Immobili in vendita in Toscana

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Castelvecchio Pascoli

N058S - BARGA - CASTELVECCHIO PASCOLI – Villa singola costruita alla fine degli anni 70, di circa 420, circondata da un bellissimo parco di circa 2000 mq. Il borgo medievale dista circa 5 minuti d'auto dal comune di Barga. La villa è disposta su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con grandi affacci e un camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, e due stanze adibite a studio di cui una corredata da comoda terrazza. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con terrazze panoramiche, un bagno con una zona living open space con soppalco che si affaccia direttamente sul salone. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, una cucina, una cantina e il garage. Nel parco troviamo una bellissima piscina con jacuzzi e un'area gazebo con forno a legna. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E indice di prestazione energetica globale 144,41kWh/m2 anno.

Centro

Toscana Maremma Immersa tra le dolci colline toscane, questa affascinante villa offre una rara opportunità di vivere l'essenza della campagna italiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli cinque minuti dal pittoresco villaggio di Campagnatico, questa proprietà gode sia di isolamento che di convenienza, rendendola il rifugio perfetto. Situata su un generoso terreno di un ettaro ornato da oltre 80 ulivi, questa villa vanta 270 metri quadrati di spazio abitativo progettato per fondersi perfettamente con la natura circostante. L'approccio alla villa è a dir poco magico: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori, evocando scene di un classico dipinto di paesaggio toscano. Entrando, si viene accolti nel cuore della casa: un ampio soggiorno aperto di oltre 80 metri quadrati. Inondato di luce naturale e caratterizzato da un'aria elegante, questo spazio versatile funge da punto focale per le riunioni e i momenti più cari con la famiglia e gli amici. Con i suoi soffitti svettanti e il flusso continuo verso l'esterno, il soggiorno invita a rilassarsi e ad assaporare la bellezza dell'ambiente circostante, creando un senso di connessione con il paesaggio esterno senza tempo. La villa stessa dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna meticolosamente progettata per offrire comfort e tranquillità. Sia che vi ritiriate nella lussuosa suite padronale o che accogliate gli ospiti in una delle invitanti camere per gli ospiti, ogni angolo di questa residenza è arredato con cura per garantire un soggiorno riposante. All'esterno, il fascino della Toscana si dispiega davanti a voi, con una piscina privata che offre una tregua dalla calura estiva e il luogo perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi al sole. Il paesaggio circostante, punteggiato da ulivi e dolci colline, offre uno scenario sereno per cene all'aperto, riunioni all'aperto o semplicemente per crogiolarsi nella bellezza della natura. L'accesso a questo incantevole rifugio è facilitato da una strada sterrata di 500 metri ben curata, che assicura la facilità di arrivo preservando l'ambiente tranquillo che definisce questa enclave esclusiva. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa villa offre la miscela perfetta di eleganza, tranquillità e potenzialità, promettendo un'esperienza toscana davvero indimenticabile. Situata su un generoso terreno di un ettaro ornato da oltre 80 ulivi, questa villa vanta 270 metri quadrati di spazio abitativo progettato per fondersi perfettamente con la natura circostante. L'approccio alla villa è a dir poco magico: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori, evocando scene di un classico dipinto di paesaggio toscano. Entrando, si viene accolti nel cuore della casa: un ampio soggiorno aperto di oltre 80 metri quadrati. Inondato di luce naturale e caratterizzato da un'aria elegante, questo spazio versatile funge da punto focale per le riunioni e i momenti più cari con la famiglia e gli amici. Con i suoi soffitti svettanti e il flusso continuo verso l'esterno, il soggiorno invita a rilassarsi e ad assaporare la bellezza dell'ambiente circostante, creando un senso di connessione con il paesaggio esterno senza tempo. La villa stessa dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna meticolosamente progettata per offrire comfort e tranquillità. Sia che vi ritiriate nella lussuosa suite padronale o che accogliate gli ospiti in una delle invitanti camere per gli ospiti, ogni angolo di questa residenza è arredato con cura per garantire un soggiorno riposante. All'esterno, il fascino della Toscana si dispiega davanti a voi, con una piscina privata che offre una tregua dalla calura estiva e il luogo perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi al sole. Il paesaggio circostante, punteggiato da ulivi e dolci colline, offre uno scenario sereno per cene all'aperto, riunioni all'aperto o semplicemente per crogiolarsi nella bellezza della natura. L'accesso a questo incantevole rifugio è facilitato da una strada sterrata di 500 metri ben curata, che assicura la facilità di arrivo preservando l'ambiente tranquillo che definisce questa enclave esclusiva. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa villa offre la miscela perfetta di eleganza, tranquillità e potenzialità, promettendo un'esperienza toscana davvero indimenticabile.

