Immobili in vendita in Toscana

Generazione in corso...**Appartamento di Prestigio in Vendita a Bientina, Zona Cilecchio** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato a Bientina, nella zona residenziale del Cilecchio. Con un ingresso indipendente e un giardino privato, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. In fase di completamento, l'appartamento vanta una classe energetica A1, garantendo efficienza e sostenibilità. Con 120 m² commerciali, l'immobile presenta un'ampia zona giorno open space, perfetta per accogliere amici e familiari, tre camere spaziose e doppi servizi moderni. Il loggiato aggiunge un tocco di eleganza, mentre i due posti auto offrono comodità quotidiana. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare le finiture per creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una nuova costruzione mai abitata prima, in una delle zone più richieste di Bientina. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista impareggiabile sulle dolci colline del Chianti, a breve distanza da Montespertoli, vi presentiamo questo affascinante casale con 1 ha di terreno in vendita. La location in cui si trova la proprietà è davvero unica e riservata, infatti è circondata dalla tranquillità della campagna ma comunque ben collegata ai servizi principali. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 660 mq di superficie, si sviluppa su due piani più la piccionaia, tipica delle abitazioni rurali toscane di fine Medioevo. Attualmente il fabbricato è allo stato grezzo avanzato ed è corredato da un progetto approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative ciascuna delle quali composta dalla zona giorno con cucina e soggiorno e la zona notte con una o due camere da letto e uno o due bagni di servizio. Complessivamente il progetto prevede la realizzazione di 10 camere da letto e 9 bagni. La disposizione degli ambienti interni consente con facilità di trasformare la struttura in una villa di prestigio unifamiliare. Lo stato in cui si trova il casale da la possibilità di completarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli interventi strutturali principali sono già stati eseguiti, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, delle finiture e degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, combinando il fascino autentico del casale toscano con comfort moderni e uno stile unico. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 1,15 ha , suddiviso in circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto, e la restante parte tra seminativo e bosco. UTENZE Le utenze non sono ancora state installate, offrendo così la possibilità di scegliere, insieme al proprio tecnico di fiducia, le soluzioni più adatte alle proprie esigenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, sia per chi è interessato a sviluppare un’attività ricettiva di charme. Lo stato attuale dell’immobile consente la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una villa di lusso a un relais suddiviso in più unità indipendenti, il tutto in un contesto paesaggistico tra i più suggestivi della regione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Riferimento 1312FCMM GHEZZANO L'indipendenza e la classe! Queste nuove costruzioni sono realizzate con rifiniture di alto livello e tecnologia (parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati semi arredati, aria condizionata e molto molto altro), inoltre godono di una posizione tranquilla ma nello stesso tempo a 5 minuti dal centro storico. La bifamiliare è pensata con un openspace di 43 mq (nulla vieta la separazione tra cucina e soggiorno), locale dispensa/pluriuso e bagno. Al 1°piano 3 camere con 3 balconi e 3 bagni. Inoltre sottotetto ad uso ripostiglio con altezza max 1.80. Il tutto circondato su 3 lati da ampio giardino Consegna prevista per il 30 settembre 2026.

Riferimento 13121FCMM GHEZZANO L'indipendenza e la classe! Queste nuove costruzioni sono realizzate con rifiniture di alto livello e tecnologia (parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati semi arredati, aria condizionata e molto molto altro), inoltre godono di una posizione tranquilla ma nello stesso tempo a 5 minuti dal centro storico. La bifamiliare è pensata con un ampio soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala e bagno. Al 1°piano 3 camere con 2 balconi e 3 bagni. Inoltre sottotetto ad uso ripostiglio con altezza max 1.80. Il tutto circondato su 3 lati da ampio giardino Consegna prevista per il 30 settembre 2026.

