Immobili in vendita in Toscana

San Martino

Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa proprietà con una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. vista mare. Nel terreno è presente un vigneto che si estende per 2200 mq. e ha 1300 piante di ansonica. la proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Contesto di grande fascino, Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato. La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere Portoferraio porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola.

Rif. 9277 - Cantagrillo - NOSTRA ESCLUSIVA Ubicata nel bel mezzo delle comodità tra Casalguidi e Cantagrillo, elegante villa di recente costruzione libera su 3 lati e dotata di giardino e ampio garage. La casa, con dettagli e rifiniture scelti con cura e attenzione, si presenta accogliente e con ampi spazi pronti a regalarti momenti indimenticabili! Entriamo in un luminoso salone dotato di camino e con una porta finestra che ci conduce ad un riservato resede laterale ideale per godersi un pranzo all'aperto in totale privacy. La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello di stile e funzionalità. Sempre al piano abbiamo un bagno completo e un ampio vano finestrato ad uso dispensa. Al piano primo, tre ampie camere da letto matrimoniali ti offrono il massimo comfort, una con bagno esclusivo con doccia e vasca. Un secondo bagno e un bel terrazzo completano il piano. Al piano seminterrato, una splendida taverna attrezzata con angolo cottura e bagno/lavanderia è il luogo ideale per feste e convivialità. Un ampio garage di 30 mq completa la proprietà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un vero paradiso! Alcuni dettagli che faranno la differenza: • Costruzione recente (2009) • Ampi spazi luminosi e accoglienti • Giardino curatissimo e riservato • Taverna attrezzata per il divertimento • Ampio garage . Impianto di irrigazione Questa villa è perfetta per: • Famiglie che desiderano ampi spazi e una vita confortevole • Chi cerca una casa di classe con finiture di pregio • Chi ama vivere in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi Contattaci subito per una visita!

Mungherino

Rif. 8742 San Baronto - Ubicata in un contesto residenziale, leggermente defilato dalle vie principali, bella villa, di struttura moderna, completamente ristrutturata con ricerca e cura dei materiali. La casa, libera su quattro lati, è completamente circondata dall'ampio e godibilissimo spazio esterno attrezzato e dotato di piscina, della superficie di circa 2000mq, dal quale si gode uno spettacolare panorama sulla vallata. Alla villa, disposta su di un unico livello, si accede tramite uno scenografico portico d'ingresso e si compone di grande soggiorno di circa 45mq, con caminetto, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia), due locali tecnici (vano caldaia e lavanderia). Garage doppio di circa 40mq. Al piano seminterrato, della superficie di circa 40mq un vano rimessa per deposito dell’acqua, bagno con doccia, un locale tecnico a servizio della piscina. Sulla terrazza solarium adiacente alla piscina si trovano anche le docce esterne. Rimessa per gli attrezzi agricoli con lavatoio e barbecue. La proprietà è dotata di un pozzo con acqua potabile, acqua comunale, impianto d’irrigazione centralizzato, illuminazione esterna e impianto d’allarme.

Unica nel suo genere, questa splendida proprietà regala un panorama da sogno, con affacci diretti sul mare e tramonti indimenticabili. Circondata da unoasi di privacy e tranquillità, la proprietà unisce eleganza e comfort: spazi luminosi, ambienti pensati per vivere al meglio dentro e fuori casa. Posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, ma lontana dal caos. Ha un'ampia metratura di ca. 208 mq distribuiti su 9,5 vani, si compone di 2 unità immobiliari indipendenti tra loro , ideali anche come soluzione bifamiliare o investimento. Completano il bene immobile una Mansarda di 55 mq ,ampia terrazza di 162 mq e portico di 55 mq, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax vista mare, quattro camere da letto, tre bagni, due cucine e due salotti, tre posti auto coperti e terreno circostante di Mt. 2.375 Spaziosa terrazza panoramica, giardino e zone relax. Un vero gioiello per chi cerca esclusività e contatto diretto con la bellezza dell'Isola. Il punto di forza? Una vista mare eccezionale che regala in piena estate tramonti irripetibili, un vero spettacolo quotidiano. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Carraia

