Immobili in vendita in Toscana

Est

Porcari - in ottima posizione fronte strada - terreno edificabile di mq. 14.900, con destinazione commerciale/ direzionale/ turistico ricettivo, progetto in fase di rilascio per cinque edifici con volume totale di progetto di mc. 37.700. Tratt. in agenzia

Porto Ercole

Monte Argentario - Nello scenario più suggestivo di Porto Ercole, all'interno della Rocca Aldobrandesca, immobile, che un tempo fu la dimora del Capitano della guarnigione - ristrutturato lasciando il sapore dell'antico compreso la porta in ferro a grata della prima camera da letto, soggiorno/sala da pranzo molto ampio con soffitti a volta, da esso si accede alla seconda camera matrimoniale situata sul soppalco con bagno, cucina e ulteriore bagno - completa la proprietà un magazzino situato poco distante e precisamente dove un tempo vi erano le carceri - posti auto all'interno del contraffosso - ambiente molto suggestivo con parti in comune molto curate e con strepitosa vista mare predominante il paese

Porto Ercole

Monte Argentario - Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dal mare e dai servizi di Porto Ercole. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Nel condominio tra i più ricercati a Porto Ercole e praticamenti sul porto ma in una zona molto riservata, abbiamo il piacere di proporre un signorile appartamento completamente ristrutturato con gusto ed ottimi materiali - Molto luminoso e piacevole da vivere con la ottima ristrutturazione che ha saputo sfruttare al meglio ogni angolo della casa dove entrando nel corridoio abbiamo la zona giono con soggiorno luminosisssimo, zona cucina finemente attrezzata e terrazzo per piacevoli pranzi con vista rilassante sul mare, nella zona notte troviamo una camera da letto con armadi su misura, bagno moderno e zona lavanderia. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo con condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato, con servizio di portineria tutto l'anno, e rappresenta un'ottima introduzione a questo affascinante appartamento situato al terzo piano con ascensore. Entrando nella casa possiamo subito godere di un panorama da cartolina dove dal soggiorno, accededendo al terrazzo vivibile, è possibile ammirare il panorama del paese antico di Porto Ercole con il suo porto, e dal mare vedere sorgere il sole che con l'alba colora di rosa tutto l'orizzonte creando uno stato interiore di pace.

Capalbio Scalo

Capalbio Scalo - Immobile indipendente in zona molto ricercata sempre meta di personaggi famosi, è situato vicino a rinomate spiagge alle quali si può accedere dall'immobile facilmente anche in bicicletta - Attualmente da completare per essere personalizzato secondo le proprie esigenze La strada per accedere alla proprietà è attualmente divisa con la proprietà confinante, ma c'è la possibilità di creare una nuova entrata passando nel mezzo degli ulivi L’immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. La superficie commerciale è pari a 90 mq. + 18 mq. Attualmente, gli interni sono da completare. Si accede dal portico dove si entra nella cucina/pranzo dove si accede all'ampio soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ulteriore stanza. Il bel portico ha la possibilità, in base alle norme attuali, di un ampliamento pari a 35 mq. e di realizzare una piscina con gazebo. La corte esclusiva è circa mq 1160 e ancora da definire una divisione con la proprietà confinante. C’è infine un bel campo con ulivi e alberi da frutto. Negli ultimi tempi la zona è stata riqualificata con costruzioni di lusso e turistico. La vicinanza al mare rende l'immobile molto ricercato per uso di vacanza.

Nel comune di Cinigiano (GR) in posizione panoramica, a circa 20 Km da Grosseto in zona ben servita, vendiamo Azienda agricola di 14 ha di terreno di cui 12 ha pianegginati e così composto: 1,5 ha di uliveto IGP; 0,5 ha di vigna; 10 ha di seminativo; 1 ha di bosco e 1 ha di pascolo. L'Azienda si trova all'interno della zona DOC Montecucco e produce olio d'oliva IGP Toscano. L'abitazione di circa 150 mq è abitabile e dotata di acqua, luce, gas e telefono. Diversi gli annessi da ristruttturare. Nel prezzo di vendita sono compresi i macchinari: trattori, attrezzi agricoli vari in buone condizioni e funzionanti, così come le quote PAC e la quota sociale alla cooperativa di zona.

