Immobili in vendita in Toscana

Volpaia

Villa di vani cinque oltre servizi, vani di utilità, ampio giardino e posti auto per ca. mq. 200,00 di superficie commerciale. Sostengono, nei paesi Anglosassoni, che i primi tre parametri per definire il valore e la qualità degli immobili è la regola delle tre "L: Location, Location, Location". Ed in questo caso non c'è ombra di dubbio, la regola è del tutto rispettata. Siamo in una delle zone dell'Italia fra le più conosciute al mondo e da tutti invidiataci: nel cuore del Chianti sui dolci declivi delle colline tra Firenze e Siena. Immersi nel verde lussureggiante della campagna toscana (che in ogni stagione fa sognare), e tra i (V)igneti. In questa posizione d'incanto, decisamente ecumenica e unica al mondo per le sue peculiarità paesaggistiche e climatiche, posta all'interno di un piccolo e caratteristico "Borgo" dove il tempo sembra essersi fermato (con tutte le comodità di cui si gode oggigiorno; dove regnano pace, tranquillità e aria buona, sorge questa bella e singolare villa nel più caratteristico stile rustico di questa parte della Toscana avvolta dal verde: le murature completamente realizzate in pietra, tetti in embrici e coppi, soffitti in travi e travicelli e mezzane, pavimenti in cotto dell'Impruneta. Una casa che emana calore e sprigiona accoglienza che si sviluppa su tre livelli seguendo l'andamento della quota del terreno su cui sorge. Gli ambienti sono tutti molto spaziosi, e ogni piano, oltre che collegato da scala interna, ha ingressi diretti dal giardino che ovunque lo circonda, ad eccezione del piano secondo. Tanto da poter pensare anche di costituire due unità immobiliari separate: una al piano terreno, l'altra ai piani primo e secondo. Un grande camino nell'ampio e confortevole soggiorno al piano primo è il biglietto da visita per l'ospite che si affaccia per la prima volta e non può non rimanere colpito dal senso estraniante dal mondo esterno; dall'ovattato silenzio e benessere da cui immediatamente viene avvolto. È sicuramente il "buen retiro" per eccellenza, dove trascorrere giornate incantevoli fuori dalla convulsa realtà quotidiana ma, al contempo, con la possibilità di raggiungere in poco tempo, oltre che i numerosi paesi che si dipanano lungo la strada, due città d'arte come Firenze e Siena. La casa è in ottime condizioni, impiantistica perfettamente funzionante, impianto di riscaldamento a GPL. Rif. v 10400 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 KWh/m2a - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 oppure 3356591971.

CASA-STUDIO DELL'ARTISTA Pressi Montelupo Fiorentino, a soli 7 km, in amena località collinare, caratteristico casale di mq.150 ca. inserito in antico borgo di campagna; la casa è molto articolata, si sviluppa su 3 livelli e dispone di un giardino privato recintato di mq.180 ca., ristrutturazione del 2000 in bioediliza, piano seminterrato finestrato cantina-studio con ingresso indipendente, piano terreno rialzato cucina-pranzo, soggiorno, soggiorno-veranda, camera matrimoniale, piano primo 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. A chi piace una casa-studio in stile rustico e l'aria salubre di un tipico borgo toscano a 300 m di altitudine trova qui un'offerta sicuramente interessante, V0489

Vinci, Firenze

Vitolini - VinciColonica in vendita - 5 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Pi livellicomposto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. TT319VITOLINI-VINCI IN SPLENDIDO CONTESTO DI COLONICHE IN PIETRA DEL 1600, porzione angolare di colonica in fase di ristrutturazione . Il prezzo richiesto per l'immobile ristrutturato al grezzo con la possibilit per l'acquirente di acquistarlo e personalizzarlo nelle opoere finali oppure concordare con il venditore il prezzo chiavi in mano. La casa completamente in pietra risulta molto affascinante e suggestiva, una casa per veri amatori della tipologia! E' composta da un ampio soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina abitabile, un bagno e un altro vano da adibire a camera da letto, studio, o qualunque altra destinazione sia gradita, al piano primo raggiungibile con scala a vista la camera padronale e il bagno privato. Il pezzo forte e che pi caratterizza la casa il piano seminterrato con una bellissima volta in pietra e la roccia che esce dal pavimento e che rende la stanza veramente unica. Completa la propriet un ampio giardino circostante. Rif. TT319 , richiesta 230000,00

