Immobili in vendita in Toscana

Marina Di Massa

Marina di Massa – Proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare collocata in una zona di cerniera fra il tessuto urbano del centro ed una zona di servizi da dove si raggiunge il centro di Massa. È ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato ma di diventare il prototipo. Spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilità dolce. Tutto sotto casa. EDIFICIO La porzione di Bifamiliare gode di un ampio spazio esterno, pensato come estensione all'aperto degli spazi abitativi. L'architettura, dalle forme avvolgenti, è tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: un'iconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio , circondato ed avvolto dal verde. L'esposizione é ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy. Planimetricamente si compone da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq. Dalla zona giorno attraverso un corridoio distributivo si raggiunge un bagno suddiviso in lavanderia, e bagno principale direttamente collegata da una porta finestra all'esterno. il corridoio distribuisce 3 camere da letto, due medie e una grande con bagno in camera e cabina armadi. Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq. INTERNI Le suggestioni di design proposte un'idea di modernità dell'abitare per mantenere uno stile riconoscibile nel tempo. Pur nelle diverse tipologie e dimensioni gli ambienti mantengono la stessa linearità e morbidezza di toni. Bagni dal design minimale sono giustapposti a pareti e soffitti in intonaco materico con colorazioni neutre chiare, e a pavimenti in parquet a listoni di rovere posato “a correre”. Soggiorni, living e logge sono in continuità, mettono in relazione con sobrietà interno ed esterno. DETRAZIONE Se l'acquisto viene effettuato da un privato essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48'000,00 euro scontabile in 10 anni essendo frutto di una ristrutturazione edilizia. Rif. V689.

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

BAGNO A RIPOLI, proponiamo in vendita un'affascinante casa a schiera porzione d'angolo, situata in una posizione collinare e dominante che offre panorami mozzafiato. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su più livelli per un totale di circa 220 mq. L'appartamento principale al piano primo vanta ampi spazi interni con una superficie di 150 mq, arricchito da una splendida terrazza panoramica di ben 100 mq, ideale per godere della tranquillità del luogo e delle meravigliose viste circostanti. Al piano terra troviamo un vano indipendente completo di w.c., perfetto come studio o area ospiti. Il collegamento con il piano seminterrato è garantito da ulteriori ampi vani accessori e ripostigli, con un ampio bagno. L'immobile si presta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari La proprietà è immersa nel verde, circondata da un incantevole bosco che crea un'atmosfera serena e riservata. Inoltre, l'immobile dispone di giardino esclusivo dove poter trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Tra le caratteristiche principali segnaliamo il sistema termosingolo e la presenza di camino che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute (80 euro) rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto per questa affascinante dimora è €680.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

IMMOBILE E POSIZIONE Situata sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza. Si accede all’immobile attraverso varie portefinestre e una scalinata in pietra tipica toscana. Il casale in vendita risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni. È circondato da terreno di proprietà e offre una ottima vista sulla Val d’Orcia. È presente un annesso adibito ad appartamento. INTERNI Il casale principale con terreno di 5ha ha una superfice di 565 mq distribuiti su due livelli, attualmente il casale è suddiviso in 6 unità abitative con 17 posti letto. L’immobile dispone di una ampia cucina professionale completamente attrezzata e di una sala ristoro molto ampia. Sono presenti 3 camini. La proprietà ha in totale 9 camere da letto (matrimoniali e doppie) 11 bagni, parte di questi en suite, tutti con doccia. I locali sono tutti raggiungibili tramite corridoio: gli appartamenti hanno la propria entrata e alcuni possono essere resi comunicanti. La struttura in vendita presenta pavimenti in cotto, muri con pietra a vista, travi in legno e archi interni in mattoni. È collegata sia dall'interno che dall’esterno. ESTERNO I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000mq adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo. La piscina non è presente. L'annesso attualmente è adibito a ristorante. DISTANZE Distanza dai principali servizi: 10km da principali servizi Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: 81km da Perugia, 153km da Firenze, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 20km da Bagno Vignoni, 70km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Autonomo Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Attiva POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa sia come agriturismo che attività ricettiva a B&B.