N069C- Carraia (Capannori, Lucca) Villa in vendita - 8 vani - 316 mq - con ingresso indipendente, composto da 4 camere e 1 bagno Un' elegante Villa Liberty, di inizio secolo scorso, dietro la quale si nasconde un vasto giardino di circa 1000 mq è situata in una tranquilla area della campagna capannorese. Le facciate, dai I colori che riflettono le naturali e sobrie tonalità, presentano i classici richiami ad elementi floreali. Il grande portone ci introduce in un ampio ingresso al piano terra dove troviamo una sala da pranzo, un soggiorno e due cucine abitabili di cui una il camino a legna. Il vano scala, illuminato da una finestra, ha due rampe di scale in pietra serena delimitata da un'antica ringhiera in ferro ed esse ci conducono al primo piano dove abbiamo 3 generose camere matrimoniali con ampie finestre che catturano un'eccellente luminosità, completano la zona notte uno studio balconato, 1 camera singola e un bagno finestrato con doccia. Una soffitta con tre stanze di cui una, la centrale, è semi-abitabile, un utile comunque per stiparvi gli oggetti che meno si utilizzano. I pavimenti sono rivestiti da mattonelle di graniglia o mattonelle del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. Il carattere della villa, che è ben mantenuta, ha un gusto retrò. Il tetto non ha la guaina e ha bisogno di essere ristrutturato, gli impianti elettrici ed idraulici sono perfettamente funzionanti, ma non rispondono alle ultime normative vigenti. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dal metano, è presente la fognatura e due pozzi che alimentano la casa e irrigano il giardino. Il giardino è molto spazioso, è ben curato e ospita 5 annessi, di varie metrature, quali box auto e magazzini. Classe energetica: “G” EPgl,nren 255,06 kWh/mq anno – EPgl,ren 1,36 kWh/ mq anno

Castiglioncello

Splendida villa unifamiliare indipendente degli anni '60, libera su quattro lati. Solida, ben mantenuta e immediatamente abitabile, è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi e massima privacy a Castiglioncello.<br /> La proprietà si sviluppa su tre livelli comunicanti, zona giorno circa 80 mq, zona notte circa 80 mq più ulteriori 80 di locali accessori seminterrati:<br /> Piano Terra: Ingresso, soggiorno doppio con balcone vista mare, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.<br /> Piano Primo: Tre camere da letto, due balconi lato mare e bagno.<br /> Piano Seminterrato: Due garage e due locali accessori.<br /> La villa è circondata da un giardino e corte privati di circa 500 mq, con vialetto, cancello carrabile e pedonale indipendenti.<br /> Stato: Strutturalmente ottima. Interni e impianti originali ma perfettamente funzionanti e abitati. Ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare gli ambienti con una ristrutturazione mirata.<br /> Non perdete questa occasione unica! Contattateci per una visita.

Mercatale

San casciano Mercatale vendesi NUDA PROPRIETà CON ETA 90 ANNI . Villetta libera su tre lati DI 220 MQ con giardino di 350 mq circa in zona residenziale verde tranquilla e panoramica nella zona delle villette in ottima posizione, , immobile anni 50 in buone condizioni con muratura tradizionale in mattoni pieni e pietra altezza soffitti3,3 con necessità di lavori di riammodernamento da fare in quanto le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni 80 /90. La villetta è divisa in due appartamenti di 110 mq cadauno ognuno è composto da 4 vani con un bagno, ma sia i bagni che le camere sono stante molto grandi e quindi si possono benissimo ricavare i doppi servizi ed eventualmente una camera da letto in più. Gli con impianti sono naturalmente separati caldaie riscaldamento e impianto elettrico c'è la soffitta mansarda con il punto più alto di 2 metri che può essere sfruttata il giardino che circonda la casa è di circa di 350mq con passo carrabile 35 mq di garage stanza magazzino co ampia entrata larga 3 metri e finestra c'è possibilità fare doppio volume e quindi fare altri 35 mq. Al primo piano c'è una bella terrazza lunga che prende tutti e tre i lati infissi in cipresso persiane in legno l'esterno è parte a giardino parte piastrellato recintato

