Immobili in vendita in Toscana

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale con ampi spazi a verde, vendesi villetta in bifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa mq. 141, oltre a loggiato e giardino esclusivo di 214 mq. circa, tutt'intorno ai tre lati liberi della casa. L'abitazione si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno, locale ad uso magazzino e bagno di servizio. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e dal bagno principale. Trattasi di costruzione in bioedilizia, ad elevato comfort abitativo, secondo i parametri antisismici. Il progetto inoltre può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 410.000 euro. [Lotto 4a]

San Iacopino

RB319 - FIRENZE - SAN JACOPINO -NUOVA COSTRUZIONE - A Firenze in zona San Jacopino vendiamo appartamento di 84 mq al secondo piano senza ascensore di bella palazzina di nuova costruzione, composto al primo livello da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista , 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso al terrazzo di 10 mq. Tramite scala interna di arredo si accede al secondo livello dove troviamo uno spazio sottotetto di 30 mq. un' ulteriore camera matrimoniale con bagno privato con doccia, oltre ad una spaziosa soffitta. Completa la proprietà 1 cantina esclusiva. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con finiture a scelta da capitolato, infissi e impianti di ultima generazione. Ottima posizione, non distante dal centro, in zona molto comoda e ben servita da mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze scuole e supermercati. APPARTAMENTO 10 - RICHIESTA EURO 450.000 + IVA - POSSIBILITA' di acquistare POSTO AUTO a Euro 30.000

San Lorenzo A Vaccoli

Riferimento 0503FCGA Lucca nella periferia in direzione di San Giuliano Terme vendesi Villa singola in stile rustico circondata da 30.000 metri quadrati di terreno in parte a bosco oltre ad uliveta produttiva con 425 piante e vigneto , dalla superficie di circa 300 metri quadrati e composta da ingresso, soggiorno triplo, cucina pranzo , bagno il tutto al piano terra, al piano primo tre camere, lavanderia, bagno , ampia terrazza, al piano mansardato due ampie camere con bagno , completa la proprietà tre annessi per altri circa 300 metri quadrati, uno da 80 metri quadrati già ristrutturato .

VINCI CENTRO STORICO, il paese che ha dato i natali a Leonardo, si trova questo splendido palazzo dei primi 900, con una superficie di 330 metri quadrati. Il palazzo, che conserva intatto il suo fascino storico, è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e pavimenti originali, che conferiscono al palazzo un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è composto da due unità abitative oltre un ampio laboratorio/studio/magazzino: 1) la prima unità abitativa si trova al piano terra rialzato è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno attualmente usato come lavanderia, e terrazze panoramiche. 2) la seconda unità abitativa si trova al piano primo ed è composta da un bellissimo soggiorno affrescato, cucina abitabile, 3 grandi camere, ripostiglio/guardaroba, e un bagno. 3) la terza unità immobiliare è composta da uno studio/laboratorio con cantina Il palazzo è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un'ampia cantina, che può essere utilizzata come spazio di deposito o come area hobby o per passioni artistiche (pittura, scultura, ecc....). Questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera vivere in un palazzo d'epoca di grande fascino e carattere, nel cuore di uno dei borghi più belli e suggestivi della Toscana. Il prezzo di vendita è di 460.000 euro.

Marina Di Carrara

Marina di Carrara, nel cuore della vecchia marina, a poca distanza da Piazza Gino Menconi, grande Terratetto da ristrutturare, attualmente diviso in due distinti appartamenti uno al piano terra e l'altro al primo piano, che hanno entrambi accesso dall'ingresso comune con giardino di circa mq.180 di proprietà esclusiva sul retro della casa. L'immobile di circa 230 mq è disposto su due livelli oltre a soffitta e terrazza poste al secondo ed ultimo piano; i piani sono collegati da una comoda scala interna. gli appartamenti godono di una pianta quadrata con un disimpegno centrale e altri 4 comodi vani. all'estremità del giardino troviamo una grande cantina suddivisa in tre locali ...... Completano la proprietà due ampie soffitte ed una spaziosa terrazza al piano primo. L'immobile può essere mantenuto con la sua attuale divisione oppure potrebbe diventare un'unica e signorile dimora di dimensioni generose per accogliere una famiglia numerosa. Unico nel suo genere ! Prezzo Trattabile.

Sud

IA01782- CASA COLONICA DI 160 Mq - In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Appartamento al piano terra di un'antica villa ristrutturata, con 6 ettari di spazi condominiali, giardino privato di 130 mq e due garage. Superficie calpestabile di 220 mq circa, oltre a soppalco di 12 mq è suddiviso in soggiorno, cucina, studio, sala da pranzo, due camere con bagno privato, e bagno di servizio. Si vende arredato. Posizione geografica A meno di 1 km dal centro di Poggibonsi, affascinante borgo toscano immerso nel cuore della Valdichiana, troviamo una bella villa d'epoca con giardino all'italiana, ristrutturata e suddivisa in appartamenti. L'Appartamento nobile si trova al piano terra della villa e ha una superficie calpestabile di circa 220 mq. La posizione è comoda, a meno di 5 minuti da una città in cui trovare tutti i servizi, immersi nella natura di una delle regioni più amate d’Italia e a meno di 1 ora dai suoi centri storici più famosi e caratteristici: San Gimignano (11 km), Monteriggioni (21 km), Siena (32 km), Volterra (36 km) e Firenze (42 km). L’aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze (a 53 km), raggiungibile in 45 minuti. Descrizione dei fabbricati L’Appartamento Nobile si trova al piano terra di un’antica villa del 1500, completamente ristrutturata e suddivisa in 20 appartamenti. La villa è abbracciata da un parco condominiale con giardino all’italiana, viali alberati, zone relax e bosco, per una superficie totale di circa 6 ettari, e l’appartamento gode di un piccolo giardino di proprietà esclusiva di 130 mq. L’abitazione ha una superficie calpestabile di circa 220 mq, oltre a un soppalco nella zona cucina, di circa 12 mq. Al suo interno troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, la cucina abitabile con soppalco adibito a studio, la sala da pranzo, due camere da letto con bagno en suite, un bagno a servizio della zona giorno, un sottoscala con lavanderia, un ripostiglio e due garage di circa 17 mq ciascuno. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Stato e finiture Terminato di restaurare nel 2016, l’appartamento ha finiture di ottima qualità, soffitti con decori, pavimenti in cotto e parquet, e grandi finestre affacciate sul giardino che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli. Spazi esterni Oltre al giardino di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 130 mq, l’appartamento gode anche dei grandi spazi esterni condominiali: circa 6 ettari di terreno, con un bel giardino all’italiana, viali alberati e camminamenti che conducono a piacevoli zone relax e al bosco. Utilizzo e potenzialità Ideale come abitazione principale, grazie alla breve distanza da Poggibonsi (meno di 1 km) e da altri importanti città della Toscana, l’Appartamento Nobile è perfetto anche come abitazione per vacanze, per chi, pur amando il contatto con la natura, vuole avere servizi e comodità a portata di mano, non desidera stare troppo isolato o prendersi cura di spazi esterni troppo impegnativi.

Est

CARRAIA - Terratetto fine '800 disposto su tre piani per complessivi mq. 450 corredato da giardino di circa 500 mq. Si tratta di un immobile di prestigio cosi' composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile, pranzo, soggiorno, ampio studio con stanza di servizio, al piano primo stanza armadi, 4 grandi camere matrimoniali ognuna con bagno privato, al piano secondo ampio open space mansardato dove è possibile ricavare tre camere matrimoniali ciascuno con bagno privato - IDEALE PER COME E' DISPOSTO INTERNAMENTE PER ATTIVITA' di B&B Richiesti Euro 700.000 .

