Immobili in vendita in Toscana

IA03576 - ELEGANTE E LUMINOSA VILLA SINGOLA IN PRIMA PERIFERIA - Essegi Immobiliare propone in vendita Villa Singola ad 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da cui si raggiunge comodamente il centro storico. Costruita negli anni '50 è stata ristrutturata nel 2007 dai proprietari, che ne hanno voluto mantenere le caratteristiche del periodo, rendendola comunque funzionale e moderna. Libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina interrata. La villa si trova in una zona residenziale caratterizzata da ville singole. Il primo piano, per una superficie netta di mq.145 completamente ristrutturato, è estremamente luminoso, composto da: ingresso, ampio salone/zona giorno con caminetto, studio, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza multiuso e un bagno; dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento padronale è collegato internamente ad una soffitta praticabile per mq.75 e attraverso una scala interna, si accede al piano terra di mq. 115 che attualmente si trova al grezzo, in fase di ristrutturazione, composto da cinque locali finestrati e un bagno che possono trasformarsi in ambienti a servizio della abitazione principale. Questa zona una volta ultimata potrà avere varie destinazioni a corredo della abitazione principale. Esternamente corredata inoltre da ampia veranda che può essere convertita in un giardino d'inverno o in un parcheggio coperto. Classe energetica E 165 kWh/m² anno. Richiesti €.595.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26027, In posizione collinare nella campagna tra Certaldo e Gambassi Terme, in Edificio di pregio storico completamente ristrutturato a nuovo, Terratetto di mq 207 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da Giardino Esclusivo dal quale si accede all&#039;ingresso privato, doppia zona living, bagno e ripostiglio; al Piano Primo, collegato internamente con splendida scala a vista troviamo 3 camere doppie e 3 bagni (1 con finestra e 2 con aspirazione forzata) oltre a due ballatoi a vista sulla zona living, ricavati dal sapiente recupero architettonico dell&#039;edificio. <br /> &Egrave; presente un Posto Auto privato, oltre a ulteriori aree parcheggio a disposizione. Il complesso &egrave; completato da una splendida Piscina condominiale panoramica. <br /> Le abitazioni sono realizzate con finiture di qualit&agrave; e dotate di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui caldaia a condensazione ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento, termo-arredi elettrici nei bagni, impianto di climatizzazione aria/aria a pompa di calore, predisposizione per la ventilazione meccanizzata, impianto d allarme e videocitofono, per garantire comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. <br /> Classe Energetica di progetto B. <br /> Per un immobile in classe energetica B, puoi accedere ai cosiddetti &#034;Mutui Green&#034;, che offrono condizioni economiche migliori rispetto ai mutui standard grazie agli incentivi per l&#039;efficienza energetica. <br /> Contattaci per ricevere ulteriori informazioni sulla consegna, sui costi previsionali del condominio, sulle proiezioni delle possibili rendite (affitti turistici o standard) e per qualsiasi approfondimento necessario. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Ove

13 km da Lucca e 6 km dal mare, con terrazza vista lago di Massaciuccoli, terreno di mq.10.000 in zona residenziale vendesi villa del 1700 divisa in due appartamenti, mq.350 oltre gli annessi, limonaia e cantina, si compone al piano terra da: ingresso, sala, cucina, sala pranzo, bagno, cantina, al piano primo da: sei camere un bagno, al piano secondo con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, terrazza. Classe Energetica G, ipe 172,48 kWh/mq annui. Rich. 1.200.000,00

Piombino, Livorno

A 6 km da Baratti, in posizione riservata e tranquilla porzione di un antico casale ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente e con una superficie di circa 120 mq ciascuno; il casale gode di una corte esclusiva per circa 800 mq. Gli interni del piano terra sono ben organizzati e dotati di ogni comfort: ingresso, doppio salone con caminetto, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (accurato il recupero dei soffitti storici , con suggestive volte a croce) . Al piano primo si sviluppa l'altro appartamento composto da soggiorno, cucina molto spaziosa, bagno, due camere da letto e lavanderia, oltre a sottotetto praticabile in piedi per circa 75 mq con l'altezza massima di circa 3,5 metri Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico; l'appartamento al piano primo è dotato anche di climatizzazione. Sono compresi nella proprietà 6.70 ettari di terreno, tra seminativo e uliveto.

