Immobili in vendita in Toscana

Matassino/viesca

Reggello Monicoro in splendida posizione collinare dominante, ottima esposizione al sole, circondata da vigneti vendiamo porzione di colonica con ingresso indipendente di circa 200 mq., di recente ristrutturazione seguendo le caratteristiche toscane con travi a vista e soffitti a volte, materiali nobili di pregio. L'immobile è disposto su più livelli, si compone di: -) piano terra: ingresso indipendente in un'ampia zona soggiorno e sala pranzo, grande cucina con accesso al giardino con veranda, zona lavanderia. Entrando si nota un suggestivo soppalco e volte a crociera tipiche toscane. -) Primo piano: una camera, un bagno e una zona dove attualmente vi sono degli attrezzi sportivi, con predisposizione di un eventuale camino o stufa; -) Secondo piano: grande camera da letto matrimoniale con bagno riservato, un'altra camera con bagno e cabina armadio, ripostiglio e soppalco adibito a studio. L'immobile è corredato anche di un grande box, di un posto auto, di un giardino di circa 700 mq., di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Inoltre, da segnalare l'ottima posizione in campagna ma vicino ai servizi, si raggiunge Firenze: -) tramite autostrada in 30 minuti; -) dalla stazione ferroviaria di Figline Valdarno (raggiungibile in 5 minuti), in 20 minuti. Ottimo da vedere

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0749 Moderno e signorile attico, libero su tre lati di totali mq 100 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e agli splendidi spazi esterni come il terrazzo principale di circa mq 35 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 11 mq. L'immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l' abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L' oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00

EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a 5 minuti di auto da Empoli, in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLETTA LIBERA SU 3 LATI divisa in 2 appartamenti oltre fienile/magazzino, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 1300. La proprietà è composta da n. 2 untità immobiliari abitative di una superficie complessiva di circa 280 mq, così suddivisi: appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, bagno. appartamento con ingresso indipendente attraverso bella scala esterna, posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno oltre ampia soffitta e bellissima terrazza abitabile. Inoltre la proprietà è composta da un altro fabbricato di circa 130 mq attualmente ad uso deposito/magazzino. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino di circa mq 1300 con accesso carrabile con cancello privato , oltre possibilità di circa 2 .00.00 ha di terreno agricolo La proprietà si trova in bellissima campagna ma a 5 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, a 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 030 Richiesta: Euro 430.000

Magenta

NOSTRA ESCLUSIVA- PIAZZA ATTIAS ATTICO EXTRA LUSSO CON TERRAZZA E POSTO AUTO Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/JQXDVSevMNc Ultimo piano – Classe Energetica A – Nuova costruzione – Design e comfort ai massimi livelli Nel cuore della zona residenziale più richiesta della città, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un magnifico attico di nuova realizzazione, situato all’ultimo piano di un elegante palazzo di cinque piani servito da ascensore, in classe energetica A. L’immobile – Un connubio perfetto tra architettura contemporanea e funzionalità: Superficie di 98 mq, luminosissima grazie alle ampie vetrate Zona giorno con accesso diretto a terrazze vivibili ideali per relax e convivialità Due camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite Secondo bagno finestrato con doccia di design Ulteriore livello superiore con affaccio su terrazza esclusiva panoramica Incluso posto auto coperto (acquistabile a parte a € 20.000) Finiture di alto pregio selezionate con cura Impianti autonomi di ultima generazione, pensati per garantire efficienza energetica, comfort e sostenibilità tutto l’anno Disponibilità di cantine e ripostigli Contesto signorile con solo 11 unità abitative tra bilocali, trilocali e attici con soppalchi Prezzo attico: € 375.000 Polizza decennale postuma, fideiussione a garanzia delle caparre e possibilità di accollo mutuo Una proposta unica per chi desidera vivere l’attico dei sogni, con ampi spazi esterni, privacy, e un'eleganza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Palagio

