Immobili in vendita in Toscana

Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna senese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno

La Rocca

Massa - Loc. La Rocca - Immersa nel verde e nella tranquillità a pochi passi dal Centro Storico di Massa, si propone villa singola in corso di costruzione, sviluppata su di un unico livello si presta a varie soluzioni di compartimentazione interna, possibilità di creare due unità indipendenti. Ampio giardino di circa 4500 mq ideale anche per creare una attività di glamping, visti i magnifici affacci sul castello Malaspina e sul Golfo dei Poeti. Viene ceduta da ultimare. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

In zona collinare sulla famosa "strada del vino", rustico indipendente ristrutturato diviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Il rustico si compone al piano terra da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al primo piano, tramite scale esterne si accede all'altra unità abitativa composta da: ingresso/cucina abitabile, ampio salone con camino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà è corredata da ampio giardino recintato con piscina interrata di 12mx6m, porticato per posti auto, altro porticato adiacente l'abitazione dove troviamo l'accesso alla taverna interrata di circa 55mq con angolo cottura e bagno di servizio. Ideale per due nuclei familiari. Bellissima vista panoramica sulle colline di Montecarlo.

Cusignano

Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 30,5 suddivisi tra circa Ha 10,5 di vigneto (misurazione ARTEA) di cui circa Ha 8 Chianti d.o.c.g., Ha 2,7 circa di oliveto e Ha 10 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall'imbocco della Fi-Pi-Li ed a 15 km da Empoli. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare. Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. Parte dei vigneti sono di nuovi impianti. Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc. Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo. Richiesta complessiva di €. 1.370.000. Possibilità di valutare la vendita frazionata. - / - Farm consisting of a business center and land on a hill of about 30.5 hectares divided between about 10.5 hectares of vineyard (ARTEA measurement) of which about 8 hectares of Chianti docg, about 2.7 hectares of olive grove and 10 hectares of arable land. The property is located on the hills of Cusignano to the south of the historic center of San Miniato and about 7 km from it and 10 km from the entrance to the Fi-Pi-Li and 15 km from Empoli. Within a radius of about 40/60 km are all the most important Tuscan cities: Florence, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena and even the sea. The basic grape variety is Sangiovese. Among the older vineyards we also find Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca and Trebbiano Toscano. The most recent vineyards are planted with different varieties of Sangiovese and a small vineyard with Cabernet Sauvignon. Part of the vineyards are newly planted. The company center consists of a single large building, located in a panoramic and dominant position, with a total surface area of approximately 850 square meters of which approximately 450 square meters on the ground floor occupied by the cellar, recently expanded and renovated in the historicized part, warehouses, tool shed etc. On the first floor there are two small, completely new apartments. The rest of the building is renovated for apartments and warehouses in the rough. Total asking price of € 1,370,000. Possibility of evaluating the fractional sale.

Calcinaia: villetta bifamiliare in corso di ultimazione in lottizzazione di recente sviluppo. L'immobile di circa 150 mq è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale tecnico al piano terra. Al piano primo n. 1 camera matrimoniale, n. 2 camere medie e n. 2 bagni. Il giardino che circonda la villetta sui tre lati è di circa 370 mq con due belle logge al piano terra. Impianti di ultima generazione con pannelli fotovoltaici. Ottime le rifiniture. Classe energetica "A3". (Rif. 1285).

VILLA MONTERIGGIONI Proprietà storica di circa 3.000 mq situata nel cuore della Toscana, nei dintorni di Monteriggioni, in provincia di Siena. La proprietà si trova a 1,5 km dall'uscita della SI-FI, a 12 km da Siena, a 50 km da Firenze e a soli 0,8 km dal Castello di Monteriggioni. Questa villa rappresenta un affascinante esempio di architettura toscana, caratterizzata da eleganza e da un'atmosfera senza tempo. Incorpora il perfetto equilibrio tra lusso e il fascino rurale tipico della regione. La villa è circondata da un giardino all’italiana di circa 2.000 mq, che riflette le ambizioni del suo tempo, creando un percorso armonioso e leggero, dove si trovano statue e angoli tranquilli che conferiscono al luogo un'atmosfera incantata e meravigliosa. Risale alla fine del XVIII secolo e all'interno presenta soffitti molto alti e ampie volte, che rendono gli spazi confortevoli e accoglienti. Originariamente la villa era una fattoria, successivamente trasformata in una stazione di posta. Questa trasformazione ha conferito all'edificio la sua attuale configurazione, austera e imponente. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da 26 camere in stile neoclassico. La proprietà necessita di una ristrutturazione. Questa proprietà è ideale non solo per chi cerca una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma anche per chi desidera utilizzarla come struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze di lusso. La vicinanza a città come Siena, Firenze e San Gimignano la rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Toscana e le sue bellezze. La villa rappresenta un pezzo di storia, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana in un contesto elegante e raffinato, circondati dai colori e dai profumi tipici di una delle regioni più amate d'Italia. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it

Pontedera SANTA LUCIA In ottima zona residenziale di nuova espansione venderdi villa NUOVA COSTRUZIONE di circa mq. 230. Disposta su due piani totali e circondata da circa 600 mq. di giardino e resede. L'immobile si compone al piano terra da ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno ripostiglio e garage, collegato anche internamente con la casa. Al piano primo troviamo disimpegno notte, un'ampia camera matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, due camerette, bagno e terrazza solarium. Classe energetica A/4, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare l'interno con capitolato di alto livello e possibilità di realizzare una piscina come da rendering Classe energetica: A4 - Rif. 1857-A

Poveromo

Poveromo - in zona verde e tranquilla a soli 800 metri dal mare villa monofamiliare in buone condizioni di manutenzione. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, piccolo bagno di servizio ed ampia veranda a piano rialzato; tre camere matrimoniali con terrazzo e bagno a piano primo. Al piano terreno, con accesso solo dall'esterno, appartamento di circa 70 mq con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Con la demolizione di una parete si possono unire le due unità. Corredata di giardino di circa 1000 mq e posti auto interni alla proprietà.

