Immobili in vendita in Toscana

FUCECCHIO (FIRENZE) AFFASCINANTE COMPLESSO IMMOBILIARE PER RESIDENZA PRIVATA E CON PERMESSO PER AFFITTACAMERE/B&B – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO O RESIDENZA Location: Situato in un contesto suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal fascino storico. Descrizione dell'immobile La proprietà è composta da due edifici adiacenti e collegati fisicamente, situati all'interno di una caratteristica corte. Le sue origini risalgono all'Ottocento e un primo nucleo della struttura è già rappresentato nella mappa del Catasto Leopoldino. Attualmente, gli immobili necessitano di un importante intervento di recupero, poiché si trovano in condizioni precarie per quanto riguarda pavimenti, intonaci, infissi e coperture. Il progetto di ristrutturazione, già approvato, prevede un recupero conservativo che preserva il carattere storico della proprietà con minime modifiche alla distribuzione interna ed esterna. DOPPIA DESTINAZIONE: RESIDENZA PRIVATA O STRUTTURA RICETTIVA Grazie al permesso di trasformazione in affittacamere/B&B già ottenuto, il complesso è pronto per essere convertito in una struttura ricettiva con 10 camere e 18 posti letto, così suddivisi: ✅ 12 posti letto nella villa (piano terra, primo piano e sottotetto) ✅ 6 posti letto nella pertinenza dell'edificio Alternativamente, la proprietà può essere adibita a residenza privata, con la possibilità di creare una prestigiosa dimora storica in un contesto unico, con ampi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione degli interni. Perché investire in questa proprietà? ✔️ Flessibilità d'uso: ideale sia come struttura ricettiva che come residenza privata ✔️ Autenticità e charme tipici dell'architettura toscana ✔️ Location suggestiva, perfetta per il turismo rurale e culturale o come abitazione di prestigio ✔️ Permessi già approvati, con possibilità di avvio immediato del recupero edilizio Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso! Classe energetica: G - Rif. B3425

Villetta a schiera di nuova costruzione, disposta su tre livelli e con un ampio giardino. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto all'esterno, e un bagno. Salendo le scale, si arriva al primo piano, dove ci sono tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo e una con balcone. Sempre al primo piano c'è un altro bagno. La villetta dispone di un comodo garage. Al piano seminterrato si trova una grande cantina di circa 53 mq. (accessibile dall'interno dell'abitazione).

In zona collinare facilmente raggiungibile vendesi attività di ristorazione e bar, al momento chiusi, comprensiva delle mura. L'attività è ospitata in un complesso immobiliare costituito da una palazzina principale d'epoca con altri corpi di fabbrica adiacenti costruiti successivamente. Il tutto si sviluppa in parte su due piani fuori terra, in parte su un solo piano fuori terra ed uno seminterrato, per una superficie complessiva di 1.000 mq. circa. Il piano terra (565 mq. circa) ospita i locali del ristorante, comprendenti ampie ed eleganti sale da pranzo, cucina, dispensa, laboratori, forno, magazzino, spogliatoi e servizi per il personale, oltre ad un bar con proprio accesso dalla strada. Vi sono anche due distinti ingressi con relativo vano scala che consentono di raggiungere altrettanti appartamenti situati al primo piano (180 mq. circa), affacciati su una grande terrazza (100 mq. circa). Il piano seminterrato (255 mq. circa) è interamente destinato a locali ad uso dell'attività di ristorazione: servizi igienici, cantine, cella frigorifero ecc.. Il ristorante dispone anche di uno spazio esterno per i tavoli (80 mq. circa) di altri spazi per la sosta e il parcheggio delle auto (1250 mq. circa).

