Immobili in vendita in Toscana

La Serra

Appartamento,in villa, su due piani, composto da : - piano terra : ampio locale multifunzione comprensivo di zona cottura, zona pranzo, zona living con caminetto (e forno cottura pizza) e ulteriore zona relax con grande vetrata con veduta verso la loggia del prospetto tergale; - piano terra rialzato : ingresso, ampio soggiorno comprensivo di zona living e zona relax con caminetto, due logge di cui una sul prospetto principale e l’altra sul prospetto laterale, terrazzo sul prospetto tergale, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba, due bagni; - locale tecnico (caldaia); - posto auto esterno; - ampio garage (circa 110,00 mq); - resede su due lati (frontale e laterale destro). Le finiture interne dell’appartamento sono rappresentate da : pavimentazione in cotto, zoccolino perimetrale in pietra serena, infissi in legno di tipo artigianale, porte interne in legno naturale, bagni rivestiti in ceramica di diverso colore e finiture (piano del doppio lavabo, doccia e scalini) in marmo Rosa del Portogallo, entrambi dotati di vasca (di cui una idromassaggio). L’ampio locale multifunzione posto al piano terreno ha la zona cottura in muratura, caminetto e forno, sedute in muratura, soffitto con travature in legno e mezzane, arredo tipicamente toscano, l’infisso di accesso alla loggia è in palladio con vetro camera. Il garage, realizzato recentemente, è collegato all’abitazione da scala interna, attraverso porta blindata, arredato con armadi, ampiamente illuminato con luce naturale proveniente da finestre e da grande lucernario, areato in modo naturale. Presenti allo stesso livello più locali (lavanderia, stanza hobby, ripostiglio, cantina/dispensa), alcuni arredati con armadi. Presente allo stesso livello locale bagno (il terzo dell’appartamento) da completare. Gli infissi esterni del piano terreno sono tutti dotati di inferriate in ferro pieno. L’impianto di riscaldamento è suddiviso in più zone con gestione completamente autonoma ed è presente anche nel garage. La caldaia permette la gestione di alta e bassa temperatura, per riscaldamento di tipo tradizionale (attualmente unico presente) e riscaldamento a pavimento, con la possibilità anche della gestione di pannelli solari. È presente la predisposizione per i pannelli solari. L’appartamento ha una gestione con domotica. È presente anche impianto di allarme, perimetrale e volumetrico, suddiviso in più zone.   Pertinenze a comune: la rampa ed il relativo percorso carrabile di accesso al garage, camminamento pedonale, resede circostante, locale tecnico impianto autoclave, giardino. Ulteriori elementi tecnici a comune: - è presente la predisposizione per l’irrigazione automatica delle parti a verde, - nella zona sottostante i posti auto sono presenti due capienti (circa 50.000 litri) cisterne per la raccolta delle acque piovane ad uso irrigazione, - è presente una stanza idraulica con quattro serbatoi per riserva d’acqua (da 1000 litri ciascuno) con rispettivi autoclavi e due addolcitori (uno per ciascun appartamento). rif DA924 PER INFO 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Naregno

A pochi minuti dal centro di Capoliveri e dal mare troviamo questa proprietà indipendente immersa nella natura. Si accede alla proprietà da un cancello carrabile che introduce in un suggestivo viale alberato. La villa è circondata da un grande giardino pianeggiante di mq. 3000 nel quale sono presenti diversi posti auto, sottostante al giardino si sviluppano 7000 mq. di terreno agricolo di grande fascino che offre una splendida vista su tutta la vallata. Da un grande pergolato pranzabile si accede al living open space con cucina a vista con alto soffitto in travi di legno, da un disimpegno troviamo un armadio a muro, un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale affacciata sul giardino. Dal soggiorno si accede al locale lavanderia e alla seconda camera con bagno in suite e accesso indipendente dal giardino, la camera dispone di un soppalco. Dal giardino si accede al garage con bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato con materiali di pregio e di grande eleganza, da ritoccare la tinteggiatura esterna. Impianto fotovoltaico, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, Possibilità di usare anche il riscaldamento a gpl. L'immobile è certificato possibilità di rogito immediato.

