Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini (AR) vi presentiamo in vendita questa meravigliosa tenuta contemporanea di lusso. La proprietà, composta da quattro edifici indipendenti più una villa bifamiliare, è progettata con un approccio sartoriale, fatto di materiali ricercati, dettagli curati e spazi concepiti per valorizzare ogni esperienza. Due ingressi separati garantiscono la massima riservatezza, rendendo il complesso ideale come residenza privata o investimento di fascia alta. La proprietà si trova a circa 2 km da San Giovanni Val’Arno e risulta quindi ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI All’ingresso sorge una guesthouse contemporanea di circa 90 mq, con un open space con cucina, zona pranzo, living, camera e bagno, illuminato da ampie vetrate che amplificano la luce naturale. Il giardino privato con patio crea un ambiente perfetto per vivere l’esterno. Accanto si trova un edificio dedicato al fitness, completo di palestra attrezzata e bagno. Un padiglione vetrato ospita la spa con sauna, vasca idromassaggio, TV e sistema audio surround, mentre la piscina in pietra grigia offre un luogo ideale per il relax. La villa bifamiliare di 270 mq è il cuore della tenuta. Al piano terra un luminoso giardino d’inverno introduce a un ampio open space dallo stile contemporaneo; la cucina di design dialoga con una scenografica cantina in vetro da duemila bottiglie. La sala da pranzo per dieci persone, il bagno per gli ospiti e il living accogliente completano l’ambiente. Al primo piano la suite padronale è affiancata da un bagno ispirato alle spa, con vasca e doccia walk in. La terrazza privata offre uno spazio esclusivo di outdoor living con vista aperta. Chiude il complesso una seconda guesthouse indipendente di 50 mq, ristrutturata in stile contemporaneo e articolata su due livelli, con cucina moderna al piano terra e camera con bagno en suite al piano superiore, ideale per ospiti o affitti turistici. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale recentissima, eseguita con un approccio contemporaneo e altamente sartoriale. Ogni ambiente è caratterizzato da materiali pregiati, lavorazioni su misura e pezzi unici di design di altissimo valore, selezionati per creare un’estetica moderna, coerente e sofisticata. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende infine un terreno di circa un ettaro, con giardino curato e attrezzato per vivere al meglio gli spazi all’aperto. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, con sistema di riscaldamento elettrico. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi, mentre l’accesso è reso comodo e sicuro dalla presenza di un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale di alto livello e dal design ricercato; in alternativa, si presta perfettamente anche come prestigiosa casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Scarperia E San Piero

Barberino di Mugello, vendesi prestigiosa villa del 1800 ristrutturata completamente, composta da 2 unità abitative, con accesso da vialetto di cipressi.<br>La principale, di totali mq.370, è composta al piano terra da una maestosa zona giorno con soffitti ad archi classici e a volta, cucina abitabile con zona cottura in pietra, altra zona giorno e bagno di servizio. Accedendo al primo piano troviamo 4 ampie camere da letto matrimoniali pavimentate con parquet e altri 2 bagni.<br>A pochi passi dall'unità principale troviamo la dependance con tetto lastricato in cotto, composta da 4 vani: cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.<br>Cantina mq.40. Pozzo privato a m.72. Impianto allarme.<br>La proprietà è circondata da 13 ettari di terreno perfettamente curato, in parte boschivo e in parte coltivato a oliveta (300 piante).<br>Possibilità di opificio di mq.600 accatastato D1.<br>Terrazza e giardino con vista panoramica sul lago di Bilancino.<br>Euro 1.100.000 GA54