Crespina

In provincia di Pisa, nella tranquilla e verdeggiante località di Crespina, si propone in vendita una splendida colonica completamente ristrutturata con travi travicelli e mezzane, dagli attuali proprietari con maestria e gusto nella ricerca di materiali e rispettando quelli esistenti, di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, disposta su due livelli, si compone di nove locali per una superficie complessiva di 200 metri quadrati, dotata di impianto a pavimento, attualmente in attesa di certificazione energetica. Si accede alla proprietà mediante ingresso carrabile rigorosamente Toscano con splendida vista su Pisa, Al suo interno ci accoglie una meravigliosa cucina in muratura con ampia zona pranzo, che ci porta all'ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo ci conduce la bellissima scala in pietra originale rigorosamente restaurata, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale anch'essa con bagno, salendo troviamo un'altra ampia camera matrimoniale realizzata nella splendida torretta di cui gode l'immobile. Completa la proprietà il giardino esterno ben curato , dove ci accoglie una bellissima Dependance con terrazza con possibilità di cene e pranzi con vista su Pisa, inoltre troviamo una zona forno. L'immobile, che gode di una posizione dominante e panoramica, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 35000 metri quadrati dove è possibile realizzare una piscina, oltre ad un garage e un locale tecnico. Grazie alla sua posizione strategica la colonica è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa confortevole e spaziosa, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, dove è possibile godere di tutti i vantaggi della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

Villetta indipendente con giardino e piscina privata, in zona Sammontana, tra Empoli est e Montelupo Fiorentino, Firenze. Siamo a 25 km da Firenze, la superstrada FI-PI-LI è a solo 1,5 km, 4 km dal centro e dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino, 4 km dal centro di Empoli… Villetta angolare indipendente su 3 lati, per un totale di 175 mq circa con una ampio giardino di circa 300 mq ben delimitato ed un locale accessorio in muratura di circa mq 20. La casa si sviluppa su due piani di abitazione oltre a locale accessori posti al piano seminterrato. Composta al piano terra da ampio soggiorno, un servizio igienico con finestra, una cucina abitabile che presenta un'ampia apertura con bella porta in cristallo per il collegamento con il soggiorno. Nella cucina è presente anche una grande porta finestra che introduce alla piscina privata con una vista “da cartolina”, incorniciata dallo sfondo sulle colline circostanti; Al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto e da un altro servizio igienico spazioso con finestra e doccia; Dalla zona giorno possiamo direttamente accedere al piano inferiore(seminterrato) tramite una scala in pietra, questo piano è composto da un vano taverna, da un servizio igienico, da un locale lavanderia e da un altro locale tecnico, questo piano è raggiungibile anche da rampa esterna. La casa è stata costruita nel 2003 ed è parte di una villetta bifamiliare posta in un contesto esclusivo e silenzioso, lo spazio esterno è sui 3 lati dell'immobile e sono circa 300 mq suddivisi in verde giardino ed in parte pavimentati ed utilizzati anche come posti auto, accessibili dal cancello carrabile elettronico. La piscina è in muratura e rivestita a mosaico, abbiamo i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, nella zona giorno pavimentazione in resina e nella zona notte parquet, riscaldamento a pavimento ed impianto aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore acque, aspirapolvere centralizzato. Classe energetica: C. 780.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio 20/998] Sammontana - Montelupo Fiorentino - Villetta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni

Gombitelli

N185J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha un'estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell'immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l'allaccio all'acquedotto, ma un'ampia cisterna a motore fornisce l'acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L'abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un'ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Un'ampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina – tinello anch'essa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 L'ampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l'Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d'arte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento. Il paese di Gombitelli sorse intorno al castello, a circa 400 m di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dall'esercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0504 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEL COMUNE DI CAPRAIA E LIMITE, A SOLI 3,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO, STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 380 MQ TRA LA CIVILE ABITAZIONE E GLI ACCESSORI, CIRCONDATA DA LUSSUREGGIANTE PARCO RECINTATO DI CIRCA 680 MQ. L'immobile, in una vera oasi verde lontano dallo stress cittadino, è stato costruito sul finire degli anni 80' da nota impresa locale, è in ottimo stato generale e si presenta con un alto livello di finiture e rivestimenti; Si sviluppa su 4 livelli collegati tra loro da scala interna e questa è la distribuzione: Al piano terra rialzato, ingresso con ampio disimpegno, sala doppia, cucina abitabile direttamente comunicante con un comodo e vivibile porticato, disimpegno, il bagno, un ripostiglio, altro vano adibito a studio oltre ai terrazzi, che circondano il fabbricato. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da 4 camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi; al momento la camera padronale è una vera e propria suite che include un bagno, sfrutta una camera come guardaroba privato ed è collegata aI due bei terrazzi, uno dei quali molto panoramico e affacciato sul verde. Al piano sottotetto, ampio locale adibito informalmente a camera con servizio igienico privato. Al piano seminterrato, vasta zona accessoria adibita a taverna con ampio open space, camino e zona pluriuso/lavanderia. Sullo stesso piano è presente l'ampia autorimessa di circa 38 mq. Il grande giardino, incantevole, fa da cornice alla casa sui 4 lati, ed è provvisto di impianto di irrigazione e pozzo. Finiture di classe e sostanza, oramai introvabili, come ad esempio la pavimentazione presente al piano terra, rivestita in vero marmo di carrara, o il parquet di legno massiccio posato artigianalmente in corrispondenza della zona notte ai piani primo e secondo. Oggetto di sicuro interesse per chi desidera l'indipendenza ed un buon ritiro domestico immerso nella quiete ma desiderabile anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria e all' uscita FI PI LI di MONTELUPO FIORENTINO, raggiungibili in un pochi minuti e che diventeranno ancora meno con la prossima realizzazione del nuovo ponte di collegamento. Introvabile. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: F - ipe 212,00 - Rif. M/0504 - € 700.000,00

Quattro Strade

? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Loc. Quattro Strade, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva questa splendida VILLA SINGOLA in stile VIAREGGINA, dallo stile contemporaneo. Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, in prima collina, la villa gode di una zona residenziale riservata, verde e ben servita. Ristrutturata nel 2017 con gusto e cura per i dettagli, questa Abitazione moderna unisce il design contemporaneo a un'efficienza energetica intelligente, senza mai rinunciare al calore e all'accoglienza. Una villa indipendente ma facile da gestire, già pronta da vivere: perfetta per chi desidera spazi ampi e comodi, in una casa dal carattere attuale e funzionale. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIANI DI LUCE: L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO, vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva – Le case più belle le trovi solo da noi! BIENTINA - QUATTRO STRTADE Viareggina in vendita - 12 vani - 270 mq - ingresso indipendente - disposta su due livelli composto da 3 camere - 3 bagni - taverna giardino su 4 lati Classe energetica: C - Rif. 1053

Quattro Strade

BIENTINA – VILLA SINGOLA VIAREGGINA CON GRANDE GIARDINO Località Quattro Strade ? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Località Quattro Strade, a pochi minuti dal centro di Bientina e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida VILLA SINGOLA in stile Viareggina, dal design contemporaneo e pronta da abitare. La proprietà è immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, situato in prima collina, all'interno di un contesto residenziale riservato, verde e ben curato. Ristrutturata completamente nel 2017, la villa si distingue per l'attenzione ai dettagli, la qualità delle finiture e l'ottimo equilibrio tra estetica moderna, comfort abitativo ed efficienza energetica. Una casa facile da gestire e immediatamente abitabile, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali, senza rinunciare a uno stile attuale e a un'elevata qualità della vita. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIENI DI LUCE: PIANO RIALZATO (Mq. 165) - L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: PIANO TERRA (Mq. 100) - Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO (Mq. 1400) - vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva Le case più belle le trovi solo da noi. Contattaci per organizzare una visita dedicata a questa moderna abitazione. BIENTINA - QUATTRO STRTADE Viareggina in vendita - 12 vani - 270 mq - ingresso indipendente - disposta su due livelli composto da 3 camere - 3 bagni - taverna giardino su 4 lati Classe energetica: C - Rif. 1053

