Immobili in vendita in Toscana

Baratti

Confucio ha detto “Fai il lavoro che ami e non lavorerai neanche un giorno della tua vita” e se il lavoro che ami lo fai in un posto paradisiaco? Ai margini della splendida cornice del golfo di Baratti, le cui spiagge si possono raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta, sorge un’interessante Azienda Agricola con agri-campeggio. Siamo in località le Fabbricciane nel Comune di Piombino, a soli 1.8 Km. Dal meraviglioso sito archeologico di Populonia. L’Azienda agricola con agri-campeggio è composta da quattro fabbricati distinti, circondati da oltre 8 ettari di terreno. Nell’area circostante i fabbricati si trovano 11 piazzole destinate all’agri-campeggio. Il fabbricato principale sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie totale di mq. 208.00, L’appartamento al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio alla sinistra nel sottoscala, ampia zona pranzo/soggiorno e cucina, disimpegno, due camere e bagno. Al piano primo con accesso da scala esterna l’appartamento è suddiviso in ripostiglio, cucina, sala pranzo e soggiorno, camera matrimoniale, camera e bagno. I due appartamenti hanno la possibilità di essere indipendenti l’uno dall’altro e di avere ognuno spazio esterno privato dotati di impianto di riscaldamento autonomo. Fabbricato accessorio composto da n. 2 locali magazzino/deposito, reception con piccola cucina estiva, forno a legna e locale autorimessa per una superficie totale di mq. 110.00, oltre ad altri spazi coperti da tettoia e facenti parte dell’attività di agricampeggio Servizi igienici per agri-campeggio per una superficie totale di mq. 18 e locale magazzino/deposito capannone artigianale della superficie di Mq. 90.00. Il tutto risulta in ottime condizioni d’uso e manutenzione totalmente ristrutturati esternamente nelle facciate e nel tetto internamente gli ultimi interventi risultano degli anni ’80. Completa la proprietà un terreno della superficie di mq. 86.678 in parte adibiti a struttura di agri-campeggio con attuali n. 11 piazzole attrezzate con possibilità di ampliamento ed in parte adibito a terreno seminativo. La grande estensione dell’azienda, la posizione e la conformazione del terreno, donano alla proprietà grandi potenziali per un ampio sviluppo dell’attività di agri-campeggio, oltre che per lo sviluppo di altre attività legate all’agricoltura

Rio Nell'elba

Rio Elba , terratetto di charme in stile napoleonico , recentemente ristrutturato, gode della vista sul mare e sulla bellissima campagna . Abitazione di Mq 84, Ingresso da grande loggiato di mq 30 che può essere chiuso, si accede alla cucina completamente attrezzata e soppalco per area relax, dal disimpegno si accede al grande bagno finestrato e ampia camera matrimoniale , zona lavanderia o seconda camera singola, terreno circostante di 2000 mq con limoni , olivi e alberi da frutta . Accessoriato di aria condizionata, veneziane elettriche ed un vano tecnico con caldaia e addolcitore, bagno esterno con doccia, cancello automatico e predisposizione per impianto di riscaldamento. Si presta per prima abitazione o per investimento.

Vendiamo fabbricato produttivo di recente edificazione. 1600mq disposto su due livelli: 800 al piano terreno altezza m 4 porta carrabile e pedonale. Piano primo 800 mq altezza 3 m x uffici e magazzino collegato da scala interna ed sterna anti incendio . Resede di 1000 mq su due lati. Giudizio Ottimo Classe G LE IMMAGINI SONO VIRTUALI Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a soli 40 km da Firenze, vi presentiamo in vendita questa interessante proprietà composta da due edifici principali, cinque annessi, piscina panoramica, laghetto privato e 100 ettari di terreno. La proprietà si trova in una location panoramica e riservata e allo stesso tempo ben collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il complesso si estende per circa 1.300 mq ed è composto da due edifici principali e cinque annessi, offrendo spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere ospiti in cerca di relax, natura e autenticità. Il casale principale, situato all’ingresso del podere, ospita al piano terra un ampio ristorante, cucina professionale, bagno, ufficio e magazzino, oltre a cinque appartamenti per gli ospiti, di cui due con ingresso indipendente, soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia. Nel secondo casale si trovano altri tre appartamenti destinati all’accoglienza e due residenze private riservate ai proprietari. Completa la parte abitativa una deliziosa dependance con appartamento su due livelli e giardino esclusivo. All’interno del podere è attivo anche un laboratorio attrezzato per l’allevamento e la lavorazione di carne suina, attività storica dei proprietari. La struttura rappresenta un’opportunità concreta per proseguire e sviluppare un’attività agrituristica già avviata con successo, in un luogo scelto da chi ama la tranquillità, le passeggiate tra i sentieri collinari e la cucina genuina. Gli immobili si presentano in autentico stile rustico toscano, con ambienti caratterizzati da splendide travi a vista in legno e pavimentazioni in cotto che donano calore e personalità agli spazi. L’atmosfera è calda e accogliente, capace di evocare il fascino degli ambienti montani, dove tradizione e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. Alcune parti comuni, tra cui il ristorante, sono impreziosite da pavimenti in pietra naturale che esaltano ulteriormente il carattere tipico della struttura, conferendo solidità, eleganza e un’autenticità senza tempo. TERRENO ED ESTERNI A breve distanza dagli edifici si apre un incantevole laghetto ricco di pesci, dall’atmosfera intima e rilassante, ideale per momenti di quiete e contemplazione. Poco oltre si trova la piscina panoramica rotonda di 10×10 metri, con vista aperta sui colli toscani, dove il paesaggio regala una sensazione di totale armonia con la natura. La proprietà si distingue per l’unicità del contesto ambientale e per l’estensione del terreno, circa 100 ettari suddivisi in bosco, pascolo e seminativo, con la presenza di circa 300 ulivi. All’interno della proprietà è possibile praticare numerose attività quali bird-watching, pesca sportiva, trekking anche guidato, mountain-bike, parapendio, caccia e raccolta riservata dei funghi per gli ospiti, offrendo un’esperienza autentica e completa a contatto con la tradizione contadina toscana. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utente. L’approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre alla presenza di stufe a legna. Inoltre è presente la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è ideale per coniugare abitazione principale e casa vacanze, rappresentando al contempo un’eccellente opportunità di investimento per la continuazione di un’attività turistico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San giovanni valdarno prima periferia , vendesi casa colonica, in bella posizione completamente da restaurare, circa 520 mq da recuperare, con oltre 2 ettari di terreno circostante, adatta anche per costruttori, pagamenti anche contro permute, possibilità di richiedere spostamento dei volumi, giudizio buono . Richiesta € 600.000,00 trattabili rif. 136**- Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

