Immobili in vendita in Toscana

Calzabigi, Mameli

VIA DELLE SIEPI in palazzo signorile con portierato proponiamo appartamento di mq. 200 con due porte al piano che consente facile frazionamento in due unità, al momento composto da ampio ingresso, salone triplo con terrazzo, cucinotto e sala da pranzo con terrazzo, quattro camere , 2 bagni con finestra, vari ripostigli, termo centrale, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro. GARAGE con possibilità di posto auto davanti, CANTINA e posto auto condominiale a girare. OTTIME RIFINITURE NESSUN LAVORO

CASA SINGOLA CON GIARDINO A PONTEDERA (frazione) Bella casa di campagna, a solo, indipendente e libera sui 4 lati, formata da due unità una al piano terra e l'altra al piano primo, frutto di una sapiente e recentissima ristrutturazione edilizia completa, volta anche all'efficientamento energetico. La proprietà è corredata da una dependance staccata (magazzino) completamente ristrutturato e rifinito tipo mini-appartamento, inoltre grande garage-rimessa garage, ulteriore box in legno condonato. Il tutto sottolineato da resede piastrellato e grande giardino esclusivo di oltre 1000mq. La posizione di campagna è ottima e strategica perchè in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi e la superstrada Fi-Pi-Li che consente ogni tipo di spostamento. COMPOSIZIONE, DETTAGLI, METRATURE: - APPARTAMENTO PIANO PRIMO (circa 120mq) composto da ampia zona living con caminetto, cucina abitabile a vista, doppi servizi, ripostiglio, tre camere e vano scala di accesso esclusivo. Pavimento in parquet di rovere, termocamino, allarme, addolcitore, fotovoltaico (3,5Kw) oltre batterie di accumulo, videocitofono, impianto allarme e video sorveglianza e vari accessori. Classe Energetica A1 (52,05) - APPARTAMENTO PIANO TERRA (circa 102 mq) composto da sala, cucina, stanza pluriuso (adibita a camera o studio), locale ripostiglio-armadi, bagno, ampia matrimoniale. Dotato di impianto di allarme, predisposizione addolcitore, ristrutturazione idraulica completa e adeguamenti elettrici. Classe Energetica E (86,20) - ANNESSI: garage 47mq, box in legno 40 mq, dependance 55mq. Giardino privato recintato di oltre 1000mq con spazio manovra e parcheggio auto all'interno. ACCESSORI E RISTRUTTURAZIONE: Tutta casa dotata di cappotto termico, facciata e tetto (ventilato) completamente ristrutturati nel 2023, persiane alluminio, infissi pvc, dotata di 2 pozzi, impianto irrigazione automatica, luci esterne comandate da remoto, video-sorveglianza allarme. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una casa perfetta per due famiglie, soluzione ideale per genitori-figli, interessante anche il magazzinetto completamente e ben ristrutturato tipo miniappartamento e dotato di ogni confort e accessorio. Un oggetto davvero interessante per chi cerca la qualità in campagna, a pochi passi da Pontedera. Vuoi ulteriori info? Contattaci ora! Tel. 0587 488136 Villa singola a Pontedera Classe energetica: A1 - Rif. 1060V

San Giustino Valdarno

Loro Ciuffenna pressi S. Giustino Valdarno, adagiata sulle colline coltivate ad ulivi, in bella zona panoramica, si vende una caratteristica colonica in pietra facciavista libera su tre lati, composta da un fabbricato principale suddiviso in ampi fondi al piano terreno e in due appartamenti al primo piano dotati di ingresso singolo. L'appartamento piu grande è composto da cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. L'altro appartamento è composto da un'ampia cucina-soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale e bagno. In prossimità della colonica troviamo un fienile attualmente utilizzato come magazzino, una ex porcilaia, un parcheggio auto, e una accogliente piscina 6 x 12. Il terreno circostante, che è accessibile anche da altra strada di accesso ha una superficie di circa 3 ettari ed è composto da uliveta con circa 500 ulivi e un bosco. L'immobile si presta molto bene anche per uso ricettivo turistico.

