Immobili in vendita in Toscana

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale con ampi spazi a verde, vendesi villetta in bifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa mq. 141, oltre a loggiato e giardino esclusivo di 214 mq. circa, tutt'intorno ai tre lati liberi della casa. L'abitazione si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno, locale ad uso magazzino e bagno di servizio. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e dal bagno principale. Trattasi di costruzione in bioedilizia, ad elevato comfort abitativo, secondo i parametri antisismici. Il progetto inoltre può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 410.000 euro. [Lotto 4a]

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale con ampi spazi a verde, vendesi villetta in bifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa mq. 141, oltre a loggiato e giardino esclusivo di 229 mq. circa, tutt'intorno ai tre lati liberi della casa. L'abitazione si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno, locale ad uso magazzino e bagno di servizio. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e dal bagno principale. Trattasi di costruzione in bioedilizia, ad elevato comfort abitativo, secondo i parametri antisismici. Il progetto inoltre può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 410.000 euro. [Lotto 4b]

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22109, Appezzamento di Terreno Edificabile per una superficie totale di mq 35.432, di cui mq 16.199 con DESTINAZIONE INDUSTRIALE con una capacit&agrave; edificatoria di mq 3.306 di fabbricato industriale/artigianale con altezza massima mt 7,00, e con gli altri mq 19.233 con DESTINAZIONE AGRICOLA, il tutto formante un unico corpo. <br /> Opere di urbanizzazione gi&agrave; realizzate Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Monte San Quirico

IA169 - Vendesi villa d'epoca con ottime finiture. Si compone al piano seminterrato di: cantina, 2 taverne, cucina, vano multiuso e bagno. Al piano terra: ingresso, ampia sala, tinello, cucina, disimpegno, studio e bagno. Al piano primo: 5 camere matrimoniali, 3 bagni, 3 terrazzi grandi,. P. secondo: mansarda. A corredo 3 garage ed ampio giardino. Pavimenti in marmo di Carrara e cotto antico nella zona giorno, moquette nelle camere e mansarda. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

Villa a Pescia con giardino di circa 1500mq e cappellina privata. Ingresso principale al primo piano con scale esterne, piano composto da ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca. Al piano superiore soffitta abitabile divisa in cinque vani dove è possibile ricavare un altro appartamento. Al piano terra cantine, studio/laboratorio, garage, sala da pranzo e cucina con forno a legna.

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.

San Marco

N041X - San Marco - Lucca- A circa 2 km dalle mura di Lucca proponiamo in vendita villa liberty elevata a due piani libera su quattro lati con circa 1000 mq di girdino. E' composta al piano terra rialzato da entrata in ampio ingresso che conduce al tinello, cucina con affaccio sul retro del giardino , un luminoso soggiorno, ampio vano scale che conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali e bagno ed altra rampa di scale che conduce alla soffitta. L'immobile ha pavimenti del tessieri ed elementi architettonici d'epoca. E' subito disponibile e richiede alcuni lavori di riammodernamento, Per motivi di privacy, la posizione dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale. Classe energetica G 160Kwh. Rif N041X

N068X- S.Marco -Lucca - Scopri la tua futura residenza a Lucca!!! Questa villa è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva grazie alla posizione privilegiata fronte mura. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate della città, a due passi dal centro storico e in prossimità di un quartiere con negozi, bar, pizzerie e tutti i principali servizi. E' libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo. con cancello sia carrabile che pedonale. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più una taverna per totale di 312 mq offrendo ambienti ampi e luminosi. Al piano terra rialzato troviamo soggiorno, studio. sala da pranzo , cucina e bagno. Si accede al primo piano con ampia scala dove troviamo un luminoso disimpegno con accesso alla terrazza, 4 ampie camere matrimoniali, cameretta e bagno. Al piano semi interrato, collegato al piano terra da una comoda scala interna, troviamo una stanza open space con cucina e tinello accessibile anche dal giardino retrostante, un ampio garage, una cantina ed un ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni con impianto di riscaldamento a metano ed è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort. Il prezzo di 830.000 Euro rappresenta un investimento di valore in un immobile di pregio. [Classe energetica: G] Per motivi di riservatezza la l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale Rif: N068X

