Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, in una location esclusiva e riservata a pochi passi da Montisi, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Trattasi di un’azienda agricola formata da una nuovo casale appena realizzato con materiali di recupero e circa 22 ha di terreno situata in posizione  dominante sulla collina. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, di circa 280 mq, è stato recentemente realizzato a regola d’arte utilizzando materiali di recupero tipici della zona, i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto delle caratteristiche architettoniche degli antichi casali toscani. A piano seminterrato troviamo un garage con tre posti auto, magazzino, lavanderia e una stanza abitabile. Il piano terreno invece è composto dalla zona giorno in cui si trova un bel salone, una stanza che può essere utilizzata come studio, come camera oppure può essere aperta per ampliare la zona living, una bella cucina con accesso ad un ampio portico esterno ideale per pranzi e cene estive all’aperto e un bagno con doccia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto con bagno en suite. La posizione in cui si trova questo rustico casale è davvero bellissima e gode di viste mozzafiato sulle dolci colline delle crete senesi. I lavori sono completi, manca soltanto l’istallazione del riscaldamento già progettato per pannelli fotovoltaici e solari e la piantumazione del giardino. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una tipica strada bianca privata di circa 100 metri in ottime condizioni. Il casale è circondato da un ampio parco e circa 22 ha di terreno, attualmente non è presente la piscina ma è possibile costruirla. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come azienda agricola o come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Appartamento in villa quadrifamiliare posto al piano terra rialzato con soffitta esclusiva e pertinenza con corte esclusiva e posti auto di proprietà. Abitazione di circa 100 mq, soffitta fruibile di circa 50 mq, pertinenza di circa 35 mq, corte esclusiva di circa 600 mq. Abitazione composta da: ingresso dal vano scala a comune e ingresso dalla corte sul retro, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali/doppie, bagno, disimpegno. Soffitta composta da due vani fruibili con predisposizione per un bagno. Dependance con ampio vano e due portici con predisposizioni per un bagno e una cucina, con ampio porticato.

Massa, Massa Carrara

5

2

R

220 ㎡

A 500 mt dal mare e dal centro, in zona silenziosa e servita, villa singola, completamente ristrutturata, composta da un appartamento di circa 110 mq al piano rialzato con ampio ingresso, salone con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al piano rialzato; un appartamento mansardato (Civile Abitazione) al piano primo di circa 110 mq composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, due grandi camere matrimoniali, cameretta e bagno al piano primo. Le due unità possono essere catastalmente divise così da creare due appartamenti completamente indipendenti. Completano la proprietà piccola dependance bilocale di circa 30 mq (Civile Abitazione) con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, cantina/ locale caldaia con bagno, ricovero attrezzi condonato e ampio giardino di circa 600 mq con posti auto interni.

Massa, in posizione centrale. Lotto di 8500 mq, composto da: Capannone di 1350mq, con 2 carriponte da 3.5 tonnellate, Piazzale di 7000mq con gru da 35 tonnellate, Palazzina di uffici di 180mq. Strada di accesso adatta a veicoli pesanti.

MARLIA - Capannone industriale con uffici su due livelli, in ottimo stato di manutenzione e con spazi ben organizzati. L'area dedicata al laboratorio dispone di un doppio accesso e un’altezza di 4,40 metri. L'area degli uffici è così composta: Piano Terra: ingresso, ufficio con reception, altro ufficio comunicante, spogliatoi con tre servizi igienici e doccia. Primo Piano: disimpegno, sala riunioni, ampio ufficio, antibagno e bagno. Le superfici sono così suddivise: 300 mq per il capannone, 230 mq per gli uffici distribuiti su due piani. L’immobile è dotato di fancoil caldo/freddo nella zona uffici e di riscaldamento per il laboratorio. La proprietà è corredata da una resede esclusiva su quattro lati con doppio cancello carrabile e accesso pedonale. Nella resede è presente un ulteriore fabbricato di 40 mq adibito a magazzino, con un’altezza di 3,53 metri e un servizio igienico. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Vallina

