Immobili in vendita in Toscana

Barberino Tavarnelle, Firenze

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - VENDESI - MARCIALLA PORZIONE DI COLONICA CON TERRENO Marcialla pressi (1.8 km), in campagna posizione molto tranquilla e silenziosa, accogliente porzione di colonica, con voltine a mattoni e pavimenti in cotto. L'appartamento di 3 vani per 49 mq ca. netti è posto al piano terreno, ha ingresso indipendente ed è composto da ampio soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato. A 50 metri dalla casa bel terreno di 3500 mq con olivi. Si precisa che per raggiungere l'appartamento, va percorso dei tratti di strada sterrata (Comunle). Riscaldamento è autonomo, tramite pompa di calore. Buone Ottime condizioni generali. Infissi nuovi nuovi. APE "E" >186,93 kwh/m2 RIF (VR 3027) Eu. 130.000 Chiama per fissare un appuntamento allo 0558228445 oppure al 3387433652. WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 30 anni e siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere la tua colonica a Marcialla, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita dell' immobile. Affidati a chi vende case da oltre 30 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Barberino Tavarnelle - Marcialla

Firenze

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95 ㎡

FIRENZE -Ponte a Greve- proponiamo in vendita ampio appartamento 4 vani 95mq ca con terrazza di 10 mq ca e box auto di 16 mq ca. L'appartamento è situato al terzo piano in palazzina dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno con pranzo e accesso alla terrazza, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato di manutenzione. Le indicazioni riportate le immagini e le metrature devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Classe energetica G IPE in fase di esecuzione. Richiesta Euro 280.000 trattabili Rif. CC166 per informazioni chiamare 055250000 oppure Marco 3339393242.

PORTO AZZURRO, Splendido rustico panoramico con vista mare, con possibilità di realizzare 120 mq di abitazione più vani accessori con circa un ettaro di terreno. Nel terreno è presente un magazzino di mq. 60 Oggetto unico con splendida vista mare, in grande terreno pianeggiante, facilmente raggiungibile dalla strada principale. A pochi minuti dal centro di Porto Azzurro e dal mare.

Forte Dei Marmi, Lucca

In pieno centro bellissimo appartamento di nuova costruzione composta da soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere e due bagni, due balconi e ampia terrazza di circa 20 mq.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo incantevole casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale in pietra di circa 130 mq disposto su due piani come segue: Al piano terra sono previsti ampi spazi destinati alla zona giorno, con logge panoramiche rivolte verso il giardino, disimpegno, una camera e un bagno. Al piano primo sono previste 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno ensuite. La camera master ha anche una loggia esterna. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025. La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1600 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico. Inoltre sarà possibile realizzare un’area solarium, pergola e vasca idromassaggio, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita, ma è possibile avvalersi di partner specializzati, così come anche per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno. UTENZE L’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze. Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Carrara, Massa Carrara

AVENZA APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA Appartamento di circa 82 mq. posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio di n. 12 unità immobiliari. Edificato nel 1992 in posizione defilata dal centro di Avenza ma con tutti i servizi a portata di mano. Le Poste, centro commerciale Carrefour, banca, negozi etc.. L'accesso principale è sul retro mentre sul lato opposto è privato e diretto passando da cancello carrabile (predisposto per automazione) che ne delimita il parcheggio di proprietà, che può ospitare fino a 3 auto. E' l'unico appartamento che può usufruire di questa agevolazione, oltre ad 1 posto auto assegnato al pari degli altri condomini. Per quanto riguarda gli esterni c'è da sottolineare la presenza di un piccolo ma gradevole giardino di 80 mq. anche questo al servizio di tutti i proprietari delle suddette unità immobiliari. Il riscaldamento è autonomo, caldaia sul terrazzo che accoglie un comodo pilozzo in ceramica e la lavatrice. Le spese condominiale ammontano ad 500 euro/anno e comprendono: ascensore, pulizia scale, luce scale, acqua condominiale, manutenzione giardino. L'appartamento viene venduto non ammobiliato. Come accennato in precedenza i materiali utilizzati sono di buona qualità: infissi interni in legno "Douglas", all'esterno avvolgibili in plastica, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno, portoncino blindato di prima scelta. Composizione appartamento: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, balcone, cantina.