Semproniano - Bella proprietà dei primi del '900 completamente ricostruita nel 2004 con il materiale esistente lasciando le caratteristiche, in totale circa mq 500 in pietra, è stato usato come agriturismo e pertanto è suddiviso: al piano terra grande soggiorno con cucina, bagno, quattro camere da letto con rispettivi bagni; al primo piano troviamo due bilocali indipendenti ed un trilocale con due camere, soggiorno cucina e bagno. Il terreno di proprietà è di 26Ha di cui 10Ha intorno l'immobile e 16 Ha contigui. Già cinque anni fa era stato approvato un progetto per costruire una piscina - La zona è molto bella, predominante con strada privata e molto facile da raggiungere, dista 8Km dalle terme di Saturnia, 45minuti, dal mare di Monte Argentario, 45minuti da Monte Amiata e 45 minuti dal lago di Bolsena - Certificazione energetica in fase di attuazione

Sogni un casale n Val d'Orcia in una posizione dominante dove godere di un paesaggio mozzafiato? Contattaci.. Rustico da ristrutturare di circa 150 mq a piano, disposto su due livelli per un totale di circa 300 mq. possibilità di avere da 5.000 a 10.000 mq Pagata Bucalossi per deruralizzazione Viabilità: ridefinita la strada di accesso, compreso la realizzazione di piccolo ponte carrabile; Contattaci.. Richiesta: €. 450.000,00

Montevarchi, Arezzo

vendiamo villa indipendente in corso di costruzione con consegna per fine 2021 l'abitazione si dispone tutta su un piano ( terreno ) e si compone di sala con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni oltre a garage sullo stesso livello di altri 14 mq accessoriata da parte seminterrata di mq 126,5 giardino di 420 mq e porticato di 14 mq Possibilità di personalizzazione sia delle rifiniture che della distribuzione degli spazi Agevolazioni fiscali sull'acquisto del box eccellente proposta

Pietrasanta, Lucca

SULLE COLLINE DI PIETRASANTA A CAPEZZANO MONTE BELLA VILLA di 120mq IN MEZZO ALLA NATURA CON BELLA VISTA MARE COMPOSTA DA: CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE DOPPIE, 2 BAGNI CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, BELLA VERANDA PIASTRELLATA PER LE CENE ESTIVE, GIARDINO E TERRENO DI MQ 5000

ZONA PONSANO IN STRADA SECONDARIA TERRATETTO COMPLETAMENTE RINNOVATO IN CLASSE ENERGETICA A1 COMPRESI GLI IMPIANTI ELETTRICI, IMPIANTI IDRAULICI E RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI. DISPOSTO SU 2 LIVELLI E COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRENO AMPIO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO AL GIARDINO TERGALE CON ANNESSI ACCESSORI POSIZIONATI NELLA PARTE FINALE, LOCALE TECNICO E GRANDE GARAGE CON STANZA LAVANDERIA, AL 1 PIANO LA ZONA NOTTE OCCUPATA DA GRANDE DISIMPEGNO, 4 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, PER IL DEPURATORE CALDAIA A CONDENSAZIONE, COLONNINA DI RICARICA AUTO NEL GARAGE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON INVERTER E BATTERIE DI ACCUMULO. CAPPOTTO TERMICO, SPAZIOSO E COMODO. GIA' DISPONIBILE. - RIF.2/0711 - (agg. 25/06/2025)

Lucca

2

1

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150 ㎡

Situata al terzo ed ultimo piano. Molto panoramico e molto soleggiato. Ingresso, grande salone con camino in pietra serena, salotto con altro camino, cucina, ripostiglio. Grande camera matrimoniale d'angolo con due finestre, bagno con vasca. Balcone e giardino privato al pianterreno di 170 mq. Fattibilita' di ascensore in corso di accetamento.

San Casciano Dei Bagni, Siena

Nel Comune di San Casciano dei Bagni, adiacente alla Val d'Orcia, vendesi un antico casale in pietra, da ristrutturare di ca. 480mq oltre a 120mq di annessi in località Celle sul Rigo Posizione panoramica. Il casale è circondato da 7,5 ettari di terreno collinare seminativo. Questa è una proprietà adatta a diventare una piccola azienda agricola, un agriturismo o una prestigiosa casa vacanze  