Marti

Nel centro storico di Marti, in posizione elevata e dominante, è in vendita una proprietà costituita da un fabbricato accuratamente ristrutturato, di tipo da terra a tetto, libero su tre lati, con resede e giardino esclusivo di 1.000 mq. circa, piscina (da completare), terreno agricolo adiacente che declina verso il fondo valle, esteso per oltre 5.400 mq., con numerose piante di olivo e parti boscate. Il fabbricato, della superficie complessiva di 388 mq. circa, si eleva per cinque piani, due parzialmente interrati che assecondano l'andamento del terreno, tre fuori terra che ospitano l'abitazione principale. Questa si compone di un vasto ingresso/soggiorno/cucina che occupa quasi interamente il piano terra, completato da un piccolo disimpegno che immette nel bagno di servizio e in un locale adibito a studio. Da tutti gli ambienti principali si accede all'ampia terrazza che circonda il terratetto ed offre spazi per la vita all'aperto e scorci panoramici. Il soggiorno dispone di un caminetto angolare, la zona cottura della cucina, sovrastata da una cappa, è in muratura. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con un'ampia camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Il terzo piano, più piccolo degli altri due, è costituito da un'ampia mansarda con bagno e caratterizzato dalla presenza di una vasta terrazza molto panoramica. Entrambi i piani interrati sono destinati a locali di deposito, variamente utilizzati. Metà del piano inferiore ospita un monolocale di 40 mq. circa (dotato di bagno con antibagno), aperto sul giardino antistante. Un annesso seminterrato di ulteriori 23 mq. circa, accessibile dal giardino e utilizzato come deposito attrezzi, completa la proprietà. Infine sotto il fabbricato principale è presente un ipogeo probabilmente di epoca medievale. - / - In the historic center of Marti, in an elevated and dominant position, a property for sale consists of a carefully renovated building, of the ground-to-roof type, free on three sides, with a courtyard and exclusive garden of approximately 1,000 square meters, swimming pool (to be completed), adjacent agricultural land that slopes towards the valley floor, extending for over 5,400 square meters, with numerous olive trees and wooded areas. The building, with a total surface area of approximately 388 square meters, rises for five floors, two partially underground that follow the trend of the land, three above ground that house the main house. This consists of a large entrance / living room / kitchen that occupies almost the entire ground floor, completed by a small hallway that leads to the service bathroom and a room used as a study. From all the main rooms you can access the large terrace that surrounds the terraced house and offers spaces for outdoor living and panoramic views. The living room has a corner fireplace, the kitchen cooking area, surmounted by a hood, is in brickwork. The first floor is dedicated to the sleeping area, with a large master bedroom with wardrobe and private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. The third floor, smaller than the other two, consists of a large attic with bathroom and characterized by the presence of a large, very panoramic terrace. Both basement floors are intended for storage rooms, used for various purposes. Half of the lower floor houses a studio apartment of approximately 40 square meters (with bathroom with anteroom), opening onto the front garden. An adjoining basement of a further 23 square meters, accessible from the garden and used as a tool shed, completes the property. Finally, under the main building there is a hypogeum probably from the medieval period.

San Ginese

N202J SAN GINESE- Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno.

Ampio

AGRO DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA LOC.MACCHIASCANDONA TRATTASI DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DAL FABBRICATO PRINCIPALE (VILLA) PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ. 400 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI DISTINTI TRA LORO MA EVENTUALMENTE COLLEGABILI CON AMPIE VARANDE COPERTE E TERRAZZE DI CUI IL CORPO PRINCIPALE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA IMPORTANTE SALONE CON CAMINO, CUCINA PADRONALE,SALA DA PRANZO, STUDIO, ALTRO LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A ALTRO STUDIO E STANZA BIBLIOTECA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO , AMPIO RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO DUE AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO, BAGNO OLTRE AD AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ADIACENTE MA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO.NELLE IMMEDIATE VICINANZE PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ.40 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 90 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO NOTTE,CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, OLTRE AD UN AMPIA VERANDA.L'INTERA PROPRIETA' E' SERVITA DA VIALE D'INGRESSO ESCLUSIVO CON VIABILITA' INTERNA A SERVIZIO DI TUTTI I FABBRICATI, OLTRE A VIABILITA' PER MEZZI AGRICOLI. I SETTE ETTARI DI TERRENO SONO COSTITUITI PERLOPIU' DA PINETA BEN TENUTA, OLIVETO VARIE PIANTE DA FRUTTO E GIARDINI INTORNO AI FABBRICATI TUTTI SERVITI DA IMPIANTI DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA. A SERVIZIO DEGLI APPARTAMENTI SONO PRESENTI VARI ED AMPI POSTI AUTO COPERTI, COMPLETA LA PROPRIETA' CAMPO DA TENNIS ED AMPIO INVASO PER RECUPERO DELLE ACQUE PER L'IRRIGAZIONE , ANCHE SE LA PROPRIETA' E' DOTATA DI ATTINGIMENTO CONCESSIONATO FINO AL 2021 TRAMITE CANALE ALLACCIATO AL FIUME BRUNA. SONO PRESENTI FABBRICATI PER RIMESSA ATTREZZI, OFFICINA