Capannori, Lucca

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85 ㎡

Segromigno in Monte - In Residence di nuova costruzione, appartamento duplex al piano 1° e 2° di circa 85 mq così composto: P.1° Ampia zona living con soggiorno- pranzo e cucina a vista, antibagno e bagno; P.2° disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. A corredo cantina di 14 mq e due posti auto privati. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Livorno

VIALE ITALIA PROPONIAMO ULTIMO PIANO CON SPELDIDA VISTA MARE completamente rimesso a nuovo con finiture di pregio, disposto su due livelli, composto da ingresso in scenografica sala doppia, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio, le porte sono della Rima Desio la pavimentazione realizzata con Listone Giordano, inoltre vengono lasciati alcuni arredi, scala di collegamento al piano superiore dove troviamo una sala un'altra cucina abitabile, due camere da letto ed uno studio ed un bagno, termoautonomo ascensore. Reale possibilità di essere vissuto come due unità immobiliari separate .

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna Toscana, a soli 5 km dal bellissimo borgo di Trequanda, in vendita una magnifica proprietà. Trattasi di un casale situato in ottima posizione completamente da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il rustico casale ha una superficie complessiva di circa 700mq che si sviluppa sul piano terra, piano primo e piano secondo. Presenta le tipiche caratteristiche del casale toscano, con murature in pietra faccia vista ed archi in mattoni. L’immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal bellissimo borgo di Trequanda, è raggiungibile facilmente dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca privata e gode di un incantevole vista panoramica sulle colline toscane. Il fabbricato è posizionato all’interno di una proprietà che comprende circa 6ha di terreni coltivati ad uliveto, seminativo e pascolo arborato e un annesso anch'esso da ristrutturare. UTENZE Il casale attualmente non dispone delle utenze principali e necessita delle richieste di connessione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d’uso, come azienda agricola agrituristica, residenza privata, relais o casa vacanze. La ristrutturazione è totalmente personalizzabile e siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di un delizioso paesino toscano, al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, vi proponiamo in vendita questo appartamento ristrutturato dotato di garage. L’abitazione si trova in un contesto incantevole, la posizione offre infatti una vista suggestiva sui tipici paesaggi toscani con colline ondulate e vigneti. Situato a breve distanza da vari servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un luogo intriso di storia e cultura, con la comodità della vita moderna. Una scelta ideale per chi apprezza l’arte, il buon vivere e le tradizioni toscane. SPAZI INTERNI Si tratta di un appartamento posto al secondo piano all’interno di un elegante palazzo storico del 1400. Al suo interno si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio salone con camino, luminoso, accogliente e dotato di guardaroba. A seguire troviamo anche uno studio, un cucinotto con camino e un bagno modernamente rifinito con doccia. Fa parte della proprietà anche un ampio garage, un valore aggiunto per un abitazione nel centro storico. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione eccezionale grazie a un attento restauro. Gli interni vantano un’elevata qualità delle finiture, con materiali moderni che si combinano con elementi storici. La disposizione degli spazi interni è stata studiata per garantire una razionalità ed una funzionalità ottimali, rendendo l’ambiente fluido e piacevole. Le finiture esterne risultano buone, conferendo all’edificio un aspetto accogliente. UTENZE La proprietà presenta diverse caratteristiche utili per il totale comfort di chi la abita e tutti i servizi e le utilities dell’immobile offrono ottime condizioni generali. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Particolarmente interessante è il suo potenziale utilizzo come residenza principale oppure come struttura per il turismo, come un B&B, grazie alla sua eccellente centralità e all’alta privacy. La presenza di infrastrutture per il tempo libero, come parchi e scuole, a meno di un chilometro arricchisce ulteriormente l’appeal dell’immobile.

Firenze

OTTIMO 4 VANI CON VISTA PANORAMICA Nelle vicinanze del Palazzo di Giustizia, in contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico, ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ottimo appartamento di 95 mq comm.li ca - piano alto con ascensore. L'immobile vanta un'ottima luminosità grazie alla sua duplice esposizione con vista panoramica (su Fiesole/Cupola/San Miniato/Forte Belvedere/Torre del Gallo) e aree a verde sul fronte principale. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista separati da archi, terrazza e piccola loggia, due camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio, con possibilità di realizzazione di un ulteriore bagno. Riscaldamento centralizzato con sistema di termoregolazione. A completamento della proprietà una cantina finestrata di 5 mq ca, fruibile come deposito biciclette o motorino. Possibilità di acquisto di posto auto esterno in cortile tergale condominiale con doppio accesso carrabile e cancello motorizzato. Per maggiori informazioni e visite contattare SC Servizi Immobiliari – Tel. 347/1383196 – anche whatsapp - sito web: sc.immobiliarefirenze@gmail.com

