Immobili in vendita in Toscana

Pistoia

A due passi dalla città, nelle immediate vicinanze della zona stadio , Puntocasa Immobiliare propone Ottima villa libera sui quattro lati con parco attorno di circa 5.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli principali con ampia zona giorno composta da cinque vani oltre ingresso e bagno al piano terreno; zona notte composta da ulteriori quattro vani oltre bagno e ripostiglio al piano primo. completa la proprietà la zona seminterrata composta da cantine, locale di sgombero e garage. La villa è inoltre dotata di splendida terrazza abitabile di oltre quaranta mq. parzialmente coperta da portico; altri accessori come area gazebo e forno esterno la rendono speciale per momenti conviviali in totale relax. Un terreno ben tenuto con fiori, svariate piante da ulivo e alberi da frutto completano la proprietà.

Empoli, Firenze

Empoli - In zona richiesta e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria proponiamo ampio ed elegante Terratetto con ingresso indipendente con ampio giardino privato.Terratetto libero su due lati, di 145mq netti, al piano rialzato si accede tramite una scala privata ed internamente troviamo ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, sala da pranzo e terrazzo che si affaccia sul giardino. Al primo paino si scale tramite una bella scala di arredo in pietra porta, dove troviamo tre ampie camere da letto, 2 matrimoniali ed una camera doppia, bagno ampio con finestra e ripostiglio/guardaroba. Internamente si accede alla soffitta, da utilizzare come ampio ripostiglio. Al piano terra, con accesso da scala interna all'abitazione troviamo un garage spazioso, ripostiglio-dispensa, bagno, taverna con angolo cottura e sala da pranzo con caminetto, da qui si raggiunge il giardino di 160mq su cui troviamo due locali ad uso ripostiglio coperti a terrazza accessibile con scala esterna. Veranda dove stata ricavata la zona lavanderia. Ottimo immobile e soluzione valida per due nuclei familiari. Contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti dai servizi. Il terratetto in ottime condizioni sia interne che strutturali, semplice ed elegante nelle finiture, mantenuto in maniera impeccabile. C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/913.

Greve In Chianti, Firenze

Greve, località San Polo in Chianti in bella posizione panoramica a pochi minuti dal centro del paese vendesi colonica ristrutturata nel 2008 libera su 4 lati e disposta su due livelli. Si accede alla zona living attraverso una bella loggia di circa mq.30, la zona giorno è di circa mq.60 con la cucina aperta sul salotto, oltre bagno e zona lavanderia/dispensa; al piano superiore 3 camere con altri 2 bagni finestrati (uno ensuite) e ampio disimpegno. Ha molte finestre quindi è luminosa, ha ottimi affacci con molta privacy, è dotata di caldaia a pellets e di pannelli solari per la produzione di acqua calda, tutti gli impianti sono a norma e certificati ed ha l'acqua comunale. Giardino mq.1000. Euro 470.000 vill122

Greve In Chianti, Firenze

FIRENZE - SAN POLO IN CHIANTI Immerso nel meraviglioso paesaggio del Chianti Fiorentino ( a soli 15 km da Firenze) bella porzione di colonica libera su tre lati due annessi per posti auto e camper e giardino per circa 3.000 mq. L'immobile è composto da due unità. Comodo se una parte vuole essere messa a reddito per locazioni turistiche o per due nuclei famigliari. L'immediata vicinanza al paese, che lo rende raggiungibile anche a piedi e mai isolato in caso di neve, lo rende comodo in tutte le stagioni. L' immobile è così composto: l'unità principale è disposta su due livelli e al piano terra troviamo: cucina abitabile, soggiorno con camino, studio/camera, ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore abbiamo due grandi camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e grande ripostiglio. Il fienile, facilmente collegabile al corpo principale, è sempre disposto su due livelli, è composto al piano terra da una grande zona giorno con angolo cottura e un grande bel camino, oltre servizio, al primo piano grande ambiente/camera/loft di 50 mq ca (unità già inserita nei circuiti degli affitti brevi). La proprietà è completata da due magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, un'area destinata a posti auto coperti e ad un camper di 7 mt e da uno splendido giardino di 3000 mq ca che circonda tutta la casa dove d'estate è posizionabile anche una bella piscina. L'immobile è immerso nel verde, con molti spazi godibili e confortevoli, offre un' oasi di relax a pochi chilometri dalla città. Il paese, a pochi minuti dall' abitazione, offre tutti i principali servizi (ufficio postale, banca, supermercati). Possibilità di acquisto completamente arredato . Ape in attesa di definizione. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 http://www.arcobalenoimm.it Toscana, Firenze, Greve in Chianti S. Polo in Chianti, colonica 7 vani, fienile, giardino, posto auto e posto camper, piscina, 3 camere

