Immobili in vendita in Toscana

IMMOBILE E POSIZIONE Il casale in vendita è in posizione panoramica. INTERNI La proprietà in vendita dispone di più edifici. ESTERNO Il casale in vendita include 6 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 110km da Perugia, 135km da Firenze, 220km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 23km da Montalcino, 25km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Dimora o attività ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta da un rustico casale, un annesso, piscina e un meraviglioso giardino panoramico. Il casale si trova in una location riservata e panoramica e dista soli 10 minuti di auto dal paese più vicino perciò risulta essere comodo rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale in pietra di circa 300 mq che si sviluppa su 2 piani come segue: A piano terreno troviamo un grande salone con cucina, una camera, un ampio bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un grande salone con antico focolare che da accesso alle 4 camere con bagno en suite che compongono la zona notte. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq già predisposto per essere convertito in una dependance, oltre che all’antico forno a legna e un ripostiglio. Il casale sarà consegnato completamente rifinito, con esterni curati e piscina inclusa, pronto per essere abitato e goduto in ogni dettaglio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 5000 mq di terreno nel quale si trova la piscina di12 x 6 mt in fase di finitura e un pergolato per 4 posti auto. UTENZE Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e un pozzo di raccolta per le acque piovane. Inoltre è presente un cancello elettrico. CLASSE ENERGETICA B ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nella Val d’Orcia, sia come residenza per le vacanze o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Azienda Agricola Biologica di Ha. 54.34.25 di cui Ha. 44.00.00 a seminativo nudo, Ha. 8.56.00 ad oliveto ed Ha. 1.78.25 ad improduttivi, tare e resedi. Caratteristiche principali del fondo: riunito in unico corpo di forma irregolare, ha giacitura collinare con pendenze variabili che comunque consentono un normale impiego dei mezzi meccanici. I terreni sono di origine calcareo-argillosa, tendenti all’argilloso, abbastanza profondi e dotati di normale fertilità naturale. La sistemazione idraulico-agraria è in genere idonea e rari risultano fenomeni erosivi. Nell’oliveto vi sono 3.000 piante in ottime condizioni di vegetazione ed è irrigato con manichette a goccia ed acqua proveniente da due laghetti collinari della capienza di mc. 6.000 circa. La produzione annua delle 3000 piante di olivo si aggira mediamente intorno a 400 ql di olive e 60 ql di olio extravergine di oliva biologico. Indirizzo produttivo e sistema di conduzione: cerealicolo biologico, olivicolo biologico, frantoio a conduzione diretta con lavorazione conto terzi. Frantoio: trattasi di un capannone prefabbricato di mq. 500 circa, con struttura in cemento prefabbricato, copertura in ferro e lamiera ondulata, pavimento in parte in monocottura ad alta resistenza ed in parte in battuto di cemento. Le porte e gli infissi sono in ferro e vetro. All’interno vi è un impianto a ciclo continuo per l’estrazione dell’olio della Ditta PIERALISI completamente in acciaio inox, in ottime condizioni di manutenzione, dotato di tutti gli impianti necessari per il funzionamento; un magazzino olio climatizzato con recipienti in acciaio inox sotto azoto ed impianto di imbottigliamento, il tutto in regola con le disposizioni igienico-sanitarie anche per la vendita diretta al pubblico regolarmente autorizzata. Impianto Fotovoltaico 45 Kwh: sul tetto del frantoio è installato un Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 45 Kwh. Fabbricato rurale : vecchia costruzione ristrutturata, che si compone di appartamento di mq. 150 circa e vani 6 oltre il bagno al piano primo e magazzini di mq. 150 al pano terra. L’azienda dispone di macchine operatrici ed attrezzature necessarie al normale svolgimento di tutte le attività inerenti l’azienda stessa.