Pian D'alma

TOSCANA - nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, Vendesi azienda agricola agrituristica, immersa in un Oasi di Pace. la proprietà è circondata dalla macchia mediterranea oltre ad avere 10 ha di terreno agricolo in parte a seminativo e in parte a oliveta, circa 200 piante di olivi. il giardino è adiacente al casolare dove possiamo trovare la zona relax. Il fabbricato in pietra a faccia vista è composto da 4 unità immobiliari : appartamento A, piano terra con soggiorno cottura, e piano primo 2 camere da letto e bagno. appartamento B piano terreno con grande salone con camino focolare e piano primo bagno e camera matrimoniale, appartamento C a piano terreno con soggiorno cottura con camino, 2 camere e bagno e infine appartamento D posto al piano primo con grande soggiorno, cucina-pranzo e camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un magazzino garage e piccolo annesso ricovero attrezzi. pozzo per irrigazione giardino e per le colture.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, vi presentiamo questa villa indipendente in vendita. La proprietà si trova in una posizione comoda infatti si trova a soli 10 minuti dai rinomati paesi di Pienza e Montepulciano e risulta ben collegata a tutte le mete turistiche della regione. SPAZI INTERNI La villa di circa 200 mq si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso ingresso, a seguire l’ampia cucina, il salotto con termocamino e soppalco, uno studio, il bagno e il garage. Salendo a piano primo troviamo la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta, due stanze utilizzate come ulteriori camere e due bagni. La soffitta è adibita a locale tecnico per l’impianto di riscaldamento. L’immobile è stato costruito nel 1969 ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, aggiornando gli impianti, isolando i muri esterni con cappotto termico e coibentando il tetto. Al piano terra è stato mantenuto lo stile toscano con travi a vista e al primo piano è presente un bellissimo parquet in rovere. Gli infissi sono in pvc con effetto legno e le finestre sono dotate di zanzariere. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un bel parco di circa 3000 mq nel quale si trova anche una rimessa attrezzi e una zona barbeque. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo di vena e un pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento è garantito da un innovativo sistema termodinamico, termocamino alimentato a legna e biomassa e collegato ai termosifoni, stufa a pellet e legna al piano primo e impianto a GPL aggiuntivo. Per l’acqua calda sono presenti anche i pannelli solari. Nel 2023 è stato installato l’impianto fotovoltaico di 6 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è perfetto per essere adibito a residenza principale o dimora per le vacanze. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza con il centro storico di Pienza e Montepulciano.

VINCI CENTRO STORICO, il paese che ha dato i natali a Leonardo, si trova questo splendido palazzo dei primi 900, con una superficie di 330 metri quadrati. Il palazzo, che conserva intatto il suo fascino storico, è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e pavimenti originali, che conferiscono al palazzo un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è composto da due unità abitative oltre un ampio laboratorio/studio/magazzino: 1) la prima unità abitativa si trova al piano terra rialzato è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno attualmente usato come lavanderia, e terrazze panoramiche. 2) la seconda unità abitativa si trova al piano primo ed è composta da un bellissimo soggiorno affrescato, cucina abitabile, 3 grandi camere, ripostiglio/guardaroba, e un bagno. 3) la terza unità immobiliare è composta da uno studio/laboratorio con cantina Il palazzo è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un'ampia cantina, che può essere utilizzata come spazio di deposito o come area hobby o per passioni artistiche (pittura, scultura, ecc....). Questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera vivere in un palazzo d'epoca di grande fascino e carattere, nel cuore di uno dei borghi più belli e suggestivi della Toscana. Il prezzo di vendita è di 460.000 euro.

In provincia di Siena, nella valle dell' Orcia, a pochi minuti da San Casciano dei Bagni, proponiamo l'acquisto di un terreno di circa 48 ettari per lo più pianeggianti e leggermente collinari. Hanno un'ottima esposizione che rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilità di acqua quasi illimitata. Possibilità di innestare vitigni doc Orcia e igt Toscano, ma a anche oliveto, grano, cannabis proprio grazie alla possibilità di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua. La proprietà è facilmente raggiungibile.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista incredibile su San Gimignano e le sue torri vi proponiamo in vendita questa bella proprietà con piscina panoramica e terreno. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso immobiliare di circa 1000 mq di superficie attualmente diviso in 7 appartamenti di cui 5 situati all’interno del casale padronale e gli altri due indipendenti. Complessivamente la proprietà è dispone di 10 camere da letto e 8 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati terrazzo privato o patio esterno per godersi l’aria aperta nella massima tranquillità. Fanno parte della proprietà anche una cantina di 190 mq e altri locali accessori utilizzati per l’attività ricettiva e agricola e un locale di 183 mq utilizzato come ristorante, munito di cucina professionale e con capacità di ospitare fino a 60 persone. La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l’ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno. I numerosi affacci presenti conferiscono all’ambiente un ottimo grado di luminosità. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale è stata realizzata una splendida piscina a sfioro 14×7 mt con vista panoramica sulle torri di San Gimignano. Completano la proprietà circa 3, 5 ettari, comprendenti circa 1,2 ha di vigneto specializzato nella produzione di Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e circa 1 ha di uliveto con 400 piante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL. Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l’aria condizionata. La proprietà dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pontassieve, Sieci, località I Giani, proponiamo panoramica villa monofamiliare libera su tutti i lati, articolata su due livelli fuori terra ed un piano parzialmente interrato. L’immobile composta da cucina abitabile, cinque camere oltre doppio soggiorno,ampia taverna accessoriata con forno e camino, 4 bagni e due ampi loggiati oltre terrazzi. Completa la proprietà un resede adibito prevalentemente a giardino ed un annesso esterno a destinazione ricovero attrezzi e rimessa. Già depositato progetto per la divisione in due appartamenti. Vari accessi esterni sul resede.Termosingolo a metano.Libera subito. Classe energetica “G”, richiesti €.530000 rif.1991 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com