San Polo In Chianti

Il Borgo Case Vecchie è un antico borgo di origine rurale immerso nel Chianti fiorentino e situato in posizione panoramica rispetto alla sottostante vallata boschiva. Si trova in località San Polo situato nel chianti comune di Greve in Chianti dista dalla citta di Firenze circa 16 km e in zona centrale e si raggiungono facilmente l'aeroporto circa 40 minuti e le città d'arte toscane Siena -Arezzo- Firenze La proprietà attualmente si presenta in vari edifici tutti da ristrutturare e diruti e esternamente sono in parte intonacati ed in parte in pietra a facciavista alcuni senza tetto , necessitano di importanti opere di ristrutturazione e restauro. I terreni sono abbandonati sul piano agricolo e l'ampio resede che circonda la proprietà è dotato di un pozzo privato ed è reso pianeggiante per mezzo di vari terrazzamenti ed ha una vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà è particolarmente idonea ad essere inserita sia nel circuito turistico ricettivo sia in quello degli appartamenti residenziali. DESCRIZIONE Questo affascinante antico borgo ha una superficie totale di circa 2.000 mq. L'intero complesso è composto da quattro fabbricati di cui tre abitazioni ed un fienile, il tutto inserito all'interno di un terreno prevalentemente boschivo di circa 4 Ha. L'intera proprietà, dotata di buona esposizione e con notevoli potenzialità nel settore turistico-ricettivo, ed è così suddivisa. Casavecchia 1 - Edificio colonico di circa 400 mq distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terreno, sottotetto) suddivisibile in tre unità terratetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Casavecchia 2 - Edificio colonico di circa 600 mq composto da due piani seminterrati, piano terreno ed un locale sottotetto, suddivisibile in quattro unità terratetto oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Querceto - Edificio colonico di circa 850 mq su più livelli disposto in posizione parallela al declivio del terreno e composto da un piano seminterrato, terreno, primo ed un locale sottotetto, suddivisibile in cinque unità terra tetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori. Fienile - Edificio di circa 150 mq composto da piano seminterrato e piano terreno ma che attualmente non presenta più il solaio di divisione tra piano terreno e seminterrato. Dietro specifica richiesta sarà possibile valutare la modalità di vendita per singoli edifici con prezzi da definire.

San Gimignano, Siena

4

3

3

230 ㎡

A soli 2 km dalla rinomata cittadina medievale di San Gimignano, nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, circondato dalle dolci colline apprezzate in tutto il mondo, proponiamo in esclusiva casale in pietra ristrutturato con vigneto, uliveto e piscina.*p* Il fabbricato si articola in due unità abitative indipendenti per una superficie totale di circa 230 mq. Al piano terra appartamento composto da loggiato con accesso al soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, spaziosa camera da letto con bagno privato, ampia stanza lavanderia, ripostiglio sotto scala ed altro loggiato forno originale; al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento composto da salone con camino e terrazza, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento è a gasolio coaudiovato da 4 stufe a pellet, gli impianti sono tutti funzionanti ed a norma. Il terreno di circa un ettaro comprende 4.000 mq di vigna Chianti Colli Senesi e 50 ulivi da cui ottenere il pregiato olio extra vergine. Sul terreno trovano alloggio la piscina di 12X6 metri ed un capanno in muratura di circa 50 mq utilizzatbile come rimessaggio per le attrezzature, completano la proprietà la cantina originale di circa 30 mq con le attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio dell'olio ed una tettoia per due auto.*p* Questo tipico casale Toscano fa parte di un piccolo borgo di campagna raggiunto da un breve tratto di strada sterrata privata, luogo di pace e silenzio ma non isolato. Firenze e Siena distano entrambe 50 km, in un'ora d'auto si raggiungono gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa.