Centro

Nostra esclusiva. In posizione centrale ma tranquilla e a pochi minuti dal mare che dista solo 300 metri del bellissimo Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un’unità immobiliare di grande metratura, recentemente e finemente ristrutturata, di oltre 300 mq e con giardino di proprietà. La grande superficie (catastalmente una sola proprietà) è attualmente così definita: al piano terra abbiamo due ambienti bilocali ognuno con ingresso indipendente e corte privata, con l’accoglienza fino a 6 posti letto ciascuno, rimodernati ed arredati con gusto ed ideali per ricavarne una remunerativa attività turistico-ricettiva, data la vicinanza alle spiagge. Dal giardino si accede ad un terzo ambiente (abitativo), con la stessa potenzialità degli altri (zona giorno con parete cottura, camera matrimoniale e bagno) e sempre con proprio ingresso indipendente e resede esclusiva, dotato di sovrastante terrazza solarium. Dal bell’ingresso della palazzina, una scala d’epoca conduce al 1° piano, adibito ad abitazione principale: si entra in una spaziosa e luminosissima zona giorno suddivisa fra cucina a vista (con balcone) e soggiorno, con camino. La zona notte è costituita da 3 ampie camere matrimoniali e 3 bagni. Come le porzioni a piano terra, anche questi ambienti hanno goduto di una sapiente ristrutturazione, che ha esaltato le particolari caratteristiche della tipologia immobiliare (le cosiddette “viareggine” dei primi decenni del ‘900), abbinandola alla modernità degli impianti ed alla scelta di materiali eleganti. Nel soggiorno una scala porta al piano superiore, nel quale la superficie della grande soffitta non è ancora stata sfruttata (ma vi si possono ricavare altri spazi abitativi) e che dà accesso ad una gradevole terrazza-solarium. Tutti i lavori di ristrutturazione allo stabile ed agli impianti sono certificati e la documentazione è aggiornata ed a norma. (Siamo inoltre in grado di dimostrare la rendita ricavata dalle parti dell’immobile dedicate all’ospitalità turistica e di confermare l’appeal che esercitano su ospiti sia italiani, sia stranieri). La richiesta del prezzo, che praticamente, comprende QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI, è da trattare riservatamente. Per informazioni e visite telefonare ai numeri 0566 53519, 348 3986962 oppure scrivere a info@immobiliarebonetti.it.

Bonascola

Rif: 3139 - a Bonascola, in zona tranquilla e residenziale, vendiamo villetta a schiera disposta su più livelli adatta anche a famiglie numerose. L' immobile ha zona pavimentata esterna sia sul fronte che sul retro. Si accede al piano rialzato da balcone e entriamo in ampia zona a giorno con cucina a vista e con sbocco al giardinetto sul retro; al piano primo troviamo due camerette, una camere matrimoniale, due bagni e due balconi, al piano mansardato vi è un ampio vano con bagno. Il piano semi interrato è composto da vano attrezzato a cucina, servizio e garage. Nella corte piastrellata sul fronte vi può essere parcheggiata un auto. Ottime condizioni, abitabile da subitoVedi foto 360° e virtual tourInformazioni sull'ubicazione: Bonascola è tra le località di Carrara più servite e adatte a risiedere da famiglie di ogni età. Ci sono servizi di tutti i generi e i mezzi pubblici ottimamente funzionantiSpecificazioni dell'immobile: La casa è una costruzione di circa 15 anni gestite e manutenute molto bene. L' immobile è in ottime condizioni interne ed esterne. Ha due accessi indipendenti e ciò permetterebbe a più famiglie di viverci. L' ubicazione è ottimale: vicino al centro commerciale ma in zona tranquilla e poco trafficata. Esposizione ottima. Bella!!!Descrizione Giardino: La casa dispone di zona esterna pavimentata sia sul fronte che sul retro della casa. La parte retrostante è già organizzata per vivere all' aperto momenti di relax