In zona collinare, vendesi complesso immobiliare costituito da una palazzina principale d'epoca con altri corpi di fabbrica adiacenti costruiti successivamente. Il tutto si sviluppa in parte su due piani fuori terra, in parte su un solo piano fuori terra ed uno seminterrato, per una superficie complessiva di 1.000 mq. circa. Il piano terra (565 mq. circa) ospita i locali di un ristorante, al momento non più in attività, comprendenti ampie ed eleganti sale da pranzo, cucina, dispensa, laboratori, forno, magazzino, spogliatoi e servizi per il personale, oltre ad un bar con proprio accesso dalla strada. Vi sono anche due distinti ingressi con relativo vano scala che consentono di raggiungere altrettanti appartamenti situati al primo piano (180 mq. circa), affacciati su una grande terrazza (100 mq. circa). Il piano seminterrato (255 mq. circa) è interamente destinato a locali ad uso dell'attività di ristorazione: servizi igienici, cantine, cella frigorifero ecc.. Il ristorante dispone anche di uno spazio esterno per i tavoli (80 mq. circa) di altri spazi per la sosta e il parcheggio delle auto (1250 mq. circa).

CASTELFRANCO DI SOTTO (PISA) - VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE – LIBERO SU 4 LATI CON GRANDE PIAZZALE – IDONEO PER LAVORAZIONE CONCIARIA Proponiamo in VENDITA ( e locazione ) prestigioso immobile industriale, libero su quattro lati e caratterizzato da un ampio piazzale circostante di 3.600 mq, interamente cementato, ideale per manovra di mezzi pesanti, carico/scarico e stoccaggio materiali. La proprietà gode di doppio accesso carrabile da due strade distinte, entrambi dotati di cancelli automatici, che ne garantiscono massima funzionalità logistica. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 3.280 mq: Piano Terra – 2.400 mq (h. interna 5,20 m): ingresso con sala attesa, laboratorio principale e servizi. Spazi ampi, versatili e ideali per la lavorazione conciaria o altre attività industriali. Piano Primo – 880 mq: suddiviso in due corpi distinti, ospita uffici direzionali, archivi, sala campionaria, mensa e servizi. Sempre al primo piano è presente un appartamento indipendente composto da zona giorno, 3 camere, servizi e terrazza, perfetto come foresteria o abitazione per il custode. La struttura, in buono stato di conservazione, è completa di: impianto idrico e di aria - riscaldamento a gas metano - cabina elettrica - recinzione perimetrale. Disponibilità: l'immobile sarà libero entro fine anno. ? Una soluzione unica per chi cerca un immobile industriale funzionale, accessibile e pronto all'uso, con caratteristiche ideali per il settore conciario e non solo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C124

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) - ZONA INDUSTRIALE VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE - ANCHE PER ATTIVITA' CONCIARIA - URBANIZZATO E SUBITO EDIFICABILE Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 3.420, già urbanizzato al 100% e quindi pronto per essere edificato immediatamente. La sua posizione strategica, garantisce massima funzionalità e flessibilità per qualsiasi attività. ? Destinazione d'uso: industriale - anche conciaria -, e commerciale ? Indice edificatorio: • 50% su un piano unico: realizzazione di un fabbricato di circa 1.710 mq al piano terra • 80% su due livelli: possibilità di realizzare un fabbricato di circa 2.730 mq complessivi da realizzarsi su due piani ? Altezza massima: 15 metri, ideale anche per piccola attività di logistica e trasporto Un ulteriore punto di forza è che sul terreno non si applica la normativa sulle aree soggette a inondazione: non è quindi necessario costruire vasche di decantazione, con un notevole risparmio di costi e tempi. ? Un'opportunità unica per imprese e investitori che cercano un lotto strategico, pronto e versatile, perfetto per insediare attività industriali, conciarie, commerciali o logistiche. ? La vendita è soggetta ad IVA. Rif. C127 - Richiesta € 598.000 ( € 175 al mq. )