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bellissima campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà. Si tratta di una tenuta composta dal casale padronale, dependance, scuderia e circa 18 ha di terreno. La proprietà è immersa nella quiete della campagna, in posizione riservata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e ben collegata a tutti i servizi che distano circa 3km. SPAZI INTERNI La villa padronale, di circa 400 mq, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra veniamo accolti da un ampia zona living composta dal triplo soggiorno, impreziosito da grandi aperture e con accesso diretto al portico esterno che conferisce alla casa un carattere unico e grande vivibilità. A seguire troviamo una cucina con suggestivo camino in pietra, una sala da pranzo, un vano attualmente adibito a palestra, un bagno di servizio e un’ulteriore stanza con soggiorno, ideale come spazio relax o studio. Salendo al piano primo tramite scala interna, si accede a un ambiente che potrebbe essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. Qui ci accoglie una luminosa zona giorno con camino in pietra e due balconi, una cucina completa e la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. A pochi passi dal casale si trova un ex fienile ristrutturato di circa 70 mq, disposto su due livelli e attualmente adibito a laboratorio del miele e deposito. È inoltre presente un ulteriore edificio utilizzato come lavanderia e locale tecnico, completo di un piccolo bagno. Completano la proprietà una tettoia per cavalli e una spaziosa scuderia di circa 160 mq della rinomata azienda “Rinco”, eccellenza nel settore equestre, con quattro box già esistenti e predisposta per ospitare fino a dieci cavalli. L’immobile è stato completamente restaurato nel 2010 con grande cura, mantenendo il fascino degli elementi rustici tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, perfettamente integrati con moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da ben 17 ettari di terreno, con ampi prati perfettamente adatti alla realizzazione di paddock, un oliveto con circa 300 piante da cui si produce un eccellente olio biologico e circa 5 ettari di bosco che completano questo scenario naturale di grande fascino. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: è presente l’impianto fotovoltaico da 10 kWh con 20 kWh di accumulo e l’impianto solare termico per l’acqua calda, sistemi che garantiscono l’autosufficienza energetica dell’immobile. Durante l’intervento di ristrutturazione è stato inoltre restaurato e coibentato il tetto. L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo di proprietà, mentre il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet. Completano le dotazioni aria condizionata, impianto di allarme e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura toscana, in un contesto autentico e riservato questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un centro equestre di alto livello o alla creazione di una residenza privata esclusiva, pensata per chi vuole dedicare spazio, cura e qualità alla propria passione per i cavalli. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sovigliana

Prestigiosa villa nel cuore di Sovigliana/Spicchio, dallo stile architettonico elegante e raffinato. Posizione ottima, a un passo da Empoli e da tutte le comodità ma senza perdere la privacy grazie al suo spazio esterno circostante. Immobile su due livelli anche adatto a più nuclei familiari. Piano Terra: -Resede/ giardino su 4 lati mq 370 con porticato di 80mq - Salone d'ingresso con scala scenografica - zona giorno con camino - 2 camere matrimoniali bagno finestrato Piano Primo: - Importante soggiorno doppio di circa 75mq con terrazze - Cucina separata da sala pranzo - Ripostiglio - 3 camere matrimoniali - Grande bagno finestrato con vasca e doccia 700.000€ tr

Sesto Fiorentino (Ragnaia-Zambra) ImmobilSira propone in vendita in strada interna molto tranquilla, villetta libera su tre lati in ottime condizioni, che si sviluppa su due livelli per circa 250 mq. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno doppio molto grande con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera media e doppi servizi; al piano superiore splendido loft con tetto ventilato ristrutturato di recente con servizio e lavanderia e con la possibilità di creare altre camere. Filodiffusione, impianto di allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Giardino di circa 200 mq con accesso carrabile con la possibilità di parcheggiare 2-3 auto. Possibilità garage 45 mq. Immobile molto bello e particolare. Cell.340-6128407