in ubicazione logisticamente perfetta vendiamo edificio produttivo suddiviso in due parti rispettivamente di 550 e 650 mq con resede esclusivo di 1500mq altezza del capannone 4 metri l'immobile è perfettamente ristrutturato completo di impianti e servizi con uffici la vendita può avvenire per intero o frazionata le foto per motivi di privacy non sono vere ma virtuali

Casale con due annessi adiacenti, tutti da ristrutturare, della superficie commerciale totale di 517 mq. Terreno agricolo prevalentemente seminativo, di circa 15 ettari, con laghetto artificiale. Posizione comoda e pianeggiante, nel cuore del Chianti Valdarno. Ideale per agriturismo o azienda agricola. Posizione geografica Casale San Carlo si trova a metà strada tra Terranuova Bracciolini (5 km) e San Giustino Valdarno (6 km), a due passi dalla "via dei Sette Ponti", di probabili origini etrusche, che in epoca romana collegava Arezzo e Firenze, attraversando diversi torrenti. La via continuò a essere di grande importanza anche nel medioevo perché transitata da molti pellegrini che la utilizzavano come alternativa alla via Francigena, verso Roma. La location, tra le caratteristiche colline del Chianti Valdarno, è inoltre quasi baricentrica rispetto a Firenze (49 km, 40 minuti d'auto) e Arezzo (25 km, mezz'ora d'auto) ed è un luogo privilegiato, ideale per gli amanti del turismo rurale, della natura, della gastronomia e dell'ottimo vino e dei tipici borghi toscani. Pur trovandoci a 300 metri s.l.m, il casale, si trova in posizione pianeggiante e anche molto comoda, grazie a una strada a bassa percorrenza alle sue spalle. L'aeroporto più vicino è quello di Firenze (71 km), raggiungibile in 50 minuti d'auto. Descrizione dei fabbricati Casale San Carlo ha una superficie commerciale di circa 372 mq, disposti su due livelli. Il fabbricato è disabitato da molti anni e necessita di una ristrutturazione totale. Attualmente gli interni conservano la suddivisione e le destinazioni degli antichi casali di campagna toscani: al piano terra cantine e locali destinati all'attività agricola e al primo piano l'abitazione del contadino, in questo caso suddivisa in grande cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, il salotto un ripostiglio e il bagno. Vicino al casale troviamo due annessi di cui uno di superficie commerciale di circa 38,5 mq, oltre a un loggiato di 9 mq con adiacente forno a legna e uno, su due livelli, della superficie commerciale di circa 107 mq, originariamente adibito a rimessa attrezzi al piano terra e magazzino al primo piano. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Stato e finiture Pur avendo mura solide, i fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa. Spazi esterni Casale San Carlo viene venduto con 15 ettari di terreno, prevalentemente seminativi e cmprensivi di laghetto artificiale. Possibilità di acquisto di una porzione inferiore di terreno. Utilizzo e potenzialità Il casale è ideale per chi sta cercando una proprietà da ristrutturare in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, nel cuore della Toscana. Grazie alla sua posizione, comoda e facilmente raggiungibile, è perfetto s

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore industriale, non lasciarti sfuggire questo ampio capannone situato nella rinomata zona produttiva di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di circa 1000 mq e un'altezza interna di circa 6 metri, questa proprietà è suddivisa in due unità distinte che offrono grande flessibilità per le tue esigenze aziendali. Ogni unità è attrezzata con impianti moderni e servizi essenziali, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e pronto all'uso. La struttura dispone inoltre di uno spazio resede privato ideale per parcheggio o movimentazione merci, oltre ad aree condominiali condivise che ampliano ulteriormente le opportunità d’uso. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti viari con i principali punti logistici della regione Toscano, cui autostrade vitali rendono la logistica semplice ed efficiente. Situato in una località caratterizzata da una forte vocazione commerciale e industriale, il capannone gode del supporto delle infrastrutture locali consolidate nei settori dell'approvvigionamento energetico, dei trasporti pubblici e dei servizi professionali. Questa area dinamica rappresenta l’ambiente ideale per intraprendere o espandere attività imprenditoriali con ottimi costi operativi. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia: siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita alla struttura.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A Montepulciano, con vista panoramica sul centro storico, vi proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà. Si tratta di una graziosa villetta ristrutturata nel 2019 dotata di annesso e giardino privato di circa 2045 mq. L’abitazione si trova in una posizione riservata e il primo centro abitato con tutti i servizi principali è Montepulciano che dista circa 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI La villetta si sviluppa per una superficie complessiva di circa 354 mq distribuiti su due piani oltre al piano seminterrato che ospita un ampio garage di circa 87mq con locale tecnico e una caratteristica zona cantina. Al piano terra troviamo un ingresso spazioso che conduce ad un luminoso soggiorno dotato di due accessi esterni, di cui uno diretto al portico, una sala da pranzo anch’essa molto luminosa con due uscite sul giardino, una delle quali affaccia su un secondo portico ideale per pranzi e cene all’aperto, a seguire troviamo la cucina, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo un’ulteriore zona giorno con ampio living e tinello, una cucina e un ripostiglio, ambienti che offrono la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, oltre alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un secondo bagno a servizio delle restanti camere. Completa la proprietà un annesso esterno, un tempo adibito a stalle, che conserva il fascino delle strutture rurali tipiche della tradizione toscana. La proprietà, costruita negli anni ’70, è stata oggetto di un intervento di restauro nel 2019, durante il quale è stato ristrutturato il tetto. Le finiture richiamano lo stile tipico del casale toscano, con archi e travi in legno che ne valorizzano il carattere autentico; un eventuale restyling consentirebbe di rendere gli ambienti più freschi e contemporanei e, grazie agli ampi spazi e alle numerose portefinestre, la luminosità diventerebbe uno degli elementi distintivi della casa. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è infine circondata da un parco privato di circa 2.045 mq, perfetto per rilassarsi e godere appieno delle giornate estive in totale privacy. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio e da due boiler elettrici, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite l’acquedotto comunale ed è integrato da un pozzo di vena. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanze. Grazie alla vicinanza e alla vista su Montepulciano, l’immobile risulta particolarmente interessante anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Indirizzo

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 140727, Certaldo - vicinanze Coop nuova Presella edificabile con possibilit&agrave; di realizzare villa bi o tri - familiare. Superficie terreno: mq 825,15 Volume edificabile: MC 1.600 Urbanizzazione gi&agrave; fatta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Canova - Signorelli

In contesto residenziale, grazioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico con rifiniture in pietra e legno, composto da: - al piano terra da ingresso-soggiorno con camino-zona pranzo con cucina in muratura a vista, piccolo ripostiglio sottoscala, - al piano primo salottino con libreria, bagno di servizio, disimpegno, camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia. Uso di un resede, al quale si accede dalla zona pranzo e di un posto auto.

Pescia

IA00900 - AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO - Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta €1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Mantignano

Firenze località Ugnano in zona tranquilla vendesi immobille di mq 450 con accesso indipendente su due livelli ..Al Piano terreno laboratorio di circa mq 230 :composto da 3 vani oltre servizi, al piano primo magazzino di circa mq 200 composto da: disimpegno, 4 vani oltre servizi e grande terrazza abitabile di circa mq 40.Completa la proprietà un magazzino di circa mq 21 libero su tutti i lati e spazio esterno, resede di circa mq 1000 .L'immobile è dotato di aria condizionata ,termo singolo,, impianto allarme e impianto antiincendio .L'immobile è in buono stato di manutenzione e si presta a varie soluzioni: sia espositiva, produttiva, sia ad un possibile cambio di destinazione urbanistica a civile abitazione. rich euro 650.000

Querceta nella zona ponte di tavole , vendesi appartamento piano terra con giardino privato, con posto auto.. L'appartamento è di 110 mq.. composto da : tre camere. due bagni, cucina abitabile e soggiorno con zona pranzo.. giardinetto privato.. La richiesta per la vendita è di €.430.00 Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi telefono 0584*22504, cellulare Claudia 3469458829

PESCIA COLLINA, a pochi km dal centro del paese e da tutti i servizi, in posizione panoramica e molto riservata, casolare ristrutturato con piscina, giardino e vari annessi. Il casolare principale è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere e 3 bagni; dependance indipendente, molto caratteristica, composta da living, camera e bagno; fienile in pietra di circa 70mq, da ristrutturare e centrale termica. Il giardino recintato ospita la bella piscina. La proprietà è corredata da un podere di circa 20.000 mq con circa 300 olivi. Rif. 1094 euro 570.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it