Siena

3

1

1

70 ㎡

A pochi metri da Piazza del Campo e dal Battistero, nel cuore del centro storico, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto al piano primo da cucinotto e sala da pranzo. Al piano sovrastante tre camere e bagno. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terreno, direttamente collegata. Ottima offerta per investimento.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Nel centro del paese di Roccastrada, vicino a tutti i servizi, si propone appartamento con vista, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Sviluppato su una superficie di circa 100 mq con sottetto e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 cameretta, un piccolo studio, 2 bagni. Può essere ceduto arredato con trattativa a parte.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Azienda Agricola - Nelle vicinanze di un antico borgo medievale e situato sulle pendici di una collina dalla quale si gode un meraviglioso panorana sorge questo incantevole complesso in pietra risalente a 1700, ristrutturato sapientemente con conservazione delle parti originali è costituito da due antichi casali indipendenti con parco panoramico recintato, distante circa mezz'ora dal mare di Punta Ala. Il casale principale è disposto su tre livelli e sviluppato su una superficie di circa 400 mq., al piano terra troviamo un ampio portico esterno con forno a legna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, cantina ricavata nella roccia, bagno lavanderia, centrale termica; al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni, ampio disimpegno davanti al vano scale, al secondo piano due ampie soffitte. Il secondo casale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. ed è disposto su due livelli; al piano terra troviamo un ampio locale con camino, soggiorno, camera, bagno, due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno; al primo piano ampio soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata dal verde di un parco di circa 4 ettari, e da un giardino con piscina e campo di bocce. Il recupero edilizio si è basato nel rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi. Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata ma è possibile utiizzarla come come B&B di prestigio. Possibilità di acquistare altro terreno.

Bonascola

3

1

1

100 ㎡

LOC. BONASCOLA VENDESI TERRA TETTO DI MQ 100 COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, , SOGGIORNO, 3 CAMERE , BAGNO, SOTTOTETTO , CANTINA E PICCOLA CORTE ESTERNA .

Barberino Tavarnelle, Firenze

Vendesi appartamento facente parte di una colonica ristrutturata, in zona Chiano Barberino Val d'Elsa, a 2 km dal raccordo Siena FIrenze, posto al piano primo ed ultimo con doppio ingresso indipendente e piccolo resede esterno privato. Completano la proprietà 2 posti auto privati . Internamente oltre alla ampia zona giorno con angolo cottura si trova un ampio salotto con camino, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi e finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Piccolo ripostiglio al piano e zona lavanderia al piano terreno con la caldaia, pozzino e lavatrice. Rifiniture extra capitolato con parquet in tutta la casa. Possibilità di usufruire degli incentivi fiscali per il risparmio energetico. Prezzo trattabile.

Poveromo

Poveromo - a 1,4 km dal mare, in fabbricato condominiale di poche unità abitative, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. E' caratterizzato da una metratura generosa ed una razionale distribuzione degli spazi interni . Completa la proprietà il posto auto in area condominiale. Le condizioni dell'immobile sono da rivedere.