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno del centro storico di un piccolo e delizioso borgo medievale, nel comune di Trequanda, è in vendita questo bellissimo terratetto da cui è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI Il terratetto, libero su tre lati, è dotato di doppio ingresso dalla via principale e si sviluppa per tre piani fuori terra per una superficie di circa 150mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a regola d’arte con finiture di alta qualità e prestando attenzione ad ogni dettaglio per preservare il sapore autentico di questa antica casa, come ad esempio i muri esterni in pietra e mattoni, travi a vista in legno, pavimenti in cotto, dettagli in ferro battuto, volte a mattoni e affreschi. L’abitazione può essere divisa in due unità abitative oppure può essere vissuta come unica casa privata essendo le due unità divise solamente da una porta ed avendo due ingressi separati. Attualmente il terratetto è così suddiviso: a piano terra, al quale si accede dall’ingresso secondario, troviamo un piccolo ingresso con accesso a camera, bagno, piccola cucina per gli ospiti e soggiorno con camino dal quale scendendo una breve scala ci conduce allo studio con accesso alla terrazza abitabile dal quale si può godere del panorama circostante. Dall’ingresso principale si accede al piano primo grazie ad una scala che collega i tre piani di cui si compone la proprietà, qui troviamo una grande sala con antico soffitto a cassettoni in legno dipinto come nelle antiche dimore nobiliari del seicento, unico soffitto preservatosi nell’abitazione e accuratamente restaurato, proseguendo troviamo un piccolo bagno di servizio, il soggiorno con camino e la cucina. Salendo al terzo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza, e un bagno a servizio delle due camere. L’intera proprietà affaccia da un lato sulla via principale del paese e dall’altra sulla campagna toscana dal quale è possibile ammirare la Val d’Orcia e il Monte Amiata. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento Gpl, impianto elettrico e internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come abitazione privata, come seconda casa per trascorrere le vacanze relax in Val d’Orcia o da mettere a reddito dividendo l’immobile in due abitazioni. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Trequanda è in vendita questo grazioso terratetto indipendente in pietra faccia vista collocato all'interno del centro storico di un caratteristico borgo toscano. La posizione in cui si trova è ottima sia rispetto ai servizi sia per la bella vista sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI L'immobile, attulmente da ristrutturare, si presenta disposto su tre livelli per circa 110mq di superficie. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite ingresso indipendente dall'esterno, troviamo le cantine che hanno accesso ad un piccolo giardino; dalla strada principale si ha accesso al piano terra dell'abitazione,  al suo interno troviamo una cucina, bagno, soggiorno, salendo al piano superiore tramite la scala interna troviamo una camera matrimoniale e una grande mansarda che può essere adibita a camera con vista panoramica sulla bellissima Val d'Orcia. TERRENO ED ESTERNI L'immobile è situato in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, renderlo così appetibile è la peculiarità di avere un delizioso giardino privato di 100mq e una meraviglosa vista panoramica sulla Val d'Orcia. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Capannori, Lucca

Segromigno in Monte - In zona tranquilla compendio immobiliare da rimodernare elevato su tre piani oltre a semi-interrato per un totale di circa 600 mq. Il fabbricato è composto da: al piano terra locale ad uso commerciale/direzionale e un'appartamento con due camere da letto; al piano secondo grande appartamento con tre camere da letto; al terzo piano locale accessorio corredato da oltre 140 mq di terrazza e trasformabile in attico. A corredo nel piano semi-interrato locale ad uso deposito, grande garage e posti auto privati. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Segromigno in Monte - In zona tranquilla compendio immobiliare da rimodernare elevato su tre piani oltre a semi-interrato per un totale di circa 600 mq. Il fabbricato è composto da: al piano terra locale ad uso commerciale/direzionale e un'appartamento con due camere da letto; al piano secondo grande appartamento con tre camere da letto; al terzo piano locale accessorio corredato da oltre 140 mq di terrazza e trasformabile in attico. A corredo nel piano semi-interrato locale ad uso deposito, grande garage e posti auto privati. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.