Immobili in vendita in Toscana

Cittadella

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi intero capannone artigianale-commerciale al piano terra di mq.630 con corte esclusiva di mq.1.062 con doppio passo carrabile per ingresso-uscita, uffici-fondo-esposizione di mq.62 posto al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.133 al piano 1°.

IA01458 - BELLA CASA COLONICA 10 km da Lucca nel verde della campagna lucchese, circondata da prati , oliveti e vigneti, Vendesi casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani. La prima e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno in parte prato, oliveto, piscina e lago artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G prezzo €.950.000,00 Trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Appartamento che si sviluppa su più livelli, da terra a tetto, per una superficie complessiva di 340 mq. circa, con giardino posteriore recintato (105 mq. circa) e garage, entrambi esclusivi. Caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze, è situato in una zona residenziale tranquilla e vicina al centro cittadino e vi si accede da una scala esterna a comune che permette di raggiungere, al primo piano, la stanza d'ingresso dell'abitazione. Da qui altre scale interne conducono ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano: soggiorno/studio e cucina abitabile (con accesso ad un terrazzo da entrambe le stanze), disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca con doccia. Al terzo ed ultimo piano del fabbricato: mansarda composta da due vani, uno più ampio adibito a studio e l'altro a camera da letto (con bagno privato) e vasta terrazza panoramica (di oltre 30 mq. di superficie). Il piano terra ospita ampi locali di sgombero dai quali si accede al giardino, oltre ad un bagno ed al garage con ingresso carrabile da un resede anteriore esclusivo. L'immobile ha ottime finiture ed è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi, degli oscuranti, del generatore di calore e con l'installazione di pannelli fotovoltaici e colonnina ricarica per veicoli elettrici, permettendo all'appartamento di ottenere la classe energetica "D" ed un confort abitativo superiore a quello di appartamenti simili non riqualificati. Gli infissi sono dotati anche di zanzariere.

Lari

Casciana Terme Lari- Lari Nella nostra meravigliosa Toscana, immerso nel verde, Bellissimo Casolare Toscano con splendida vista panoramica. Si arriva al casale tramite Tipica strada toscana; arrivati all'interno della proprietà, dove salendo la classica scala toscana, ampio appartamento attualmente vi abitano i proprietari, ingresso in salone con camino tipico e forno, cucina con locale ripostiglio, tre grandi camere da letto e bagno. Adiacente altro appartamento completamente ristrutturato,con ingresso da scala esterna indipendente, che ci offre la possibilità di reddito. l'altra parte del casale vi sono due appartamenti da ristrutturare, oltre alla vecchia cantina che ancora oggi conserva i tipici tini in muratura. All'esterno della proprietà tipico fienile con altro appartamento e forno. Conclude la proprietà il terreno circostante esclusivo di 4 Ettari con sovrastante vari annessi, alberi da frutti e olivi.

Stiava

N155Z - (Stiava - Massarosa) Casale, 10 vani, 213 mq, giardino e uliveto Ci troviamo in un incantevole angolo di Toscana dove la casa è situata a metà di una collina dominando con eleganza la vallata e inserendosi, con discrezione, nel paesaggio con le sue facciate color mattone. Era una costruzione rurale di due piani, quello inferiore ospitava la stalla mentre in quello superiore si trovavano gli ambienti domestici veri e propri. Gli attuali proprietari, grazie ad uno scrupoloso e amorevole lavoro di recupero, hanno trovato un equilibrio tra il preesistente e il nuovo creando un luogo in cui ci si immerge nella tradizione e assaporando al contempo un senso di familiarità e una semplice atmosfera. Dall'ingresso principale entriamo nella zona giorno dove l'Intimità degli spazi, dei colori e degli arredi ci avvolgono e ci coccolano. Una sala da pranzo e un intimo salottino dove il pavimento in cotto e le travi a vista infondono calore insieme al camino a legna. L'attenzione ai dettagli si rivela anche negli elementi strutturali come la nicchia a cui il progetto ha saputo dare nuove funzioni. I vani, che in origine erano la stalla e la legnaia, oggi ospitano una cucina originale, ambiente intimo e accogliente. Uno spazio conviviale esaltato dalla stufa in ghisa a 4 fuochi AGA “old English style”, dal bellissimo lavabo in marmo e dove la vecchia mangiatoia è stata trasformata in uno spazio contenitore utilissimo. Quivi le cromie delicate dominano la scena e le ritroviamo nei complementi: dalle tazze, al frigorifero, ai ricchi elementi decorativi e alle ceramiche artigianali. I ferri del mestiere sono ben organizzati con originali soluzioni estetiche e funzionali. Il bagno, che serve la zona giorno - finestrato e con doccia – presenta un'estrema accuratezza nei dettagli e nelle finiture ed è collegato ad una funzionale stanza tecnica dove l'ottimizzazione degli spazi ha permesso di ospitare la lavatrice, l'asciugatrice, la caldaia e varie scaffalature. La scala in pietra serena con la ringhiera in ferro raccorda i due piani dell'abitazione ed è abbellita da una collezione di cappelli in paglia che fa mostra su un antico appendi abiti. La zona notte, dalle note romantiche nella scelta degli antichi letti a baldacchino, ha due camere da letto a cui si accede tramite due stanze di passaggio. In una stanza di passaggio, quella più ampia, un vecchio divano vintage in pelle Chesterfield domina la scena insieme ad una comoda scrivania e un antico mobile schedario, mentre la più piccola è stata trasformata in una funzionale cabina armadi. Nella sala da bagno finestrata della zona notte si notano le sperimentazioni più ardite, combinando lampade, specchi, cornici, mobili, ma soprattutto inventando soluzioni originali in termini stilistici. La vasca della sala da bagno richiama infatti lo stile di altri tempi con un vecchio vassoio portasaponette e la sua rubinetteria anch'essa “old English style”. Pavimenti in cotto e le travi a vista ai soffitti caratterizzano con il loro forte cromatismo la zona notte. Un antico forno, una cantina climatizzata, ottimo per il mantenimento del vino, e una legnaia sono parte integrante della casa. All'interno dell'abitazione dominano i colori vivaci con tenui sfumature dal grigio bianco, il colore naturale del legno, le cromie dei materiali a vista e ogni ambiente ha la sua precisa e spiccata personalità. Un'abitazione dove lo spirito rurale amplifica la bellezza della collina. All'esterno, a corredo della casa, ci sono un e un rispostiglio per gli attrezzi utili per curare il giardino circostante che ospita una graziosa pergola, il piccolo agrumeto, un orto giardino di circa 2.400 mq adiacente la dimora dove c'è un utile magazzino e un uliveto centenario terrazzato - di 200 piante e di un'ampiezza di circa 5000 mq - risalente al 1600. Il riscaldamento a GPL con radiatori, l'aria condizionata, l'impianto di domotica che gestisce l'allarme, la caldaia l'impianto di irrigazione e quant'altro, oltre che un pozzo servono e completano la casa. E' una dimora tutelata dalla Legge 01/06/1939 nr 1089 (Tutela delle cose d'interesse artistico o storico) perché di importanza storica e si trova in un luogo ameno dove trascorrere una vita immersa a contatto con la natura circostante o dei periodi di vacanza di quiete e tranquillità lontano dal traffico e dai suoni di una città come Lucca, che comunque è appena distante 30 minuti di macchina, e con soli 15 minuti di macchina o scooter si raggiunge facilmente la costa della Versilia. Classe energetica “G”

Cerreto Guidi - Rif. F/0640 - CUORE PULSANTE TUSCANY. POSIZIONE DI PACE ASSOLUTA IDEALE NELLA REGIONE, E NELLA STESSA NAZIONE. NEL BEL MEZZO DELLA RIVIERA ADRIATICA VERSILIANA E DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO CON LE FANTASTICE PISTE DA SCI (ENTRAMBI I VERSANTI RAGGIUGIBILI CON UN'ORA DI AUTO). COMPLESSO IMMOBILIARE RUSTICO CON CASA COLONICA PRINCIPALE SUDDIVISA IN DUE UNITA', FIENILE E TERRENI, RESTAURATI CON LA CURA CHE QUESTI LUOGHI MERITANO TRA LA FINE DEGLI ANNI '90 ED I PRIMI ANNI 2000. Autenticità e fascino si fondono in questo incantevole complesso immobiliare. Questa proprietà unica, a cui si accede da un cancello privato, non distante dalla viabilità ordinaria, si compone di una casa colonica principale di circa metri quadri 420 ed un fienile di circa mq 150; entrambi immersi in un ambiente campestre e originale che evoca il sapore rustico della campagna toscana in ogni sua parte. La casa colonica principale offre ambienti eleganti con colori caldi e una sensazione di benessere. Gli spazi generosi e l'atmosfera accogliente rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico raffinato e comodo. IL COMPLESSO E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN 3 UNITA' IMMOBILIARI E PRECISAMENTE: COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N.1: TOTALI MQ 350 LORDI comprensivi dei soppalchi suddivisi in: ampio ingresso, doppio soggiorno con primo camino in pietra, cucina-pranzo, vano accessorio/lavanderia attiguo e due bagni. Scala in pietra che conduce al piano primo composto da: un vano ingresso/studio con camino monumentale, tre camere e due ulteriori servizi igienici. La suite principale è dotata di cabina armadi e bagno dedicati. Fanno sempre di questa unità 2 vani soppalcati sopra la zona camere ed altri vani al grezzo attigui ai principali vani già descritti, le cui metrature non sono conteggiate nell'annuncio. COMPOSIZIONE DELL' UNITA' IMMOBILIARE N.2: TOTALI MQ 70 LORDI suddivisi in: tre vani di cui uno al piano terra e due al piano primo, tutti attualmente al grezzo e attigui alla unità immobiliare n. 1 con possibilità di collegamento o di completa autonomia disponendo di un ingresso proprio. COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N. 3 TOTALI MQ 150 LORDI. Il fienile; autentica perla con una personalità tutta indipendente rispetto all'immobile principale, questo grazie a degli spazi e a dei materiali "cuciti" nei minimi dettagli da noto architetto toscano, rappresentando così un'opportunità unica da adattarne all'uso alle esigenze di figli o affini in generale o in alternativa ad un reddito proveniente da affitti turistici. Questo si compone al piano terra da salone open, cucina defilata e bagno, al piano superiore suite con secondo bagno. Esternamente patio pavimentato ed al piano interrato locale tecnico accessorio. L'intera proprietà si estende su un terreno di circa 37.000 mq semicollinare, arricchito da essenze suggestive d'alto fusto che conferiscono un'aura di autenticità e bellezza naturale. Questo ampio spazio offre molteplici possibilità: dallo sviluppo di giardini paesaggistici alla creazione di spazi per attività all'aperto e/o agricole, infatti la proprietà è dotata di un pozzo con cistrerna di accumulo per uso esterno, ed acquedotto comunale per usi domestici. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 5 minuti di auto. Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza toscana, caratterizzata da un'architettura tipica fatta di cotto antico, pietre e travetti, e da un ambiente naturale e suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta la scelta perfetta. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire e per pianificare una visita indimenticabile. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 1100.000,00

