Immobili in vendita in Toscana

IA03317 - CASALE SULLE COLLINE LUCCHESI - Colline Lucchesi, zona turistica, vendesi casale adibito a B & B , totalmente ristrutturato recentemente - tre piani, 6 camere, 5 bagni, sala colazioni, piccolo spazio esterno, appartamento da adibire ad abitazione composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno - cantina - Richiesta € 550.000 N.N La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Vinci, Firenze

SOVIGLIANA, prima campagna, villetta indipendente con 50 mq di soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, tre bagni, garage per 4 auto, splendido giardino, attrezzato di circa 1400/1500mq con notevole privacy, con ottima esposizione che circonda la casa sui quattro lati. Recente costruzione, rifinita con cura e gusto, con utilizzo di materiali sobri, di qualit, diligentemente assemblati. Richiesta 550.000 euroIn attesa di certificazione

Lucca

Fondo a San Concordio di 580 mq su due livelli. Al piano terra parte ad uso uffici (quattro uffici) e parte commerciale (120 mq); al primo ad uso uffici (cinque uffici) e in parte al grezzo (120 mq). A corredo piazzale per posti auto non esclusivo.

Cavriglia, Arezzo

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240 ㎡

Cavriglia zona periferia, vendesi casa colonica, bellissimo recupero eseguito con estrema cura l'ex colonica si compone dell'abitazione principale al p.1 ove si trova una bellissima sala con caminetto, una cucina abitabile, due camere matriminiali con 2 bagni ed una terza camera panoramica in torretta con balcone, il complesso immobiliare comprende anche una seconda unità abitativa di tipo terratetto attiguo all'apartamento principale (composto da due vani e servizi) una terza unità allo stato grezzo di altri 2,5 vani ed un ampio fondo già munito di predisposizione per un bagno ove si può ricavare un altro monolocale. All'esterno si trova una bellissima loggia, un piazzale/resede e giardino privato. Possibilità di abbinare anche un'altra unità immobiliare attigua. Impianti a norma, classe en.g giudizio ottimo. Richiesta Eu. 450000,00 mentre con l'altro fienile Eu. 630.000 rif. 282

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location panoramica, nella campagna di Chiusi, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà. La proprietà si compone di un casale padronale, due annessi e 48 ha di terreno tra seminativo, uliveto e vigneto. Il casale si trova in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulle dolci colline toscane, i servizi si trovano a soli 10 minuti di auto e in breve tempo è possibile raggiungere le mete più ambite della Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Questa interessante proprietà, di circa 800 mq totali, si trova in una delle zone collinari più belle della campagna di Chiusi, con vista sul centro storico di Chianciano Terme. Si compone di un casale principale su due livelli e due annessi di pertinenza. L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una suggestiva strada sterrata in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà viene venduta con 48 ha di terreno tra seminativo, vigneto e uliveto. UTENZE L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pietrasanta, Lucca

Marina di Pietrasanta La Villa e' situata in zona riservata e molto tranquilla, collocata a 700 mt dal mare,è caratterizzata da rifiniture di alto livello, materiali di primissima qualità. Si compone al piano terra di soggiorno ampio con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno; al primo piano da 2 camere, bagno, ampie terrazze; al piano seminterrato troviamo un ulteriore soggiorno, cucina, camera, sala da bagno con vasca idromassaggio. Giardino su 4 lati con elegante veranda. Soluzione immobiliare molto elegante.

Montepulciano, Siena

Lasciata alle spalle Montepulciano, ci si addentra, per un breve tratto, in una strada bianca che corre in mezzo alle distese di vigneti e oliveti fino a scorgere, in posizione dominante, i fabbricati dell'azienda che abbiamo il piacere e l'onore di proporre in vendita. L'azienda è costituita da un unico corpo, e così suddivisa : Ha. 5.47.56 di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano Ha. 00.71.81 di vigneto iscritto a Rosso di Montepulciano Ha 01.38.81 di vigneto iscritto a Chianti Colli Senesi Ha 01.32.12 di oliveto il restante terreno è adibito a seminativo, bosco, prato (dove è possibile impiantare ulteriori vigneti). I fabbricati strumentali sono costituiti da una cantina interrata su grotta completa di catena di imbottigliamento, una cantina di recente edificazione con un'area destinata alla degustazione e a completamento servizi e vani accessori; magazzini vari, vinsantaia, tettoia per rimessa attrezzi ed un pollaio. Il fabbricato abitativo è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere da letto con possibilità di ampliamento. La vendita viene proposta con la formula " a cancelli chiusi" quindi immediatamente operante e comprensiva di attrezzature semi-nuove e di ottimo livello necessarie alla coltivazione (trattori, spandiconcime, aratri, triturato, fresa, barra porta-attrezzi, zolfatrice, escavatore, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, aratro, cimatrice) . Gli arredi della cantina, di ultima generazione, permettono una gestione familiare dell'azienda limitando la necessità di mano d'opera ( fermentini, vasche in graniglia, botti garbellotto, vasche cemento, botti di castagno, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa a polmone, compressore, pompe di calore climatizzartici) . Non è mai stato presentato un "piano di miglioramento agricolo" vi è quindi la possibilità di richiedere ulteriori volumetrie inoltre l'azienda è libera di vincoli, atti d'obbligo ed ipoteche. Rappresenta una soluzione interessante per coloro che desiderano intraprendere un'attività. Ottimale la possibilità di avviare un'azienda di agri-ristoro, o agri-camping con possibilità di soggiornare (progetto previsto in un'area da destinare ad alloggi ricettivi in legno ) e vendita di prodotti, aggiunta alla comodità di poter vivere all'interno della proprietà. L'azienda è biologica certificata, predisposta per un biodinamico, circondata da altre aziende biologiche. Posizione : siamo nel cuore del Nobilie di Montepulciano, a pochissimi Km dal centro abitato, in un'area di eccellenza per la produzione del Nobile, in un sito Etrusco. Proprio gli Etruschi per primi piantarono i vigneti e lo chiamarono "vino dei nobili"e non a torto: il suo gusto corposo, il profumo fruttato ed il colore intenso sono un'esaltazione di tutti i sensi.