San Miniato Basso

In tranquilla zona residenziale a San Miniato Basso, vendesi villa con giardino molto spaziosa e in ottimo stato, disposta su due piani, della superficie complessiva di circa mq. 500. La proprietà è completamente recintata. Da un sentiero piastrellato si accede al piano terra, comprendente un ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, due zone soggiorno, sala da pranzo, studio, bagno e tre ripostigli. Tramite un'elegante e raffinata scala, si accede al primo piano, dove si trova la zona notte costituita da tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), due bagni (di cui uno molto ampio con vasca e idromassaggio), locale guardaroba e altra stanza. Completa la proprietà un giardino molto curato di circa mq. 2.000 all'interno del quale è situato anche un garage di circa mq. 80. Grazie alla sua struttura e posizione, la casa risulta essere molto ampia e luminosa, ideale per chi vuole godersi un po' di verde in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

In località Cinquale a soli 500 metri dal mare in fabbricato trifamiliare di recente costruzione si vende villa terratetto sviluppata su tre piani fuori terra , corredata da ampio giardino di proprietà esclusiva . La villa è stata divisa in due appartamenti con impiantistica separata e ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e una cameretta con un letto a castello. L'Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura con antistante una terrazza abitabile , disimpegno e bagno , al piano sottotetto con accesso da scala interna composto da due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno. Aria condizionata, impianto di allarme. Il tutto completamente arredato. Posti auto all'interno del giardino.

Est

IA02931 - VILLA STORICA - Questa imponente villa storica rappresenta una testimonianza unica della storia dell'architettura lucchese. Costruita nel 1880 da Augusto Passaglia, che la progettò e la realizzò, la villa si inserisce perfettamente nello stile neoclassico, conferendole un fascino senza pari. Situata a soli 8 km dalle mura di Lucca, nella zona est, la proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a circa 5 km dal casello autostradale. La villa si erge maestosa con una facciata di rara bellezza e si trova all'interno di una recinzione in pietra di 2.500 mq, che include annessi colonici e piante secolari. Al piano terra, un magnifico ingresso colonnato conduce a stanze un tempo destinate alla rappresentanza e ad aree di servizio. Il piano primo, raggiungibile tramite uno scalone di ampie dimensioni, ospita saloni eleganti e camere spaziose. Al piano sottotetto, accessibile sia dallo scalone che da una scala di servizio, si trovano ampi ambienti utilizzati in parte come abitazione e in parte come soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa 1.500 mq lordi, mentre gli annessi separati si estendono su una superficie di 200 mq. Questa villa rappresenta una destinazione ideale per attività turistico-ricettive, sede di rappresentanza, o per frazionamenti immobiliari in più unità residenziali di prestigio. La classe energetica è G. Richiesta 1.450.000 € trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Poveromo

Poveromo. Proponiamo in vendita una splendida villetta singola su due livelli. La proprietà dispone inoltre di una locale taverna accessibile sia internamente che esternamente, un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto separato, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano primo si trovano due ampie camere, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e vari posti auto. La classe energetica A, il fotovoltaico, il solare termico e i condizionatori rendono questa villetta una soluzione ideale per chi cerca comfort risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, in un contesto silenzioso e di ville singole a circa 900 metri dal Mare. contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A1 - Rif. H898