Caratteristica e spaziosa casa singola con ampio terreno circostante e vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da due appartamenti distinti ed indipendenti. Il primo, al piano terra, si compone da: ingresso su zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia. Al secondo piano, appartamento con accesso da balcone vista mare su soggiorno, disimpegno, cucina a vista, due camere matrimoniali. Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell’Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell’Elba e molto ben conservato, l’abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po’ per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po’ per l’altitudine. Numerosi sono i punti d’interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L’interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Gragnano, villa con giardino e garage. In zona molto tranquilla la villa è in ottime condizioni, elevata su due livelli fuori terra. L'immobile si compone da: piano terra, altezza 2.30 metri, ampia taverna con camino, cinque vani da poter utilizzare in svariati modi, bagno e locale tecnico. Al primo piano, troviamo, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore soffitta ad uso ripostiglio con altezza in colmo di 1,90 metri. La villa ha il giardino su quattro lati di circa 1.500 mq e garage in muratura di 40 mq con ripostiglio e limonaia.

Massa

Massa, località Zecca, tra gli ulivi, elegante porzione di bifamiliare su unico piano terra con grande giardino su tre lati oltre a piano seminterrato; nelle immediate vicinanze del centro città ed immersa nel verde, risulta composta di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto provvisto di camino, grande cucina abitabile, disimpegno, due bagni e quattro generose camere da letto oltre a taverna, lavanderia, due grandi cantine e garage in piano seminterrato; corredata di giardino esclusivo su tre lati ove poter trascorrere tranquilli soggiorni all’aperto. Unica nel suo genere viene trattata ad euro 625.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/VqnDR88Qoyo

Greve In Chianti

Nel comune di Greve in Chianti, in bella posizione panoramica e con facile accesso carrabile, proponiamo questa Villa che necessita di ultimazione di fase di ristrutturazione.Trattasi di una villa dei primi del ‘900 che si sviluppa su due piani fuori terra.E' stata completamente risanata strutturalmente (cordolo giro giro, betoncino), isolata (cupolex su tutto il piano terra) e gli impianti sono tutti predisposti (i fili elettrici però non sono passati).Può essere ultimata sia ricavandone una grande Villa monofamiliare, sia in parte per essere adibita a abitazione primaria e parte a B&B, sia divisa in sei unità (tre abitative e tre pertinenze).Presenza di un annesso esterno ex conigliaia e circa 2 ettari di terreno privato.E' stata già richiesta autorizzazione paesaggistica sia per il cappotto esterno che per i pannelli fotovoltaici.Inoltre è possibile un ampliamento di circa 50 mq. col piano casa che nel progetto sono da spalmare a “L” nella terrazza per creare un corridoio che unisce le varie parti della casa.

Cascina Casa singola in vendita - 15 vani - 385 mq - con ingresso indipendente composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 985 VILLA SINGOLA DA RIVEDERE DIVISA IN 2 APPARTAMENTI DI DIMENSIONI MOLTO GRANDI DI MQ 150 CIASCUNO CON GRANDE GIARDINO DI MQ 150,CIASCUN APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA,ZONA PRANZO,RIPOSTIGLIO,3 CAMERE GRANDI,2 BAGNI, TERRAZZO,AL PIANO TERRA GRANDE GARAGE,CANTINA,STANZE MULTIUSO,LOCALE CALDAIA,OLTRE UN GRANDE GIARDINO DI MQ 500 LIBERO SU 4 LATI.l'IMMOBILE HA BISOGNO DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO.IDEALE PER GENITORI E FIGLI

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Villa singola, con ampia dépandance, collegate tra di loro da una tettoia, giardino su 4 lati recintato con cancello pedonale e cancello automatico per le auto, il tutto ristrutturato nel 2011 con finiture di pregio, pavimenti in parquet, scala in Pietra del Cardoso, condizionatori Mitsubishi, addolcitore e impianto di allarme. Ottima soluzione per due nuclei familiari. La villa si sviluppa in gran parte su un unico piano, piano rialzato, e si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere e bagno, dove la ristrutturazione è stata mirata ad abbattere le barriere architettoniche, quali la realizzazioni della rampa d’ingresso, allargamento delle porte e adeguamento del servizio igienico, l’abitazione prosegue al piano ammezzato con la terza camera e il secondo bagno, al piano sottotetto con un’ampia mansarda divina in 3 vani, bagno con vasca, caminetto e 2 vani uso ripostiglio ed un ampio locale al piano terra, attualmente suddiviso in studio e stanza armadi. La dépandance si sviluppa interamente al piano terra ed è composta un grande studio, un locale palestra con piscina idromassaggio Teuco ed una camera con bagno. Nel giardino è presente una casetta di legno suddivisa in locale lavanderia e locale attrezzi, un gazebo, una pergola tenda motorizzata, un grande forno per pane e barbecue ed il pozzo con l’impianto di irrigazione. Rif. 3163 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.