San Gimignano, Siena

9

9

2

610 ㎡

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina.*p* Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni.*p* Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista.*p* Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.

Fosciandora, Lucca

FOSCIANDORA - [V0057] - FOSCIANDORA - Villa Raffaelli Country House Near Lucca Villa Raffaelli was a medieval fortress from the year 1000 until in 1582 when it became a magnificent villa and the country home of the Raffaellis, a nobile family from Lucca. Most of the 800 sqm villa was restored around 2010 and at the moment it is composed of 6 bedrooms which depict the original style with four-poster beds and 4 bathrooms, a library, a music room, sitting rooms and kitchens. With further renovation work the number of rooms can be increased. Villa Raffaelli is the perfect place to soak up the calm and quiet atmosphere of rural Tuscany. The frescoed vaulted ceilings, the cool floors and the sounds and fragrances of this historical villa invite you in and make you feel at home. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 Outside Settled in 200,000 sqm of private grounds which include vines and an old farmhouse that needs restoring, The villa boasts an Italian garden and a domed hot tub as well as a swimming pool and a lemon house, stables and even a secret garden! Situated in the small mountain village of Fosciandora Tuscany it overlooks the village and the Serchio Valley and offers breathtaking views of the surrounding Apuane mountains. Suitability At present the Villa is being used for events such as weddings and it is also rented as holiday accomodation however there is plenty of room for a family to live there too. Location Fosciandora is a charming village at 390 msl and with approx 590 inhabitants. Situated in the foothills of the Appenine mountains it enjoys a milder climate that other areas of the Mediavalle del Serchio. Surrounded by chestnut woods it offers lovely views of the mountains and the valley. About a kilometre away from Fosciandora is Migliano and here a few services can be found such as a chemist, shop, nursery school, post office and the municipal building. Only 2 km away (5mins) by car you can reach the train station at Ceserana which connects Lucca with Aulla. Lucca is only 50 minutes away by car and offers restaurants, museums, and other interesting attractions such as taking a bike ride on the Roman walls which surround the city. Pisa airport is only 74 km away (1hr 10) and the beaches of the Versilian coast are 71 km away (1hr 15) (Viareggio, Forte dei Marmi). All you have to do now is contact us on the contact form at the top of the page if you would like to receive more information. Better still, give us a call to arrange a viewing at a time that suits you.

San Gimignano, Siena

4

3

R

170 ㎡

140 mq – 1 e 2 piano (senza ascensore) – per 6 persone Situata sui colli della Val d'Elsa, San Gimignano deve la sua fama principalmente alle sue innumerevoli torri gentilizie. Queste rendono oggi questo paese dal sapore antico uno dei più suggestivi e caratteristici della Toscana. Un luogo dove il tempo si è fermato, che ha mantenuto intatta la sua struttura di borgo fortificato, il cui impianto urbanistico e architettonico racchiude ancora ai giorni nostri un tesoro di storia , arte e cultura sottoposto oggi a vincolo monumentale e dichiarato Patrimonio dell'Umanità. Questa particolare casa indipendente, situata all'interno delle mura, offre ai suoi ospiti la possibilità di godere appieno delle bellezze storiche di questo villaggio, come pure dei paesaggi indimenticabili della campagna toscana. Tramite una scala privata che dalla strada porta all'ingresso principale, si accede alla proprietà. Entrando si trovano sulla sinistra: una cucina nuova totalmente attrezzata (4 piastre elettriche, forno, frigo con freezer, lavastoviglie e microonde), un grande salotto con uscita su una lunga terrazza dove si può pranzare all'aperto e un bagno con piccola vasca e lavatrice. Sulla destra del corridoio si aprono invece: una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza panoramica che da un lato offre una magnifica vista sulle colline e dall'altro sulle storiche Torri di San Gimignano. Dalla sala da pranzo delle scale conducono al primo piano dove si trovano: una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli, un bagno con doccia.