Lamole

AZIENDA NEL CHIANTI CLASSICO<br><br><br>La zona del Chianti Classico si estende nel cuore della regione Toscana ed è in grado di offrire un paesaggio variegato, grazie alla natura dell`unicità del suo territorio orografico e dove non a caso, vengono prodotti rinomati vini. In tale contesto, esistono degli angoli di pace dove il silenzio della natura e i suoi panorami sono in grado di estrapolare l`astante in una dimensione fuori dalla caoticità del nostro tempo.<br>Qui, in un piccolo borgo sulle colline che circondano il paesino di Lamole nel comune di Greve in Chianti in provincia di Firenze, si staglia questa realtà aziendale.<br>Il nucleo abitativo e strutturale con un proprio ingresso indipendente dal resto del borgo, si erge in posizione con vista panoramica a 360 gradi sulla sottostante vallata e sulle ondulate colline del territorio.<br>Le strutture immobiliari, tutte in pietra a vista, sono circondate da ampi giardini e nello specifico comprendono:<br>– Casa padronale suddivisa su due piani abitativi e comprensiva oltre della zona giorno al piano terra, di quattro camere ciascuna con il proprio bagno pari a 201mq.<br>– Attigua unità immobiliare abitativa, comprensiva oltre alla zona giorno, di due camere complete di relativi servizi igienici pari a mq 128 mq.<br>– Locale cantina di mq. 67 mq. e comprensiva di n 9 serbatoi in acciaio inox e della capienza di circa 200 ettolitri, occorrenti alle operazioni di vinificazione e stoccaggio, oltre a tutte le attrezzature necessarie al condizionamento delle uve aziendali e dei relativi vini prodotti.<br>– Completano il corpo aziendale vani polifunzionali e utili a rimessaggio mezzi agricoli e attrezzature e per una superficie di mq 17 mq.<br><br>– È presente inoltre una piscina interrata con vista panoramica sulla valle di m. 6 x 12, alimentata con acqua di sorgente e pozzo e corredata di stanza tecnica che accoglie il sistema di pompaggio e l`impianto di clorazione delle acque, oltre ad una cisterna di stoccaggio e riserva idrica da 10.000 lt.<br>La superficie agricola aziendale è pari a 6 ha di terreni e nello specifico, così suddivisi:<br>– Vigneto atto a produrre uve a Chianti Classico per ha 2 e con un carico di 136 q.li di uve per tale denominazione e pari a 92 hl. di vino, ossia a 12.700 bottiglie da 0,75 litri.<br>– Vigneto atto a produrre uve a IGT Toscano per ha 0,05.20 e con un carico di 6,75 q.li di uve per tale denominazione e pari a 4,7 hl. di vino, ossia a 630 bottiglie sempre da 0,75 litri.<br> Tutta la descritta superficie vitata, è protetta da recinzione metallica.<br>– Oliveta di ha 3,80.00 con circa 800 piante di olivi e nelle varietà frantoio, moraiolo e leccino che producono un ottimo olio extra vergine italiano e con un potenziale produttivo superiore ai 1.600 litri.<br>– Bosco misto, per ha 0, 02,00<br><br>La parte relativa agli immobili è in buono stato conservativo come del resto lo sono le colture agricole.

FIESOLE - CALDINE - Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina. Il fabbricato è in ottimo stato, molto bello anche l'ingresso con un bel verde curato. L'appartamento per un totale di mq 203 è già stato diviso in due appartamenti anche se catastalmente risulta ancora un unico subalterno. L'appartamento n. 1 ha una superficie di mq 133 su unico livello, composto da soggiorno doppio (possibile creare terza camera), cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due balconi. L'appartamento n. 2 ha una superficie di mq 70 è disposto su due livelli, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, due locali pluriuso, bagno e terrazzo a tasca. Le facciate sono state rifatte nel 2022, il tetto è in normale stato di conservazione. Termosingolo metano. Caldaia a condensazione. No amministratore.

Marina Di Massa

Marina di Massa - Località Bondano, a soli 300 m. dalla spiaggia e 800 m. dal centro pedonale di Marina di Massa, villa singola disposta su unico piano. Dalle generose dimensioni, circa 140 mq con pineta/giardino di circa 1.000 mq., si compone di sala con camino, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere da letto e doppi servizi. Cantina e svariati posti auto interni alla proprietà. L'immobile è abitabile ma si presta bene a lavori di ristrutturazione. Villa UNICA nel suo genere, DA VEDERE!