Bagno a Ripoli Loc Vallina, Bagno a Ripoli, prossima a Firenze, porzione di ex colonica che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. Posta su due livelli fuori terra, con una superfice utile calpestabile è di 116mq di cui 59 maq al piano terra ed 57 mq al primo piano. Gode di accesso indipendente dal proprio cortile (chiuso da siepe 115mq circa) . Il piano terra è composto da un ampio vano di ingresso, una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete), segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con annesso bagno e da due camere da letto con bagno in comune. E’ disponibile ulteriore terreno alberato. Completamente ristrutturata.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 24 ettari di terreno agricolo comprendente 12 ettari di vigneto, molto ben tenuto, destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. Sul terreno insistono due fabbricati rurali (colonica e fienile) completamente diruti, per una superficie complessiva di circa 480 mq.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 8 ettari di terreno agricolo comprendente circa 5 ettari di vigneto, molto ben tenuto, quasi totalmente destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. .

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Montefollonico, un delizioso borgo che si trova tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questo elegante terratetto con giardino. Il borgo in cui si trova l’immobile è apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico e si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. L’appartamento gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine i pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. SPAZI INTERNI Il terratetto si sviluppa su tre piani per circa 397 mq di superficie come segue: Al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica. L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.

Sulle colline intorno a San Miniato, in posizione panoramica e comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 32 ettari di terreno agricolo di cui 17 ettari coltivati a vigneto, quasi totalmente destinati alla produzione di vino chianti D.O.C.G. I vigneti sono in parte nuovi ed altri di età intorno ai dieci anni. Tenuti molto bene. Possibilità di piantare ancora 7 ettari di vigneto. Non vi sono fabbricati ad eccezione di casa e fienile rurali completamente diruti, per una superficie di circa 480 mq.

Casciana Terme Lari- in bellissima zona panoramica circondata dai colli verdeggianti toscani, vendesi bellissima proprietà composta da due case coloniche di circa mq 750 complessive completamente ristrutturate, 2,5 ettari di terreno con piccolo spazio edificabile ed un ristorante, oltre bellissima piscina immersa nel verde; i due corpi di fabbrica hanno complessivamente 10 appartamenti di cui nove bilocali ed uno più ampio con tre camere, tutti riscaldati con pompe di calore; presenti vari impianti quali pozzo (oltre regolare fornitura acquedotto), irrigazione , metano, cisterna per la piscina; inoltre viene venduta l'attività di ristorazione (compresa nella richiesta economica) comprensiva di tutti gli arredi, macchinari e cucina completa; l'immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato a nuovo in tipico stile rustico toscano, con il parco esterno mantenuto in perfetto stato, il tutto a cura degli attuali proprietari esercenti dell'attuale attività di affitta/camere e ristorante; proprietà adibita per essere utilizzata fin da subito visto il perfetto stato. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione della proprietà per tutelare la privacy degli attuali proprietari, così come non sono state volutamente pubblicate foto; qualsiasi ulteriore informazione sarà fornita previo contatto telefonico; Rif. 1495 TUSCANY / CASCIANA TERME LARI - In a beautiful panoramic area surrounded by the green Tuscan hills, a stunning property is for sale. It consists of two fully restored farmhouses totaling approximately 750 sqm, 2.5 hectares of land with a small buildable area, and a restaurant, as well as a beautiful pool immersed in greenery. The two buildings contain a total of 10 apartments, nine of which are one-bedroom units and one larger unit with three bedrooms, all heated with heat pumps. Various facilities are present, including a well (in addition to regular aqueduct supply), irrigation system, methane gas, and a cistern for the pool. Additionally, the restaurant business is for sale (included in the price) with all furnishings, machinery, and a complete kitchen. The property is in perfect condition, newly renovated in typical Tuscan rustic style, with the outdoor park meticulously maintained by the current owners, who run the current bed and breakfast and restaurant business. The property is ready for immediate use due to its excellent condition. Please note that the address listed on various portals does not represent the exact location of the property to protect the privacy of the current owners, and photos have not been intentionally published. Any further information will be provided upon phone contact; Rif 1495