Fosciandora, Lucca

FOSCIANDORA, in posizione spettacolare, splendida Villa storica risalente al 1582 come villa di campagna di una nobile famiglia lucchese. All'interno si possono ancora ammirare gli affreschi, gli stucchi, la biblioteca e molti mobili d'epoca. Accanto all'antico pozzo è situata la piscina con piano in legno e attrezzata con lettini e gazebo mentre la terrazza accoglie una splendida piscina idromassaggio riscaldata. Nella limonaia si trova invece l'area relax. La Villa di circa 350 mq è corredata da 3 ha di terreno circostante completamente recintato con anche un vigneto in produzione ed è composta al Piano terra da Sala lettura, salottino da the, sala pranzo con camino, cucina, toilette; al primo piano da 3 camere matrimoniali, 2 singole, 1 doppia, 2 bagni con vasca, 2 bagni con doccia, dal bel salone della musica con saletta da gioco e camino ottocentesco, piccolo giardino segreto pavimentato a pietra e ombreggiato da lauri secolari; al secondo piano si trova un ulteriore appartamento indipendente. Proprietà di assoluto fascino e privacy. Rif. 780 euro 1.200.000

Nella campagna di San Gimignano a soli 3 km dalla via principale ed a soli 5 km dal centro del Paese, vendesi porzione di casolare in pietra completamente ristrutturata ad inizio 2000, facente parte di un complesso colonico costituito da 6 abitazioni con piscina comune e giardino privato. Unico nel suo genere per la posizione collinare che permette di godere anche in estate di una leggera brezza, ha un ampio giardino privato di circa 360 mq attrezzato con barbecue e rimessaggio attrezzi. Al suo interno la proprietà si sviluppa su due livelli al piano primo troviamo l'ingresso principale con un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera ed il bagno principale completo di doccia, scendendo dalla scala interna si accede ad un piano ammezzato dove è ricavato un soppalco con un comodo divano letto infine scendendo al piano terreno si trova un terzo bagno di servizio , un piccolo angolo cottura, la zona lavanderia e l'accesso al giardino privato. Annesso Posto auto privato per due macchine. I materiali usati per la ristrutturazione sono di primissima qualità sia per gli infissi che per i pavimenti, la cucina principale è in muratura. L'abitazione ha già la connessione internet per chi cerca una soluzione in campagna adatta allo smart woriking. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl ma può essere riconvertito a pompe di calore grazie agli incentivi fiscali. L'immobile è già inserito sul mercato delle locazioni turistiche per chi fosse interessato ad investire. Prezzo trattabile.

Lucca

Piazzano (LU) Villa indipendente (150 mq) con piscina vicino Lucca. 2 ettari di giardino con 200 ulivi oltre a numerosi alberi da frutto più 1 ettaro di bosco tutto completamente recintato, sorgente d'acqua da pozzo interrato. In un ambiente idilliaco sulle colline sopra Lucca il fienile recentemente restaurato è circondato da un giardino che comprende un uliveto con vista mozzafiato su tutta la valle. Questa villa confortevole e ben arredata è stata restaurata con cura con finiture di alta qualità. La visione è vivamente consigliata per apprezzare questa bellissima proprietà. Tetto ventilato appena restaurato, riscaldamento autonomo a gasolio, serramenti con doppi vetri. Una camera matrimoniale Una camera singola Camera matrimoniale principale con soppalco, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. Ampia cucina da pranzo, materiale della migliore qualità, completamente attrezzata. Terrazza coperta con zona pranzo Sala da pranzo e soggiorno su due livelli con camino a legna, con pavimento in cotto originale. Bagno Lavanderia Cantina e deposito Bellissimo giardino paesaggistico e uliveto Piscina (10m x 5m) Viste favolose Lucca - 25 min Viareggio - 25 min Aeroporto di Pisa - 40 min