Bolgheri

In un piccolo borgo esclusivo, immerso nel verde e circondato dalle cantine più rinomate di Bolgheri, sorge questa villa indipendente di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l’autenticità della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non è una villa grande – ed è proprio questo il suo pregio. Pensata per una coppia o per chi desidera una seconda casa di facile gestione, questa proprietà offre spazi raccolti, luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile. Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta rivolta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. La serra solare, luminosa e accogliente, può essere uno studio, una stanza per gli ospiti o un angolo creativo. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui si ammirano il mare e la futura piscina, oltre a un ampio spazio mansardato da usare come stanza per gli ospiti, guardaroba o area bimbi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, offre spazio per la realizzazione di una piscina (permesso già ottenuto). I due posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in un impianto moderno con riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un altro punto di forza: a soli 5 km dal mare, 7 km da Bolgheri e meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e oltre. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi arriva da Londra, Parigi, Berlino o New York. Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire “ho una casa a Bolgheri”, dove la Toscana è più vera, più bella, più esclusiva. Consegna entro il 2025 - Possibilità di mutuo con soluzioni personalizzate - Interni personalizzabili con capitolato di pregio

BIENTINA in posizione centralissima - Vendesi Attività Commerciale: CARTOLIBRERIA ben Avviata Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva una cartolibreria con oltre 20 anni di attività, situata nel cuore di Bientina. Questa attività, ben avviata e con una clientela fidelizzata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mondo del commercio. L'attività viene svolta in un Fondo commerciale di recente costruzione, della superficie di circa mq.70 suddiviso in 2 locali, con antibagno e bagno, ingresso 3 vetrine, 2 pompe di calore caldo-freddo, allarme con telecamere. Vendita comprensiva di merce di magazzino. Servizi Offerti: Fotocopie – Timbri - Servizio Speed- Firma Digitale – Rilegatura – Plastificazione - Allestimenti per Compleanni - Articoli da Regalo per Scuola e Ufficio - Modulistica Fiscale - Libri Scolastici - Programma per Fatturazione e Vendita Libri - E molto altro ancora..... Punti di Forza: Oltre 20 anni di attività continuativa - Clientela fedele e consolidata - Posizione centralissima e di grande visibilità - Ampia gamma di servizi e prodotti - Ideale per la gestione da parte di 2 persone Affiancamento iniziale garantito per un passaggio di consegne senza intoppi - Fatturato e profitti verificabili - Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera gestire un'attività solida e ben radicata nel tessuto commerciale di Bientina. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Rif. B3371

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Nel cuore della campagna Toscana in località Tresana. Costruita con modernità ed eleganza questa proprietà grazie alla sua posizione dominante tra le colline e il suo orientamento a sud garantisce totale privacy e relax durante tutto l’anno. Il design degli interni è caratterizzato da un accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza dove incontriamo al piano terra un’ampia zona living con camino e luminosa cucina abitabile ben attrezzata con zona pranzo. Da qui si accede ad un bellissimo giardino sul davanti della proprietà con una vista meravigliosa sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Nel giardino è inoltre presente un’ampia zona esterna destinata a barbecue, forno a legna e lavabo. Il piano terra è completato da una zona notte che è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra è presente anche un locale caldaia. Una scala interna conduce al piano superiore dove lo splendido spazio abitativo è ampio e luminoso con soffitti con travi a vista. Si compone di un angolo cottura con accesso al terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Le finestre (tutte dotate di zanzariere incassate) si affacciano su viste impressionanti sulla valle. L’immobile è circondato da piante aromatiche e aiuole con svariate essenze fiorite inserite in splendidi muretti a secco; negli 11.500 mq di terreno insistono oltre 200 ulivi e 50 piante da frutta. In mezzo all’uliveto è presente anche un laghetto. Gran parte della proprietà è recintata. La casa dispone di un sistema di recupero delle acque piovane che dal tetto confluiscono in due grandi cisterne interrate di complessivi 10.000 litri, utilizzate per l’innaffiamento del verde. La vista panoramica di cui si puo’ godere stando seduti in giardino rende straordinaria questa proprietà facendola apprezzare a tutti coloro che amano la bellezza del paesaggio e la natura. Completa la proprietà un rustico in pietra a pochi metri di distanza dall’abitazione principale, con possibilità di essere ampliato fino a 75mq (esiste già in tal senso un progetto presentato al comune). Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bientina a 3 km dal paese. Zona collinare assolativa, vicinissima a Bientina. Terreno agricolo in vendita di Mq. 4000 attestante a strada pubblica, completamente recintato con doppio accesso carrabile. . Il terreno è composto da due piani molto ampi e 3 cigli piu' piccoli. ideale per orto, deposito, terreno per box legno fine settimana. Sul terreno c'e' un box lamiera ( eventualmente rimovibile) che rimane gratis. I servizi sono sulla strada nel caso di necessità. - Rif. B3423

