Immobili in vendita in Toscana

Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l'impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l'immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un'abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l'immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Forte dei Marmi a soli 300 metri dalle spiagge, Appartamento al Secondo Piano Mansardato, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale e Bagno Finestrato con Box Doccia. Giardino Privato. L'immobile è accatastato con C2.

AVVISO - VISITE SOSPESE a partire dal 1 al 15 settembre, perchè la proprietà è totalmente occupata da ospiti. Le visite riprenderanno a partire dal giorno 16 settembre PESCAGLIA - [V0286] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa NAancestrale del compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica. La struttura comprende 4 alloggi indipendenti, così nominati : "LA RONDINE" - 1 camera da letto 80 mq "FILOMENA" - 3 camere da letto 172 mq "SINFONIA" - 2 camere da letto 150 mq "BELVEDERE" - 2 camere da letto 123 mq Gli spessi muri in pietra del 16° secolo mantiene il calore dell'estate fuori e l'isolamento dal freddo dell'inverno. La storia ci dice che la proprietà originale è stata costruita in primo luogo come un convento, e data la sua posizione tranquilla e come Shangri-la, non è difficile immaginare il perché. Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani. La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto. La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. C'è una piscina di 55 mq (rinnovata nel 2023) che si trova in un terreno di proprietà, dominando un panorama ininterrotto delle colline circostanti, questo è davvero un posto speciale. Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca. Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente. Prezzo €. 1.100.000 trattabili

N056M Porcari (LU) In ottima zona tranquilla proponiamo in vendita Villa singola sviluppata tutta su un unico piano con ampio giardino su quattro lati. Il porticato ci introduce nell'ingresso che si apre nel soggiorno e nella sala da pranzo, la cucina è semi-abitabile con ripostiglio finestrato, il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Esternamente un locale caldaia e un ripostiglio. Soffitta praticabile uso ripostiglio. Box condonato. La villa è degli anni '80 ben tenuta, tetto con guaina, impianto elettrico dell'epoca già sfilabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14

MONTECCHIO -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Villetta a schiera ANGOLARE di 160 mq, CON AMPIO GIARDINO DI MQ 350 SU TRE LATI, finiture in STILE RUSTICO, immersa nel verde della campagna ma a 5 chilometro dall' ingresso della SUPERSTRADA FI-PI-LI. L' immobile è composto a piano terra da: cucina ABITABILE CON AMPIA LOGGIA, soggiorno AMPIO, studio e bagno , al PRIMO PIANO troviamo 3 camere di cui una matrimoniale , una DOPPIA ed una singola, e bagno. Completa la proprietà UN AMPIO GARAGE. -- Classe energetica: A4 - Rif. 1103

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda molto spaziosa, per una superficie complessiva di 190 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 46 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciate sul pergolato angolare molto grande di mq. 46, (al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina) ideale da vivere durante la bella stagione. La zona giorno può essere facilmente separata in due locali distinti. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere ed esattamente: -camera padronale con bagno e cabina armadi; camera doppia con terrazzino, cameretta e bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 48 oltre. L'ampio locale, molto luminoso grazie alle doppie finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno e un comodo studio/cameretta oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo e libero su 3 lati a confine con la pista ciclabile, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 71,00 PIANO PRIMO = Mq. 71,00 MANSARDA = Mq. 48,00 PERGOLE = Mq. 46,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 168,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. Ideale per chi necessità di 4 camere e/o zona ospiti. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello ( dove arriverà la Nuova TRAMVIA) e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3437

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0535 - PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00

Tonfano

In vendita a Tonfano, proponiamo una villa di 180 mq situata al piano rialzato, caratterizzata da una distribuzione spaziosa e funzionale su tre livelli. La proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi, è composta da sei vani e sei camere da letto, di cui due mansardate, offrendo grande versatilità. La villa è dotata di tre bagni, assicurando comfort e privacy per tutta la famiglia. La cucina, posta al piano terra, è abitabile e offre la possibilità di pranzare all'esterno, grazie all'accesso diretto al giardino. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, crea un ambiente ideale per il relax o per ospitare gli amici. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, e il riscaldamento autonomo consente un controllo ottimale della temperatura, aggiungendo un ulteriore livello di comfort. All'esterno, un ampio giardino di 300 mq al piano terra offre una zona verde dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Pur essendo abitabile, la villa necessita di ammodernamento, offrendo così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà. Situata in una delle zone più ricercate della Versilia, rappresenta un eccellente investimento in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, che rappresenta una base ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tonfano, dove la bellezza del paesaggio e la tranquillità sono di casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. L'agenzia Batini Real Estate è a tua disposizione per aiutarti a vendere o acquistare la tua casa in Versilia. Con la nostra esperienza e professionalità, offriamo un servizio completo, dalla valutazione dell'immobile fino alla conclusione della trattativa, garantendo la massima visibilità e attenzione per ogni fase del processo. Se desideri vendere la tua casa o se sei alla ricerca della tua nuova proprietà, contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo assisterti. Non dimenticare di seguirci sulle nostre pagine Facebook e Instagram [Batini Real Estate] per rimanere aggiornato su tutte le novità e gli eventi in programma!

