Immobili in vendita in Toscana

Castellina In Chianti, Siena

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T

490 ㎡

Questa tipica colonica in pietra, situata in una posizione panoramica esposta a sud, si trova tra Firenze e Siena, a pochi chilometri dalla rinomata città di Castellina in Chianti. La proprietà offre una vista spettacolare sulle pittoresche colline ondulate della campagna toscana, creando un ambiente sereno e idilliaco.Il casale, risalente al 17° secolo, comprende quattro appartamenti indipendenti, per un totale di 7 camere da letto e 6 bagni, rendendola una proprietà versatile che può ospitare comodamente più ospiti o famiglie. Ogni appartamento dispone di uno spazio privato esterno con accesso al giardino curato con piscina. Il piano terra consiste di 3 appartamenti, ciascuno con soggiorno e angolo cottura e una o due camere da letto, oltre un patio privato, una lavanderia, magazzini e cantine. Una scala esterna conduce all'appartamento al primo piano, che vanta un ampio soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera matrimoniale con guardaroba, bagno e una terza camera da letto. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per un comfort aggiuntivo. Intorno alla proprietà si estende un giardino pianeggiante con una piscina di 12 x 6 metri, perfetta per rilassarsi mentre si godono le viste panoramiche sul paesaggio toscano. Gli spazi esterni sono completati da aree barbecue e pergolati, creando un ambiente invitante per pranzi e cene all'aperto e per intrattenere amici e ospiti. Un annesso agricolo di 26 mq e un ettaro di uliveto con circa 380 olivi che producono un eccezionale olio extravergine, completano la proprietà. Questo piccolo podere offre un'unica combinazione tra tradizione, comfort e bellezza naturale, ideale sia per viverci che per generare reddito tramite affitti stagionali degli appartamenti.

Vada

Rosignano Solvay (LI) , Vada . A soli 4 KM. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 2000 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . L'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. La zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. Il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. RIF. ETR479 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864

Viale Italia

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) FRONTE MARE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all’interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell’architettura d’epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d’epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 995.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

San Lorenzo Di Moriano

Rif. GE1030 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita in co-esclusiva, Capannone industriale con adiacente Abitazione di Proprietà e Terreno. Il capannone, attualmente locato come magazzino, si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci. Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali. La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell' abitazione, mentre accanto all'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc... Adiacente al capannone di 500 mq vi è una soluzione abitativa di proprietà che si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio; Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso; Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi. La Proprietà è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto. L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata); impianto allarme; pannelli solari; Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

MONTESPERTOLI - RIF P/0293 - PANORAMICO CONTESTO COLLINARE A POCHI MINUTI DA MONTESPERTOLI. INCANTEVOLE PORZIONE DI COLONICA, INDIPENDENTE SU TRE LATI, DOTATA DI FANTASTICO GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 450 CIRCA, OLTRE DUE POSTI AUTO IN AREA ADIACENTE. LA POSIZIONE DOMINANTE NON TOTALMENTE ISOLATA, CARATTERIZZATA DA VIGNE E OLIVETE A PERDITA D'OCCHIO, RENDONO QUESTO LUOGO UNA VERA E PROPRIA OASI VERDE. ACCESSO ALL'IMMOBILE DA GIARDINO PRIVATO IN QUASI TOTALE PRIVACY, PIANTUMATO CON ALBERI AD ALTO FUSTO, PIANTE DI IRIS, CAMELIE, GELSOMINO, GLICINE, LILLA E ROSE INGLESI. IN QUESTO SPAZIO SICURAMENTE ESCLUSIVO, SONO STATE RITAGLIATE DUE AREE. UNA PER RITROVI IN COMPAGNIA, CON BARBEQUE IN MURATURA E L'ALTRA, CON LETTINI PRENDISOLE PER RELAX. POSSIBILITA' DI COLLOCARE ANCHE UNA PICCOLA PISCINA IN ALTRA AREA ATTIGUA. TOTALI MQ 150 CIRCA, SUDDIVISI SU TRE LIVELLI. INGRESSO, SPAZIO LIVING SOGGIORNO E CUCINA IN CUI ENTRAMBI GLI AMBIENTI SONO SERVITI DA DUE GRAZIOSI CAMINETTI. A SEGUIRE, BAGNO DI SERVIZIO E LOCALE AD USO LAVANDERIA. SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIE SUPERFICI VETRATE AFFACCIATE SUL GIARDINO DI PROPRIETA'. ULTERIORI DUE VANI ATTUALMENTE UTILIZZATI COME STUDIO (CON SOPPALCO) E AMPIA CABINA ARMADIO. FACILMENTE RICAVABILE NELLO STUDIO, LA TERZA CAMERA. AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, INCANTEVOLE VANO MANSARDATO CON BAGNO COMPLETO DEDICATO. LA PROPRIETA', I CUI ARREDI SONO' STATI PROGETTATI DA NOTO INTERIOR DESIGNER, VIENE VENDUTA CON L'INTERO MOBILIO. PIANO COTTURA PROFESSIONALE "ILVE" , SANITARI "DEVON & DEVON". RESTO DEL MOBILIO DI QUALITA'. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ILLUMINAZIONE E IRRIGAZIONE DEL GIARDINO. L'IMMOBILE, TENUTO OTTIMAMENTE, SI PRESENTA PARI QUASI AL NUOVO. SOLUZIONE PERFETTA PER AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DELLA NATURA, IN UNA CORNICE ESCLUSIVA ED ELEGANTE A NEANCHE QUATTRO KM DA MONTESPERTOLI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 530.000,00