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21115, Splendida villa indipendente di mq 324 lordi circa (mq 299 S.U.L.) disposta su 2 livelli di uguali dimensioni, e composta al p.t. da ingresso + cucina/pranzo + doppio soggiorno + camera + bagno; ed al p.1 da ulteriore cucina/pranzo + n. 4 ampie camere + n. 3 bagni. Completano la propriet&agrave; mq 716 circa di giardino esclusivo circostante ed ulteriore terreno con oliveta di mq 1.145 confinante con il giardino. Immobile in ottimo stato. Possibilit&agrave;, di ampliamento per MC 161 di abitazione e di realizzare mq 90 di garage interrato. Possibilit&agrave; di frazionare in due unit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA - A circa 400 metri dal mare e in posizione riservata, si vende villa singola di circa 300 mq disposta su due livelli. L'immobile, che è posizionato all'interno di un lotto di proprietà esclusiva di 1700 mq si contraddistingue per fascino e comodità degli ambienti. Al suo interno è composto da: ingresso su ampia sala con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno ed una camera al piano terra. Tramite bellissima scala in marmo si accede al piano primo composto da cinque camere matrimoniali ognuna di esse con bagno esclusivo ed una terrazza d'angolo di circa 50 mq. Completa la proprietà uno splendido portico ideale per pranzi e cene all'aperto. Vari posti auto. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione è abitabile fin da subito.

A meno di 8 km dal Centro Storico di Lucca, nella zona ovest, in un contesto verde e semi-collinare, proponiamo in vendita unaffascinante e luminosa villa indipendente dei primi del Novecento, in stile Liberty. La villa è stata ristrutturata per valorizzare comfort e funzionalità, con il rifacimento degli impianti e il completo rinnovamento di pavimenti, bagni e infissi, oggi in alluminio a taglio termico. La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino, una sala da pranzo facilmente utilizzabile anche come studio o camera al piano, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali, tutte rifinite con parquet, un bagno e una zona lavanderia, con la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. A completamento della proprietà, ulteriori 4.800 mq di terreno pianeggiante confinante, perfetto per ampliare il giardino, per uso agricolo o per la realizzazione di una piscina. Nel giardino sono presenti fabbricati accessori recentemente ristrutturati: uno di circa 70 mq, adibito a cucina esterna con portico coperto e ripostiglio, ideale per momenti conviviali, e un garage doppio di circa 40 mq, comodo e funzionale. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, con la possibilità di realizzare una piscina, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Ponte A Moriano

N089P - Ponte a Moriano - Lucca. Storica Villa risalente ai primi del 900' situata in posizione strategica. A circa km7 dalle mura di Lucca, verso nord, in posizione dominante (slm 90~), vecchia casa signorile, arredata con antichità. Elevata a due piani, misura la superficie lorda sviluppata di mq.478 circa. Al piano terreno ingresso, studio, salotto, sala con camino, altra sala con caminetto, vano scale, cucina , tinello e ingresso di servizio. Al primo piano, vano scale, cinque camere, salotto con caminetto, sala con caminetto, due servizio igienici, e disimpegni; sottotetto cui si accede da botola non praticabile.. Soffitti in gran parte affrescati e impostati a circa m.3,50. Impianto di riscaldamento a termosifone non funzionante. Impianto di condizionamento assente. Necessita di adeguamento dell'impianto elettrico, revisione di infissi e persiane. A corredo una capanna, di due piani e poco discosta, della superficie sviluppata di circa mq.50. La casa è corredata da giardino su tutti i lati della superficie di circa mq.2000, nonchè da terreno boschivo complanare di circa mq.5000. Il terreno, bosco, giardino e uliveto, circostante la casa, è circa mq.41.000, ed è interessato dal tracciato della galleria, a circa mq.50 di profondità, della variante alla strada statale del Brennero. Altro corpo di terreno a bosco e uliveto, poco discosto dal corpo principale, misura circa mq. 35000. Classe energetica G indice di prestazione energetica 160,00 kw.