Livorno

ACCADEMIA INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare e dall'accademia navale in posizione defilata proponiamo questa bella villa liberty composta da due unità immobiliari accatastate separatamente di mq. 110 ca ciascuna con giardino di mq. 150 ca con passo carrabile e garage entrambe composte da ingresso salone cucina abitabile tre camere da letto e bagno

MONTAIONE (Firenze), IN BELLISSIMA ZONA VERDE CON ASSOLUTA PRIVACY, a circa 1 km dal centro e da tutti i servizi, antico EX MULINO composto da bel CASALE IN PIETRA OLTRE EX FIENILE, PISCINA, GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da 2 caratteristici fabbricati: il casale principale di circa mq 300 composto da grande soggiorno con camino, cucina con camino, 3 bagni, 4 camere matrimoniali e uno studio. Oltre appartamento più piccolo, composto da zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. – L'ex-fienile di circa mq 100 disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e 2 camere. I fabbricati sono perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto, pietra, ecc.... Questa splendida proprietà è composta da un ampio giardino dotato di piscina e ampio terreno circostante di circa ha 1.00.00 con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Golf Castelfalfi 10 minuti di auto – San Gimignano 20 minuti di auto – Volterra 25 minuti di auto – Siena 60 minuti di auto – stabilimenti balneari e mare 60 minuti di auto – aeroporti di Firenze e Pisa 60 minuti di auto (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: M 118 Richiesta : Euro 1.300.000

Forte Dei Marmi, Lucca

In zona di prestigio, a confine di Roma Imperiale, contornata da ville di lusso, splendida villa singola con parco 1.150 mq con piscina così composta: al piano terra salone, cucina, bagno, due camere con bagno en suite e cabina armadio, al piano primo tre camere con bagno en suite e cabina armadio, ampia terrazza. Ampio giardino con piscina.

Campiglia D'orcia

Casale in pietra completamente ristrutturato, distribuito su due livelli con superfice commerciale di 150 metri con giardino esclusivo in Val d’Orcia. nel comune di Castiglione d’Orcia, in provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite L’immobile, si trova nella frazione di Campiglia d’Orcia alle pendici del Monte Amiata, splendida terrazza sulla Val d’Orcia. Il fabbricato principale finemente e sapientemente ristrutturato si sviluppa su due livelli con soggiorno con camino, angolo cottura, camera padronale, bagno con doccia e ripostiglio al paino terra e camera anch’essa padronale e bagno al piano primo. Proprietà completata da un giardino esclusivo in perfetto stato di manutenzione, terreno per circa 1,5 ettari con piante di olivo e frutti, e da garage e legnaia Diventa proprietario di una casa immersa nella natura che potrà soddisfare la tua voglia di pace e serenità e che nello stesso tempo ti può dare l’opportunità di poter ammirare uno dei territori più belli al mondo insieme ai tuoi familiari ed amici con i quali trascorrere insieme momenti indimenticabili. Contattaci per visitare la proprietà.

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - in vendita a Castiglione della Pescaia, proponiamo un affascinante rustico casale situato in un contesto signorile, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si compone di due unita immobiliari, la casa padronale di circa 1di circa 130 mq tutti su un piano, offre ampi spazi e una suddivisione funzionale. Con un totale di 8 vani, tra salone con camino e veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio e 2 bagni, la proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti sia nella casa che nella veranda di 40 mq, perfetta per cene al tramonto o semplicemente per godere della vista circostante. Questo rustico casale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle località più belle della Toscana. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort costante durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il giardino e la resede di 2500 mq rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'altro immobile di circa 90 mq., si compone di soggiorno con camino e veranda, due 2 camere, magazzino e bagno. Completano la proprietà una piscina di circa 50 mq. un posto auto di 200 mq.. Questo rustico casale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle località più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

CASTELFRANCO FONDO 3.000 MQ, PIAZZALE 6.000 MQ - Mq 2.400 p. terreno (altezza 5 metri) - Mq 800 p. primo - Mq 6.000 di piazzale su 4 lati (comprese l'edificato) - Mq 600 di ampliamento da fare - Destinazione artigianale / industriale - Costruzione in travi, pilastri in c.a. - Subito libero, costruzione degli anni 80 in ottime condizioni RICHIESTA 3.500.000 €