Montepulciano, Siena

Già dall'esterno, appena ci si avvicina all'importante cancello che introduce nella proprietà, si assapora l'atmosfera intensamente sofisticata di altri tempi. Incorniciata da una lussuosa vegetazione, si scorge l'antica dimora , all'interno di un parco di ca 7000 mq. che si sviluppa davanti all'edificio con piante di alto fusto e con siepi di alloro che creano caratteristici percorsi dei giardini all'italiana. Nelle parti lasciate a prato, di fianco e sul retro dell'edificio, si trovano piante di olivi e alberi da frutto; ad un livello più basso, lecci e querce secolari, sistemati seguendo una forma circolare in modo da ricreare un piccolo bosco che in passato serviva per richiamare gli uccelli. L'immobile conserva l'innato fascino suggestivo che la costruzione possiede, dovuto, essenzialmente, dalla solida robustezza strutturale unita alla semplicità naturale delle forme. Il prospetto principale presenta il portone con un sovrastante arco a tutto sesto, le finestre con cornici e due "marcapiano" che delimitano in lunghezza l'intera facciata intonacata color ocra chiara ingentilita, unicamente sul fronte, da un motivo geometrico regolare e altri elementi decorativi intonacati color crema. La struttura, compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli, ha una superficie di 1150 mq. , occupati al piano seminterrato dalle cantine e ai due piani superiori dalle due unità abitative delle quali, quella più piccola, con l'ingresso sul retro del fabbricato. Dal punto di vista planimetrico ha una pianta regolare, di forma rettangolare, al centro della quale, il salone rappresenta la zona più importante e prestigiosa della casa; i soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, in particolare spiccano sei grandi travi che poggiano su mensole intagliate con linee naturali e motivi floreali; i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. Le cantine, contraddistinte da ampie volte in mattoni con la pavimentazione in parte in mattoni e in parte lasciata al naturale, sono impreziosite da un antico torchio in legno murato e da sei "fosse" scavate nel terreno a forma di "orcio" disseminate nel pavimento e chiuse da coperchi in pietra che servivano per riporre in passato i frutti dei raccolti stagionali; all'interno di una di queste è incisa una data : 1882. La dimora è riconosciuta come un bene artistico.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in mattoni completamente da ristrutturare. Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un suggestivo viale alberato che conduce fino al casale circondato da 2000 mq di giardino che offre viste panoramiche mozzafiato. Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile deve ancora essere allacciato a tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo podere, in vendita questo rustico toscano completamente da ristrutturare posto in posizione privilegiata, su una delle colline più ambite nella campagna di Montepulciano. Questa proprietà si presenta come un’oasi tra i vigneti del prestigioso vino nobile, circondata da filari di vite e un paesaggio misto di boschi e oliveti, con vista mozzafiato sul rinomato borgo di Montepulciano. L’occhio del visitatore vaga indisturbato su queste colline disegnate dall’opera dell’uomo e si viene immediatamente pervasi da un senso di tranquillità. Questo casale rappresenta il sogno di chi vuole vivere la Toscana autentica, immerso in un contesto bucolico, questo splendido rudere si sposa con progetti di ristrutturazione finalizzati sia all’uso privato che alla ricettività turistica. La proprietà infatti ha una superficie edificabile complessiva di 721mq catastali. SPAZI INTERNI I fabbricati della quale la proprietà si compone sono in totale 4: un edificio principale di 282 mq lordi, in aggiunta a 439mq di annessi, rispettivamente un grande fienile, un pollaio e altro fabbricato rurale dove in passato si trovano la porcilaia, una rimessa e il forno. Il fabbricato principale è diviso in due piani: al piano terra come di consueto troviamo stalle e cantine, si collega al piano superiore da scala interna ed esterna. Al primo piano troviamo 8 vani, 2 bagni, vari disimpegni e un’ampia cucina. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà attraverso incredibili distese di vigne e sul finale da un viale alberato, facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca mantenuta in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Situato su un poggio puntellato di vigne e cipressi il casolare è circondato da 2,66 ettari di terreno, di cui 0,85 di oliveto e il rimanente seminativo. Di fronte alla proprietà è ben visibile il borgo di Montepulciano, dalla parte opposta invece vediamo Cortona e le montagne alle sue spalle. Possibilità di costruire una piscina con ottima esposizione. Da sottolineare che tuttte le vigne che circondano il casale appartengono ad un’azienda totalmente biologica, non vengono utilizzati pertanto utlizzati diserbanti chimici ne trattamenti fitosanitari, simao insomma in una vera oasi naturale. UTENZE La proprietà dispone di acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di un’importante e prestigiosa azienda vitivinicola, tuttavia una volta ristrutturata secondo le proprie necessità questa tenuta può diventare una magnifica residenza privata di famiglia o una affascinate strutturare da mettere a reddito con affitti turistici come villa per vacanze o gestita come B&B o boutique hotel! Casale dal grande potenziale con superfici adattabili ad ogni esigenza. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.