Immobili in vendita in Toscana

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FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE - 400 MQ S.U.L CON 12 ETTARI DI TERRENO FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE : Situata nel cuore della campagna fiorentina, a pochi chilometri dal centro di Scandicci, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L'azienda si estende su una superficie di 12 ettari, con terreni perfettamente coltivabili e un paesaggio che offre tranquillità e privacy, ideale per chi vuole intraprendere una nuova attività agricola o semplicemente godersi la bellezza del territorio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello. All'interno troviamo due edifici: la proprietà principale, che comprende un loggiato di 70 mq, e un altro edificio adibito a garage. La metratura totale dei due edifici è di 400 mq. S.U.L. Nel fabbricato principale si trova l'abitazione, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto, un ampio vano con grande vetrata e tre bagni, di cui due finestrati. Completa la proprietà una loggia di 70 mq, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante. L'edificio adibito a garage è composto da un grande vano e due piccoli ripostigli, offrendo ampi spazi per il deposito o altre attività. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti da Scandicci e ben collegata con Firenze, ma immersa nella quiete della campagna, permettendo di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città. Se sei alla ricerca di un investimento agricolo o semplicemente desideri una proprietà che ti consenta di vivere in un contesto naturale, questa azienda agricola è la soluzione ideale. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RTRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Scandicci, Firenze

Scandicci- Borgo ai Fossi- nella zona industriale , proponiamo la vendita di una porzione di capannone, adibita ad uso laboratorio di 245 mq ca. L' immobile è diviso tramite pareti di cartongesso in un ampio laboratorio, 4 uffici e 2 bagni. Presenta un doppio ingresso e un ingresso pedonale a comune. Completano la proprietà alcuni posti auto: uno vicino all' ingresso, 3 laterali. riscaldamento autonomo, condizionatore. Ottima posizione commerciale. Vicinissimo all' ingresso della superstrada. Classe D. Ipe 10,4 kwh/m3/anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000

Scandicci, Firenze

Scandicci- Borgo ai Fossi- nella zona industriale , proponiamo la vendita di una porzione di capannone, adibita ad uso laboratorio di 245 mq ca. L' immobile è diviso tramite pareti di cartongesso in un ampio laboratorio, 4 uffici e 2 bagni. Presenta un doppio ingresso e un ingresso pedonale a comune. Completano la proprietà alcuni posti auto: uno vicino all' ingresso, 3 laterali. riscaldamento autonomo, condizionatore. Ottima posizione commerciale. Vicinissimo all' ingresso della superstrada. Classe D. Ipe 10,4 kwh/m3/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724.

Porta Romana

Firenze, PORTA ROMANA, in Via Villani, nei pressi di Piazza San Francesco di Paola, vendiamo bell'appartamento di 130 mq netti posto al piano terra rialzato di bel palazzo fine '800. L'immobile si compone di ampio ingresso, tre camere matrimoniali, cucina, soggiorno e due bagni. Completa la proprietà una grande cantina di 10 mq L'immobile si presenta da ristrutturare ma con ottime potenzialità, c'è la possibilità di frazionarlo di due unità abitative di tre vani, progetto già approvato. Le altezze in tutto l’appartamento sono di 4 metri Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Firenze

V6030/10 - PORTA ROMANA - Appartamento ristrutturato con giardino privato e resede. Porta Romana alle pendici di Bellosguardo In bellissima strada silenziosa inserita in contesto esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di 145 mq con giardino privato di 120 mq e resede di circa 20 mq. L' immobile ha due ingressi indipendenti, ed è composto da soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, doppo servizi igienici e ripostiglio. Completa la proprietà la loggia di 20 mq e giardino di 120 mq ai quali possiamo accedere dal salotto, mentre dalle camere da letto si accede nella resede di proprietà di circa 20 mq. Possibilità posto auto coperto. Immobile di nuova costruzione in classe A++ con le rifiniture da personalizzare comprese nel prezzo d'acquisto, di nuova costruzione con impianto di riscaldamento/raffredamento a pavimento, A/C e pompa di calore a bassissimo consumo energetico, impianti d'allarme,domotica.