Casciana Terme

Casciana Terme (PI) – In vendita maestosa villa singola con vista panoramica, ampio giardino e ampi spazi, a pochi passi dal centro del paese. In posizione tranquilla e riservata, ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa elegante villa indipendente, circondata da un curato giardino privato di oltre 1000 mq, con accesso carrabile e panorami mozzafiato sulle colline pisane. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. - Piano rialzato – Cuore dell'abitazione: Ingresso su ampia zona giorno in open space con camino, perfetta per accogliere famiglia e ospiti; Cucinotto separato; Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato; Una cameretta ideale come studio o stanza per bambini; Bagno principale finestrato con finiture classiche. - Piano sottotetto: Due locali attualmente adibiti a camere ideali per ospiti o momenti di svago; Studio luminoso; Ulteriore bagno. - Piano seminterrato: Grande taverna con camino e uscita diretta sul giardino, perfetta per cene in compagnia; Bagno di servizio; Garage con accesso diretto all'interno della casa; Due locali pluriuso, ideali come palestra, sala hobby o zona lavanderia. La villa è libera su quattro lati, circondata da verde e privacy, e grazie alla sua esposizione gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. La proprietà si trova nel comune di Casciana Terme, rinomata località termale immersa nelle dolci colline della Valdera, in provincia di Pisa. A pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove si trovano negozi, ristoranti, supermercati, scuole e le celebri Terme di Casciana, un centro termale tra i più conosciuti della Toscana. Distanze dai principali punti d'interesse: Terme di Casciana: 5 minuti a piedi Pontedera: 20 minuti in auto Pisa (aeroporto internazionale): 35 minuti Livorno (mare): 40 minuti Volterra: 45 minuti Firenze: 1 ora San Gimignano: 50 minuti Lucca: 50 minuti Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose che come residenza di prestigio o villa vacanze nel cuore della Toscana. Classe energetica: G Rif. 2288-L Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 23055, Nel pieno centro storico di San Gimignano, ampio Appartamento Indipendente con una superficie complessiva lorda di circa 500 mq. L&#039;immobile si sviluppa su pi&ugrave; livelli, al Piano Terra (mq 78) troviamo un corridoio d&#039;ingresso che collega il Magazzino con accesso carrabile, dotato di un antico pozzo dove &egrave; ancora presente l&#039;acqua, un Locale ad Uso Deposito, una Corte Interna Privata ed un ulteriore Locale di disimpegno per accedere alla Cantina al Piano Inferiore, oltre che la Scala privata interna di collegamento con i piani superiori; al Piano Primo (mq 36) ci sono due ampi Locali ad uso Ripostiglio; al Piano Secondo (mq 234) troviamo un ulteriore corridoio di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina/pranzo dalla quale si pu accedere ad un ulteriore zona living collegata a sua volta ad una Terrazza di mq 13 circa, disimpegno per accedere alla zona notte, dove ci sono 5 camere, 3 bagni, un angolo lavabo ed un ripostiglio con finestra; al Piano Terzo ed Ultimo (mq 74) accessibile sempre mediante scala interna privata che sale dalla cucina/pranzo del Piano Secondo e sbarca in un&#039;ampia sala/studio dalla quale si accede ad un altrettanto ampio salone con caminetto. I locali del Terzo Piano sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti molto alti con travi in legno e mezzane a vista. <br /> Immobile in ottime condizioni dotato di caratteristiche ideali per poter essere destinato alla ricezione turistica come B&amp;B. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Rughi

N098M Rughi - Porcari. Proponiamo in vendita Struttura ricettiva ex albergo con pizzeria, ormai dismesso. Ottima zona sia per attività alberghiera sia per ristorazione, vicino alla via Francigena, ad aziende importanti e all'imbocco autostradale. E' interessante anche per la sua vicinanza al Centro Polisportivo di Rughi frequentato da tanti giovani atleti. L'immobile degli anni '70 si eleva su 3 piani oltre seminterrato. Al PT ampio salone openspace di oltre 50mq., cucina abitabile, spogliatoio e bagni. Al 1°P ci accolgono 8 camere, 1 saletta, 3 bagni e una grande terrazza abitabile. Al P2° 9 camere, 3 bagni, ripostiglio. Possibilità di essere diviso in appartamenti. Corredato da manufatto esterno. Grande piazzale. Giardino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno.