Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, in una delle località più ambite della Toscana, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà in vendita. Si tratta in un casale in pietra circondato da 3,6 ha di terreno nel quale si trova anche un delizioso laghetto situato a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi. La location in cui si trova è molto ambita e ricercata perché posta nel cuore della Val d’Orcia, gode di ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben posizionata rispetto a tutte le mete turistiche più ambite della regione. SPAZI INTERNI Questo splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue: Al piano terra troviamo un ingresso, luminoso salotto con camino, cucina con dispensa, uno studio, una camera e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un secondo salone con camino, che potrebbe essere utilizzato anche come camera, a seguire troviamo 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Fanno parte della proprietà anche un ampio garage di circa 68 mq che ospita comodamente due auto, un magazzino di circa 10 mq utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino e infine una tettoia di circa 30 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione infatti l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che si è conclusa nel 1999 nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e sono state conservate le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da circa 3,6 ha di terreno dove sono presenti circa 200 piante di ulivo e dove si trova anche un delizioso laghetto utilizzato per l’irrigazione del giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: è allacciato all’acquedotto pubblico, per l’irrigazione del giardino è presente un laghetto. Il riscaldamento è a GPL, inoltre è presente una stufa a pellet nell’ingresso e il camino nel salotto. Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze. Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

MONTECATINI TERME. “SPLENDIDA VILLA” di circa 550 Mq con parco-giardino di oltre Mq 10.000. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Montecatini Terme, in una zona panoramica ed esclusiva, la vista spazia sulle bellezze dei vicini borghi e della città. Notevole la privacy accompagnata però dalla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La villa ha una superficie complessiva di 550 metri quadri, mentre il parco-giardino si estende per ben 10.000 metri quadri ed è ben curato: i camminamenti si muovono tra ulivi (circa 200) e piante ad alto fusto. La vista, come detto, è particolarmente suggestiva, così come la varietà del terreno. L’immobile si sviluppa su più livelli; un piano parzialmente interrato, in cui troviamo varie cantine e stenditoi. Un primo piano con ampie terrazze panoramiche, in cui si sviluppa tutta la zona giorno, con ingresso, triplo salone, cucina, dispensa, studio oltre camera con bagno. Un secondo piano con zona notte, con quattro camere e due bagni e le soffitte. Attorno al corpo principale troviamo vari annessi, uno dei quali collegato alla villa da un vasto porticato. I punti di forza della proprietà sono indubbiamente l’affascinante vista panoramica sull’intera vallata e la vicinanza al centro abitato, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. Richiesta €. 650.000 Ape "G" Ipe Riferimento MT Villa Mac 650 L'Indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

San Niccolò

Situato nel suggestivo quartiere di San Niccolò, in bel palazzo ristrutturato, Dimore Fiorentine propone un delizioso appartamento posto al primo piano di circa 110 mq. Situato al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo, l’immobile offre ingresso, ampia zona living (soggiorno/cucina) open space, due camere matrimoniali con relativi soppalchi, doppi servizi di cui uno finestrato, lavanderia e ripostiglio. L’immobile è stato finemente ristrutturato con uno stile moderno, ma nel contempo, preservando la sua originalità degli affreschi e delle pietre a vista. La sua location, posta ai piedi del piazzale Michelangelo e a cinque minuti dal Ponte Vecchio, insieme al suo restauro e alle sue caratteristiche, la rendono una dimora unica nel suo genere, tanto da essere stata pubblicata nella rivista di design “Ristrutturare”. L’immobile rimane fuori dalla zona telematica diurna (ZTL), pur essendo in centro storico. Termo autonomo, aria condizionata POSIZIONE Situato al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo nel suggestivo quartiere di San Niccolò, L’APPARTAMENTO E’ disposto su un unico livello, così costituito: - Ampia zona living soggiorno/cucina - camera matrimoniale con soppalco - camera matrimoniale con soppalco - bagno finestrato - bagno non finestrato - lavanderia - ripostiglio CONDIZIONI DELL’IMMOBILE Dotato di termo autonomo , caldaia nuova, ed aria condizionata. Spese condominiali € 75/mese

Borgo A Cascia

REGGELLO - NOSTRA ESCLUSIVA In zona collinare immersa nel verde e panoramica proponiamo splendida colonica LIBERA SU 4 LATI recentemente e finemente ristrutturata mantenendo comunque i tratti classici dello stile rustico toscano, circondata da 4.000 mq di prato e uliveto, e oltre 12.000 mq di terreno. L'immobile è strutturato su due livelli, ed è composto a piano terra da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina; al primo piano sono presenti invece due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, oltre due bagni. Completa la proprietà una bellissima depandance con un servizio ed una piscina di 28 m. Immobile ristrutturato nel 2020/2021.