FIRENZE LUNGARNO CELLINI Alle porte di San Niccolò proponiamo affascinante appartamento in vendita composto da ingresso salottino, ampia cucina, sala da pranzo con camino antico, tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è ubicato in una strada tranquillissima e si affaccia sull’Arno da un lato e sulle colline dall’altro. La proprietà è stata appena restaurata mantenendo e recuperando antichi dettagli e affreschi presenti in tutte le stanze; vista la storicità della casa parte degli ambienti presentano i soffitti di diverse altezze, comunque non inferiori a 2 metri. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. L’immobile si presenta adatto sia ad abitazione per famiglia che come investimento ad alta potenzialità di reddito.

Bellavista

Con acceso da strada privata, villa indipendente libera su 4 lati, con DEPENDANCE e ampio GIARDINO privato perimetrale, così composta: ingresso, salone con 6 finestre e scala interna che da accesso, tramite lucernario motorizzato, ad ampia terrazza di oltre 30 mq, posta sopra l'unità immobiliare. Zona cucina con accesso anche dall'esterno ed attigua sala da pranzo, bagno con finestra. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o eventuale terza camera. In esterno si trovano: la dependance di circa 40 mq, il locale tecnico, una pergotenda con zona barbecue oltre a 3 posti auto. Termoautonomo, impianto di condizionamento, stazione di ricarica per auto elettrica. La villa è un'oggetto unico non solo per la vicinanza al mare ma perchè grazie alla sua location riservata offre tranquillità e silenzio.

Pontassieve, Sieci, località I Giani, proponiamo panoramica villa monofamiliare libera su tutti i lati, articolata su due livelli fuori terra ed un piano parzialmente interrato. L’immobile composta da cucina abitabile, cinque camere oltre doppio soggiorno,ampia taverna accessoriata con forno e camino, 4 bagni e due ampi loggiati oltre terrazzi. Completa la proprietà un resede adibito prevalentemente a giardino ed un annesso esterno a destinazione ricovero attrezzi e rimessa. Già depositato progetto per la divisione in due appartamenti. Vari accessi esterni sul resede.Termosingolo a metano.Libera subito. Classe energetica “G”, richiesti €.530000 rif.1991 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22109, Appezzamento di Terreno Edificabile per una superficie totale di mq 35.432, di cui mq 16.199 con DESTINAZIONE INDUSTRIALE con una capacit&agrave; edificatoria di mq 3.306 di fabbricato industriale/artigianale con altezza massima mt 7,00, e con gli altri mq 19.233 con DESTINAZIONE AGRICOLA, il tutto formante un unico corpo. <br /> Opere di urbanizzazione gi&agrave; realizzate Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

VINCI CENTRO STORICO, il paese che ha dato i natali a Leonardo, si trova questo splendido palazzo dei primi 900, con una superficie di 330 metri quadrati. Il palazzo, che conserva intatto il suo fascino storico, è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e pavimenti originali, che conferiscono al palazzo un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è composto da due unità abitative oltre un ampio laboratorio/studio/magazzino: 1) la prima unità abitativa si trova al piano terra rialzato è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno attualmente usato come lavanderia, e terrazze panoramiche. 2) la seconda unità abitativa si trova al piano primo ed è composta da un bellissimo soggiorno affrescato, cucina abitabile, 3 grandi camere, ripostiglio/guardaroba, e un bagno. 3) la terza unità immobiliare è composta da uno studio/laboratorio con cantina Il palazzo è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un'ampia cantina, che può essere utilizzata come spazio di deposito o come area hobby o per passioni artistiche (pittura, scultura, ecc....). Questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera vivere in un palazzo d'epoca di grande fascino e carattere, nel cuore di uno dei borghi più belli e suggestivi della Toscana. Il prezzo di vendita è di 460.000 euro.

