Immobili in vendita in Toscana

Capolona, Arezzo

A pochi chilometri dal centro di Arezzo tra le dolci colline del Casentino, vendesi casale di circa 340 mq su tre livelli, annesso di 38 mq e terreno di circa 4 ha con uliveto, piccolo vigneto e seminativo. UBICAZIONE L'immobile è un casale in vendita a pochi chilometri da Arezzo immerso nelle colline casentinesi. Il Casale, in posizione strategica, è comodamente raggiungibile e nel raggio di 60 km troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a circa un'ora. Firenze, città d'arte a circa un'ora di distanza. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal centro di Arezzo tra le dolci colline del Casentino, vendesi casale di circa 340 mq su tre livelli, annesso di 38 mq e terreno di circa 4 ha con uliveto, piccolo vigneto e seminativo. L'immobile, disposo su tre livelli, è composto da: al piano terra locali magazzini, stalle e cantine, al piano primo da ingresso, grande cucina con vecchio camino e forno, quattro camere da letto e bagno. Attraverso scala interna si accede al piano sottotetto composto da tre locali soffitta. Poco distante dalla casa troviamo un annesso di 38 mq adibito attualmente a rimessa attrezzi. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno suddiviso in 2.8 ha uliveto con 750 piante di ulivo di varie tipologie tra cui alcune secolari, 2300 mq di vigneto con san giovese ed il restante seminativo. STATO E RIFINITURE L'immobile necessita di ristrutturazione completa, nel 2013 è stata rifatta solo una parte di tetto per consolidamento. La facciata si presenta in mattoni e pietra locale. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti utenze come acqua tramite acquedotto comunale e sorgente naturale, impianto elettrico presente ma non a norma. Presente anche un pozzo. Riscaldamento assente. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'intera proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Capolona, mentre per i terreni al NCT dello stesso Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile e del 12 % per i terreni. UTILIZZI E POTENZIALITA' Tutta la proprietà si presta benissimo come abitazione permanente ma, vista la grande superficie è adatta a molteplici usi come la suddivisione in due appartamenti o addirittura per un'attività turistico-ricettiva vista la consistenza dei terreni e la vicinanza ai maggiori servizi.

Montecatini Val Di Cecina, Pisa

Agriturismo organizzato in un antico casale in bella posizione collinare panoramica. La struttura comprende quattro appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali, un appartamento quadrilocale e la reception. Tutti gli appartamenti, elegantemente arredati, sono dotati di ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo. Terreno di 5 ettari in gran parte seminativo, piccola oliveta e parco con piscina. Classe Energetica G ipe 199,463 kwh/m2 anno.

Massa, Massa Carrara

RONCHI ( loc. Poveromo) 900 mt. dal mare villa monofamiliare sviluppata su due piani fuori terra con giardino di circa mq. 1000 ca. L'immobile si compone al piano terreno di cucina, pranzo-soggiorno,2 camere,1 bagno e 1 servizio, al piano primo di 2 camere, 1 cameretta e 1 bagno. Euro 590.000,00

Castelfranco Piandisco, Arezzo

Toscana, vicino ad Arezzo e Siena, nel Paese di Pian di Sco', in zona panoramica collinare vendiamo questa bellissima proprietà a 20 km da Firenze nella provincia medioevale di Arezzo. In mezzo agli olivi con ottima esposizione al sole la villa è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture in stile tipico toscano, ma non trascurando la funzionalità con soluzioni moderne, nel restauro sono stati utilizzati materiali di pregiato pavimento in legno massello, riscaldamento a pellette automatico. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, antibagno, bagno, ampia cucina abitabile e camera con guardaroba e camino, al primo piano troviamo due camere matrimoniali, due bagni e ampio soggiorno. Completa la proprietà la piscina che domina la valle di 6x12 e circa 1.8 ettari di terreno ben curato ad olivi.