Montepulciano, Siena

Una villa elegante progettata negli anni 70, con uno sguardo al futuro, con privacy protetta dall'ampio giardino. La villa pensata per la vita comoda di una famiglia, coniugando anche spazi per il lavoro a casa, studi e sale hobby. L'edificio ideato su tre livelli crea un movimento architettonico armonioso sia interno sia esterno. Oggi per esigenze familiari la villa è suddivisa in tre comode unità abitative un'abitazione di oltre 200 mq, al piano terra che utilizza l'ingresso principale della villa il quale si apre nell'accogliente salone, una cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo al quale si accede dal salone e dalle camere nel quale si potranno godere piacevoli momenti di relax. Un'ulteriore abitazione di mq. 170 circa sempre al piano terra con ingresso dalla bella veranda attraverso la quale entriamo nel soggiorno e nella cucina, troviamo 2 camere da letto e un bagno, e una bella una terrazza, Al piano superiore mansardato un'abitazione di 70 mq, costituita da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un bagno e dal sottotetto utilizzabile. Al piano inferiore completamente seminterrato, si trovano locali un tempo utilizzati per studi e sala Hobby con ampie finestre molto luminosi, e' possibile ricavarne anche una taverna, si trova inoltre il garage di 65 mq adatto per la sua superfice alla rimessa di 4 auto, troviamo, la centrale termica e la cantina e il locale tecnico. La villa si presenta in buone condizioni, attualmente abitata, un'abitazione è stata ristrutturata provvista anche di pannelli fotovoltaici e solari, le altre abitazioni e accessori si presentano in buone condizioni. L'immobile è adatto a chi ha necessità di vivere in una zona tranquilla, vicina ai servizi, alle scuole, e soprattutto coniugare la vita familiare con il lavoro. Prezzo interessante maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

Questo splendido agriturismo nasce da una antica casa colonica recentemente ristrutturata situata in mezzo a campi coltivati con vista a 360 gradi sulla campagna toscana. Situata a soli 6 Km da Montepulciano, la villa è stata costruita nel XVII secolo. Il corpo principale della villa è diviso in due appartamenti grandi uno dei quali è abitato dai proprietari. L`appartamento per gli ospiti è diviso su due piani. Si può accedere all`appartamento attraverso il grande arco in legno con vetrata, si entra in un luminoso soggiorno con comodi divani e TV satellitare; al primo piano c`è la grande sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto doppie, tutte con bagno privato con doccia. Le due piscine sono a pochi metri dall`ingresso. Terreno 3,5 Ha. con due annessi di 80 mq ciascuno di cui uno da recuperare e l`altro in buone condizioni. Centri turistici vicini: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena e Perugia. L`Autostrada A1 è a soli 15 minuti, garantendo un facile accesso a città come Roma e Firenze.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella terra del Vino Nobile, in una delle zone più belle della Toscana, si trova questa meravigliosa proprietà in vendita. Si tratta di un tipico casale in mattoncini con annesso, entrambi da ristrutturare, circondati da un meraviglioso giardino panoramico. Il casale si trova a soli 15 km dal centro di Montepulciano e da tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un tipica casa colonica da ristrutturare di circa 250 mq di superficie. Attualmente al piano terra troviamo le cantine e i locali di rimessa mentre il piano primo è destinato alla zona abitativa. Fa parte della proprietà anche un annesso diruto. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Considerato il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. TERRENO ED ESTERNI Si accede facilmente alla proprietà tramite una strada sterrata in ottime condizioni. I fabbricati sono circondati dal giardino di circa 1480 mq dal quale è possibile ammirare la bellezza delle dolci colline toscane. Si possono acquistare a parte degli appezzamenti di vigna a Nobile di Montepulciano nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile è allacciato a luce ed acqua. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane in un ambiente con ampi spazi esterni. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montecatini Terme, Pistoia

L'agenzia Immobiliare Masini propone in vendita bellissima villa in zona altamente residenziale.La cura dei materiali usati nella costruzione, la posizione tranquilla a pochi passi dal centro cittadino e dal parco termale la rendono veramente un oggetto unico. Si compone di: ingresso,salone, cucina e zona pranzo con affaccio a loggiato, due camere e due bagni oltre centrale termica e ripostiglio al piano terra; al piano primo è stato creato un doppio volume che permette alla luce di inondare lo spazio antistante le scale che permettono l'accesso ad un ampio studio open-space, due camere e un bagno. All'esterno insiste un ampio garage ed un piacevole giardino circonda la casa su tre lati.Trattativa riservata.