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) - ZONA INDUSTRIALE VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE - ANCHE PER ATTIVITA' CONCIARIA - URBANIZZATO E SUBITO EDIFICABILE Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 15.430, già urbanizzato al 100% e quindi pronto per essere edificato immediatamente. La sua posizione strategica, contornata da 4 strade, offre la possibilità di realizzare più accessi, garantendo massima funzionalità e flessibilità per qualsiasi attività. ? Destinazione d'uso: industriale - anche conciaria -, e commerciale ? Indice edificatorio: • 50% su un piano unico: realizzazione di un fabbricato di circa 7.715 mq al piano terra • 80% su due livelli: possibilità di realizzare un fabbricato di circa 12.340 mq complessivi da realizzarsi su due piani ? Altezza massima: 15 metri, ideale anche per attività di logistica e trasporto Un ulteriore punto di forza è che sul terreno non si applica la normativa sulle aree soggette a inondazione: non è quindi necessario costruire vasche di decantazione, con un notevole risparmio di costi e tempi. ? Un'opportunità unica per imprese e investitori che cercano un lotto strategico, pronto e versatile, perfetto per insediare attività industriali, conciarie, commerciali o logistiche. ? La vendita è soggetta ad IVA. Rif. C126 - Richiesta € 2.700.000 ( € 175 al mq. )

Castelfranco Di Sotto, Pisa

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564 ㎡

Castelfranco In zona centr. casa singola c/giardino su 4 lati comp. da 3 ampi appartamenti indipend., comp. da ingr., soggiorno, cucina, 2 camere matrim., cameretta, bagno e ripostiglio, cadauno oltre garage ampio terrazzo e p. auto. Da rimodern., libero in 3 mesi, cl. energ. G, IPE=210 EUR 450000 trattab. Rif. 896136

Castelfranco Di Sotto, Pisa

Castelfranco Villa Campanile Incantevole Rustico in stile toscano immesro nel verde, comp. da ingr. in salone doppio c/camino, cucin abitab., sala biliardo, camera matrim., cameretta, bagno e lavand. al p.t.; camera matrim.e ampio bagno al 1°p. oltre ampio loggiato e parco di c.a.9000 mt c/piscina. EUR 1600000 Rif. 895652

Fabbricato di circa 900mq a elle da abbattere e ricostruire per civile abitazione per un massimo di 600mq. corredato da circa 3.000 mq. di terreno recintato. La proprietà prende in considerazione immobili in permuta.

Capannori, Lucca

SEGROMIGNO - Capannone industriale di circa 4300 mq cosi composto: vano lavorazione 3600 mq, magazzino semi-interato 650 mq, uffici 300 mq. A corrredo circa 4000 mq di piazzale. Anello antincendio installato. Planimetrie disponibili in agenzia. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Palaia, Pisa

Palaia Porz. di Rustico c/finit. di alto livello in posiz. collinare incantevole comp. da ingr., parco privato, sala c/camino, cucina, bagno e lavand. al p. T.; camera matrim., camera media, studio e bagno al 1° p. oltre ampia taverna, ampio e curatissimo giardino sui 3 lati e 3 posti auto. EUR 390000 Rif: 895230

Santa Maria A Monte, Pisa

S. Maria a Monte 5 Case Casa a solo già divisa in 2 appartam.ti indip. in zona di campagna ma a 2 min. dal centro, comp. da ingr., sala, cucina, 3 camere (1° piano) e 2 camere (p. T.), bagni e ripost. oltre garage e ampio giardino di mq 2500. Buono stato, ristrutt. internam., cl. energ. G, IPE=198 EUR 430000 Rif. 895870

Pontassieve, Firenze

Galiga nel verde vendesi casa indipendente con finiture anni '70 disposta su 2 livelli e composta da cucina, tinello, doppio salone, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio e accessoriata da terrazze loggia, garage e ampio terreno di mq 5.000. Impianti in classe G - IPE 332 kwh/m2. EUR 495.000 Rif. 897P tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, Firenze

PELAGO DIACCETO VICINO AL PAESE IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, COLONICA SINGOLA MQ. 580 OLTRE ANNESSO MQ. 70. TERRENO MQ. 5000.