ATTICO DI DESIGN CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE PRIVATO – PONTEDERA CENTRO! Nel cuore di Pontedera, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ATTICO Esclusivo di 150 mq, situato al settimo e ultimo piano di un elegante palazzo, servito da ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'abitazione. ✨ ELEGANZA IN OGNI DETTAGLIO__ La zona giorno si apre su un ampio living open-space di grande impatto visivo, con area relax divani/tv e zona pranzo. Spiccano il parquet in legno naturale, le pareti dai toni ricercati e le raffinate carte da parati, che si fondono armoniosamente con arredi di design scelti con cura, capaci di coniugare comfort e stile contemporaneo. La grande TERRAZZA abitabile di 55 mq, accessibile direttamente dal living tramite un'ampia vetrata scorrevole, rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: attrezzata e dotata di tende da sole motorizzate, regala una vista panoramica mozzafiato sulla città — il luogo ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, aperitivi o serate conviviali. La cucina, separata e completamente arredata su misura, è luminosa e funzionale, con accesso diretto a un secondo terrazzo verandato, predisposto per la zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio (o quarta camera) e un terzo terrazzo riservato, accessibile dalle camere. I due bagni finestrati, eleganti e ben distribuiti, garantiscono praticità e comfort sia alla zona giorno che alla zona notte. ? COMFORT E DOTAZIONI__ Al piano terra, un ampio GARAGE di 27 mq completa la proprietà, facilmente accessibile e perfetto anche come spazio di rimessaggio aggiuntivo. ? UNA CASA CHE UNISCE DESIGN, FUNZIONALITÀ E PANORAMA__ Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in spazi luminosi e moderni, ristrutturata con cura di recente e pronta da abitare, con tutte le comodità e i servizi del centro di Pontedera raggiungibili anche a piedi. DOTAZIONI Infissi nuovi in PVC con vetrocamera -Tapparelle elettriche - Valvole termostatiche - Impianto di climatizzazione (dual split zona giorno e zona notte) - Finiture di alto livello che esaltano il carattere moderno e raffinato dell'immobile ? Questa casa è una selezione esclusiva proposta in vendita da AGENZIA LOTTI. ✨ Le case più belle le trovi da Noi! ? Abbiamo realizzato per te un servizio fotografico professionale e un video dedicato che ti accompagnerà alla scoperta di ogni dettaglio di questa splendida abitazione. Contattaci per riceverli e vivere la tua visita, già da casa! PONTEDERA CENTRO. Attico in vendita - 8 vani - 150 mq - con ascensore privato Ampio Living - Cucina Abitabile 3 Camere - Studio - Terrazza abitabile di 55 mq. Garage esclusivo. Classe energetica: CLASSE D - Rif. 1088

Pontedera VIALE IV NOVEMBRE -- IN ESCLUSIVA -- PALAZZO LE CORDERIE -- Appartamento NUOVO disposto su due livelli per una superficie totale di mq 170 con terrazza privata e due posti auto. Immobile in classe A4, situato in ex palazzo industriale completamente e finemente restaurato nel 2021, con opere ultimate fine 2024, che ha portato alla creazione di 6 appartamenti di pregio e un autorimessa comune coperta. Dotato di ampie vetrate, doppio volume a vista sulla zona giorno e corte privata da utilizzare come zona relax o giardino interno. Si accede all'appartamento da pianerottolo comune agli altri 3 appartamenti, composto da: Ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, corte privata, camera matrimoniale con bagno, ampia camera singola, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore camera di circa 25 metri quadri con bagno e terrazza abitabile. Dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON PRODUZIONE DI 4,5 KW/h e BATTERIA DI ACCUMULO per 10 KW. Completano la proprietà una cantina adiacente l'ingresso dell'appartamento e due posti auto ESCLUSIVI posti nella rimessa condominiale coperta, con accesso da basculante motorizzato. FINITURE DI PRESTIGIO, IMPIANTO D' ARIA CONDIZIONATA e ALLARME. NEL PREZZO E' COMPRESA LA CUCINA COMPLETA D' ELETTRODOMESTICI CON ISOLA. Appartamento unico in Pontedera, a due passi dal centro e dotato di ogni comfort, in un contesto nuovo ed esclusivo. CLASSE ENERGETICA "A 4" -- RIF 2226