Antico Casale in Toscana di 417 mq. tra Pisa e Firenze con vari annessi da recuperare e 15 ha di terreno. Ideale per Residenza di Charme o Agriturismo C’è un luogo, nel cuore della Toscana, dove la natura abbraccia ogni angolo, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e ogni tramonto sembra un dipinto. Siamo nelle dolci Colline Pisane, tra Pisa e Firenze, a pochi minuti dai borghi incantati di Palaia e Peccioli, dal prestigioso Golf Club Castelfalfi e a soli 50 km dal mare. Qui si trova una proprietà unica, un luogo speciale dove realizzare i tuoi sogni, che siano una residenza di prestigio, un agriturismo di charme, o un podere per i tuoi animali e cavalli. Il cuore della proprietà è un antico casale toscano di 417 mq, ricco di storia e carattere. È suddiviso in due unità abitative: • La prima parte è stata ristrutturata negli anni ’90 e conserva ancora oggi un’anima accogliente e familiare. Al piano terra trovi un ampio soggiorno con loggiato, una cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano due camere da letto, un altro bagno e due terrazze panoramiche: il luogo perfetto per leggere un libro o ammirare le colline al tramonto. • La seconda parte è da ristrutturare, e conserva ancora il fascino autentico delle case toscane antiche, con travi a vista, pietra e pavimenti originali. Al piano terra ci sono vari locali pluriuso, mentre al piano superiore si trova un appartamento da riportare in vita, secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Tutt’intorno, nella corte, trovi ben 400 mq di annessi agricoli da recuperare, che possono essere trasformati in camere per gli ospiti, spazi comuni o nuovi appartamenti per dare vita al tuo progetto. Il terreno è la vera ricchezza: 15 ettari di campagna dolce e curata, tra colline, seminativi e circa 400 olivi. I terreni ricadono tutti nella zona tartufigena naturale di produzione del pregiato tartufo bianco. C’è anche una sorgente d’acqua naturale, pronta ad essere valorizzata, e tutte le utenze già attive: luce, acqua, gas GPL. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 800 metri che termina in un suggestivo viale di cipressi, che già da solo racconta l’emozione dell’arrivo in un luogo straordinario dove il tempo si è fermato. E pur nella quiete più totale, sei a soli 42 km dall’Aeroporto di Pisa e 65 km da quello di Firenze: comodità e bellezza finalmente insieme. Questa non è solo una casa, è un’occasione rara di vivere o investire in uno degli angoli più autentici della Toscana. È il posto giusto per chi cerca spazio, natura, silenzio, ma anche possibilità: abitare, ospitare, coltivare, creare. I casali autentici, con questa posizione e queste volumetrie, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Proprietà così non restano sul mercato a lungo. Contattaci oggi stesso e prenota una visita: vieni a camminare tra i cipressi, ad ascoltare il vento tra gli olivi e a immaginare la vita che potresti costruire qui.

PALAIA PRESSI, all'interno di una oasi verde, a soli 2 km dal centro del paese e da tutti i servizi, splendida proprietà in perfette condizioni, composta da un casolare di circa 330 mq e da una dependance di 120 mq. I casolari sono stati ristrutturati recentemente e accuratamente e sono dotati delle ultime tecnologie in fatto di risparmio energetico come il cappotto termico, un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie d'accumulo, il tetto coibentato, etc... La villa principale è composta al piano terreno da una grande zona living con cucina, affacciata sulla grande terrazza prospiciente la piscina ed il panorama, da un bagno e il ripostiglio lavanderia; al piano primo da un salone con camino, da 4 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato e una delle quali anche da uno studio nella torretta. La dependance è composta da soggiorno, cucina, w.c. oltre a due camere con bagno privato. Piscina panoramica. La proprietà è corredata da una grande giardino e da un terreno circostante di 7 ettari, con circa 100 olivi. Rif. 1086 Euro 2.250.000

