Immobili in vendita in Toscana

Rosignano Solvay

In zona residenziale a Rosignano Solvay, all’interno di un condominio curato, proponiamo in vendita un appartamento di 44 mq, posto al primo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. All’ingresso ci accoglie un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, separata dal bagno finestrato, completo di box doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto. Elemento di pregio dell’immobile è il garage di pertinenza di 55 mq, di generose dimensioni, attrezzato con bagno e zona lavanderia, facilmente sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio. L’accesso avviene sia direttamente dal piano terra, utile per riporre mezzi e veicoli, sia tramite le scale interne del condominio, che conducono a una porta secondaria di ingresso, particolarmente pratica nei mesi invernali o per esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi aggiuntivi e un’abitazione versatile, in contesto tranquillo e residenziale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM40 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Vaglia, Firenze

FV808 VILLETTA BIFAMILIARE 192 MQ. E 1100 MQ GIARDINO Eu.595.000 FV808 BOLOGNESE ALTA-VAGLIA-MORELLO, in contesto unico per la sua particolarità dove troviamo quiete, buon vicinato a giusta distanza, assenza di introspezione e relax, proponiamo in vendita villetta bifamiliare libera su tre lati ed in posizione dominante, completamente e finemente ristrutturata in ogni parte con materiale e rifiniture di alto livello. L'unità immobiliare è così composta: ingresso indipendente da cancello carrabile automatizzato e videosorvegliato, area posti auto, giardino e resede esclusivo di ca 1100 mq. . L'unità immobiliare è strutturata su 3 livelli. Piano terra: ingresso, sala pranzo, cucina, ampio soggiorno living con camino, disimpegno, servizio igienico, camera/studio, ulteriore vano in soppalco, ulteriore vano camera attualmente uso lavanderia con altro servizio igienico; Piano superiore: disimpegno, ampia matrimoniale, camera/studio, servizio finestrato, camera; Piano inferiore: deliziosa e grande taverna attrezzata con forno alla quale si accede direttamente dalla zona giorno. Dotazioni: impianto di riscaldamento termosingolo a metano, pozzo e acquedotto, impianto di climatizzazione nelle camere al piano superiore, impianto di allarme e video sorveglianza. L'unità immobiliare libera al rogito, tempistica 6/9 mesi dalla proposta. PREZZO 595.000Eu. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Vaglia – a soli 15 km da Firenze, in posizione panoramica, vendesi appartamento 5 vani con ingresso indipendente. In piccola palazzina, proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere, Bagno finestrato Completano la proprietà una loggia di 6 mq, una terrazza al piano rialzato di 11 mq e un giardino staccato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Disponibili anche posti auto esterni e resede condominiale. Zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca un’abitazione comoda e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. APE G 170,37 kWh/m2.a Rif. 999 € 242.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

SAN PIERO A SIEVE, proponiamo un accogliente e caratteristico appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di soli 4 appartamenti. Questa soluzione abitativa si compone di 4 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima funzionalità per famiglie o coppie. L'appartamento è composto da un soggiorno con caminetto, due camere da letto, un bagno finestrato e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando un ambiente piacevole fin dal primo accesso. La posizione strategica a San Piero offre la comodità di avere servizi e negozi a portata di mano, oltre a un contesto naturale ideale per chi ama la tranquillità e le passeggiate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Fissa un appuntamento in agenzia al numero 055.8402722 visita il sito www.pianetacasamugello.it

Centro Storico

Ponte Vecchio, nel cuore del Centro Storico di Firenze, proponiamo un interessante negozio in classe C/1 di 98 mq circa, attualmente affittato con interessante rendita mensile. Il fondo è situato al piano terra ed è composto da uno spazio espositvo di ampia metratura, un magazzino, un bagno ed una corte retrostante di circa mq. 20 per esposizioni o per creare un accogliente dehors, perfetto per attrarre clienti nello scorcio tipico della Firenze d'Oltrarno. E' presente inoltre un ulteriore piccolo spazio coperto per rimessaggio; il tutto in buone condizioni. In aggiunta, il negozio dispone di un magazzino/cantina di 30 mq circa al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio di merci e materiali. La posizione strategica nel Centro Storico di Firenze rende questo negozio un'opportunità unica in una delle aree più vivaci e turistiche della città. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale commerciale. Contattaci per maggiori informazioni sulla rendicontazione affitto e contratto, e per organizzare una visita.

