie di 125 mq, situato al primo piano. Questo immobile, in ottimo stato, è stato ristrutturato nel 2010 e offre un ingresso indipendente. La proprietà, circondata da ampio giardino carrabile con piante di alto fusto, è posta al primo e ultimo piano ed è composta da ampio soggiorno con grandi aperture sul terrazzo che rendono la zona luminosissima e con bella vista sul giardino, cucina abitabile , disimpegno per la zona notte composta da 4 camere da letto, tre bagni e due balconi. L'immobile in ottimo stato, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa vicino al mare ma nel verde. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra con ampio giardino. Richiesta € 750.000,00. Rif. RB487

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA, centro e vicino al mare, villetta composta di due unità immobiliari con giardino circondante. L'unità principale è composta di soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere, doppi servizi e pergolato, idoneo per trascorrere pranzi all'aperto o momenti di relax. L'appartamento più piccolo è composto di cucina, camera, bagno e ripostiglio. Sulla corte insiste anche un piccolo manufatto ad uso deposito e un'ampia tettoia per ricovero auto. Finiture di pregio. Vicina a tutti i servizi. Euro 680.000,00

Abbadia San Salvatore

Si propone in vendita Hotel Adriana – Accoglienza, natura e tradizione ai piedi del Monte Amiata Immerso nella suggestiva cornice di Abbadia San Salvatore, incantevole borgo medievale sul versante senese del Monte Amiata, l’Hotel Adriana è una struttura ricettiva storica che unisce comfort moderni e genuina ospitalità toscana. Con la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dalle principali attrazioni naturalistiche e culturali della zona, l’hotel rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un soggiorno rilassante tra natura, benessere e tradizione. L’Hotel Adriana dispone di 47 camere accoglienti e funzionali, pensate per offrire agli ospiti un’atmosfera calda e familiare. Ogni ambiente è curato nei dettagli e dotato dei principali comfort per assicurare un soggiorno piacevole in ogni stagione dell’anno. La struttura comprende inoltre due appartamenti riservati ai gestori, che garantiscono una presenza costante e un servizio attento e personalizzato, tipico della migliore ospitalità a conduzione familiare. Uno dei punti di forza dell’Hotel Adriana è il suo ristorante interno, dove è possibile gustare i piatti autentici della cucina toscana e amiatina. I menù propongono prodotti locali di qualità, funghi e castagne del Monte Amiata, carni e formaggi del territorio, accompagnati dai rinomati vini della Val d’Orcia e del Brunello di Montalcino. La sala ristorante, ampia e luminosa, accoglie gli ospiti in un’atmosfera conviviale, ideale sia per cene romantiche che per gruppi e cerimonie. Grazie alla sua ubicazione strategica, l’hotel è un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie naturali e culturali del territorio: Il Monte Amiata, con i suoi boschi di faggi e castagni, offre percorsi per trekking, escursioni in mountain bike, ciaspolate e piste da sci perfettamente attrezzate durante la stagione invernale. Le terme naturali di Bagni San Filippo e Bagno Vignoni, a pochi chilometri di distanza, invitano al relax e al benessere in scenari di rara bellezza. I vicini borghi della Val d’Orcia – come Pienza, Montalcino e Castiglione d’Orcia – permettono di scoprire paesaggi da cartolina e un patrimonio storico, artistico ed enogastronomico riconosciuto dall’UNESCO. Durante tutto l’anno, Abbadia San Salvatore si anima di eventi, feste e tradizioni che raccontano l’anima autentica di questo territorio: dalle celebrazioni natalizie della Fiaccolata alle sagre autunnali dedicate ai funghi e alle castagne. L’Hotel Adriana, grazie alla sua posizione centrale e ai suoi ampi spazi, si presta perfettamente ad accogliere sia famiglie che gruppi organizzati, sportivi, escursionisti o semplici viaggiatori in cerca di quiete e autenticità. All’Hotel Adriana, ogni soggiorno diventa un’esperienza di benessere e scoperta: un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra il profumo dei boschi del Monte Amiata e la calorosa accoglienza toscana