Firenze

Piazza Torquato tasso in posizione eccezionalmente luminosa e tranquilla immobile composto da un trilocale sul davanti e un bilocale completamente ristrutturato sul retro oltre corte nel mezzo ai due immobili di 45 mq. L'immobile viene venduto intero. il bilocale è stato ristrutturato da un anno, con gusto e scelta accurata nei materiali, parquet di rovere massello di 2 cm, infissi a risparmio energetico, riscaldamento e raffrescamento con francois a pompa di calore, nel mezzo c'è un corte bellina attrezzata di 45 mq, il trilocale di 73 m quadri, verrà completamente e finemente ristrutturato con possibilità di scelta dei materiali, come il bilocale che è di 50 mq ed è arredato e utilizzato per affitti turistici.

Massa, Massa Carrara

Poveromo - a soli 200 metri dalla spiaggia, prestigiosa villa monofamiliare in stile liberty di grande metratura immersa in uno splendido parco di oltre 4.500 mq. Disposta su quattro livelli, cos composta : al piano terreno - rialzato un grande ingresso con bella scala in marmo di accesso ai piani superiori, ampio soggiorno con camino che si apre sulle terrazze coperte da pergolati, sala da pranzo, studio, cucina abitabile e bagno di servizio; al piano primo quattro camere e tre bagni e al piano mansardato ampio locale open space; al piano seminterrato troviamo un garage di grandi dimensioni, lavanderia, cantina ed un appartamentino di servizio.

Porta Romana

S/LP333. In vendita luminoso appartamento situato nel cuore di Firenze, nella signorile zona di Porta Romana. Questo immobile di 80 mq si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio, garantendo così una vista panoramica e un'illuminazione naturale eccellente. Composto da tre vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, una camera da letto spaziosa e un bagno. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per pasti in famiglia o con amici. Le condizioni dell'appartamento sono buone e pronto per essere abitato, L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali della città. Ottimo anche come investimento.

Firenze

Firenze Oltrarno, via dei Serragli in palazzina storica del 1800 vendesi caratteristico appartamento con vista su bellissimi scorci sulla Chiesa di Santa Maria del Carmine di mq.140 circa posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli. L'immobile recentemente ristrutturato, è costituito da ampio ingresso dal quale si accede a due zone distinte, ma a necessità unificabili: la prima, che viene, eventualmente, locata anche a livello di b&b , è costituita da camera matrimoniale con bagno con doccia, cucina abitabile ulteriore bagno con doccia e camerina per un totale di 3 posti letto. L'altra zona è costituita da salone doppio cucina abitabile, piccolo terrazzo coperto con predisposizione attacchi cucina e bagno con doccia. Al secondo livello abbiamo un'altra camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca. Termo singolo e aria condizionata con inverter. Finiture di alto livello. Per caratteristiche risulta ideale sia per famiglia che per investimento. Euro 690.000 ML01

Villa La Sirena si trova sul lungomare di Viareggio, importante luogo di villeggiatura della Toscana, famoso nel mondo grazie al suo Carnevale. La villa, in stile liberty, è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ed è stata recentemente ristrutturata. La posizione è ottima, sul lungomare, a meno di 200 m dalla spiaggia, a 5 minuti dal centro della città e con vista sul Mar Tirreno e sulle Alpi Apuane. Da qui, in 5 minuti d’auto è possibile raggiungere il Lido di Camaiore (2,5 km), con circa mezz’ora d’auto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) e con 45 minuti Livorno (53 km) o La Spezia (60 km). Firenze dista 104 km (1,15 ore d’auto) e il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora (92 km). L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 29 km, mentre l’aeroporto di Milano Linate si trova a 260 km (circa 2,30 ore d’auto). Descrizione dei fabbricati La Sirena è una villa di lusso risalente agli anni ’20, recentemente ristrutturata e riportata al suo originale valore architettonico. La villa ha una superficie di circa 750 mq lordi, sviluppati su 4 livelli collegati da ascensore, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi. L’ingresso principale alla villa avviene al primo piano, grazie a una bella scalinata esterna. In questo livello troviamo le zone giorno di rappresentanza: 4 ampi vani destinabili a soggiorni, salotto e sala da pranzo, oltre a un bagno a servizio del piano. Il piano sottostante è composto dalla cucina, un soggiorno, la sala da pranzo, uno studio, due camere, una sala da bagno, un bagno e un bagno di servizio. I due piani superiori sono destinati a zona notte: al secondo piano troviamo una camera con studio e bagno privato, una camera con terrazzo e due ulteriori grandi camere e due bagni, mentre il terzo piano è composto da una camera con bagno privato, un disimpegno/salotto, due camere, un bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, dal quale è possibile raggiugere la torretta panoramica, su due livelli, con due vani. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata di recente ed è in condizioni perfette. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, con marmi posati a disegno, pavimenti e soffitti con legni pregiati, colonne e capitelli di marmo, fregi, decori e cassettoni. Spazi esterni La Sirena, oltre a essere circondata da un giardino privato di circa 800 mq, gode di un terrazzo di circa 6 mq al secondo piano, di uno di 32 mq al terzo piano e di uno di 18 mq al primo livello della torretta. Utilizzo e potenzialità Villa La Sirena è una dimora di lusso, recentemente riportata al suo originale splendore. Grazie alla sua posizione, in una delle località turistiche più rinomate e apprezzate zone della costa toscana, è ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.