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 241011, Nella campagna di San Gimignano, in posizione collinare e panoramica, porzione Terratetto di testa, libero su 3 lati, disposto su 2 livelli (Piano Terra e Piano Primo) per complessivi mq 210 circa. <br /> L&#039;appartamento si compone al Piano Terra (mq 105) da cucina abitabile in diretta comunicazione con ampia zona soggiorno; piccolo antibagno accessibile dalla cucina e locale lavanderia finestrato completo anche di w.c.; dal soggiorno, dove parte il corpo scala, si accede ad altro disimpegno finestrato attrezzato con armadiatura/guardaroba e da questo in ampia sala suddivisa in due grandi ambienti con sedute e tavolo, al suo interno &egrave; presente un grande camino perfettamente funzionante e munito di valvola di chiusura. <br /> Nel sottoscala &egrave; posto un vano ripostiglio dove sono sistemate le apparecchiature per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. <br /> Il Piano Terra &egrave; corredato da un Giardino Privato costeggiante due lati del fabbricato per tot. mq 350 circa, dotato di n. 5 diversi ingressi per accedere all&#039;abitazione ed arricchito da due pergolati in legno, un ampio tavolo in travertino con la capacit&agrave; di 14 posti-tavola, una cabina doccia scoperta con acqua calda e fredda, un box chiuso (m.l. 1 x 1) per alloggiamento accumulo Fotovoltaico, oltre che di un punto acqua e un punto luce. <br /> Al Piano Primo (mq 105) si accede mediante la scala in muratura che saliti alcuni scalini si divide in due rampe, la prima conduce nella zona notte posta sul lato nord dove sono presenti: disimpegno di distribuzione completo di armadiatura fissa, ampia camera matrimoniale, altra cameretta attualmente utilizzata per guardaroba, oltre a servizio igienico completo di ampia cabina doccia con seduta. <br /> Altro dettaglio: nella camera matrimoniale si trova una porta-finestra interna che affaccia sulla scala e verso il corridoio delle altre due camere presenti sul lato opposto. <br /> L&#039;altra rampa conduce in corridoio per l&#039;accesso ad altre due grandi camere, ciascuna munita di servizio igienico esclusivo completi di cabina doccia; nel corridoio &egrave; stato realizzata ampia ed alta armadiatura ad otto ante per escludere l&#039;inserimento di armadi all&#039;interno delle camere. <br /> Interessanti sono le due finestre a tetto &#034;velux&#034; elettrificate che garantiscono un&#039;ottima illuminazione ed aereazione naturale di scala e corridoio. <br /> <br /> L&#039;appartamento fa parte di un piccolo complesso composto da 3 fabbricati (nr. 9 appartamenti in totale) e circondato da circa 2 ettari di terreno sistemato a giardino sul quale insiste una bellissima Piscina Condominiale in muratura di ml. 7 x 14 circondata da ampio solarium dal quale si pu godere di una bellissima vista sulle Torri di San Gimignano. Inoltre &egrave; presente un&#039;area a parcheggio condominiale dove l&#039;appartamento ha a disposizione 3 posti auto scoperti, oltre ad un&#039;ulteriore piccola porzione di resede a giardino in corpo staccata completa di manufatto in legno per il ricovero degli attrezzi. <br /> Per accedere alla propriet&agrave; &egrave; presente un cancello in ferro automatizzato che da l&#039;accesso ad un breve tratto di strada privata adornato da cipressi. <br /> <br /> L&#039;immobile &egrave; stato finemente ristrutturato con materiali di pregio nel 2007 e completamente efficientato nel 2021 quando &egrave; stato realizzato il cappotto, sono stati installati i pannelli fotovoltaici per 10 kw con le relative batterie di accumulo, sono stati installati gli infissi nuovi in pvc dotati di chiusura di sicurezza ed apertura a vasistas, portando l&#039;appartamento in classe A4. <br /> Il Riscaldamento &egrave; con pannelli radianti, suddiviso in 4 zone, alimentato da pompa di calore. <br /> <br /> La propriet&agrave; dista circa 5 km dal centro della citt&agrave; di San Gimignano ed &egrave; accessibile mediante strada asfaltata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Santa Colomba

SANTA COLOMBA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- In posizione riservata e residenziale, VILLA SINGOLA di design, IN OTTIME CONDIZIONI, con 650 circa di giardino circostante. Alla villa, architettonicamente disposta su più piani sfalsati, si accede, da un ampio porticato in un grande e luminoso DOPPIO soggiorno, il vero cuore centrale dell'abitazione, dal quale si possono raggiungere tutti gli altri spazi dell' abitazione, come la cucina ABITABILE, con spazio per il pranzo e da cui si può anche uscire in giardino per pranzare all' aperto. Sempre dal soggiorno si sale nella zona notte composta da TRE camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed una con balcone ed il bagno padronale. Da scala a chiocciola si sfocia in mansarda o scendere in taverna. La mansarda, con bagno è ampia e luminosa, troviamo anche uno spazio che può essere usato come ulteriore salotto o zona giochi o relax, ed uno spazio adibito a studio, il tutto servito da un servizio igienico dedicato. La taverna con predisposizione con canna fumaria per un camino o stufa, un angolo cottura e un locale ad uso lavanderia. La proprietà è inoltre dotata di un ampio garage/ magazzino ed un locale tecnico per la caldaia e dispositivi vari. La villa si completa con all' interno un SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il Giardino, ottimamente tenuto, è su tutti i lati della villa, per circa 650 mq. ed è idoneo per ospitare anche una piscina. Classe energetica: F - Rif. 1467