COLLINE DI SAN MINIATO, splendida villa di campagna con piscina e campo da tennis, risalente ai primi dell'800, recentemente ristrutturata e inserita all'interno di un ampio podere agricolo di circa 16 ettari. La villa è composta da un ingresso signorile, ampia cucina con sala da pranzo e affaccio diretto verso il giardino e il bellissimo loggiato, 2 grandi saloni con camino, collegati tra loro, 5 camere, 4 bagni oltre ripostigli, lavanderia e locale di sgombero. Il giardino, di circa 10.000 mq è recintato mentre nel resto della proprietà si trovano circa 600 piante di olivo, 5000 mq di vigneti, bosco e terreno incolto. Panoramica. rif. 1067 euro 1.200.000

Montalbuccio

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l’abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un’aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2

IA03317 - CASALE SULLE COLLINE LUCCHESI - Colline Lucchesi, zona turistica, vendesi casale adibito a B & B , totalmente ristrutturato recentemente - tre piani, 6 camere, 5 bagni, sala colazioni, piccolo spazio esterno, appartamento da adibire ad abitazione composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno - cantina - Richiesta € 550.000 N.N La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Carpineto

CARPINETO - A circa 7 Km da Siena, appartamento di mq 220 in bifamiliare dotato di piscina con locale accessorio di servizio. L'unità abitativa, si presenta In buone condizioni generali ma necessita di una parziale ristrutturazione; Si compone di cucina con tinello, soggiorno di mq 100 circa con caminetto, due camere matrimoniali con vani guardaroba, due bagni, due ampi ripostigli; in aderenza all'appartamento troviamo due portici laterali con vista piscina, dove nel periodo estivo è possibile passare piacevoli momenti. Si accede all'appartamento tramite accesso indipendente a giardino privato. Dotato di tutti i comfort, può accogliere nuclei familiari numerosi che amano privacy e tranquillità.

Carpineto

A soli 5 km dalla città, proponiamo uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione di 170 mq immerso nel verde posto al piano secondo all’interno di una storica villa padronale risalente al 1500 divisa in otto unita' abitative e circondata da un grande parco con una bella piscina condominiale. La ristrutturazione, che riguarderà l'intera villa, sarà completata entro giugno 2026 con un capitolato di alto livello e finiture di pregio e garantirà ambienti raffinati, moderni e confortevoli, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L'appartamento in oggeto si sviluppa al secondo piano della villa (con ascensore) e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e ripostiglio. Come gli altri appartamenti, anche questo avrà ingresso privato oltre all’uso esclusivo della piscina condominiale Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo nuovo a pochi minuti da Siena.

Ginestreto

Ginestreto, in splendido contesto in posizione dominante, proponiamo appartamento terratetto in fase di realizzazione all'interno di un tipico casale in stile toscano di soli 4 appartamenti con giardino privato di circa 660 mq. La ristrutturazione prevede un campionario di finiture di alta gamma con possibilita di scelta dei materiali e personalizzazione degli ambienti. L'immobile in oggetto misura in complessivo ca. 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso privato da resede esclusivo, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 3 bagni e ripostiglio. L' immobile è personalizzabile sia nella scelta degli interni che del capitolato. Riscaldamento a pavimento con pompe di calore, raffrescamento e coibentazione con cappotto termico. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto esclusivo a pochi minuti dal Centro