Centro Storico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Siena vi proponiamo in vendita questo appartamento di pregio servito da ascensore e che gode di una meravigliosa vista sulla Torre del Mangia. Ci troviamo in una zona di prestigio, a due passi da Piazza del Campo e siamo immersi in un borgo storico di una bellezza indiscussa. Il centro storico di Siena infatti è stato inserito dall’UNESCO con patrimonio mondiale dell’Umanità. SPAZI INTERNI L’appartamento è situato all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra il quarto e il quinto piano dell’edificio. L’ingresso avviene dal piano superiore, dove si apre un ampio salone con zona pranzo, reso unico dalle magnifiche finestre che regalano una vista diretta sulla torre più celebre della città: la Torre del Mangia. Scendendo attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, fulcro dell’abitazione, dove trovano spazio una cucina, due bagni entrambi finestrati e due camere da letto luminose e ben proporzionate, entrambe con accesso esterno alla terrazza, ideale per godere di uno spazio all’aperto in un contesto storico esclusivo. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari intorno al 2000, periodo in cui sono stati effettuati alcuni interventi di riammodernamento. Oggi l’appartamento richiede un restyling per valorizzarne appieno il potenziale, ma si presenta già in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente inoltre l’aria condizionata e la connessione internet. Il palazzo dispone di ascensore. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’appartamento si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia che desidera vivere nel centro storico, immersa nelle tradizioni e negli eventi che rendono Siena una città unica. Allo stesso tempo, rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento, ideale da inserire nel circuito degli affitti grazie alla posizione esclusiva e al grande richiamo turistico della zona e alla vicinanza con Piazza del Campo.

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA - PROSSIMA REALIZZAZIONE DI N. 4 VILLETTE AD ANGOLO - Alle spalle del centro ed a circa 900 mt dal mare - in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo Villette di nuova costruzione con giardino angolare oltre a grande terrazza solarium con possibilità di installare mini piscina idromassaggio, internamente verranno composte come segue: zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e terrazza pranzabile al piano rialzato; da scala interna si accede ad ampia terrazza di 115 mq con predisposizione per mini piscina idromassaggio ed ampi spazi per soggiornare in pieno relax. A corredo due posti auto. Rifiniture di alto livello!!! Riscaldamento a pavimento, impianto solare, appartamenti certificati con la migliore classe energetica!!! La compravendita è esente da Iva. Consegna prevista Gennaio 2024.

Salciaina

Follonica – Salciaina L'immobile offre una vista panoramica sull’orizzonte, regalando l’impressione di essere a due passi dal cielo garantendo tramonti spettacolari e un'atmosfera rilassante. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Cucinotto completamente attrezzato, progettata per soddisfare le esigenze culinarie più raffinate. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e due bagni. Un’ opportunità di vivere vicino al mare, con tutti i comfort. Non perdere l’occasione di visitare questo luminosissimo attico e di fare un investimento sicuro per le tue vacanze. Caratteristiche principali: -4 Vani - Soggiorno - Cucinotto -N. 2 camere - N.2 bagni -Terrazza abitabile -Termoautonomo -Aria condizionata -Ascensore -Vista panoramica -200 mt dal mare

Poggio, villetta a schiera in ottima posizione con giardino frontale e tergale e grande garage ideale per chi ama le taverne, composta da ingresso al piano terra, disimpegno, sala, tinello, cucina, bagno, al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola, due terrazze, bagno, accesso alla soffitta. Nel piano seminterrato con accesso sia dalle scale interne che dall'ampia rampa carrabile esclusiva, grande luminoso garage di oltre 50 mq. con stanze lavanderia e multiuso. Buone condizioni di manutenzione, caldaia termosingolo in stanza tecnica. Informazioni e trattabilità in agenzia.