San Domenico

In un contesto davvero esclusivo, dove poter godere la bellezza del silenzio, in una delle zone riservate di Firenze ma non lontani dal suo straordinario centro storico, dove l'arte fa da padrona indiscussa, con le sue pittoresche vie e i suoi edifici storici , nelle primissime colline in mezzo agli ulivi e al verde tipico della Toscana è in vendita questa particolarissima villetta bifamiliare a schiera ,unica nel suo genere, circondata da un magico giardino in cui potrai tornare a sognare come si fa da bambini. Residenza Stoppani è un immobile davvero speciale che risale alla prima metà del Novecento, dove passato e presente sono tutt’uno. La sua posizione è davvero eccellente, in quanto rimane vicinissima a qualsiasi tipologia di servizio offerto dalla cittadina ma distaccato dalle vie più affollate, così da garantire la giusta privacy e tranquillità ai suoi ospiti. L’immobile è mantenuto con grande cura ed attenzione per i dettagli, senza intaccare la sua anima originaria: mobili e finiture di pregio si sposano alla perfezione con l’eleganza di un tempo rievocando la tradizione classica e antica . Gli arredi dallo stile classico Fiorentino, selezionati con cura e attenzione, donano immenso fascino all’ambiente sposandosi alla perfezione con i colori degli ambienti . La Residenza si sviluppa su una superficie di 234 mq commerciale , altro locale di 45 mq commerciali e un giardino di 680 mq. La residenza si sviluppa sue due livelli con ingressi indipendenti ed attualmente così suddivisa . Piano primo : -Ingresso in corridoio -5 Stanze -1 Doppio salone -1 Cucina abitabile -3 Terrazzi Piano Seminterrato : -Locale ad uso garage con accesso carrabile attualmente per piccole auto -Locale ad uso cantina -Bagno -Terrazza Accessori : -Due posti auto assegnati nell’area esterna in comune ( si precisa che la Via di accesso è una strada privata delimitata da sbarra automatica ) La villa è immersa nel verde di un giardino con alberi ad alto fusto, un giardino godibile con angoli incantevoli e una caratteristica edera dallo stile inglese che la avvolge sul lato di ingresso quasi come la volesse proteggere! La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina e dotata di spazi dove poter parcheggiare con comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere una dimora così affascinante. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa proprietà .

Cure

CURE -P.ZZA LIBERTÀ PRESSI – In prestigioso palazzo dei primi del Novecento, dotato di comodo ascensore e attualmente in fase di accurata ristrutturazione e raffinato frazionamento, proponiamo eleganti unità abitative complete di posto auto privato e spazi esterni vivibili. Disponibilità: N. 1 – Raffinato appartamento composto da bel soggiorno, deliziosa cucina 2 ampie camere matrimoniali, grande bagno senza finestra dal disimpegno si scende nella grande taverna di circa 40 mq con ulteriore bagno/lavanderia . Completa la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto scoperto. --- L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con pavimenti e rivestimenti nuovi possibilità di scelta tra elegante parquet o gres porcellanato, portoncino blindato, infissi con vetrocamera e impianti certificati di ultima generazione. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Consegna chiavi in mano: Giugno 2026. La zona, ricca di servizi, scuole, negozi e aree verdi, si trova a pochi passi dalla tramvia linea 3 e dal centro storico fiorentino e a due passi dal mercato di Piazza delle Cure. rendering hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Stadio: In contesto esclusivo, grande appartamento con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento in due unità immobiliari. Ingresso tradizionale, ampio e luminoso salone, cucina abitabile comunicante, zona notte con quattro camere di cui due matrimoniaali e due medie, doppi servizi e comoda balcone lavanderia, ripostiglio. Al piano terreno, comunicante con l'appartamento una funzionale taverna con bagno e cucina. Garage e posto auto scoperto.termoautonomo , classe Energetica E ipe 110 € 480000 tratt.li

Vendesi Ristorante / pizzeria nel Comune di Capannori per una superfice di 620mq perfettamente funzionante e competo di licenze e completamente arredato corredato da affittacamere per un totale di 5 camere con bagno ampliabili di altre 5 riducendo il ristorante. Attualmente ci sono 100 comodi posti seduti internamente oltre alle verande esterne per le cene estive e un grande giardino di 170 mq. r ampio parcheggio. Per informazioni chiamare 0583920443 e fissare un appuntamento in agenzia.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra oltre al seminterrato con bel giardino circostante e posti auto interni alla proprietà. Abitazione di circa 350 mq (da verificare), lotto di circa 1.300 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Al piano terra: soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno. Al piano primo: tre camere matrimoniali/doppie con bagno privato, disimpegno. Al piano seminterrato: taverna, cucina abitabile, camera matrimoniale/doppia con bagno privato, lavanderia, disimpegno. Con possibilità di costruire una piscina.

IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, borgo medievale in collina, si trova questo splendido casale in vendita con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio. Montepulciano è un paese situato in Toscana e immerso tra i vigneti, rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. L’immobile in vendita è situato in una posizione strategica con 5 ettari di terreno: poco distante dal centro storico e vicino ai servizi, consente agilmente di spostarsi a piedi. La vista dalla proprietà in vendita è totalmente panoramica sulle due valli circostanti, Valdichiana e Val d’Orcia. Si presenta nel tipico stile rustico toscano. Si accede al casale in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Una vetrata e una bella scalinata in pietra conducono all’interno dell’immobile. Fanno parte della proprietà anche i locali lavanderia e il garage. INTERNI Il casale in vendita si estende per 340mq ed è stato realizzando nello stile tipico del territorio, con elementi caratteristici come le travi a vista e la facciata in mattoncini. Sono poi state aggiunte finiture più moderne che rendono gli interni eleganti e raffinati. L’immobile in vendita è disposto su 3 livelli: - piano terra con doppio salone e camino, cucina, zona lavanderia, garage accessibile sia internamente che esternamente - secondo piano, a cui si accede tramite un secondo ingresso, con ampio salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno en-suite), cabina armadio e un secondo bagno - terzo piano con bagno e camera matrimoniale con vista panoramica sul tempio di San Biagio. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La dependance, ristrutturata di recente con un tocco più moderno, ospita una camera, un salotto e bagno con doccia. ESTERNO Il casale in vendita dispone di 5 ettari di terreno con oliveto, vigneto e residuo a seminativo, dove troviamo anche la dependance di 37mq, adibita a bilocale. Al momento non c’è la piscina, ma è possibile realizzarla. Infine c’è un ampio spazio adibito a garage di circa 35mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Data la vicinanza al centro di Montepulciano e ai principali servizi, il casale in vendita può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che convertito in una struttura ricettiva.

Le foto rappresentano varie tipologie di restyling sia esterno che interno con valenza per illustrare gli spazi. Caratteristica villa singola in posizione privilegiata, in eccellente stato di manutenzione, disposta su due piani fuori terra con ampio giardino esclusivo e posti auto interni alla proprietà, con doppio accesso carrabile e pedonale. Ottimamente esposta in strada interna non trafficata e circondata da ville di altrettanto prestigio. Abitazione di circa 280 mq effettivi con oltre 100 mq di portici, terrazze e balconi, lotto di circa 880 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri, superficie commerciale di circa 335 mq. Al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio. Al piano primo: quattro camere matrimoniali di cui tre con balcone, camera singola, tre bagni, stanza armadi, tre disimpegni. Ottima opportunità anche per investimento. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia.

Antico borgo in pietra del ‘600 immerso nella natura della Maremma Toscana con ubicazione favolosa. Compendio immobiliare di grande charme, perfettamente restaurato ubicato in posizione dominante con vista fino al mare. Nella campagna prospiciente il mare di Baratti, territorio vocato alla viticoltura, dalla natura preservata e di grande fascino, struttura ricettiva in eccellenti condizioni con una consistenza immobiliare composta da 3 corpi in pietra, magazzini e rimesse per circa 1.700 mq una piscina esterna 10X5 e 18 ettari di dolci colline. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno toscano. 26 posti letto distribuiti in 6 appartamenti tutti con ingresso indipendente e dehor esterno, oltre a 3 suites anch’esse indipendenti. La parte padronale, raffinata e funzionale, è stata organizzata nel corpo centrale, ed è composta da una magnifica luminosa zona giorno, una vera cucina toscana, grande e super attrezzata, due camere matrimoniali e doppi servizi. Gli immobili sono stati recuperati nel segno di una tradizione toscana raffinata, mai scontata, attenta ad ogni dettaglio ma anche alla praticità. Un ottimo connubio di stile e comfort, ed è questo che si percepisce sin dal primo momento arrivando in questo borgo. I giardini che circondano gli immobili sono rigogliosi e profumatissimi di essenze locali, sono soleggiati, e si gode un panorama che arriva a Punta Ala e all’isola del Giglio. Il terreno di proprietà è suddiviso in oliveto per 1 ettaro, bosco 3 ettari, 11 ettari di seminativo ed una piccola vigna. Tutte le utenze sono attive, riscaldamento con GPL, impianto di climatizzazione, Wi-Fi. Nella proprietà esiste la possibilità di recuperare volumi ed aumentare, volendo, le volumetrie esistenti.