Appartamento in villa quadrifamiliare posto al piano terra rialzato con soffitta esclusiva e pertinenza con corte esclusiva e posti auto di proprietà. Abitazione di circa 100 mq, soffitta fruibile di circa 50 mq, pertinenza di circa 35 mq, corte esclusiva di circa 600 mq. Abitazione composta da: ingresso dal vano scala a comune e ingresso dalla corte sul retro, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali/doppie, bagno, disimpegno. Soffitta composta da due vani fruibili con predisposizione per un bagno. Dependance con ampio vano e due portici con predisposizioni per un bagno e una cucina, con ampio porticato.

Immobile a solo con grande parcheggio posto in bella zona vicino a centro commerciale e a tutti i servizi. Facilmente raggiungibile ed individuabile con precisi punti di riferimento. Il piano terra è ad uso commerciale mentre il primo e secondo piano sono ad uso uffici. Gli interni sono al grezzo e senza divisioni murarie e quindi possono essere ridisegnati con i muri interni in base alle esigenze. Può essere acquistato tutto un piano e/o metà del secondo e viceversa. Presenza di ascensore. Piano Terreno : vano commerciale Mq.295,00 ingresso e accesso al piano primo mq.72,50 Piano Primo : locali uso uffici Mq.330,50 vano scale mq.37,00 Piano Secondo : locali uso uffici Mq. 330,50 vano scala mq. 37,00

Vallina

Bagno a Ripoli Loc Vallina, Bagno a Ripoli, prossima a Firenze, porzione di ex colonica che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. Posta su due livelli fuori terra, con una superfice utile calpestabile è di 116mq di cui 59 maq al piano terra ed 57 mq al primo piano. Gode di accesso indipendente dal proprio cortile (chiuso da siepe 115mq circa) . Il piano terra è composto da un ampio vano di ingresso, una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete), segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con annesso bagno e da due camere da letto con bagno in comune. E’ disponibile ulteriore terreno alberato. Completamente ristrutturata.

San Miniato Basso

In zona produttiva è in vendita un pregevole fabbricato ad uso commerciale-artigianale, oggetto di recente ristrutturazione, ideale per attività produttive, logistica o showroom. Ubicato in posizione strategica a 600 metri dall'uscita della FI-PI-LI, offre spazi flessibili e funzionali, perfetti per chi cerca un uso adattabile a diverse esigenze. Con i suoi 500 mq suddivisibili in due unità autonome (di 190 mq. e 176 mq. ), soppalco, zona uffici/showroom (134 mq.), ampia area esterna privata (350 mq.) e dotazioni tecniche complete (tra cui una cisterna da 10.000 litri), la proprietà si distingue per spazi operativi, versatilità d'uso (laboratorio anche con vendita diretta, magazzino o combinazioni), collegamenti ottimali verso Firenze, Pisa e Livorno. Un'opportunità concreta per chi cerca un asset produttivo ben collegato e ad alto potenziale.

Savonarola

Adiacenze piazza Savonarola - In bella strada commerciale e di passaggio VENDESI ampio fondo commerciale di 170 mq calpestabili posto al piano terreno, oltre a 170 come magazzino nella parte sottostante, collegati da scale e montacarichi. Il fondo si compone di 2 ampie vetrine, accesso anche condominiale, multi finestrato, ritagliabile a seconda delle esigenze, ottimo anche per studi medici, odontoiatrici, negozi ed uffici in genere.

SANTA CROCE SULL'ARNO- VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CARATTERE ARTIGIANALE A SERVIZIO PUBBLICA UTILITA' In strada di passaggio e ampio visibilità, a ridosso urbano residenziale, vendesi terreno di circa mq 6050, possibile edificabilità massima di circa mq 2200 di edificio artigianale altezza massima 8 metri; la destinazione d'uso che deve avere l'immobile contempla quelle definite a servizi pubblica utilità (supermercato, palestra, ecc...); maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. Si precisa che l'indirizzo indicato, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Rif 1400