Centro Storico

IA03947 - ELEGANTE APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO con affaccio su una delle piazze più centrali della città. Si trova al 3° piano di un palazzo di 6 unità ed offre spazi ampi e tanta luce. Ristrutturato in stile moderno e funzionale, con ottimi materiali, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. Si entra in un bellissimo soggiorno di quasi 50mq con affaccio sulla piazza. La cucina abitabile e separata dalla zona giorno e viene seguita da lavanderia/rispostiglio e locale tecnico. Le 3 camere sono matrimoniali e uno dei 2 bagni è finestrato. Richiesta € 695.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Arancio

A pochi minuti a piedi dalle mura di Lucca, questo raffinato appartamento in villa offre la perfetta combinazione tra eleganza, luce e comfort. Situato al piano primo, l’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, preservando i dettagli originali e un’atmosfera autenticamente toscana. Gli interni si distinguono per i pavimenti in legno, la luce naturale che attraversa ogni ambiente e la vista iconica sulla cupola del Santuario di Santa Gemma. La zona giorno è ampia e accogliente, con un salotto caratterizzato da soffitti a travi e camino in pietra, una sala da pranzo conviviale e una cucina di design essenziale e funzionale. L’appartamento dispone di due camere da letto, uno studio e due bagni Il giardino privato sul retro, accessibile direttamente dall’abitazione, offre uno spazio verde prezioso, perfetto per vivere all’aperto o realizzare una piscina. L’accesso avviene anche tramite un cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Il piano inferiore, da rinnovare parzialmente, rappresenta un’opportunità per ampliare la superficie abitabile o creare un appartamento indipendente. Si compone di una camera, un bagno, un soggiorno e una taverna con accesso diretto alla resede e al giardino. Un’abitazione di carattere a due passi dal cuore di Lucca: un equilibrio raro tra vita cittadina e serenità domestica.

Marina Di Carrara

A MARINA DI CARRARA, MERAVIGLIOSA VILLETTA SEMINDIPENDENTE, IN POSIZIONE RISERVATA E IN ZONA TRANQUILLA. LA CASA BEN RIFINITA E COME NUOVA (RISTRUTTURAZIONE COMPLETA ANNO 2015) È SUDDIVISA SU DUE PIANI PRECISAMENTE PIANO RIALZATO INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO E ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE, DISPENSA/LAVANDERIA, BAGNO CON DOCCIA, VERANDA CON BARBECUE A GAS; AL PIANO SUPERIORE UNA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, TERRAZZA. GIARDINO PERIMETRALE PER CIRCA 700 MQ CON PISCINA FUORI TERRA E POZZO IRRIGAZIONE. CANCELLO PEDONALE E CARRABILE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nord

IA03610 - ANTICA LIMONAIA RISTRUTTURATA . A pochi km dalle mura di Lucca, in una delle zone più richieste ed apprezzate delle colline Lucchesi, proponiamo in vendita antica limonaia ristrutturata completamente in chiave moderna. La villa misura circa mq.320 disposta su 2 livelli. Al piano terra ampia cucina con vetrata che affaccia sul giardino, 2 rispostigli o dispensa, salone con maestoso camino in pietra, sala da pranzo, lavanderia, bagno di servizio, locale caldaia, camera padronale con comoda cabina armadio ed ampio bagno con vasca e doccia. Al Piano primo: vano pluriuso con zona relax o studio, camera matrimoniale, altre 2 camere con cabine armadio e 2 bagni. Circonda la proprietà un curatissimo giardino di circa 1500 metri con confortevole pergolato per i pranzi e le cene in compagni e posti auto . Dotata di impianto di allarme, aria condizionata, cappotto termico alle pareti, impianto irrigazione automatica, doppi vetri antisfondamento con impianto di aereazione. Richiesti Euro 1.500.000

N158PM - Pozzuolo - Lucca. Un angolo di Toscana autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Ci troviamo a Pozzuolo, immersi nella natura e nel verde rigoglioso delle colline toscane, in un contesto che regala pace, bellezza e una vista incantevole sulla città. È qui che sorge questo caratteristico rustico in pietra, un luogo che profuma di storia, autenticità e benessere. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso con camino, che trasmette immediatamente una sensazione di calore e accoglienza, come se la casa fosse pronta ad abbracciarti. Alla tua destra, una cucina spaziosa e luminosa, con accesso al giardino, ti invita a immaginare colazioni all'aria aperta e cene condivise con amici. La dispensa adiacente, comoda e capiente, custodisce sapori e tradizioni. La zona giorno è un'armonia di ambienti: una sala da pranzo conviviale, perfetta per accogliere momenti speciali, e un secondo salotto con camino, ideale per rilassarsi, magari leggendo un libro scelto dalla libreria, che racconta passione per la cultura e per la vita lenta. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto che affacciano sul verde, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una grande cabina armadio: spazi pensati per il comfort e la cura di sé. Al secondo piano, altre due camere da letto, uno studio luminoso e un ulteriore bagno completano la zona notte, offrendo privacy e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare. All'esterno, il sogno continua: un terreno ampio e curato, una piscina panoramica, un forno a legna per gustose pizze fatte in casa, e angoli di relax dove respirare la bellezza di ogni stagione. Questa non è solo una casa: è un rifugio per l'anima, un investimento in qualità di vita, dove ogni dettaglio parla di cura, armonia e bellezza. Immagina di viverci. Ora chiediti: è questo il luogo che hai sempre sognato? Edificio di classe energetica G.

Lammari

N021D - CAPANNORI - MARLIA - LAMMARI In posizione verde e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli e corredata da giardino con possibilità di realizzare la piscina. La villetta, di circa 170 mq, si compone al piano terra di luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al porticato e alla taverna, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Piano primo composto da camera padronale con bagno privato. Piano seminterrato troviamo una taverna di 32 mq. A corredo porticato di circa 18 mq, con giardino su tre lati di circa 370 mq e posti auto esclusivi. Classe Energetica dell'immobile è A4 : dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione allarme, domotica , aria condizionata, videocitofono. persiane e ventilazione meccanica, infissi a taglio termico, Ogni spazio è stato progettato nei migliori dettagli, per garantire funzionalità ad altissima efficienza energetica e con consumi ridotti al minimo. La zona risulta ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi per la quotidianità e servizi pubblici per raggiungere il centro storico in soli 10km. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - ZONA INDUSTRIALE SAMBUCA - CAPANNONE C/3 di 710 mq CATASTALI e 380 ma ca. di PIAZZALE In Esclusiva, nel comune di Barberino Tavarnelle, nella zona industriale di Sambuca, proponiamo questo ampio capannone C/3 di 710 mq catastali, dotato di piazzale privato recintato di 380 mq ca. in buone condizioni generali, che permettono di iniziare l’attività senza interventi significativi. L'immobile è così strutturato, al piano terreno reception, servizio, zona dipendenti con spogliatoi donne, servizi, doccia e mensa, al primo piano troviamo 3 vani, uno ampio di 32 mq per riunioni o area uffici, ufficio amministrazione di 12 mq ed archivio di 13 mq ca. Al piano terreno, in un unico grande vano di 500 mq ca con altezza di 6,50 mt abbiamo lo spazio produzione, lavorazione e stoccaggio, spogliatoio uomini con servizio e vano blindato. Doppio accesso al piazzale per carico scarico materiali merci del ciclo produttivo aziendale. Riscaldamento e raffrescamento per zona uffici. Riscaldamento nella zona produzione. Libero e subito disponibile. Categoria catastale C/3 Rendita 2450€ Superficie Catastale Totale: 710mq APE "G" >205,5 kwh/m2 RIF (VC 1005) € 410.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0756- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. ATTUALMENTE IN FASE DI COSTRUZIONE. APPARTAMENTO SIGNORILE MOLTO VICINO ALLA TIPOLOGIA ATTICO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI NOBILE VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO SEDUCENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 125 DI ABITAZIONE, CON MQ 40 DI TERRAZZE ABITABILI SOLEGGIATISSIME ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso in due dal piano terra fino al piano primo che si raggiunge percorrendo l'elegante scala. l'ingresso avviene nel cuore di un un ampio spazio pranzo salotto, che prende luce da due diversi e ulteriori vani, la cucina ed il soggiorno. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte sinistra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un piccolo wc per ospiti, nella parte destra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato. Le vere perle dell'oggetto le due terrazze con splendidi affacci sul verde parco circostante. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione Euro 665.000,00