San Gimignano, Siena

LOCALITA' BADIA A ELMI, APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE TIPICAMENTE IN STILE RUSTICO, POSTO AL SECONDO E UTLIMO PIANO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI.AL PRIMO LIVELLO E' COMPOSTO DA: DISIMPEGNO, AMPIA ZONA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA, AMPIO BAGNO, MENTRE AL PIANO SUPERIORE, COMPOSTO DA AMPIA CAMERA CORREDATA DI BAGNO W.C. ESCLUSIVO.CON VISTA PANORAMICA.DI PERTINENZA HA UN POSTO AUTO ESCLUSIVO, PISCINA E ORTO.CON VASTO GIARDINO CONDOMINIALE. AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE CELL.3931604402 CERTALDO (FI).

Rosignano Marittimo, Livorno

Capannone industriale di recente costruzione di circa 350 mq, con altezza mt. 4,00, dotato di impianti elettrici a norma e di riscaldamento, con sovrastante intero piano adibito ad uffici di rappresentanza formato da cinque ambienti separati con doppi servizi, magazzino e spogliatoi. Ampio piazzale esclusivo antistante la proprietà

Salciaina

Situato nella rinomata zona di Salciaina, questo immobile offre una vista panoramica sulla città e sulle aree circostanti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Interni: Soggiorno: Un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno si apre su una grande terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. - Cucina: La cucina è completamente attrezzata, offre spazio sufficiente per cucinare. - Camere da Letto: L'attico dispone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate. Le camere sono arredate con gusto e dotate di armadi a muro, garantendo ampio spazio per il guardaroba. - Bagni: Sono presenti n. 2 bagni funzionali. Esterni: - Terrazza: Una spaziosa terrazza, offre una vista panoramica e un luogo perfetto per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. - Garage: L'attico è dotato di un garage privato, garantendo un parcheggio sicuro per la tua auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Comfort e Servizi: - Ascensore: Un comodo ascensore facilita l’accesso all’immobile Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e luminosa a 200 mt dal mare. Con interni spaziosi e ben progettati, oltre a una terrazza, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort. Caratteristiche principali: - 4 Vani - Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere - 2 Bagni - Terrazza abitabile - Garage - Posto auto

Bottai

S/BP107 - Nella zona industriale di Bottai vendiamo capannone di 200 mq posto al primo piano. Si accede all'edificio tramite un cancello automatico, è presente un posto auto di proprietà accanto all'ingresso. Il capannone si sviluppa tutto su un piano per 200 mq, in ottime condizioni. Possibilità di suddividere gli ambienti e personalizzare gli spazi. Presente allarme ed aria condizionata. L'immobile può essere un investimento che può rendere il 7/8%. Area sorvegliata da vigilanza. Tetto nuovo.

In bella posizione strategica nella campagna toscana, sull'angolo di due strade, vendesi ampio magazzino/fondo agricolo della superficie di circa mq. 180. Il locale si trova in ottime condizioni, con infissi di buona qualità e pavimenti rivestiti in mattonelle di ceramica, ed è dotato di canna fumaria per eventuale attività di ristorazione. Un'ampia area sistemata a verde con siepi e resede adibito a parcheggio esclusivo di fronte al locale completano la proprietà. Struttura architettonica di ottima qualità e alto grado di commerciabilità.

Centro - Contrada Giraffa

Nel cuore del centro storico in bel contesto condominiale di recente ristrutturazione, incastonato tra le bellezze artistiche della città, grazioso loft in ottime condizioni, arredato con ingresso indipendente da piccolo porticato esterno coperto, angolo cottura, ampio soggiorno con zona studio/guardaroba e bagno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato servito da ascensore che può essere scorporato dalla vendita. Soluzione perfetta per chi cerca un piede a terre con tutte le comodità e la possibilità di usufruire di un parco condominiale dove poter godere di pace, tranquillità e relax.