Santermete

SOLO DA NOI – RIF. ESC0706FC – SANT'ERMETE In zona residenziale e tranquilla a breve distanza dal centro di Pisa e da ogni servizio, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento in duplex, interamente sviluppato al piano terra, con ingresso indipendente da giardino privato. L’abitazione, di generosa metratura, si distingue per la ricercata distribuzione degli spazi interni e per l’armonia tra funzionalità e comfort abitativo. Un elegante salone doppio con camino accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina abitabile invita a vivere quotidianamente la casa con naturalezza e stile. La zona notte comprende quattro camere da letto e doppi servizi, rendendo la proprietà ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti distinti per studio, relax e ospitalità. Fiore all’occhiello dell’immobile è il giardino esclusivo di circa 450 mq, con doppio accesso carrabile e pedonale, perfetto per vivere momenti di quiete all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un garage finestrato, comodo e versatile. Contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it per ricevere planimetria o fissare una visita.

BIENTINA – In un centro polifunzionale situato in posizione strategica su strada ad alto traffico, proponiamo in vendita un ufficio di 60 mq. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, gode di ottima luminosità. L'ufficio è composto da un ingresso con area reception, due locali, e un bagno. È inoltre dotato di impianto elettrico e sistema di riscaldamento/condizionamento tramite pompe di calore. L'edificio dispone di un ampio parcheggio per la clientela e di un posto auto esclusivo, delimitato da sbarra automatizzata. L'ufficio è libero e immediatamente disponibile. C lasse energetica: E - Rif. C106

Putignano Pisano

PUTIGNANO - facilmente accessibile da strada asfaltata, e con accesso da grande cancello carrabile, nei pressi del centro di Putignano, disponiamo di un terreno agricolo completamente recintato, della superficie di circa 3.600 mq. Il terreno è in parte dedicato a piante di olivo circa una trentina per produrre un buon olio fatto in casa, e in parte a piante da frutto di vario genere. Importante anche il pozzo per poter annaffiare le colture, ed avere l acqua in abbondanza e in totale economia. Il tutto è completamente recintato. Ideale per passare ore liete nel verde della campagna e comunque vicino alla città. APE esente Rif. MA3362 rich 45.000 euro

SAMMONTANA VILLANOVA - Terreno edificabile per villetta singola - Progetto approvato. - Mq 130 a piano terreno - Mq 80 a piano interrato - Mq 30 piano primo mansardato - Mq 1000 di giardino sui 4 lati - Possibilità di piscina e costruzione in bioedilizia. - In prima campagna appena collinare, in totale privacy RICHIESTA 300.000 €

San Godenzo, in comoda posizione, adiacente al centro storico, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di quadrifamiliare. La zona, non di transito, quindi silenziosa, offre comodità di parcheggio e un bellissimo panorama sulle colline circostanti. L'abitazione, di circa 75 mq, è ben distribuita, molto luminosa con ampie pareti finestrate: soggiorno doppio con camino e accesso alla terrazza, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una più ampia e bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà esclusiva il terreno nelle immediate vicinanze, ideale come giardino e orto. Termosingolo a metano con classe energetica "F" e Ipe 162.5 kwh/mq*anno e camino modificato con meccanismo di aereazione forzata a supporto del riscaldamento dell'abitazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2080 €94.000,00

Vivo D'orcia

Splendido terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia, nella zona di Vivo d'Orcia. La proprietà, circondata su tre lati dal giardino, si estende su tre livelli: al piano primo troviamo una cucina e un soggiorno, al piano secondo due camere con un rispostiglio e un bagno e infine al piano seminterrato due spaziosi vani. Le stanze sono luminose e spaziose e dispone di riscaldamento autonomo a pellet e gas e un caminetto. La posizione è peculiare, poiché è situata all'interno del paese ma totalmente nascosta e circondata dal verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!