IA04151 Villa BIFAMILIARE DI RECENTE REALIZZAZIONE A 3 km da Lucca in direzione est, in contesto residenziale di ville, Essegi Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare di recente realizzazione, elevata a due piani fuori terra per mq complessivi 140 circa, libera su tre lati e separata da altra unità da porticato ( uso autorimessa o con apposita chiusura come ampliamento dello spazio abitativo), composta al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno che apre su un ulteriore porticato, pranzo (in alternativa studio/camera), cucina abitabile, ripostiglio/ lavanderia e bagno finestrato con doccia; al piano primo: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola ed ulteriore bagno finestrato con vasca. A corredo giardino privato di circa 300 mq e quattro posti auto di cui due interni e due esterni ( dotazioni: porta blindata, climatizzazione, zanzariere ed impianto di allarme. Richiesta €. 490.000 Nella cifra sono compresi: la cucina, gli armadi ed i bagni completamente arredate. gli NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Sovigliana

Sovigliana in zona Clinica Leonardo Villa costruita post 2000 così composta: A piano terra fondo artigianale ma già predisposto per diventare un bell'appartamento di 5 vani doppi servizi e giardino. A primo piano altro appartamento di 5 vani grandi e doppi servizi. Completa la proprietà una zona taverna e 2 garage. Adatto a chi vuole avere la proprià attività vicino casa o a due famiglie. Circondata su 4 lati da 1.200 mq di giardino. Richiesta 930.000€ Classe En. C

Montignoso - in zona di primissima collina, porzione di villa bifamiliare di ampie dimensioni e stampo tradizionale, inserita in un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a brevissima distanza dai servizi e dalle comodità . L'immobile si distingue per la generosità degli spazi, interni ed esterni, che lo rendono ideale per una residenza familiare di livello. Disposta su tre piani fuori terra, la villa offre ambienti caldi, accoglienti e funzionali. Al piano terreno troviamo loggiato coperto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, tutto pensato per offrire comfort e praticità quotidiana. Al piano primo si sviluppano un salottino, due camere da letto e un bagno, impreziositi da splendidi balconi che affacciano sul verde circostante, regalando atmosfere luminose e rilassanti. Al secondo piano si aprono ulteriori due camere da letto, illuminate da finestre con affacci suggestivi, ideali per una zona notte riservata e tranquilla. Gli spazi esterni rappresentano l'elemento distintivo dell'immobile: ampie aree attrezzate consentono di godere appieno di pranzi e cene all'aperto, mentre l'estesa superficie disponibile offre un comodo parcheggio per più veicoli all'interno della proprietà.

Sovigliana

SOVIGLIANA ZONA CLINICA villa libera su 4 lati con 1800mq di giardino curatissimo con siepi, vialetti, alberi ad alto fusto. L'edificio, suddiviso su due piani fuori terra, è composto da appartamento di oltre 150 mq al piano primo, suddivisi in 5 vani oltre ingresso e ulteriori 150 mq a piano terreno adibiti a garage, taverna lavanderia e locali accessori. Completano la proprietà vari loggiati sia al piano terra che primo. La costruzione risale agli anni 80 ma è stato oggetto di completa ristrutturazione 10 anni fa. Possibilità di piscina. Richiesta 980.000 euro Cl. En G

Capanne

In splendida posizione panoramica, sulla prima collina di Montignoso, si VENDE Villa singola, immersa in un contesto di riservatezza e tranquillità, con vista panoramica mare / monti.<br>La casa è posto sulla strada che sale al Castello Aghinolfi, poco distante dal centro storico di Montignoso dove si possono trovare negozi e servizi<br>A completare La proprietà un terreno di circa 1800 mq, disposto in ampi terrazzamenti piantumati ottimamente con alberi da frutto ed erbe mediterranee, da dove si può godere la bella vista della costa della Versilia, cenare comodamente in completa privacy, usufruire dell'ampio parcheggio interno, o predisporre una piscina.<br>Questo splendido immobile ha una superficie totale di circa 350 mq suddivisa su tre piani fuori terra, oltre la mansarda.<br><br>Al piano seminterrato, al quale si accede direttamente dal esterno, troviamo un grande deposito, locale cantina, lavanderia e rimessaggio, con possibilità di collegamento anche con scala interna.<br><br>Il piano terra è composto da un grande ingresso, zona tinello, salotto con camino, una cucina con accesso diretto alla terrazza esterna con vista mare ed un bagno.<br>Il piano primo è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e secondo bagno, terrazza con vista mare.<br>Al piano sottotetto , praticabile a cui si accede da scala interna, troviamo ampi e comodi spazi da poter utilizzare come deposito.<br><br>La casa si presenta in buone condizioni e dotata di impianto fotovoltaico per l'autonomia dell'energia elettrica.<br><br>Ottimo per chi ricerca una casa di grande pregio in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.<br>Class energetica D<br>Rif 808<br>Richiesta € 780.000,00

