Immobili in vendita in Toscana

Villa singola distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino con minipiscina. Abitazione di circa 215 mq, lotto di circa 920 mq, distanza dal mare circa 1.400 metri. Al piano terra: ingresso da porticato per il pranzo e il soggiorno all'aperto, soggiorno pranzo, cucina abitabile, studio, camera singola, bagno. Al piano primo: quattro camere matrimoniali, due bagni, disimpegno, terrazze. Con impianti di aria condizionata e di allarme. Con parcheggio coperto per tre vetture. Gazebo in ferro battuto.

Centro Storico

UF02980 LUCCA CENTRO STORICO IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE DA INVESTIMENTO posizionato in una delle strade commercialmente più apprezzate questo fondo è unico per la sua dimensione e per la presenza di numerose vetrine cosa rara in centro storico. Totalmente ristrutturato è attualmente locato ad una multinazionale con contratto garantito ed ottima resa . Superficie interna al piano strada mq. 370 dotato di scantinato per mq. 90 Richiesti €.2.750.000,00 Trattativa e informazioni esclusivamente di persona. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale pozione.

Bagno Di Gavorrano

Gavorrano località Bagno: in prossimità dello svincolo Gavorrano della quattro corsie, fronte "vecchia Aurelia", vendesi attività di AUTOLAVAGGIO e vendita prodotti auto, in ottime condizioni. Il doppio portale è stato installato nuovo recentemente (scheda e modello allegato nelle foto). Insieme all'attività viene venduto anche tutto il lotto su cui insiste, oltre al capannone con vari locali accessori. Il piazzale d'arrivo, aperto al pubblico, è composto da: - 3 piste lavaggio self (2 coperte 1 scoperta per i mezzi più voluminosi) Autoequipe - 3 aspiratori (2 doppi 1 singolo) - 1 asciuga moto - 2 lava tappeti - 1 lava interni - 1 pannomat - 1 colonnina sanificante - 1 gonfia gomme - 1 colonnina nero gomme - 1 distributore carta - 1 distributore carta + profumo + aria compressa - 2 colonnine prodotto cerchi pensilina ombreggiante Ombra Vera Il secondo piazzale, circonda su tre lati il capannone ed ha doppio cancello di accesso, uno sulla sinistra, l'altro sulla destra. Il capannone di 185 mq è suddiviso in: - ampio ingresso - area vendita - ufficio privato - bagno e spogliatoi privati - antibagno e bagno pubblico - locale pompe

Figline E Incisa Valdarno

Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su quattro lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra. Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo. La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo. I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76. La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari. Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo.<br>Euro 600.000 AZ58

Piazza Leopoldo

TS77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Vendesi in Via Milanesi / Piazza Tanucci in bella posizione a pochi passi dalla Tramvia – in palazzina dei primi del ‘900 delizioso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra con GIARDINO PRIVATO di circa 100mq. La casa si compone di cucina, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, oltre a garden room/studio/stanza per gli ospiti posta esterna, nel giardino. Oggetto unico e particolare, tutte le stanze si affacciano sul bel giardino tramite grandi porte finestre che lasciano passare molta luce in tutta la casa. Verrà messo gres porcellanato effetto legno, pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze, predisposizione allarme, impianti domotici. Nessuna barriera architettonica. I lavori sono stati effettuati dalle basi con scanna fosso e vespaio. Ambiente luminoso e asciutto. Piccole spese condominiali. Perfetto anche per locazioni turistiche Richiesta: € 375.000,00 Per motivi di privacy l’ubicazione dell’immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze.

Est

UF00539 -BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE A REDDITO. In una zona di forte sviluppo ,con alta visibilità e passaggio auto,vendiamo un prestigioso fondo ad uso commerciale. Nuova costruzione caratterizzata da un bel design e realizzata con ottimi materiali e finiture. Il fondo proposto uno dei migliori come posizione del complesso che accoglie attività commerciali,attività artigianali ed uffici.Si trova di fronte alla viabilità principale,in ingresso al complesso con parcheggio proprio. Il fondo ha una ampia vetratura e una altezza interna di ml.4,50 con una superficie di mq.170 che ne permette ogni uso. Attualmente locato ad attività artigianali con resa annua di €. 25.000,00. Possibilità di averlo anche libero. Ottimo investimento.Classe energetica G. Richiesti €. 470.000,00 L'ubicazione dell'immobile potrebbe essere diversa da quella reale per motivi di privacy