San Giusto

Nella cornice più esclusiva della Costa degli Etruschi, lungo la celebre Via Bolgherese - strada del vino conosciuta in tutto il mondo - presentiamo Dimora Sangiovese, la più prestigiosa residenza all'interno del nuovo complesso residenziale Bolgheri Tuscany Villas. Questa magnifica villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e raffinati, dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul meraviglioso giardino privato. Living area: Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto, dove il soggiorno esposto a ovest verso il mare si fonde armoniosamente con la cucina abitabile adiacente. Le ampie vetrate scorrevoli creano una continuità perfetta con il portico esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il pianoterra viene completata da un'ampia serra solare, per godersi la vita in campagna anche durante la stagione invernale, protetti da vetrate scorrevoli, ed un bagno completo di doccia. Zona notte: La camera padronale è un vero e proprio rifugio di privacy, con accesso diretto al balcone dal quale godere di una magnifica vista sulla Costa degli Etruschi. Ulteriori due camere, di cui una affacciata sempre sul balcone, da adibire anche a ufficio personale o stanza armadi. Secondo bagno di design, caratterizzato da finiture di pregio e sanitari di marca. Spazi accessori: Un pratico spazio di pergola coperta adiacente la cucina completa gli spazi, offrendo soluzioni funzionali per le esigenze quotidiane. La villa è dotata di un sistema domotico all'avanguardia che permette il controllo di illuminazione, clima e sicurezza. Esterni: Il giardino di 628 mq è un'oasi di pace, progettato da architetti paesaggisti per garantire privacy e bellezza in ogni stagione. Possibile realizzare una piscina privata con solarium che diventa il cuore dell'area esterna, mentre la pergola fotovoltaica crea una zona dining outdoor perfetta per l'intrattenimento. Il sistema di irrigazione automatico mantiene il verde sempre rigoglioso con il minimo intervento. Efficienza e sostenibilità: • Classe energetica A4 • Pannelli fotovoltaici integrati • Pompa di calore per climatizzazione • Isolamento termico e acustico di ultima generazione • Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica • Sistemi di recupero acqua piovana Posizione strategica: • Direttamente sulla Via Bolgherese • 5 km dalle spiagge (percorso ciclabile disponibile) • 6 km dal borgo medievale di Bolgheri • 15 minuti da Marina di Castagneto • 1 ora dall'aeroporto internazionale di Pisa Ideale per: • Famiglie alla ricerca di una residenza principale di prestigio • Appassionati di vino che desiderano vivere nel cuore della strada del vino • Investitori interessati al mercato immobiliare di lusso toscano • Chi cerca una seconda casa esclusiva in una delle location più rinomate d'Italia Finiture e Dotazioni: • Rivestimenti di pregio (cotto, parquet, gres a scelta) in tutti gli ambienti • Travi a vista in legno massello • Infissi a taglio termico con vetrocamera • Porte interne di design • Sanitari sospesi di marca • Docce walk-in con cristallo temperato • Predisposizione impianto di allarme • Cancello elettrico con videocitofono Tempistiche: • Visite in cantiere disponibili da marzo 2025 • Consegna prevista: Fine estate 2025 • Possibilità di personalizzazione delle finiture

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 190 circa posto al primo piano ed ultimo con ascensore e composto da un unico vano con ampie finestre e due bagni. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di acquistare altre porzioni confinanti fino ad un massimo di mq 360 circa oltre a magazzini e posti auto. Luminoso.

Carpineto

A soli 5 km dalla città, proponiamo uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione di 176 mq immerso nel verde posto al piano terra all’interno di una storica villa padronale risalente al 1500 divisa in otto unita' abitative e circondata da un grande parco con una bella piscina condominiale. La ristrutturazione, che riguarderà l'intera villa, sarà completata entro giugno 2026 con un capitolato di alto livello e finiture di pregio e garantirà ambienti raffinati, moderni e confortevoli, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L'appartamento in oggeto si sviluppa al piano terra della villa e si compone di ingresso indipendente da giardino privato di 412 mq., soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni e ripostiglio. Come gli altri appartamenti, anche questo avrà ingresso privato oltre all’uso esclusivo della piscina condominiale Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo nuovo a pochi minuti da Siena.

Sud

IA01826-bis: COLONICA AL GREZZO IN POSIZIONE COLLINARE A 4 KM DA LUCCA (Sud/Ovest) Situata in una tranquilla zona residenziale, questa colonica al grezzo si trova a soli 4 km dal centro di Lucca, verso sud-ovest. L’immobile è stato completamente ristrutturato al grezzo, mantenendo però il fascino delle caratteristiche e dei materiali originali, che conferiscono all’abitazione un carattere unico e autentico. La superficie complessiva è di 260 mq, distribuiti su due livelli, e il terreno circostante di 1.800 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così un’oasi privata. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile con tinello, un bagno, una dispensa e un forno a legna. Al piano primo, invece, ci sono due camere da letto, una stanza armadi, due bagni, un ripostiglio e uno studio. La richiesta è di € 430.000, mentre la classe energetica è in fase di acquisizione.