Il Romito

Il Romito - Pontedera - NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi ampia villa Singola unica nel suo genere. L'immobile attualmente diviso in due unità abitative è perfetto per soluzioni genitori/figli. Il primo appartamento posto al piano terra è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio; è collegato internamente tramite scala a chiocciola sia all' appartamento soprastante che a gli ampi locali seminterrati da adibire a garage/cantina/taverna. L'appartamento al piano primo è composto da: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere e bagno; sempre tramite la scala a chiocciola raggiungiamo l'ampia mansarda abitabile con bagno. A completare le proprietà dell' immobile oltre all' ampio giardino su 4 lati della casa troviamo un locale autorimessa posto al piano terreno di 31 mq. Classe energetica: G - Rif. 819-SL

Castellina In Chianti, Siena

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1.425 ㎡

Questa casa colonica con campo da tennis e piscina è situata nel cuore del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, offrendo la pace e la tranquillità della vita in campagna pur stando vicino a città ed aeroporti. La proprietà di 990 mq è interamente in pietra ed è circondato da olivi ed alberi di alto fusto. È conformato da 3 fabbricati più un doppio garage oltre alla piscina, campo da tennis e 0.5 ha di vigneto da reimpiantare. La villa, il cui nucleo più antico, era una torre d’avvistamento del XIII secolo si sviluppa su 3 piani con soffitti con travi in legno di castagno e pavimenti originali in terracotta. Al piano terreno sono collocati la cucina, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia nonché un'ampia sala pranzo formale con uscita all'esterno; al primo piano che ha accesso anche tramite una scala in pietra esterna, si trovano 3 saloni, uno studio con camino, 2 grandi camere doppie con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. Un piccolo appartamento per lo staff è al lato della villa con un accesso indipendente. Sul retro e adiacente alla villa si appoggia un edificio su due piani adibito a magazzino e rimessaggio agricolo e stireria. L'annesso ristrutturato per il casiere dispone di una cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Nel seminterrato accanto si trova la suggestiva ex tinaia da restaurare. Nell'giardino vi sono 2 pergolati, uno con barbecue, dove è possibile pranzare all’aperto e stare vicino alla piscina. Il campo da tennis è collocato a ca. 50 metri dall'abitazione ed è accostato da un campo dove è possibile reimpiantare un mezzo ettaro di vigna Chianti Classico. I paesi del come Castellina e Radda in Chianti sono equidistanti con la presenza di rinomati ristoranti e mercati settimanali. La proprietà è ben organizzata per l'affitto settimanale come villa intera, con una clientela ormai affezionata.

Monteriggioni, Siena

Questo antico borgo risalente al 1200 è stato ristrutturato con sapienza dagli attuali proprietari che vi esplicano da anni attività turistico-ricettiva con successo. E' situato nel comune di Monteriggioni, a pochi chilometri da Siena, in posizione dominante con vista aperta sulla famosa campagna toscana apprezzata in tutto il mondo, Si compone di 15 appartamenti indipendenti con una o due camere da letto e zona living ed angolo cottura, tutte munite di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Due di questi appartamenti sono utilizzati dai proprietari. Ogni appartamento gode di un piccolo spazio esterno per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy Graziosi percorsi pavimentati si snodano nel borgo fra cespugli fioriti e querce secolari, questi conducono alla sommità della dolce collina dove è ubicata una bellissima piscina infinity (16 X 10 mtr.) con vista mozzafiato. Al centro del parco una magnifica "terrazza con vista" ci fa godere del panorama incantevole del Chianti da un lato e dell'antico borgo medioevale di Casole d'Elsa dall'altro. Ciò che rende questa struttura particolarmente interessante dal punto di vista commerciale è la presenza di un attrezzatissimo ristorante nell'edificio principale con cucina professionale ed una graziosa sala da pranzo ricavata nei locali che anticamente ospitavano le mangiatoie per gli animali. Nell'edificio principale è presente anche un suggestivo bagno romano a disposizione degli ospiti. La proprietà è costituita da terreni per circa 3 ettari con 150 piante di olivo che assicurano una buona produzione di pregiato olio extra vergine di oliva, La strada di accesso alla proprietà, che si snoda lungo un bosco di lecci e querce, è molto agevole e completamente asfaltata, una vera e propria oasi di tranquillità e totale privacy immersi nella natura. La struttura gode anche di un ampio parcheggio leggermente separato dagli appartamenti e di un Impianto fotovoltaico da 20 kw, Wi-Fi, area condizionata, GPL ecc.