Centro

Nella suggestiva campagna di Massa Marittima, proponiamo in vendita un incantevole casale ristrutturato integralmente pochi anni fa, con uno stile country provenzale che dona personalità e raffinatezza a ogni ambiente. La proprietà, libera su quattro lati, gode di una splendida posizione panoramica e dispone di 1.000 mq di giardino curato, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Il casale misura 183 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppano una cucina accogliente, una zona giorno impreziosita dal camino, un salotto particolarmente confortevole, un comodo ripostiglio e un bagno realizzato con gusto. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, un ulteriore bagno e l'accesso a una terrazza abitabile, coperta e panoramica, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla campagna circostante. All'esterno completano la proprietà un magazzino molto ampio, ideale per rimessaggio o hobby, e una graziosa rimessa attrezzi in pietra, perfettamente integrata nel contesto rurale. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è stato ristrutturato con tecniche antisismiche, è dotato di pozzo irriguo, fossa imhoff nuova, riscaldamento a GPL e aria condizionata in ogni ambiente. Nella vendita è inclusa la mobilia attualmente presente all'interno dell'immobile. Un casale elegante, già pronto da vivere, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Maremma.

Casellina

Palazzina a casellina divisa in tre appartamenti l'immpobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un fondo finestrato con probabile possibilità cambio destinazione di 60 mq diviso in due locali e un bagno e 40 mq di resede, ampia entrata con saracinesca e porta finestra e ulteriori tre finestre, pertanto molto luminoso. Al primo piano bilocale 45 mq con cucina abitabile, camera, bagno e stanza corridoio guardaroba. Sempre al primo piano grande trilocale di 75 mq e balcone. Al eecondo e ultimo piano appartamento 4 vani. Tutto in buone condizioni ,Impianti elettrici a posto, pavimenti in Cotto e travi a vista, tetto a posto, facciate in buono stato. Oggetto caratteristico Ottima vicinanza ai servizi

Vendesi In un contesto ricco di storia e fascino, terratetto dal carattere autentico e dalla straordinaria architettura. Questo immobile situato nel cuore di Gavignano, si sviluppa su su un totale di 4 piani; al momento l'Immobile può essere pensato come due unità distinte, o come un unico Immobile. La proprietà prevede 415 mq commerciali complessivi, così suddivisi: - Piano terra: ingresso privato, bagno, lavanderia ed accesso alla cantina; - Piano terra rialzato: cucina abitabile, tinello, soggiorno, bagno e studio; - Piano primo: altro locale soggiorno, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni; - Piano secondo: 3 camere matrimoniali, studio, locale lavanderia e bagno; - Piano terzo: locale soffitta. Completano la proprietà altro locale cantina, vano magazzino, 2 posti auto privati e coperti e uno splendido giardino terrazzato con splendida vista sulle campagne del Chianti senese. L'Immobile garantisce privacy e tranquillità; l'ultima ristrutturazione è risalente al 2017 con ottima cura dei dettagli, materiali e finiture. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Stadio/centro Scolastico