Moriolo

Sulla sommità di un colle che guarda da sud il borgo di San Miniato, da cui dista pochissimi chilometri, è in vendita una villa con intorno un vasto giardino alberato (2.750 mq. circa) nel quale, in posizione defilata, sono situati un più piccolo fabbricato destinato a garage e locale di sgombero (42 mq. circa complessivi) ed un terzo fabbricato seminterrato destinato a cantina/magazzino (38 mq. circa) Il corpo principale della villa si eleva su due piani, per una superficie complessiva di 288 mq. circa, affiancato da un'ala ad un solo piano quasi completamente aperta sul giardino dalla quale si accede ad un locale utilizzato come lavanderia. Il piano terra è prevalentemente dedicato alla zona giorno, comprendente un ampio salone con caminetto, sala pranzo, cucina e ripostiglio, ma è presente anche una camera da letto con bagno esclusivo, preceduta da un'anticamera/studio che prende luce da una loggetta. Al piano superiore: disimpegno/studio, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, altra stanza e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Dalle finestre di alcune stanze si gode di una bellissima vista panoramica che spazia da San Miniato alle montagne sullo sfondo, le altre sono comunque gradevolmente affacciate sul giardino e sulla campagna. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente esteso per circa 2,5 ettari, in parte coltivato ad oliveta.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 22022, Azienda agricola composta da tot. 14,1561 ettari di Terreno agricolo in corpo unico, con una Casa Colonica posizionata al centro dei terreni, la quale si sviluppa su due livelli (mq 296 a piano) per una superficie complessiva di mq 592 circa, gi&agrave; composta da 3 unit&agrave; immobiliari. <br /> All&#039;interno dei terreni esclusivi troviamo anche un Fienile in corpo staccato ed indipendente di mq 62 circa che si sviluppa tutto al Piano Terra, un fabbricato per il ricovero delle attrezzature di mq 72,50 circa ed un ulteriore piccolo annesso di mq 38,50 circa. <br /> La superficie complessiva di tutti i fabbricati &egrave; di mq 765 circa, tutti rurali <br /> Il terreno &egrave; composto invece da 11,6561 ettari di Seminativo e 2,5 ettari di Vigneto. <br /> E&#039; presente un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Nel centro storico di San Miniato è in vendita una proprietà composta da un terratetto con giardino retrostante e dependance con adiacente terrazza dalla quale, così come da alcune finestre dei due edifici, si gode di una bellissima vista con scorci panoramici sulla rocca, sul borgo e sulla vallata, fino alle montagne all'orizzonte. Completa la proprietà un terreno ad orto affacciato sulla vallata. Il terratetto si sviluppa su due piani di circa 165 mq. ciascuno, oltre ad una luminosa mansarda, ed attualmente comprende due unità abitative, con ingresso dall'androne dell'edificio, dal quale si accede anche al giardino (di 120 mq. circa). L'abitazione del piano terra è costituita da cucina, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Quella del primo piano da ampio disimpegno con camino, soggiorno, cucina, camera, cameretta, studio e bagno, oltre che dalla mansarda. Questa comprende una zona giorno con angolo pranzo e cucinotto, una camera da letto ed un bagno. I locali sottotetto sono caratterizzati da soffitti in legno con travi a vista e dalla presenza di finestre a tetto che illuminano tutti gli ambienti. Una parte del pavimento, in vetrocemento sovrastato da una grata metallica, consente di dare luce al disimpegno del primo piano. La dependance, della superficie complessiva di 130 mq. circa, è costituita da ingresso e ampio locale al piano terra, con accesso dal giardino e dalla terrazza panoramica (di oltre 20 mq.), e da sottostanti locali (cucina e camera oltre a bagno e ripostigli) che hanno anche un ingresso indipendente da un vicolo pubblico. Dal piano inferiore della dependance si accede al terreno ad orto (200 mq. circa) che completa la proprietà.