Val Di Cava

BIFAMILIARE in classico stile Toscano di Nuova costruzione in Vendita nelle Vicinanze di Pontedera - Val di Cava. Pronta Consegna!! - Detrazione Fiscale Il costo effettivo di fatto è pari ad € 462.000 in quanto l'immobile gode di un bonus fiscale di € 48.000 da recuperarsi in 10 rate annuali). A 5 Km da Pontedera, in zona di Campagna ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita questa Esclusiva Villa Bifamiliare di 180 mq. contornata da Mq. 1000 di Giardino. La Casa si sviluppa su Due Piani di mq. 91 ciascuno, dove gli ambienti luminosi e accoglienti presentano le finiture tipiche della tradizione toscana. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno che permette di avere un grande spazio a disposizione per accogliere gli ospiti, la sala sala da pranzo, la cucina spaziosa collegata con il locale dispensa/lavanderia, il bagno di servizio e un comodo e funzionale ripostiglio oltre alla scala di accesso al piano superiore. Dal soggiorno abbiamo anche accesso alla bella area pavimentata esterna con il pergolato, ideale come zona relax per godersi il sole in giardino e perfetta per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte al Piano Primo caratterizzata dai con soffitti con travi in legno a vista, dove il disimpegno ci accompagna alla camera da letto padronale con bagno en suite, sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto grandi, una delle quali con accesso privato da scala esterna con veranda, e il bagno principale. Completa questa Elegante Bifamiliare Toscana, un Grande GIARDINO di Mq. 1.000=. Il taglio della planimetria rende questa casa ben organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Immobile e adatto per chi ama vivere in Campagna per godersi il giardino, ma al contempo in uno spazio confortevole e attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione a Pompa di Calore, impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), pred. clima, pred. raffrescamento a pavimento, pred. addolcitore, sanitari sospesi, infissi in legno alla toscana, ecc... Possibilità di personalizzazioni interne!! PRONTA CONSEGNA - CLASSE ENERGETICA "A". SISTEMA A POMPA DI CALORE: La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell'immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONTATTACI subito per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita in Val di Cava. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed L'AFFARE. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, consultare tutta la documentazione contattaci subito!!. PONSACCO/PONTEDERA - Val Di Cava - Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 200 mq - disposta su 2 Piani. Composto da 3 camere - 3 bagni - Grande Giardino. Classe energetica: A1 - Rif. 780-A

EMPOLI - RIF. P/0287 - AUTENTICO GIOIELLO CON CARATTERISTICHE UNICHE, NEL CUORE DI EMPOLI. ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 CON MATERIALI E ELEMENTI EXTRA LUSSO, DOTATO DI TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, GARAGE PRIVATO E DUE CANTINE ESCLUSIVE. L'IMMOBILE, INSERITO AL PRIMO E SECONDO PIANO DI PARTICOLARE PALAZZINA COSTRUITA NEL 2010, E' STATO OGGETTO DI ATTENTA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. I DUE LIVELLI, SONO COLLEGATI DA ASCENSORE PRIVATO ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. DI GRANDE IMPATTO, LA SCELTA DI QUESTA CARATTERIZZAZIONE DAI TONI SOBRI ED ELEGANTI. AD EFFETTO ANCHE LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, PER TOTALI MQ 170 CIRCA. LA ZONA LIVING DI GENEROSE DIMENSIONI, SI TROVA COLLEGATA A TRE TERRAZZE DI CUI UNA PROTETTA A LOGGIA, DECISAMENTE FRUIBILE, CON SCALA DI ACCESSO ESTERNA UTILIZZABILE PER RAGGIUNGERE LA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE DEL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO. . A SEGUIRE, PRIMO SERVIZIO IGIENICO E ACCESSO ALL'ASCENSORE. AL SECONDO PIANO, QUATTRO CAMERE DA LETTO. LA PRINCIPALE, CON ALTEZZA IMPORTANTE E SCALA DI COLLEGAMENTO PER IL PIANO SOPPALCATO CON PREDISPOSIZIONE PER SAUNA E VASCA IDROMASSAGGIO. LA SECONDA, ANCHE QUESTA MATRIMONIALE, CON BAGNO DEDICATO. DAL DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE SINGOLE, TERZO BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALIMENTAZIONE CON POMPA DI CALORE, CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE, IN POSIZIONE CENTRALE, PERFETTO PER CHI STA CERCANDO SPAZIO, COMFORT E PERSONALITA'. Classe energetica A1 IPE 20,00 Euro 920.000,00