PARCO DEI SALICI Nella zona residenziale più esclusiva e ricercata di Pontedera disponiamo di questa splendida villetta bifamiliare tutta su un unico livello con giardino e ampio garage! NOSTRA CO-ESCLUSIVA di vendita, l'immobile è frutto di una recente intervento edilizio che ha visto in primo luogo un ampliamento della struttura adiacente che ha permesso la creazione di questo stabile nel 2009. Recentemente, nel 2022,sono stati svolti interventi di efficientamento energetico che hanno portato la casa in classe A4! La proprietà presenta un ampio accesso pedonale e carrabile, con resede e giardino privato su tre lati. E' composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Il reparto notte si sviluppa con doppi servizi e tre camere di cui due matrimoniali. Infissi e persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con 15 kw di accumulo, ambiente climatizzato. Goditi la tua vita quotidiana in un ambiente di alta qualità, dotato di ogni comfort ed in CLASSE A4!è tutto ciò che la tua famiglia desidera. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Rif. Rif. 2370-A

Croci

Disponiamo in VENDITA di VILLA unifamiliare di recente costruzione costituita al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tinello, studio/camera e bagno, al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, bagno e balcone panoramicissimo. Il soggiorno è disposto ad L ed ha camino, soffitto a travi in legno, pareti in pietra facciavista. Le camere sono caratterizzate da pareti a mattoni facciavista, la zona notte ha pavimenti in parquet, il piano terra pavimenti in cotto. Esternamente l'immobile è corredato da porticato in muratura. Staccato dalla casa troviamo un ulteriore annesso adibito a cantina/garage di circa 30 mq,con ulteriore copertura esterna per le auto Gli infissi sono in legno con particolare forma stondata e listelli, i vetri camera sono molati. Il terreno è di circa 18.000 mq suddiviso in giardino, oliveto (circa 300 piante di olivo) e bosco. Alla proprietà si accede mediante comodo cancello elettrico posto sulla strada principale. Il riscaldamento è a gpl, è presente aria condizionata in tutta la casa. E' la casa ideale per chi ama i particolari ben curati e il panorama mozzafiato e vuole la libertà di vivere la casa sia nella bellezza degli interni che nella tranquillità degli esterni.

In vendita a Bucine, nella zona di Ambra, si trova una villa moderna recentemente completamente restaurata. Con una superficie di 217 mq, questa splendida proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale nella bella Valdambra. La villa si sviluppa su due livelli e offre al piano terreno un'accogliente sala d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e locale tecnico. Inoltre, c'è uno spazio ufficio con accesso privato dall'esterno. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto - una delle quali con guardaroba -, un ulteriore bagno e un vano giorno trasformabile anche in quarta camera da letto; da qui si accede ad una terrazza godibile durante tutto l'anno. Gli esterni vantano importanti pertinenze come un garage di 45 mq, una deliziosa piscina circondata da giardino privato e un appezzamento di terreno contiguo alla proprietà che ne amplia il verde esterno. La struttura della casa rende possibile sia l'utilizzo monofamiliare attuale sia la suddivisione per due nuclei familiari. I lavori eseguiti nel 2018 sono certificabili ed hanno interessato sia la parte strutturale che quella impiantistica; dal riscaldamento diviso a settori agli infissi taglio termico, dalla predisposizione allarme all'acqua depurata proveniente dal pozzo: tutti gli interventi garantiscono ottime prestazioni abitative. Questa è sicuramente una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità senza rinunciare al comfort moderno in un contesto immerso nel verde toscano.