Marina Di Pietrasanta

MARINA DI PIETRASANTA — A SOLI 1500 MT DAL MARE — P 25/064 —— AFFASCINATE VILLA per una superficie complessiva di 380 MQ. circa, circondata da un MERAVIGLIOSO PARCO/GIARDINO di 2.000 MQ. sul quale è posizionata un'immancabile PISCINA, in un contesto verde, fresco, tranquillo e rilassante, DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY ------ Posizionata lungo la nostra PRESTIGIOSA COSTA a breve distanza dal mare e a DUE PASSI DAL CENTRO di Marina di Pietrasanta, abbiamo a disposizione tutti i servizi, SUPERMERCATI, NEGOZI, SERVIZI POSTALI, CHIESE, PALESTRE, CENTRI BENESSERE, ecc…. ---- Detta Villa è di recente edificazione, ed è stata ultimata intorno al 2010, e pertanto si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI con PROSPETTI MODERNI e SIGNORILI mantenendo comunque specialmente all'interno RIFINITURE ed ARREDI da VILLA DI PRESTIGIO DA MARE. Detta abitazione si sviluppa su TRE PIANI (piano terra, primo mansardato e seminterrato) e si compone: al PIANO TERRA da SALONE e CUCINA con AMPI PORTICATI per cene e salottini esterni, un BAGNO di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI (una con soppalco) ed altro BAGNO a servizio della zona notte; al PIANO PRIMO MANSARDATO da due vani adibiti a CAMERE MATRIMONIALI ed altro vano a CAMERETTA, oltre DUE BAGNI a servizio della zona notte; al PIANO SEMINETRRATO da GRANDE TAVERNA attrezzata con cucina, pranzo e salotto tutto OPEN-SPACE, un locale CANTINA, BAGNO ed una INDISPENSABILE locale LAVANDERIA, ---- Completa la proprietà una DEPENDANCE adibita a CAMERA con BAGNO ideale per ospiti, situata vicino alla piscina. —— La PISCINA ha una particolare forma irregolare ed una scalinata di accesso facilitato con SISTEMA DI NUOTO CONTROCORRENTE —— Posizione strategica, IN SOLI 10 MINUTI si può raggiungere la PRESTIGIOSA località balneare di FORTE DEI MARMI; — VIAREGGIO dista a circa 15/20 MINUTI; — PISA ED IL SUO AEREOPORTO INTERNAZIONALE dista a poco più di 30 MINUTI; — la SPLENDIDA FIRENZE culla del rinascimento è raggiungibile in solo 1 ORA e 30 MINUTI; — in 45 MINUTI si raggiunge LIVORNO, e in 1 ORA e 30 MINUTI la città di GENOVA con i suoi PORTI MARITTIMI. ---- Questa Villa ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PROPRIETÀ PRESTIGIOSA IN TOSCANA vicina a tutto MARE e CITTÀ STORICHE. ---- Detta VIlla ha il vantaggio di essere accatastata A/7 con EVIDENTI BENEFICI FISCALI e la possibile anche di acquistare usufruendo delle AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all'atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ RICHIESTA EURO 2.300.000

Questa azienda agricola si trova vicino Massa Marittima e gode di una posizione estremamente panoramica, perfetta per chi desidera vivere e lavorare immerso nella natura. La proprietà è composta da: Abitazione principale (200 mq): Su 2 livelli, interamente in pietra. Composta da 2 camere, doppi servizi, un ampio soggiorno con un antico camino tipo focarile e finiture tradizionali come travi in legno e dettagli in pietra. Parte ricettiva (200 mq): Suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con 2 camere, bagno e zona giorno con cucina a vista. Annesso agricolo (70 mq): Di recente realizzazione, utile per attività agricole o per il ricovero delle attrezzature. Garage: Perfetto per veicoli e attrezzi. Il terreno 54 ettari totali, così suddivisi: 17 ettari di seminativo, attualmente coltivati a farro. 200 piante di ulivo, che garantiscono una produzione media annuale di olio di qualità pregiata, apprezzato per le sue caratteristiche organolettiche e per la sostenibilità della coltivazione. La restante superficie è occupata da bosco, dove attualmente si svolge unattività di raccolta del sughero. La produzione media annuale è di 1 quintale. Accesso La proprietà è collegata alla strada principale tramite una strada bianca di 900 metri, percorribile con mezzi 4x4, che garantisce un facile accesso anche in condizioni variabili. Questa azienda agricola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una combinazione di abitazione privata, attività ricettiva e produzione agricola, con il valore aggiunto della raccolta di olio doliva e sughero. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it