Posizione unica, a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, proponiamo villa singola di ampia metratura, con splendide terrazze vista mare. La proprietà, sviluppata su due piani, è attualmente divisa in quattro spaziosi bilocali ad uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze fronte mare. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay (LI) , in bella zona residenziale , poco distante dai principali servizi , si vende villa bifamiliare libera su quattro lati con grande corte esclusiva di circa 800 mq . La villa si sviluppa su tre livelli dividendosi in quattro locali con bagno al piano terra , appartamento al piano primo composto da cucina abitabile doppio salone , due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, salendo fino alla mansarda attualmente adibita per gli ospiti , , questi ambienti sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore . L' appartamento del piano primo e la mansarda inoltre dispongono di due terrazze una per piano con bellissima vista mare . Nella grande corte di pertinenza vi sono gli spazi sia per la convivialità in famiglia o con gli amici, dove poter trascorrere bei momenti all' aperto nella bella stagione , sia per i posti auto oltre al garage . L' immobile dispone di un pozzo , e di pannelli solari. Termo- Autonomo a metano. Date le caratteristiche questo immobile si presta benissimo per una famiglia numerosa . ET433 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Vinci, Un vero gioiello con un panorama mozzafiato, il tuo vero angolo di relax! Fienile unico nel suo genere, finemente restaurato, con piscina nuovissima che domina tutta la vallata. Composto da soggiorno cucina open space con ampia vetrata che proietta verso la loggia e lo spazio esterno; bagno di servizio con zona lavanderia; 2 camere matrimoniali con altro bagno. Il tutto immerso in un giardino di circa 3000mq principalmente coltivato ad ulivi e con angolo barbecue dedicato. Fotovoltaico, allarme. Un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dai servizi. Ulteriori informazioni saranno fornite al primo contatto Richiesta 680.000€

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, vi presentiamo questa villa indipendente in vendita. La proprietà si trova in una posizione comoda infatti si trova a soli 10 minuti dai rinomati paesi di Pienza e Montepulciano e risulta ben collegata a tutte le mete turistiche della regione. SPAZI INTERNI La villa di circa 200 mq si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso ingresso, a seguire l’ampia cucina, il salotto con termocamino e soppalco, uno studio, il bagno e il garage. Salendo a piano primo troviamo la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta, due stanze utilizzate come ulteriori camere e due bagni. La soffitta è adibita a locale tecnico per l’impianto di riscaldamento. L’immobile è stato costruito nel 1969 ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, aggiornando gli impianti, isolando i muri esterni con cappotto termico e coibentando il tetto. Al piano terra è stato mantenuto lo stile toscano con travi a vista e al primo piano è presente un bellissimo parquet in rovere. Gli infissi sono in pvc con effetto legno e le finestre sono dotate di zanzariere. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un bel parco di circa 3000 mq nel quale si trova anche una rimessa attrezzi e una zona barbeque. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo di vena e un pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento è garantito da un innovativo sistema termodinamico, termocamino alimentato a legna e biomassa e collegato ai termosifoni, stufa a pellet e legna al piano primo e impianto a GPL aggiuntivo. Per l’acqua calda sono presenti anche i pannelli solari. Nel 2023 è stato installato l’impianto fotovoltaico di 6 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è perfetto per essere adibito a residenza principale o dimora per le vacanze. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza con il centro storico di Pienza e Montepulciano.

Castellina In Chianti

Nel cuore del Chianti Classico, tra i paesi di Castellina in Chianti, Panzano in Chianti e Radda in Chianti, con facile accesso carrabile, proponiamo questo caratteristico casale non isolato che necessita di lavori di ristrutturazione.Il casale, che ha una caratteristica corte interna, si sviluppa per circa 400 mq e comprende circa 1600 mq di terreno privato.Può essere adibito sia a dimora principale che a piccola attività turistico ricettiva. Possibilità di piscina privata.Possibile inoltre concordare con l'attuale proprietario, che è un imprenditore edile, la ristrutturazione completa.