Madonna Dell'acqua

ESCLUSIVA<br>COMPLESSO IMMOBILIARE SITO A MADONNA DELL'ACQUA-SAN GIULIANO TERME <br>Complesso immobiliare di ampia metratura composto da un corpo principale a destinazione d'uso commerciale ed artigianale con un ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo. Il complesso è attualmente allestito per una concessionaria auto/moto di medie dimensioni, ma si presta per varie destinazioni d'uso dal market alla ristorazione. Il fabbricato presenta attualmente un ampio salone espositivo con uffici separati, un area magazzino ed un area artigianale, il tutto con vari ingressi a disimpegnare i vari locali. I locali commerciali hanno un estensione di 580 mq, con adiacenti 470 mq artigianali, ed un soppalco ad uso magazzino di 210 mq.<br>Il piazzale esterno parte a verde e parte a parcheggio, ha una superficie di 4915 mq.<br>Il complesso presenta una possibilità edificatoria di ulteriori 1000 mq di locali; in caso di necessità è possibile locare un ambiente uso magazzino in aderenza di ulteriori 470 mq, inoltre è possibile acquistare/locare ulteriori locali uso ufficio nel medesimo resede, di ulteriori 180 mq con ampi locali di sgombero.<br><br>Il complesso immobiliare si trova su di una arteria stradale fondamentale per la zona pisana, la via Aurelia, con passaggio giornaliero di migliaia di veicoli;<br><br>Libero da subito.

Statuto

Firenze STATUTO, via della Cernaia, a tre minuti dalla tramvia, in quartiere caratterizzato dalla presenza di piccoli esercizi commerciali, vendesi appartamento di mq.104 con terrazzo abitabile di mq.75 al primo piano senza ascensore di piccola palazzina in buone condizioni di manutenzione.<br>La casa ha un taglio classico ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza tergale, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato ed un secondo servizio non finestrato, oltre ripostiglio.<br>La grande TERRAZZA è sicuramente l'elemento caratterizzante per chi ama godersi l'esterno in città.<br>Aria condizionata, riscaldamento autonomo, spese condominiali circa euro 50 mensili.<br>L'appartamento è ben tenuto, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento.<br>Euro 499.000 CAT15

Bonascola

BONASCOLA : Villetta a schiera in vendita di circa 210 mq come nuovo con giardino disposta su tre livelli composta da taverna fuori terra con ingresso, cucina, sala bagno ,lavanderia e ripostiglio; piano rialzato composta da soggiorno, cucina due balconi; piano primo due camere, bagno; piano mansardato ampio vano . Due posti auto di proprietà e terreno adiacente di circa 300 mq

Marina di Pietrasanta Frazione Fiumetto vendesi bifamiliare a 300 metri dal mare. La villa è in ottime condizioni, è di 140 mq. , su tre livelli, piano terra, piano primo e seminterrato. tre camere , due bagni ed un servizio. Giardino privato su due lati. Posti auto privato due. Aria condizionata, allarme , wi.fi. La richiesta per la vendita è di 1.200.000€ possibilità di trattativa Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi via Mazzini 202 e , telefono 3469458829

Villamagna

VILLA a 15 Minuti da Firenze Sud, con bellissima esposizione solare in posizione collinare immersa nel verde con vista panoramica sui colli e su Firenze in Loc. Case di San Romolo a circa 9 km da Firenze un piccolo agglomerato nei pressi di Villamagna nel comune di Bagno a Ripoli. L’immobile libero su quattro lati si sviluppa su due piani, piano terra e un piano seminterrato, per un totale di circa 300 mq, terrazza ampia e panoramica oltre a circa 1300 mq di giardino recintato con due ingressi carrabili, e circa 40 piante di ulivo in produzione. Ottima posizione facilmente raggiungibile dal centro di Bagno a Ripoli da Firenze dalla zona di Viale Europa e dal viola Park luogo in cui arriverà anche la futura tramvia. La Villa edificata a fine anni 60’ ha subito varie ristrutturazioni e attualmente si presenta in buone condizioni. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con vialetto e ampia piazzola lastricata davanti al doppio garage. L’accesso all’immobile e garantito sia dal garage ma anche tramite ampia e panoramica terrazza. L’interno è così composto: al piano terra, grande ingresso, doppio salone molto luminoso corredato da varie finestre e porte finestre dirette sul giardino e sulla terrazza abitabile, sala da pranzo con camino, cucina abitabile da cui si accede all’angolo barbecue posto nel giardino, dispensa, bagno finestrato, zona notte ben separata, con tre grandi camere e due bagni finestrati, tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo spaziosa taverna angolo bar con camino, lavanderia, ambiente multiuso, cantina, bagno e doppio garage. Richiesta € 980.000,00 Ape classe G 129,74

Bagno A Ripoli, Firenze

3

3

1

150 ㎡

In contesto residenziale con ampi spazi verdi, piscina e campo da tennis, vendesi appartamento di circa mq 140 oltre mansarda con servizio finestrato ed ampio terrazzo. L'appartamento si compone da un ampia sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, dalla sala si accede al piano mansarda dove troviamo ampia e luminosa stanza con ulteriore servizio e terrazza. A breve verranno eseguite importanti opere condominiali come facciate, tetto, infissi e caldaia nuovi.