IA03702 - Borgo Colonico da Ristrutturare con Potenziale per Azienda Agrituristica In una splendida zona collinare a soli 8 km dalle mura di Lucca, proponiamo un affascinante borgo colonico, facilmente accessibile e con una posizione invidiabile. Il complesso gode di una vista panoramica mozzafiato, ottima esposizione solare e una totale assenza di inquinamento visivo e acustico, garantendo tranquillità e privacy.Il borgo è composto da un fabbricato residenziale di circa 260 mq, attualmente abitabile, e un manufatto distaccato, un magazzino di recente costruzione di circa 250 mq, che può essere trasformato in una seconda unità residenziale. Vi sono anche altri annessi minori, attualmente adibiti a magazzini, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo.La proprietà è completata da un terreno collinare di circa 5 ettari, nel quale si trovano circa 500 piante di olivo in produzione e un vecchio vigneto da ristrutturare, con ampie potenzialità di recupero agricolo. L'intero complesso necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre l'opportunità di diventare una magnifica residenza toscana o una piccola azienda agrituristica. L’immobile si presta a diversi utilizzi, risultando ideale per due nuclei familiari o per essere trasformato in un’attività agrituristica. Classe energetica G. Prezzo richiesto: €540.000,00.

Forte Dei Marmi, Lucca

In pieno centro verso Roma imperiale a 50m dal mare. Elegante porzione di villa bifamiliare di ampie metrature di ca 270 mq composta da: ampio loggiato, ingresso, doppio salone con zona pranzo e zona tv di ca 40mq, grande cucina, camera, bagno, porticato sul retro della casa con accesso sul giardino privato a piano terra. Al piano superiore, cinque camere molto grandi con due bagni. Al piano interrato troviamo una cantina con lavanderia. Villa di valore storico. Passaggio pedonale esclusivo.

Rosignano Marittimo, Livorno

Proprietà immobiliare di recente costruzione sviluppata in circa 250 mq. disposti su tre piani abitativi ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, uno studio e servizi a corredo. Al piano superiore quattro camere letto e servizi. Al piano seminterrato debitamente collegato attraverso scala interna, una grande zona taverna con caminetto, servizi e lavanderia, il tutto comunicante con una comoda autorimessa. Completa la proprietà un caratteristico giardino ed un porticato prospiciente la cucina. Impianti certificati.

Cecina villa storica vista mare. A pochi minuti dal centro di Cecina troviamo questa antica villa finemente ristrutturata , utilizzando i materiali pregiati del cotto e valorizzando la muratura in pietra e il legno. L’ambiente ampio e elegante unisce il calore dei materiali con la praticità della vita quotidiana , regalando una sensazione di calore in ogni ambiente, arricchito con particolari unici. L’intera struttura ha una superficie complessiva di 580 mq oltre a porticati e loggiati, dai quali si può godere di una meravigliosa vista sull’arcipelago toscano. La villa si sviluppa su due livelli, oltre ai locali sottotetto perfettamente praticabili ,e alle cantine. Al piano terra si sviluppa l’intera zona giorno con sala cucina svariati studi e servizi, la sola sala ha una superficie di 70mq, e svolge la funzione di punto centrale per accedere sia ai porticati che alle altre stanze. La caratteristica scala porta ai piani superiori dove è situato il reparto notte, dove possiamo ammirare gli antichi archi in muratura perfettamente restaurati. La villa complessivamente ha 5 camere da letto e 6 bagni a servizio. Il terreno circostante interamente recintato ha una superficie di 5600 mq. Dove sono presenti una depandance con bagno e magazzini a uso deposito. Aereoporto Pisa 60Km , Firenze 100 Km , Bolgheri 22 Km