Centro Storico

Rif. 9394 ZONA STAZIONE Ubicato in una zona strategica della città, vicino al centro storico, alla stazione e all'accesso all’autostrada, AMPIO MAGAZZINO DI 500 mq. disposto su due livelli (250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo) con la particolarità di UNA FANTASTICA TERRAZZA DI 200 MQ IN ADIACENZA ALLE STORICHE MURA DELLA CITTA'. Con le verifiche degli organi competenti, da valutare la possibilità di realizzare un appartamento molto grande. Il magazzino fa parte di un ampio complesso dove sono presenti vari fabbricati con possibilità di futuro cambio di destinazione e quindi di prossimo recupero estetico e ridistribuzione interna. APE in fase di elaborazione.

Centro

Follonica, città sull’omonimo Golfo, ha un mare meraviglioso e ed ha caratteristiche urbanistiche molto originali: il centro, sviluppatosi nell’area dell’Ilva (l’antica Città-fabbrica, dove ora si trovano il preziosissimo museo Magma, il teatro Leopolda, la Biblioteca comunale, la Fonderia ed il Palazzo della Forestale) si presenta con gli edifici tipici del secolo scorso. Intorno al centro storico, verso il mare, lo sviluppo urbanistico del boom economico ha operato la scelta di grandi condomini. Ma l’elemento più originale della cittadina sono le case costruite sulla spiaggia (“case dei pescatori o baracche sul mare”), come questa che descriveremo. L’agenzia immobiliare Bonetti propone in vendita un immobile di circa 130 mq, davanti al mare ed in posizione centralissima: con la comodità di 2 posti auto privati ed un giardino, l’appartamento, sito al piano rialzato, si compone di ingresso, cucina, piccola lavanderia, 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni e di un’ampia veranda (chiusa da cancellata) nella quale si riposa, si prende il sole, si cena al tramonto, ammirando lo spettacolo all’orizzonte con lo sfondo dell’Isola d’Elba e della Corsica… Per vacanze all’insegna della prossimità al mare e della comodissima fruizione di tutte le attività offerte dall’abitare in pieno centro, questa proprietà ha quanto cercate! Il prezzo richiesto è di 669.000 euro. Rif. FM 704 Non perdete un’occasione unica: telefonate all’Agenzia Immobiliare Bonetti per chiedere di visitarla… 0566 41199 e 348 3986962.

Crespina Lorenzana - Vendesi Casale ai borghi di Lorenzana e Lari di circa 450mq . Il casale presenta al piano terreno ampio salone open-space con camino e cucina, cantinetta per la conservazione dei vini, due bagni e tre camere, locale caldaia e forno con accesso dall'esterno. Al primo piano vi è una seconda unità abitativa raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna posta sul lato destro del fabbricato e presenta cucina con antico focarile, tinello, due camere e bagno, mentre nella ex piccionaia è stata ricavata una bellissima terza camera, o studio, con vista sulle colline e antico camino. Poco distante dal fabbricato maggiore vi è l'ex mulino, ora piccola dependance monolocale con bagno e angolo cottura/camera. I due immobili, rispettivamente di 400 mq e 50 mq, sono circondati da 2 ettari di giardino pianeggiante in parte piantumato ad olivi, con spazio utile anche per piscina interrata e grande area parcheggio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 941-LC