Vallina

Bagno a Ripoli Loc Vallina, in ottima posizione per raggiungerla città e godere a piano la Natura, antica colonica risalente al 1800, 240 mq, sviluppata su tre livelli e composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un bilocale indipendente; al piano terra rialzato composta da soggiorno con terrazza abitabile per godere a pieno della vista, bagno, cucina abitabile oltre camere. LA primo piano sono presenti tre camere oltre due bagni. Possibilità di divisione in due unità abitative. Circondano la proprietà 1,5 ettari di terreno sul quale è presente inoltre tettoia e angolo barbeque con forno. E' presente acqua di sorgente.

Pietrapiana

In vendita affascinante villa indipendente con piscina, terrazza panoramica e un bellissimo giardino solarium con vista panoramica sulle campagne e sulla Valle dell'Arno. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, è situata nel comune di Reggello (Firenze), in località Pietrapiana. L'immobile è un edificio storico costruito verso la fine del XIX secolo con un passato da prestigioso convento; si sviluppa su tre livelli, garantisce una privacy eccellente ed è facilmente raggiungibile, data la sua vicinanza al paese ed ai suoi principali servizi. La villa è attualmente strutturata come segue: al piano terra si trova l'ingresso principale, oltre ad un vero e proprio piccolo appartamento di servizio (la casa del casiere) di 27 mq dotato di ingresso indipendente, una camera, una cucina con tinello oltre ad un bagno. Sullo stesso piano troviamo l'ampia cucina con vano forno per pizza e attrezzature, due sale (utilizzabili sia come sala da pranzo che come sala giochi), uno spazioso soggiorno con camino, oltre ad un bagno. Una scala conduce dal piano terra al primo piano, dove si trovano le sei camere, ciascuna dotata del suo bagno privato, oltre ad un ripostiglio ed ulteriori due servizi igienici. Dal piano terra, attraverso una scala a comune, si accede anche al piano seminterrato, attualmente adibito a confortevole zona relax, dotata di vasca idromassaggio, sauna e piccola palestra. Sempre al piano seminterrato si trova anche uno spazioso locale attualmente usato come magazzino. A completare ed incorniciare la proprietà troviamo la terrazza panoramica e il giardino solarium con bio-piscina, collegati tra loro da rampe e scale esterne, ed entrambi capaci di offrire una vista mozzafiato sulla valle circostante. Questa bio-piscina (uno dei rari e preziosi casi presenti in Italia), così come il fotovoltaico e i pannelli solari, garantisce alla proprietà un'importante indipendenza energetica, e una decisa impronta green. Le caratteristiche e la posizione di questa proprietà, circondata dal verde ma a pochi chilometri da Firenze, ne fanno un oggetto unico nel suo genere. La proprietà si presta infatti a molti usi, a cominciare dall'utilizzo come principale abitazione per una famiglia numerosa in cerca in tranquillità e contatto con la natura, fino ad arrivare all'ipotesi del B&B.

San Martino

San Martino: Cinque anni di ristrutturazione che hanno valorizzato gli unici elementi architettonici per i quali la soprintendenza ha addirittura redatto un libro. Al piano nobile di palazzo del 1300 vincolato dalle belle arti appartamento di rappresentanza e dal fascino unico di circa 270 mq dotato di ascensore, garage e depandance indipendente su due livelli utile per personale di servizio o per ospiti. Immobile di assoluto pregio per il quale si prega di contattarci per ulteriori e dettagliate informazioni.

Il complesso si trova nella campagna prossima di San Miniato in direzione Est. Il panorama è quello tipico della campagna toscana, caratterizzato da vigneti, olivete e piccole strade secondarie orlate di cipressi. Il terreno agricolo di circa 30 ettari è cosi suddiviso: 5 ettari a a oliveta con 480 piante, 15 ettari a seminativo e 10 ettari a bosco-riserva di caccia. Il fabbricato con gli annessi esterni in muratura regolarmente condonati occupa una superficie di mq. 430 circa. Approvvigionamento idrico da un pozzo presente nella proprietà.