Cinquale

Cinquale appartamento libero su tre lati con giardino! Eleganza e comfort a pochi passi dal mare A pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con giardino esclusivo, situato al piano terra di un elegante fabbricato quadrifamiliare. La proprietà, curata in ogni dettaglio, si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, ambiente accogliente e moderno che conduce a una deliziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive, in totale riservatezza. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finemente rifinito. All’esterno, il giardino privato rappresenta un’oasi di relax, arricchito da vano lavanderia e completato da due posti auto esclusivi. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e sistema d’allarme, garantendo comfort e sicurezza. Un’abitazione elegante, dalle linee raffinate, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza in Versilia. Viene trattato ad euro 485.000 (Cl A1 – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/DM0xbaPoAH8

Cinquale

Cinquale di Montignoso (MS) - Bella Villa Bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio in zona residenziale e tranquilla. Si compone di: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, due terrazzini, pompeiana in legno per pranzo all'aperto e due posti auto in proprietà esclusiva. Piano Primo: due camere da letto, cameretta/armadi, bagno e tre balconi. Piano Seminterrato: ampio vano taverna Dotazioni : Aria condizionata, pannelli fotovoltaici per 3,92 KW, riscaldamento autonomo, allarme, autoclave, doccia esterna, irragazione automatica, cancello automatico. Classe energetica B Ipe kwh/mq anno 53,33; Epe Invol kwh/mq anno 16,12; EPi Invol Kwh/mq anno 31,9; Dista dal mare 1'200 mt ed è vicina a tutti i servizi (supermarket, Banca, negozi). Tuscany - A pochi minuti da Forte dei marmi, dalla Versilia storica, da Pietrasanta, Camaiore, Viareggio, Massa e Carrara. Nelle vicinanze Golf, equitazione, tennis, vela, porticciolo, aeroporto turistico. www.immobiliarecinquale.it

Capannori, Lucca

Villa indipendente a Massa Macinaia su livelli sfalzati, costruita negli anni 90 e rimodernata nel 2002, composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con ripostiglio e accesso al giardino, disimpegno con stufa a pellet, camera singola con terrazza, due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi che può diventare un seconda camera singola, bagno con doccia, bagno con vasca idromassaggio e armadio a muro. Al piano seminterrato mini appartamento con accesso sia indipendente dall'esterno sia dalla villa composto da locale di sgombero con stufa, locale lavanderia, ripostiglio e bagno. A corredo cantina interrata di circa 70 mq, resede cementata per posti auto, giardino di circa 1500 mq disposto su due lati, loggiato pavimentato in cotto con la possibilità di ampliamento e soffitta praticabile. Possibilità di realizzare piscina. Prezzo trattabile.

San Quirico D'orcia, Siena

Il casolare, recentemente ristrutturato, si trova nella campagna circostante San Quirico D'Orcia, in una posizione ottimale che coniuga la vita country con la comodità del vicino centro abitato. Anche all'interno si è trovato un giusto equilibrio tra le caratteristiche di una casa di campagna, realizzata con materiali tipici toscani, con altre di spazi e materiali consoni ad una villa contemporanea. Circa dieci anni è stato effettuato un intervento totale di ristrutturazione. Oggi è una casa sobria e semplicemente elegante , ma anche giovane e familiare dove si assapora il calore e la comodità della vita quotidiana. Il colore dominante è il bianco accostato in alcune stanze da tinte decise. Il pavimento della zona giorno è in cotto toscano, la scala che conduce al piano superiore è in legno così come il pavimento in parquet della zona notte. Il piano terreno ospita uno spazioso soggiorno, una cucina che si apre sulla zona pranzo , un bagno ed uno studio che, tramite la porta finestra, si collega direttamente con l'esterno offrendo così una seconda possibilità di ingresso. Il piano notte ha tre camere da letto ed un bagno. All'esterno un porticato, un antico forno ed uno spazio pranzo per poter vivere appieno i benefici di una vita conviviale all'aria aperta. Nel seminterrato un'ampia autorimessa. Intorno 2 ha di terreno di cui 1,5 ha dedicati all'uliveto. Da un lato della casa si scorge il profilo di San Quirico D'Orcia sul quale spicca il campanile della collegiata dei Santi Quirico e Giulitta . Posizione : circa 1 Km da San Quirico D'Orcia, circondato dalla campagna della Val D'Orcia , all'interno delle aree registrate dall'Unesco come World Heritage List.