Firenze

Poggio Imperiale Firenze Porzione di Villa terratetto libera su tre lati di circa mq. 450, compresa zona taverna, garage di circa 85 mq. per due posti auto, lavanderia/cantina di mq. 22 , in complesso estrememente elegante di nuova costruzione sulle colline nei pressi di Porta Romana. L'immobile si sviluppa in modo armonico su più livelli, dando la possibilità di creare zone di relax e di convivialità. Dal garage (a cui si accede da un ingresso condominiale), con annessi spazi dove poter realizzare locali accessori come palestra, locale cinema o appartamento di servizio, parte un ascensore a servizio di tutti i piani. Salendo pochi scalini si arriva in locali di circa 85 mq. che danno su un resede esterno; in questa zona si può realizzare anche una cucina (con soli elettrodomestici elettrici), altrimenti al piano terra si sviluppano mq. 80 molto luminosi dove concentrare la zona soggiorno-pranzo-cucina. Il piano primo ed il secondo accolgono 3 camere (con la possibilità di una quarta al piano primo) insieme a 3 bagni. Al livello del piano terra (sopraelevato rispetto alla quota di ingresso) si sviluppano due terrazze di circa mq. 35,00 ciascuna, una sul lato anteriore, l'altra su quello posteriore. Una di queste può essere attrezzata anche come veranda per giardino d'inverno (con i dovuti permessi da richiedere). Alla quota del piano primo e secondo si aprono due bellissimi terrazzi di circa mq. 16,00 ciascuno sulla facciata che guarda Firenze. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con serpentine a pavimento. Tutto l'appartamento è predisposto con impianto elettrico di ultima generazione. Gli esterni sono costituiti da una parte in seminativo (circa 180 mq.) e parte in resede pavimentata con pietra e vi si accede da un cancello automatico di proprietà; parte di quest'ultima zona può essere utilizzata anche come parcheggio esterno per due posti auto. L'immobile nel suo complesso si presenta con rifiniture di lusso e può essere qualificato a pieno titolo come terratetto lussuoso di rappresentanza.

SANTA MARIA A MONTE--VILLA UNIFAMILIARE DI 150MQ CON 1500MQ DI GIARDINO E POSSIBILITA DI PISCINA. Nel comune di Santa Maria a Monte, è disponibile l'ultima opportunità per una villa di nuova costruzione immersa nel verde, ma in posizione comoda per raggiungere i principali servizi. La villa, con una superficie complessiva di circa 155 mq, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno troviamo loggiato che introduce in un AMPIO soggiorno-cucina, IL disimpegno conduce al bagno di servizio, alla lavanderia con accesso diretto al giardino e a una camera padronale oltre pratico ripostiglio di servizio. La zona notte, posta al primo piano, presenta due camere matrimoniali di AMPIE dimensioni, una delle quali con cabina armadio. Il piano è servito da bagno moderno e funzionale. Entrambe le camere dispongono di terrazzo privato. Il giardino, di oltre 1500mq , è ampio e curato ed è previsto un comodo parcheggio interno e, per chi desidera rendere ancora più esclusiva la propria abitazione, vi è la possibilità di realizzare una piscina, disponibile anche già inclusa nella costruzione su richiesta del cliente. La casa è progettata secondo i criteri più avanzati: riscaldamento a pavimento con pompa di calore supportata da pannelli fotovoltaici, coibentazione, infissi a taglio termico. Tutto è studiato per offrire il massimo del comfort con il minimo dispendio energetico, garantendo una classe energetica A4. .- Rif. 2319-SO