Sovigliana

Sovigliana Vinci, a due passi da Empoli (Firenze) in zona collinare e signorile, villa libera su 4 lati, di circa mq 600 composta da 2 unita immobiliari indipendenti oltre garage e giardino esclusivo e terrazzi, al piano terra e composto da un appartamento con ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampio locale di sgombero, vari locali accessori, lavanderia e garage, al piano primo altro appartamento composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre ampia mansarda di 3 vani abitabili, inoltre la proprietà comprende ampi terrazzi, altro garage e bel giardino circostante con accesso carrabile e pedonale. I due appartamenti attualmente sono collegati internamente pero con un minimo intervento possono essere separati. (c. E. G - ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 120 Euro 700.000

Frassine

TOSCANA - Vendesi nelle vicinanze del Santuario della Madonna del Frassine, casa colonica in pietra a faccia vista su 2 livelli per una superficie di circa 200 mq, composta da 2 appartamenti, a piano terreno 100 mq e piano primo 100 mq , entrambi composti da ampio soggiorno- cottura 2 camere, bagno e ripostiglio. Magazzini, stalle e ricovero attrezzi per ulteriori 400 mq, oltre a forno esterno, ampio giardino con possibilità di completare piscina privata. terreno di proprietà circa 1,5 Ha con pozzo artesiano.

Interessante cielo-terra di 150 mq, con lavori di ristrutturazione in fase di completamento, comprensivo di giardino, piscina, terreno e annesso. L’immobile è organizzato su 2 piani: Il primo piano, con ristrutturazione quasi ultimata, è accessibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno. Al piano terra troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico, bagno e garage di 19 mq. Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa. La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto e seminativo. La proprietà viene proposta in diverse soluzioni di vendita, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori richiesto: • €500.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna e piscina. • €450.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna. • €350.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, sistemazione esterna. • €270.000 – Appartamento ristrutturato al primo piano, piano terra da ristrutturare, sistemazione esterna. STATO E FINITURE La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati. Oltre alle fotografie attuali, l’annuncio presenta alcuni rendering progettuali pensati per suggerire il potenziale del casale dopo un intervento di ristrutturazione. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Interessante proprietà con vigneti in vendita a Montepulciano. La proprietà è composta da vari edifici, cantina e vigneti DOCG e Nobile per un totale di 10 camere da letto, 7 bagni e una splendida piscina. La location in cui ci troviamo è immersa nel verde e nella quiete assoluta ma risulta bene collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il complesso si compone di diversi edifici, a partire dal casale principale, disposto su due livelli, che ospita sia la residenza dei proprietari sia l’attività agrituristica. Al piano terra, la zona abitativa accoglie un luminoso living con cucina che si apre su un magnifico portico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo panoramico, e un bagno. Sempre al piano terra del casale, la parte rurale comprende un’elegante sala degustazioni con cucina e bagno, un magazzino e l’ampia cantina dedicata alla produzione e all’affinamento dei vini; al piano superiore si trova uno degli appartamenti dell’agriturismo, composto da zona giorno con cucina, due camere e un bagno. Il secondo edificio, interamente dedicato all’ospitalità, ospita due appartamenti speculari, ciascuno con zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno, pensati per offrire comfort e intimità in un contesto genuino e rilassante. Il terzo fabbricato si sviluppa su due livelli, con un piano seminterrato ad uso deposito e, al piano terra, altri due appartamenti speculari con zona living, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Completano il complesso numerosi annessi rurali, tra cui un garage, una cantina vini con piano seminterrato adibito a deposito, un ulteriore annesso a uso magazzino con seminterrato, una struttura con box per cani e un fabbricato agricolo composto da un capannone per le attrezzature e un garage. La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90 con caratteristiche tipiche della traduzione rustica toscana. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, una splendida piscina di 15 x 8 metri invita a godere delle giornate estive con vista sulla campagna circostante, mentre la proprietà si estende su circa 4,3 ettari di terreno comprendenti 1,2 ettari di vigneto a Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 mq di vigneto Toscana Rosso IGT attualmente in affitto, un uliveto con circa 400 piante e un delizioso lavandeto che profuma l’aria e colora il paesaggio, rendendo questa dimora un luogo senza tempo dove la tradizione agricola toscana incontra l’arte dell’ospitalità, tra vigne, silenzi e tramonti indimenticabili UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, più vari camini funzionanti mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo privato e dall’acquedotto comunale. È inoltre presente l’aria condizionata nelle camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere adibita ad attività agricola e agrituristica, è predisposto per l’accoglienza degli ospiti anche grazie alla funzionale conformazione interna degli appartamenti. Inoltre, la presenza della cantina e della zona degustazione, unite alla vigna, rendono la struttura particolarmente adatta allo svolgimento dell’attività enologica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.