Siena

A 6 km dal centro in posizione collinare e panoramica, di facile accesso, vendiamo bella porzione terratetto libera su 3 lati di circa 300 mq composta da due appartamenti indipendenti con possibilità di ulteriore suddivisione, giardino e terreno per 2500 mq con 50 olivi, recintato. L'unità abitativa più piccola, di circa 90 mq, è stata ristrutturata recentemente con molta cura dei dettagli, si sviluppa su un unico piano ed è composta da ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, caminetto, camera matrimoniale con vasca idromassaggio e bagno ensuite, camera singola, bagno principale. L'unità abitativa più grande misura circa 200 mq, condizioni comunque molto buone, e si sviluppa su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti. Al piano terra grande vano di ingresso, cantina finestrata e due ripostigli; al piano primo (e ultimo) grande e bel salone con camino, cucina collegata alla sala da pranzo con ulteriore caminetto e accesso alla terrazza abitabile di 17 mq, 3 belle camere spaziose, bagno, ripostiglio. Presenti un pozzo, centrale termica e caldaia a pellet. Rif.PL360. C.E. D Ipe 158,43 Kwh/mq anno. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, WhatsApp 3335890734, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Figline E Incisa Valdarno, Firenze

Figline Valdarno Brollo interessante villa 4 lati libera con giardino privato .la villa attualmente e disposta in due unita immobiliari divise a piano terra troviamo un quattro vani ,i si accede ad esso per ingresso comune ma con possibilità di creare un ingresso a indipendente , e si compone di soggiorno ,cucina, ripostiglio due camere matrimoniali, bagno.al piano primo troviamo la seconda unita abitativa ,con ampia sala con camino e ampia terrazza abitabile e cucina ampio disimpegno tre camere e lavanderia due bagno. Completa la proprietà un annesso esterno ove eventualmente e possibile ricavare la terza unita abitativa completa la proprietà il giardino il garage doppio circa 50 mq e con possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo circa un ettaro.ottima da vedere

San Gimignano, Siena

Proponiamo in vendita affascinante Antico Casale adibito a Bed & Breakfast situato in un piccolo borgo di campagna immerso tra le dolci colline Toscane a cinque minuti dal centro di San Gimignano, Siena. Le prime note del borgo in cui si trova il casale risalgono a poco prima dell'anno mille, un piccolo e grazioso agglomerato di case ed una chiesa in stile Romanico lambito dallo storico tracciato della Via Francigena, ben conservato nel corso dei secoli. Il casale in vendita è stato magistralmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione Toscana e colpisce infatti per il pregio dei materiali utilizzati e l'elevato grado di finiture. Pareti in pietra faccia a vista, meravigliosi pavimenti in cotto fatto a mano, travi originali ed altre prelibatezze architettoniche rendono l'immobile autentico e suggestivo. Il fabbricato si sviluppa su due piani per complessivi 340 mq di superficie lorda, così distribuiti: al piano terra (180 mq) ci sono due appartamenti ognuno con la sua zona giorno e cucina e un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e una deliziosa corte interna pavimentata in cotto di 22 mq; al piano primo (160 mq), accessibile tramite una bella scala esterna originale, troviamo un grande appartamento che dispone di un grazioso loggiatino di ingresso con aperture ad arco, all'interno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo con focolare e 4 camere da letto ognuna con bagno privato. Il comfort è garantito dalla notevole dotazione tecnologica: tutto l'ambiente è dotato di impianto di riscaldamento a zone che può essere alimentato alternativamente con una caldaia a pellet, dai costi molto contenuti, o con una caldaia a gas gpl, oltre all'impianto a pompe di calore per l'aria condizionata presente in tutte le stanze; i bagni sono belli e funzionali e l'arredo in stile antico è perfettamente intonato alla storicità del casale. Questa splendida dimora storica è da anni ottimamente posizionata sul mercato turistico e consente ai nuovi proprietari di proseguire con successo l'attività, ma può anche essere adatta come residenza principale di uno o più nuclei familiari. Completa la proprietà un'area di parcheggio privata posta a pochi metri dal casale. E' possibile acquistare, in abbinamento al casale, una dependance con bagno di 36 mq circondata da 2.800 mq di terreno in bella posizione panoramica con vista sulle torri di San Gimignano. Principali distanze: San Gimignano 4 km, Siena 40 km, Firenze 50 km.