Marignolle

MARIGNOLLE - VIA DELLA GRILLAIA Prestigiosa porzione di colonica di circa 260 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2024, con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piscina fuori terra e posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde della prima collina fiorentina, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare a comfort, tecnologia e privacy. LA ZONA Marignolle – Bellosguardo, una delle aree più esclusive della prima collina fiorentina. Contesto riservato e panoramico, facilmente raggiungibile da strada privata e vicino a tutti i principali servizi. Posizione strategica per chi cerca tranquillità, privacy e vista aperta, a breve distanza dalla città. LA PROPRIETÀ Porzione di colonica di pregio, libera su più lati, disposta su due livelli oltre soppalco. Accesso da cancello carrabile automatico che conduce al grande giardino esclusivo. SPAZI ESTERNI • Giardino privato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto • Area parcheggio con diversi posti auto e moto • Zona relax attrezzata con prendisole • Piscina fuori terra • Splendida terrazza panoramica antistante l’ingresso • Pozzo privato • Impianto di irrigazione automatico • Illuminazione esterna temporizzata • Possibilità di installazione di carport fotovoltaico nell’area parcheggio GLI INTERNI PIANO TERRA • Salone doppio molto luminoso con camino sospeso di design • Cucina abitabile completamente arredata con isola • Bagno • Locale tecnico con lavanderia PIANO PRIMO – ZONA NOTTE • 3 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con vasca e ampio box doccia) SOPPALCO • Mansarda/studio con vetrate affacciate sulla zona living • Ripostiglio Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e infissi, con utilizzo di materiali di alto livello e soluzioni tecniche innovative. Finiture interne: • Gres nella zona giorno • Parquet nella zona notte IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano • Sistema di climatizzazione caldo/freddo con fancoil idronici • Gestione impianti da remoto tramite app • Impianto domotico Bticino • Sistema satellitare • Illuminazione di design (Artemide, Flos, Foscarini) • Impianto di allarme • Fibra ottica • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: D IPE: 98,3 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione esclusiva in prima collina • Ristrutturazione integrale 2024 • Ampio giardino privato • Piscina e zona relax • Domotica e impianti di ultima generazione • Ampia area parcheggio • Immobile di grande charme, pronto da vivere LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco pi&ugrave; distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari. <br /> Completa la propriet&agrave; un Fabbricato Rurale ad uso &#034;casino di caccia&#034; per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale &egrave; composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La propriet&agrave; &egrave; dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Greve In Chianti, Firenze

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1+

290 ㎡

A pochi km dal paese di Greve in Chianti, su una strada di campagna panoramica guardando verso ovest su uliveti e vigneti, si trova questa proprietà che comprende una porzione di colonica perfettamente restaurata di 180 mq e un fienile ancora da completare. La casa è affiancata da un giardino fiorito e 1,2 ha di terreno con uliveto distribuito sotto e sopra la casa con la possibilità di costruire una piscina. Dal cortile privato con antico forno a legno si accede alla abitazione principale che consiste di un soggiorno, bagno moderno e nuovo con doccia, una cucina con camino a pellet, una sala da pranzo con camino antico, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno con doccia ed un salotto che potrebbe diventare un’altra camera. La ristrutturazione è stata fatta nel pieno rispetto della tipica casa colonica Toscana in arte povera, recuperando e restaurando letti antichi in ferro battuto, vecchie porte ritrovate nel fienile e quant'altro ne evidenziasse il sapore tradizionale. Il casale imbiancato con trattamento a calce in linea con quello del fienile, che ha reso l'ambiente più caldo; anche il bagno è stato ristrutturato con cabina doccia doppia e lavandino di pietra. L'arredamento è rustico e funzionale, con oggetti di recupero tipici della cultura contadina, ed è compreso nel prezzo di vendita. Il fienile, disposto su due livelli per un totale di 112 mq (ca. 83 mq calpestabili), è adibito al piano terra a lavanderia e deposito, al primo piano a studio/laboratorio. È disponibile un progetto per trasformare il fienile in una abitazione con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Tutto intorno un ampio giardino da cui si possono ammirare tramonti mozzafiato. Il giardino ospita piante floreali i cui colori si rinnovano stagionalmente, rendendo il paesaggio unico e inaspettato. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina. Inoltre, fa parte un uliveto con ca. 200 ulivi in produzione. Ottima esposizione, panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale.

Colignola

Vic.ze Ghezzano - € 780.000 VILLA SINGOLA DI 240 MQ IN CLASSE "A" CON AMPIO GIARDINO. Alle porte di Pisa, e precisamente nella prima parte di Colignola a 3 km dall'ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita questa splendida villa singola in fase di completamento con ampio giardino su 4 lati. Questa elegante proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 240 mq; al piano terra è composta da ingresso nell'ampio soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano seminterrato, con accesso da scala interna, ampia taverna divisa in 3 locali oltre al bagno; dal soggiorno proseguendo da scala interna si accede al piano primo composto da disimpegno, tre camere di cui una con accesso al balcone e due bagni. L'immobile verrà consegnato con il giardino completamente sistemato e dotato di impianto di irrigazione ed impianto anti zanzare con la POSSIBILITA' DI UNA PISCINA. Per raggiungere la classe "A" l'immobile è dotato di caldaia ibrida, impianto fotovoltaico, aria condizionata in ogni ambiente (compreso tutte le camere) e predisposizione di impianto di ventilazione meccanica in ogni ambiente. Possibilità di scegliere le rifiniture come mattonelle, rivestimenti e bagni. Consegna 3-4 mesi dal compromesso. Rif. 7531