Est

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 750.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Nord

IA03651 - VILLA CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS - Villa elegante con piscina e campo da tennis, situata in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca. Questa proprietà, dal design particolare, si inserisce in un contesto silenzioso ed elegante. Recentemente ristrutturata in tutte le sue componenti impiantistiche, dai pavimenti agli infissi, la villa si presenta in perfette condizioni di abitabilità. Con una superficie di 700 mq distribuita su quattro piani, la villa dispone di 7 camere da letto e 7 bagni. Al piano terra, un salone d'ingresso su doppio livello accoglie gli ospiti, offrendo una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. Due ampi salotti laterali, ciascuno con accesso a una grande veranda, completano la zona giorno. La zona notte, ben distribuita, è composta da 7 camere e 7 bagni. Il piano seminterrato include una caratteristica cucina con un grande focolare, perfetta per ospitare numerose persone, oltre a vari locali di servizio e un locale termico. All'esterno, la proprietà vanta un parco giardino di circa 4.000 mq con una splendida piantumazione. È presente anche un campo da tennis professionale che necessita di recupero. Richiesta 1.490.000 €. N.B. Si segnala che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è approssimativo.

Crespina

In provincia di Pisa, nella tranquilla e verdeggiante località di Crespina, si propone in vendita una splendida colonica completamente ristrutturata con travi travicelli e mezzane, dagli attuali proprietari con maestria e gusto nella ricerca di materiali e rispettando quelli esistenti, di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, disposta su due livelli, si compone di nove locali per una superficie complessiva di 200 metri quadrati, dotata di impianto a pavimento, attualmente in attesa di certificazione energetica. Si accede alla proprietà mediante ingresso carrabile rigorosamente Toscano con splendida vista su Pisa, Al suo interno ci accoglie una meravigliosa cucina in muratura con ampia zona pranzo, che ci porta all'ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo ci conduce la bellissima scala in pietra originale rigorosamente restaurata, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale anch'essa con bagno, salendo troviamo un'altra ampia camera matrimoniale realizzata nella splendida torretta di cui gode l'immobile. Completa la proprietà il giardino esterno ben curato , dove ci accoglie una bellissima Dependance con terrazza con possibilità di cene e pranzi con vista su Pisa, inoltre troviamo una zona forno. L'immobile, che gode di una posizione dominante e panoramica, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 35000 metri quadrati dove è possibile realizzare una piscina, oltre ad un garage e un locale tecnico. Grazie alla sua posizione strategica la colonica è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa confortevole e spaziosa, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, dove è possibile godere di tutti i vantaggi della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

IA01317 - PROPRIETÀ TURISTICO-RICETTIVA E RESIDENZIALE A soli 4 km dalle storiche Mura di Lucca, immersa in una delle zone più esclusive e ricercate della città, questa straordinaria proprietà si trova in una posizione semicollinare, tranquilla e ben servita da ottimi collegamenti stradali. Si tratta di un elegante immobile in stile colonico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva.L’edificio, che si sviluppa su circa 600 mq, è circondato da un ampio terreno pianeggiante di circa 20.000 mq, dove sono presenti due campi da tennis professionali, una grande piscina (18x8 metri) e un annesso da recuperare, con grande potenziale per futuri sviluppi. Il terreno ospita inoltre circa 100 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto e magnifiche mimose di grandi dimensioni, creando un ambiente naturale ed esclusivo.La proprietà è suddivisa in 8 unità immobiliari indipendenti, ognuna con una zona giorno e angolo cottura, per un totale di 12 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e arredate con eleganza. La struttura è perfettamente attrezzata per un'attività ricettiva, pronta ad accogliere gli ospiti in un ambiente rustico e funzionale.Inoltre, l’immobile include un appartamento padronale con 3 camere da letto, ideale per la residenza del proprietario o per un uso esclusivo. Al piano inferiore si trova una grande cantina. Gli impianti elettrico e termico sono completamente funzionanti, e la struttura è dotata di un sistema di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. Pur mantenendo il fascino rustico, con travi a vista e dettagli tipici della tradizione toscana, la proprietà richiede interventi di ordinaria manutenzione per ottimizzare il suo potenziale. Prezzo richiesto: € 2.500.000. Copyright foto e testo. Nota: La posizione indicata è approssimativa per motivi di privacy.