Campi Bisenzio, Firenze

Firenze Via Pistoiese cedesi tabaccheria ricevitoria con annessa sala slot con due ingressi indipendenti per motivi familiari. La tabaccheria è ha una ottima redditività basata su rivendita tabacchi, gioco lotto, enalotto, supenalotto, gratta e vinci e tutti i servizi di pagamenti utenze e ricariche. La sala slot ha sede in un fondo accanto alla tabaccheria e vive di flusso proprio, con un suo ingresso completamente indipendente e una propria redditività. Si valuta anche una vendita separata delle due attività. Toscana Firenze Campi Bisenzio. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Impruneta, Firenze

IMPRUNETA – POGGIO UGOLINO VILLINO INDIPENDENTE E PANORAMICO 260 MQ. OLTRE GIARDINO PRIVATO 1000 MQ. IN OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSISSIMO, GIA' DISPONIBILE ! Proponiamo in vendita villino in ottime condizioni, libero su tutti e 4 i lati, disposto su tre livelli, superficie netta 260 mq. circa, composto da due cucine abitabili, doppio salone, 4 camere matrimoniali, 3 servizi, svariati ripostigli, locale tecnico, lavanderia. Terrazza panoramica 15,17 mq. Garage 23,17 mq. Completa la proprietà giardino di 1000 mq. con piante da frutto e olivi. Scanna fosso e vespaio. Termo singolo. UBICAZIONE L'immobile è posto nei colli del Chianti a 15 km. dal Centro Storico di Firenze. Posizione collinare panoramica. DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano Terreno - Cucina abitabile 12,27 mq.; - Doppio salone 36,58 mq.; - Tre ampie camere matrimoniali rispettivamente 16,42 mq., 16,09 mq. e 14,94 mq.; - Doppi servizi finestrati con box doccia e vasca rispettivamente di 6,51 mq. e 5,05 mq.; - Ripostiglio 1,88 mq. Piano Sottotetto (si salgono 18 scalini) - Camera mansardata 21,97 mq. h 3,34 max e h 2 min; - Servizio finestrato 4,94 mq. h 2 max e h 1,74 min; - Terrazza panoramica 15,17 mq; - Locale ripostiglio. Piano Seminterrato (si scendono 14 scalini) - Cucina abitabile 10,45 mq; - Locale lavanderia/sala hobby/cantina (si presta bene per più usi) 22,86 mq.; - Locale tecnico; - Garage 23,17 mq. Completa la proprietà un giardino privato in piano 1000 mq. di piante di olivi e da frutto. Libero su quattro lati. Tetto a travetti e a pignatte. Vespaio. Scanna fosso. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/7 – Consistenza 12 vani – Rendita Catastale Eu.uro 1.301,47 Categoria Catastale C/6 – Consistenza 21 mq. – Rendita Catastale Eu.uro 72,67

Esclusivo podere costituito da una villa ristrutturata e da 2 fabbricati annessi, risalenti al 13 ° secolo, situato vicino a un pittoresco borgo medioevale, a circa 7 km da Montecatini Terme in posizione molto panoramica e riservata. Il terreno è costituito da oliveti di oltre 100 anni, da una grande varietà di alberi da frutto (fichi, prugne, uva, castagne, ciliegie e mele) per un'estensione di mq. 36.000 e da bosco con 200 querce secolari di circa 4.000 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. L'immobile, posto su 2 livelli con una superficie di 130 mq per ciascun piano, è composto da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantina; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. Annesso Garage. La casa ha una superficie totale di 260 mq e può essere ampliata di 80mq (50 mq. al piano terra e 30 mq. al primo piano) La proprietà comprende inoltre: - Fabbricato di 48 mq già una casa abitabile, ideale per un custode. - Fabbricato di 30 mq. Questi 2 edifici annessi possono essere demoliti e la superficie di ess utilizzata in 2 modi: a) ampliamento di ulteriori 88 mq per la casa principale, ottenendo una superficie complessiva di 168 mq; b) trasformazione dell'edificio di 30 mq in civile abitazione ed ampliamento della casa principale di 80 mq mantenendo l'edificio di 48 mq già civile abitazione. E' anche possibile trasformare la proprietà in un agriturismo, e in questo caso sarebbe possibile ottenere ulteriori 3 camere da letto, una sala da pranzo e una cantina di 50mq. Possibilità di costruire una piscina davanti alla casa. Presenza di un pozzo artesiano e di una strada di accesso quasi tutta asfaltata e in buone condizioni. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.