Il complesso residenziale del Borgo comprende 12 appartamenti con accesso indipendente. Il Borgo sorge su un crinale collinare, a soli 5 minuti a piedi dal piccolo centro storico di Chianni, e vicino a importanti località come Volterra, Pisa, Livorno, Firenze, Siena e San Gimignano. Il complesso di 12 appartamenti è costituito da due edifici, uno principale con struttura irregolare, l’altro bifamiliare con struttura rettangolare. Tutte le case hanno accesso indipendente e dispongono di una terrazza o in alternativa di un giardino privato. Gli interni sono curati nella scelta finiture e nella qualità dei materiali usati. Tutte le abitazioni hanno il pavimento in cotto artigianale nella zona giorno, rivestimenti in parquet di rovere nella zona notte e soffitti con travi a vista in castagno in molte stanze. Il risultato sono 12 case diverse tra loro, tutte arredate con cura e gusto: pavimenti in cotto, parquet in rovere, travi di castagno, bagni rivestiti in travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali usati. L’area comune è delimitata da un argine in terrapieno rivestito di erbe officinali e protetta da una recinzione in legno. I vialetti perdonali sono ricavati dal recupero di vecchie traversine ferroviarie. Piscina esterna a sfioro con vista panoramica. Dotata di riscaldamento. Parcheggio privato all’aperto con disponibilità di posti per tutti i residenti.Impianto termico a pavimento centralizzato per riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti. Sistema domotico di controllo e automazione degli impianti. Connessione WI-FI freeDistanze: Volterra 40 km; San Gimignano 50 km; Monteriggioni 70 km; L’aeroporto internazione di Pisa 45 km; Bolgheri 50 km; Siena 90 km; Lucca 75 km e Firenze 80 km. Appartamento il CIPRESSO di 131 mq . Abitazione semi-indipendente con tre lati aperti ed accesso indipendente. Sviluppata su due piani più un seminterrato è composta da tre camere (di cui 2 al piano seminterrato), tre bagni e un’ampia zona giorno accessibile dal giardino privato. La casa ha un giardino, una veranda e gode di un accesso diretto al parco comune.. Prezzo: 550.000,00€ I prezzi si intendono esclusi di mobilia. Possibilità di acquistare posto auto coperto al prezzo di 18.000,00€

Casciana Terme Lari, Pisa

Colline toscane- in bellissima posizione dominante immersa tra I colli circostanti, vendesi vasta proprieta' appartenuta a storica famiglia borghese, composta da una villa padronale di 28 vani per un metraggio di circa mq 1000 con al piano terra enorme zona giorno con archi a vista, piano primo con undici camere, 7 bagni, piano sottotetto usufruibile totalmente; presente inoltre una dependance, un locale tecnico ed una cappella, il tutto su una estensione di circa 6H. Proprieta' recintata. Prestazione energetica classe "G" ipe 234,1 Kwh/mq anno. Soluzione perfetta anche come struttura ricettiva. Rif. 2080

Massa, Massa Carrara

MARINA DI MASSA, prima periferia e poco distante dal mare, vendesi villetta singola con giardino circondante: salone, cucina, tinello con camino, bagno e 3 terrazzi al piano terra, 4 camere, 2 bagni e 3 terrazzi al piano primo, ampia cantina e centrale termica al piano interrato. Vicina a tutti i servizi. Euro 480.000,00

San Giuliano Terme, Pisa

San Giuliano Terme - Villa singola in Vendita, 180 mq, vani: 7, classe energetica: G, RIF.: SG296I. Bella VILLA SINGOLA di complesssivi 180 mq. composta da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e ripostiglio. Al primo piano, camera matrimoniale con balcone, due camere medie e bagno. Mansarda dove poter ricavare un'altra camera matrimoniale e bagno. Taverna di circa 50mq finestrata con cantina. Il giardino sviluppato su 2 lati. Classe G, IPE >160. Riferimento SG296I

San Giuliano Terme, Pisa

SAN GIULIANO TERME: Gello. In recente complesso residenziale immerso nel verde, con la meravigliosa vista sui monti pisani, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola con giardino su 4 lati, dov'è presente il posto auto e un bellissimo pergolato su uno dei lati della casa. L'immobile, che risulta in classe A+++, è di recente costruzione e si sviluppa su 2 livelli oltre un funzionale sottotetto adibito a mansarda ed un comodo ripostiglio/taverna al piano seminterrato con zona lavanderia annessa e locale tecnico perfettamente impermeabilizzata, coibendata e riscaldata, alla quale si accede sia da scala interna che da scala esterna. La villa è composta da ingresso nel luminoso soggiorno con portafinestra che ci conduce sul giardino, cucina abitabile anch'essa con portafinestra che dà anch'essa sul giardino, antibagno con bagno finestrato. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere (di cui 2 con balcone) e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore un bel sottotetto, con lucernario e fantastica terrazza a tasca, può essere adibito a stanza multifunzione, mentre il piano seminterrato può diventare una funzionale zona giorno per cene con amici o semplicemente un'area giochi per bambini o ragazzi. Le finiture della casa sono prestigiose: pannelli solari, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, cappotto termico, tetto ventilato, videocitofono, pavimenti in grés porcellanato tipo parquet. Acquisto da costruttore. Richiesta Eu. 550.000.

Nel cuore della toscana a solo 3 km dal primo paese in provincia di Pisa in una zona molto famosa e denominata citta’ del vino trattiamo la vendita di un rustico toscano con pietra a faccia vista , terreno e piscina di propreita’ esclusiva . L’ immobile e’ facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che passa a pochi metri dalla proprieta’ . il casale e’ suddiviso su tre piani per un totale di 300 mq lordi composto al piano terra da grande taverna con camino, cucina, lavanderia e bagno e grande loggiato ; al piano primo da soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera/studio, bagno. Accessoriato da grande locale cantina e vari locali pluiruso oltre forno a legna con camino per barbeque esterno. Completano la proprietà la piscina, i box per i cavalli ed un magazzino e circa 6 ettari di terreno. La ristrutturazione totale della casa e’ stata nel 1992 con una ristrutturazione totale dell’ immobile . Attualmente sulla proprieta’ sono presenti dei capannoni che saranno tolti dalla parte venditrice prima del rogito notarile. La casa strutturalmente e’ molto sana e luminosa puo’ essere adibita sia a casa privata che anche studiata come attivita’ turistico ricettiva di b &b o affitta camere . attualmente e’ presente l’ impianto del riscaldamento autonomo a metano , luce e non e’ presente l’acqua comunale ma di proprieta’ sono presenti 3 pozzi e due cisterne che servono sia la casa per uso quotidiano sia il terreno e la piscina . il casale e’ facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza alla strada e il terreno risulta essere pianeggiante e quindi facilmente lavorabile . Nel terreno sono presenti piante di oliveto circa 200 piante , alberi da frutto, campo di erba medica attualmente concessa in affitto , parte agricola ed insiste una particolare piscina 6x 12 dove poter trascorrere momenti di relax .La vista dalla proprieta’ risulta essere comunque aperta e ben soleggiata . Classe energetica: G (1754 kWh/m² anno)

Pistoia

In ottima zona residenziale, defilata dal caos, ma subito vicina a tutti i servizi, bella villetta libera su quattro lati disposta su due livelli fuori terra oltre a piano sottotetto.Immobile in perfette condizioni di manutenzione (recentemente ristrutturata), ideale alla suddivisione per più nuclei familiari. Arricchiscono il tutto uno splendido loggiato di 60 mq e spazi esterni per altri 150 mq.

San Giuliano Terme, Pisa

Madonna Dell'acqua - Vicino centro citt. VILLA divisa in due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Il primo al piano terra di circa 105 mq. utili con altezza 2,40 ml, abitazione autorizzata con C.E., si compone ampio soggiorno, , cucina, sala da pranzo, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, vano scale per accedere al piano primo e grande garage di 18 mq; il piano superiore con accesso principale da scale esterne, di mq. 118 utili si compone di ingresso tradizionale, cucina con ripostiglio, sala da pranzo con balcone, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Il giardino di mq. 350 completamente cintato con tre posti auto. Subito disponibile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 996

Il complesso è composto da tre edifici, tra cui una villa indipendente con piscina privata, un edificio con due abitazioni e una piscina in comune, e un altro edificio con due unità abitative e una piscina privata. Queste proprietà offrono una vista mozzafiato a 360 gradi e godono di assoluta privacy, pur essendo vicine alle comodità della vita di campagna. Per accedere alla proprietà, si percorre una strada sterrata di circa 2 km che conduce alla strada provinciale per Volterra e Lajatico. Queste città sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto e offrono tutti i servizi essenziali. Le ville saranno costruite con il progetto di recupero di volumetrie, i lavori inizieranno a settembre e la consegna della prima villa (edificio A) è prevista per la prossima primavera. La "Villa A" (da noi trattata) è una casa indipendente su due piani, con ampio giardino esclusivo, posti auto e piscina privata. Al piano terra si troverà una grande zona living a vista con cucina e salotto, una camera, una piccola stanza lavanderia con WC e lavabo. La scala in marmo di S. Marco conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con bagno. All'esterno, ci sono due pergolati, uno di fronte al giardino e l'altro davanti alla cucina, dove sarà possibile pranzare o cenare all'aperto. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari e pompa di calore. Il pavimento sarà in cotto vecchio, la rubinetteria di prima scelta e le mura saranno rivestite con un cappotto termico. Gli infissi saranno in legno con doppio vetro, per rispettare le normative vigenti. Inoltre, nelle due camere da letto verrà installato un climatizzatore con aria calda e fredda. All'interno della proprietà, ci sarà un gazebo per parcheggiare l'auto e uno spazio box per riporre le attrezzature della piscina e del giardino. La casa ha una superficie lorda di circa 100 mq, inclusi i muri esterni e i pergolati. Il terreno di proprietà intorno all'immobile è di circa 1500 mq. Tutta la proprietà sarà circondata da una recinzione con pali in legno e rete metallica, con piante verdi di alloro, oleandro e photinia. Ci sarà un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale per garantire la massima sicurezza e privacy.

TOSCANA - PISA - CAMPAGNA DI LAJATICO Trattiamo la vendita di abitazioni con ingresso indipendente , ognuna con il proprio giardino , situate in un complesso nelle colline tra Volterra e Lajatico . Il complesso prevede la realizzazione di una villetta indipendente con la propria piscina , un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unità abitative con una piscina loro servizio . Il complesso ha un vista incredibile a 360 gradi , posto sulle sommità di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze . Si accede alla proprietà Tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico , raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessità Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie , i lavori inizieranno a settembre e la consegna della prima villa ( edificio A ) e' prevista per la prossima primavera . La " Villa A" e' una casa indipendente disposta su due piani , con ampio giardino esclusivo , posti auto e la piscina privata . La "Villa A" e' composta al Piano terra: ampia zona giorno con open space con cucina e salotto, camera, piccola stanza lavanderia con wc e lavabo. Tramite Scala in marmo di S. Marco si accedere al primo piano , composto da Camera con bagno Nella parte esterna ci saranno n. 2 pergolati uno laterale di fronte al giardino e l’altro davanti alla cucina di circa 20mq, dove poter mangiare all’aperto. Il riscaldamento sarà a pavimento e sarà alimentato con pannelli solari e pompa di calore. Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta , Nelle mura è presente il cappotto termico , Gli infissi saranno in legno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti , Nelle 2 camere verrà installato un climatizzatore con aria caldo/fredda. La casa avrà Un alta classe energetica Classe A+++ All’interno della proprietà ci sarà un gazebo per parcheggiare l’auto con relativo box per riporre le varie attrezzature della piscina e del giardino. La casa è di circa 100 mq. Lordi , compreso muri esterni e pergolati . Il terreno di proprietà intorno all’ immobile, è circa 1500 mq. Tutto L immobile sarà diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. Ci sarà un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale.

Carrara, Massa Carrara

Carrara in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro villa su due livelli composta da:P.T. taverna con camino,cantina,locale caldaia,garage,bagno di servizio,P.1° ingresso, soggiorno con terrazza vista mare,cucina abitabile,ripostiglio,tre camere,bagno,termoautonomo,ampio giardino.