A circa un chilometro dal paese in posizione panoramica con vista sulla città di Siena, villa in pietra di mq. 300 circa su tre livelli con terreno per circa Ha. 4,50. Accedendo alla proprietà, dal cancello automatizzato, ci troviamo di fronte il fabbricato principale dove al piano terreno rialzato troviamo un'ampia zona giorno-pranzo con camino e accesso diretto ad ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Salendo pochi gradini possiamo accedere alla "zona notte" dove sono presenti 4 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Al piano superiore possiamo trovare un vano, camera degli ospiti, con bagno ensuite. Al piano inferiore, rispetto all'ingresso principale, abbiamo un'altra zona giorno-pranzo con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno con finestrato. Completa la proprietà terreno per Ha. 4,5 circa, in parte adibito a giardino, piscina 14x6 mt. e ampio locale pietra di mq.1 08 circa, di ottima fattura, adibito a garage e rimessaggio attrezzi e materiali. Ideale sia per abitazione principale che per casa per le vacanze.

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA - A circa 400 metri dal mare e in posizione riservata, si vende villa singola di circa 300 mq disposta su due livelli. L'immobile, che è posizionato all'interno di un lotto di proprietà esclusiva di 1700 mq si contraddistingue per fascino e comodità degli ambienti. Al suo interno è composto da: ingresso su ampia sala con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno ed una camera al piano terra. Tramite bellissima scala in marmo si accede al piano primo composto da cinque camere matrimoniali ognuna di esse con bagno esclusivo ed una terrazza d'angolo di circa 50 mq. Completa la proprietà uno splendido portico ideale per pranzi e cene all'aperto. Vari posti auto. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione è abitabile fin da subito.

Centro Storico

Appartamento luminoso nel centro storico di Lucca Appartamento incantevole e ricco di luce, situato a pochi passi da una delle piazze principali del centro. Ideale come residenza principale, questo luminoso appartamento offre affacci di notevole bellezza e un'atmosfera che incanta. Al suo interno, troviamo un ingresso accogliente che ti conduce verso gli spazi principali della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per pranzi e cene in compagnia, mentre due ampie camere matrimoniali, confortevoli e ben illuminate, offrono il rifugio ideale per riposare. Il bagno è moderno e funzionale. Completano la proprietà due pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Questo appartamento è un'opportunità unica non solo come residenza principale, ma anche come investimento. La sua posizione strategica nel cuore del Centro Storico di Lucca lo rende perfetto per il mercato delle locazioni turistiche. Contattaci subito per programmare una visita e scoprire personalmente questo appartamento! Nota bene: il posizionamento dell’immobile in mappa non rappresenta l’indirizzo reale della proprie Rif. 5288

Traversagna

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'Opportunità da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, attualmente in costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie commerciale di 146 m², questa casa offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti e necessità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e una cucina open space, perfetti per momenti di convivialità con famiglia e amici. Un comodo bagno con antibagno completa il piano terra. Salendo al primo piano, ti aspettano due camere doppie e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un secondo bagno. La villetta è dotata di un balcone e una soffitta non praticabile, ideale per riporre oggetti stagionali. All'esterno, un vano tecnico/lavanderia offre ulteriore praticità, mentre il porticato esterno e il lastricato per le auto garantiscono comfort e funzionalità. Il giardino che circonda la casa su tre lati è perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area all'aperto per rilassarsi o far giocare i bambini. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che puoi personalizzare a tuo piacimento, con tutti i comfort moderni e una classe energetica A3 per un consumo energetico efficiente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Buti - Vendesi rustico di 200 mq ristrutturato nei primi anni 2000, corredato da 10 ettari di terreno recintato. L'immobile posto in ottima posizione assolativa vanta di una bellissima vista panoramica. Internamente la casa si compone al piano terra in: ingresso in ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno con camino e bagno di servizio. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, bagno e studio con ulteriore camino e accesso al giardino. Salendo ulteriormente al piano sottotetto troviamo un' ulteriore camera e una fantastica mansarda verandata con vista panoramica adibita a giardino d'inverno. Completano la proprietà il terreno esclusivo completamente recintato di 10 ettari corredato da circa 1500 piante d'olivo per la produzione del pregiato olio di buti e un ranch con paddock e due stalle per cavalli. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2090-L

IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

Ricortola

Marina di Massa, località Bondano, in esclusiva proponiamo villa singola disposta su un unico livello di 6 locali oltre servizio. Attualmente composta da cucina abitabile, due camere da letto matrimonilai, bagno, disimpegno, altra cucina e due camere da letto. Ampio Giardino Privato con dependance composta da un monolocale con bagno. Situata al piano terra, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione tranquilla e ben servita.

Bella bifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio e ben curato giardino disposto su tre lati, disposta su due livelli, messi in comunicazione tra di loro a mezzo di bella scala d'arredo in ferro e legno. Al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno, bagno e due comodi vani da poter utilizzare come studi o camere al piano terra; al piano primo è composta da due camere da letto, bagno e un ampio disimpegno con finestra con accesso a mezzo di una scala retrattile al sottotetto, anch'esso ristrutturato da utilizzare come vano hobby. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 750 metri quadri, un locale lavanderia, un locale caldaia e un locale di sgombero. Rif. 4087

Ronchi

Ronchi, in zona S. Giuseppe Vecchio, si vende villa singola in zona ben servita e a circa 800 m dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni, ca. 270 mq totali, 90 a piano, pur avendo un design moderno. Al piano giorno si trova l'ingresso che conduce al salone doppio, dove si nota subito un'elegante parete semicircolare, che delimita la spaziosa veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e trascorrere piacevolmente momenti 'en plein air'. Dal soggiorno, dove è presente anche il camino, si passa alla cucina abitabile, dotata anch'essa di terrazza pranzabile. Al medesimo piano si trovano anche una cameretta/studio ed un'ampia stanza da bagno. Al piano superiore un luminoso disimpegno consente l'accesso alle quattro camere da letto e ai due bagni. Sono presenti ben quattro terrazze nella zona notte. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno della casa che da scala esterna ed è diviso in tre locali uso cantina ed una lavanderia. All'esterno la proprietà possiede una zona dedicata al parcheggio di più automobili ed un bel giardino perimetrale di ca. 200 mq totali.

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay (LI) , in bella zona residenziale , poco distante dai principali servizi , si vende villa bifamiliare libera su quattro lati con grande corte esclusiva di circa 800 mq . La villa si sviluppa su tre livelli dividendosi in quattro locali con bagno al piano terra , appartamento al piano primo composto da cucina abitabile doppio salone , due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, salendo fino alla mansarda attualmente adibita per gli ospiti , , questi ambienti sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore . L' appartamento del piano primo e la mansarda inoltre dispongono di due terrazze una per piano con bellissima vista mare . Nella grande corte di pertinenza vi sono gli spazi sia per la convivialità in famiglia o con gli amici, dove poter trascorrere bei momenti all' aperto nella bella stagione , sia per i posti auto oltre al garage . L' immobile dispone di un pozzo , e di pannelli solari. Termo- Autonomo a metano. Date le caratteristiche questo immobile si presta benissimo per una famiglia numerosa . ET433 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Vione

PONTE BUGGIANESE: in contesto riservato e tranquillo nei pressi della località Vione disponiamo di una bellissima villa in bifamiliare di mq 200 circa, libera su 3 lati e sviluppata su 2 livelli così composti: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina, ampio disimpegno, bagno e veranda chiusa al paino terra e da 3 camere e 2 bagni al piano primo. Esternamente ampio giardino recintato di mq 20000 con pozzo, impianto di irrigazione e casina di legno. Immobile in ottime condizioni essendo del 2011, termo singolo a Gpl, dotato di aria condizionata zona giorno ed in ogni camera, infissi legno doppio vetro e zanzariere. Per maggiori info o per fissare una visita sul posto chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5.