TOSCANA - PISA - RIPARBELLA - Proprietà di oltre 2 ettari con podere e varie manufatti. Parte del terreno confina con il fiume Cornia. Tale fiume nel decorso ai margini della proprietà, offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle, una delle quali molto grande; le spiagge, ai lati del fiume, sono costeggiate da alberi secolari. Sulla proprietà insistono 3 edifici, regolarmente accatastati. Il più grande è una casa in pietra e mattoni a due piani per complessivi 380 mq, realizzata in fasi successive a partire dalla prima metà dell'800. Vicino a questo corpo principale è presente una piccola dependance con camera e bagno della superficie approssimativa di 25 mq: all'esterno della dependance è presente un vecchio forno a legna. Vicino alla casa c'è un vecchio pozzo romano con annesso antico lavatoio in mattoni, di aspetto suggestivo. Ad una distanza di circa 300 metri da questi due edifici c'è un padiglione ad uso commerciale (bar-ristorante) di circa 110 mq., con struttura in cemento armato (attualmente non in attività), realizzato secondo le norme vigenti. Vicino al locale commerciale c'è un laghetto. La proprietà risulta accampionata come “area turistico ricreativa, nel parco fluviale del fiume Cecina”. Sono pertanto possibili sviluppi e iniziative varie. Fra la casa e il locale commerciale è presente una vasca in cemento armato (piscina) di forma rettangolare, misura dei lati metri 50 x 45, pertanto coprente un'area totale di circa 1900 mq. La vasca è profonda circa 150 – 160 centimetri, ed divisa in due vasche uguali da un muro centrale. Tale struttura è etichettata come “piscine”, ma è ancora da rivestire e da completare. Dette piscine potrebbero anche essere gestite ad acqua corrente, vista la ricchezza di acqua potabile esistente nella proprietà. Infatti ci sono due pozzi artesiani, regolarmente denunciati e legalizzati. L'acqua della sorgente è classificata come minerale ferrosa ipotermale, con proprietà idroterapeutiche. Stante la ricchezza di risorse idriche, il terreno si presta a qualsiasi tipo di utilizzo agricolo, ortivo o floreale. Nella zona orientale della proprietà, abbastanza vicina alla casa, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio di circa un ettaro, con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano (ora dismessa). Ci sono inoltre una quarantina di ulivi. Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni); ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.. La distanza dal mare è poco più di 5 Km.

Cetona

Casa Il Forte, Cetona, Siena – Toscana <br>Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto l’anno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi all’aperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e l’autostrada A1 a soli 8 km.<br><br><br>IMMOBILE Rif: CET2978<br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato <br>Anno di costruzione: 1400<br><br>Condizioni: buone<br>Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi<br>Disposizione: <br>Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio<br>Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina<br>Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno <br><br>Distanza dai servizi: 5 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km<br>Strada bianca: 1 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021<br>Acqua: rete idrica comunale <br>Energia elettrica: attiva<br><br><br>Immobile intestato a persona fisica<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative

Firenze

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90 ㎡

FV443 - FIRENZE CURE ALTE VENDESI APPARTAMENTO 4 VANI RISTRUTTURATO 90 MQ S.U.L. Eu. 335.000 In una delle zone più ricercate di Firenze, Cure alte pressi di Via Filangeri, via Caracciolo proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano di 5 senza ascensore, in palazzo bene tenuto con tetti e facciate in ottimo stato. L'appartamento è stato ristrutturato da poco e le rifiniture sono ottime. E' composto da: Ingresso / disimpegno, servizio finestrato, soggiorno ampio con cucina entrambe con accesso al balcone e divisi tra loro da muretto d'arredo e di design, che non sottrae la luce ne all'uno ne all'altro vano. Proseguendo troviamo ampio ripostiglio, camera matrimoniale ampia e seconda camera doppia. Condizionamento presente e riscaldamento autonomo. Ottimo per investimento ma anche per famiglie. Classe energetica "G" EP gl,nren 175 kWh/mq. anno Richiesta Eu. 335.000 RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/265514/omiallegati_AGENZIA+DELLE+ENTRATE_Manuale+BDQ_OMI_2016_ALLEGATI.pdf Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);

San Frediano A Settimo

Riferimento 1402FCMM. SAN FREDIANO: appartamento ristrutturato recentemente sia internamente che esternamente, corredato di giardino privato con pergolato e barbecue. L'ingresso indipendente è tramite scala esterna con ampio balcone dal quale si accede all'appartamento e si entra in un ampio ambiente openspace che unisce zona cucina-pranzo-soggiorno (cal quale si può ricavare anche la seconda camera) oltre ad un funzionale ripostiglio con finestra utilizzato anche come lavanderia. Il reparto notte, è composto da disimpegnato due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadi ed il bagno finestrato. L'immobile è dotato di autoclave, zanzariere e addolcitore.