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista incredibile su San Gimignano e le sue torri vi proponiamo in vendita questa bella proprietà con piscina panoramica e terreno. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso immobiliare di circa 1000 mq di superficie attualmente diviso in 7 appartamenti di cui 5 situati all’interno del casale padronale e gli altri due indipendenti. Complessivamente la proprietà è dispone di 10 camere da letto e 8 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati terrazzo privato o patio esterno per godersi l’aria aperta nella massima tranquillità. Fanno parte della proprietà anche una cantina di 190 mq e altri locali accessori utilizzati per l’attività ricettiva e agricola e un locale di 183 mq utilizzato come ristorante, munito di cucina professionale e con capacità di ospitare fino a 60 persone. La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l’ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno. I numerosi affacci presenti conferiscono all’ambiente un ottimo grado di luminosità. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale è stata realizzata una splendida piscina a sfioro 14×7 mt con vista panoramica sulle torri di San Gimignano. Completano la proprietà circa 3, 5 ettari, comprendenti circa 1,2 ha di vigneto specializzato nella produzione di Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e circa 1 ha di uliveto con 400 piante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL. Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l’aria condizionata. La proprietà dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Coverciano

Firenze, zona Coverciano VENDIAMO al piano terreno di palazzina nuova costruzione TRILOCALE finemente ristrutturato cdi circa 76 MQ con GIARDINO di circa 160 MQ, TERRAZZA di circa 32 MQ, POSTO AUTO e GARAGE. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso direttamente nell'ampio SOGGIORNO open space con CUCINA ABITABILE e accesso diretto sia all'ampio GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari, sia alla TERRAZZA. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da una grande CAMERA DA LETTO, CAMERETTA e BAGNO FINESTRATO. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici: la distribuzione interna è ottimale, la luminosità degli ambienti, la posizione è ideale per gli amanti della tranquillità ma allo stesso tempo siamo a pochi minuti di macchina dalla città e da tutti i servizi, i favolosi spazi esterni consentono di ricreare momenti conviviali con amici e parenti. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO.

Rinchiostra

Massa - zona Viale Roma - fabbricato bifamiliare su due livelli composto da due appartamenti con ingressi separati. Appartamento a piano terra di mq.130 con giardino e due posti auto garage. Appartamento al piano primo con mansarda di mq. 190 con accesso da scala esterna, giardino con posto auto cantina. VENDIBILI ANCHE SINGOLARMENTE. Ottima posizione, in Viale Roma a metà strada mare-città. Ulteriori informazioni in agenzia.

Ovest

LC01285 - GRANDE UFFICIO POSTO IN ZONA A SVILUPPO COMMERCIALE/DIREZIONALE . Posto in Zona Ovest a 3 km dalle mura e a 1 km dall'ingresso autostradale,questo interessante ufficio con una eccezionale posizione ha una superficie interna di circa 310 mq .E' posto al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace con predisposizioni per essere suddiviso in più ambienti con presenti 2 bagni dotati di antibagno. Presente impianto elettrico cablato per numerose postazioni e impianto di illuminazione nei controsoffitti. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati . A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente con parcheggi illimitati. Luminosissimo.Classe energetica G. Richiesti €.420.000,00

Vinci, Un vero gioiello con un panorama mozzafiato, il tuo vero angolo di relax! Fienile unico nel suo genere, finemente restaurato, con piscina nuovissima che domina tutta la vallata. Composto da soggiorno cucina open space con ampia vetrata che proietta verso la loggia e lo spazio esterno; bagno di servizio con zona lavanderia; 2 camere matrimoniali con altro bagno. Il tutto immerso in un giardino di circa 3000mq principalmente coltivato ad ulivi e con angolo barbecue dedicato. Fotovoltaico, allarme. Un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dai servizi. Ulteriori informazioni saranno fornite al primo contatto Richiesta 680.000€