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, nel comune di Radicofani in Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale del 1600. Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall’alba al tramonto nelle diverse stagioni. La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all’assenza di disturbi luminosi. Il casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi sulla campagna e dista soltanto 10 minuti dal centro abitato con servizi. SPAZI INTERNI Questo elegante casale si sviluppa su due piani per circa 430 mq di superficie. Il piano terra è attualmente adibito a b&b. A questo piano è presente un living luminoso, utilizzato come sala comune e sala colazioni, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia e due stanze ripostiglio/locale tecnico. Tutte le camere hanno accesso diretto all’esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi. Il piano primo attualmente è utilizzato come residenza privata. Si accede al piano primo tramite una bella scala a chiocciola interna o dalla loggia esterna, qui troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l’apertura automatica, sopra è presente la zona solarium. Il casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano. Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti l’ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023. I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica. Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista. Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno. Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa. Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da 1,3 ha di terreno all’interno del quale si trova anche un laghetto di proprietà. Il casale è circondato da un’incantevole giardino panoramico con viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico e c’è in comproprietà un laghetto per l’irrigazione del terreno. Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo. Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico. La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale come residenza principale o dimora per le vacanze. Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto perché ha già un’attività di b&b ben avviata e apprezzata dai turisti, oltre al primo piano che può essere mantenuto privato. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Careggi

Careggi Via delle Panche in posizione interna e verde proponiamo nuova costruzione di piccola palazzina di sole 10 unità, varie metrature e tipologie di appartamenti accessoriati da giardini, terrazze e posti auto coperti. Classe Energetica A4 con impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto. Le unità saranno così suddivise: Bilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al resede e giardino tergale, camera matrimoniale con accesso al resede frontale, bagno. € 280.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 Trilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al resede e giardino tergale, camera matrimoniale con accesso al resede frontale, cameretta e bagno. € 380.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 5 vani (duplex): ingresso, ampia zona giorno open space composta da soggiorno e cucina con accesso alle due terrazze abitabili, oltre a bagno e lavanderia al piano primo; zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno privato, 2 camerette e ulteriore bagno al piano secondo. € 520.000 / 560.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 C'è inoltre la possibilità di acquisto di un secondo posto auto e di scelta delle rifiniture e materiali dei rivestimenti interni. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale di prestigio. Ben collegata con tutte le principale vie di comunicazione, servizi e tramvia. Rif. 377 Tel. 0550126672 - 3339393242

Careggi

Careggi Via delle Panche in posizione interna e verde proponiamo nuova costruzione di piccola palazzina di sole 10 unità, varie metrature e tipologie di appartamenti accessoriati da giardini, terrazze e posti auto coperti. Classe Energetica A4 con impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto. Le unità saranno così suddivise: Bilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al resede e giardino tergale, camera matrimoniale con accesso al resede frontale, bagno. € 280.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 Trilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al resede e giardino tergale, camera matrimoniale con accesso al resede frontale, cameretta e bagno. € 380.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 5 vani (duplex): ingresso, ampia zona giorno open space composta da soggiorno e cucina con accesso alle due terrazze abitabili, oltre a bagno e lavanderia al piano primo; zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno privato, 2 camerette e ulteriore bagno al piano secondo. € 520.000 / 560.000 Possibilità acquisto posto auto coperto con postazione di ricarica € 30.000 C'è inoltre la possibilità di acquisto di un secondo posto auto e di scelta delle rifiniture e materiali dei rivestimenti interni. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale di prestigio. Ben collegata con tutte le principale vie di comunicazione, servizi e tramvia. Rif. 376 Tel. 0550126672 - 3339393242

Brollo

Figline Valdarno bellissima porzione colonica restaurata recentemente posta in zona collinare immersa del verde ma ad un passo dalla coop e servizi, libera su due lati con giardino attiguo per un totale di mq 150 circa. l'immobile si dispone al piano terreno grande loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale al piano primo due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà il giardino per un totale mq 150 circa la casa si presenta in ottime condizioni, e con finiture di pregio, cotto in terra, travi in legno a vista restauro ottimo da vedere libera al rogito possibilità a parte di acquistare ulteriore terreno agricolo. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi o che potrebbero essere necessari. Chiediamo la nostra mediazione solo dopo la firma del definitivo e comunque ad affare completato a dimostrazione della nostra serietà. Ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore per questo mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità. Vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia

Barberino Val D'elsa

In una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, ti presentiamo una villetta indipendente su quattro lati, perfetta per chi desidera privacy, natura e comfort. Circondata da un giardino esclusivo, offre lo spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, godendosi ogni giorno il panorama delle dolci colline toscane. All’interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: •Zona giorno accogliente, con ingresso, sala da pranzo, cucinotto e un soggiorno che si apre sul verde circostante. •Due camere da letto spaziose, ideali per il massimo comfort. •Bagno finestrato, oltre a un pratico ripostiglio e disimpegno. Il piano inferiore completa la proprietà con una grande cantina, un ulteriore ripostiglio e un garage, perfetti per chi cerca spazio extra e funzionalità. Il punto di forza? La splendida vista panoramica sulle colline, un quadro naturale che cambia con le stagioni e regala momenti di pura bellezza. Una casa da vivere e personalizzare secondo i tuoi gusti. Non lasciartela sfuggire!

Circonvallazione

AC00382 - CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI BAR, RISTORANTE, DISCOCLUB - Posizionata in una zona importante con frequenza di passaggio auto e pedonale. Questa attività collocata esternamente al centro storico, vanta un avviamento pluridecennale con una clientela confermata. L'attività indirizzata attualmente alla tipologia di locale viene svolta in ampi e ariosi spazi totalmente ristrutturati per l'uso e insonorizzati con 2 grandi vetrine sulla strada. Le attrezzature sono in perfette condizioni e complete. La canna fumaria è a norma e permette volendo di ampliare alla ristorazione tradizionale. Licenza di Bar/Alcolici/ Ristorante/ Pubblico spettacolo. Attualmente 80 coperti interni e 30 coperti esterni. Interessanti fatturati dimostrabili. Possibilità di fare attività di: bar, ristorante, discoclub. Il canone di locazione aggiornato a €. 2.280,00 mensili - Richiesti per l'insieme (avviamento + attrezzature) €.370.000,00 trattabili

Villa in Vendita a Pietrasanta: Elegante Residenza in Zona comoda e tranqullia. Proponiamo una splendida villa in fase di realizzazione in una delle più belle zone residenziali di Pietrasanta. L'abitazione, tutta su un unico livello, ha una superficie di 116 mq e offre una disposizione moderna e funzionale: una veranda d'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, un generoso porticato accessibile dalla zona giorno, un bagno con doccia, e una zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite. Il giardino, di circa 500 mq, è dotato di ingresso pedonale e carrabile e include una comoda area parcheggio. La villa sarà costruita con una classe energetica minima di A , garantendo efficienza e risparmio energetico. Sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto solare termico e fotovoltaico. La villa sarà rifinita con materiali di alta qualità, con ampia possibilità di scelta e completa personalizzazione, inclusa la possibilità di modificare la disposizione interna secondo le esigenze dell'acquirente. Su richiesta, l'immobile può essere dotato di piscina, il cui costo sarà valutato come extra. L'inizio dei lavori è previsto per il mese di giugno, e l'acquisto è già prenotabile. Tutte le somme versate saranno garantite da fideiussione bancaria, offrendo la massima sicurezza per l'acquirente. Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli del capitolato, vi invitiamo a contattarci. Si precisa che l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

Terreno Edificabile in Vendita - Primissima Collina di Pietrasanta Superficie: *5.000 mq* Situato in posizione privilegiata sulla primissima collina di Pietrasanta, questo splendido terreno edificabile offre un'opportunità unica per realizzare una prestigiosa villa di lusso, come rappresentato dal rendering allegato. Il terreno gode di una vista panoramica e si trova a breve distanza dal centro storico della città e dalle rinomate spiagge della Versilia. Potenzialità edificatoria: •⁠ ⁠*Villa principale* con superficie utile lorda di circa *270 mq*. •⁠ ⁠*Pertinenza di 25 mq*, ideale per realizzare locali accessori o un piccolo annesso. •⁠ ⁠Possibilità di costruire una *tettoia* di *40 mq* (come serra solare) oppure di *30 mq* (come copertura). •⁠ ⁠*Portico*: possibilità di costruzione di "55 mq", con profondità massima di 2 metri. •⁠ ⁠L'area offre eccellenti possibilità di personalizzazione, inclusa la possibilità di una piscina a sfioro, come suggerito nel rendering allegato. In alternativa, il progetto prevede anche la possibilità di realizzare due unità abitative distinte con superfici di *130 mq* e *93 mq* rispettivamente. Caratteristiche aggiuntive: •⁠ ⁠Posizione esclusiva, immersa nel verde e con un microclima ideale per chi cerca tranquillità e privacy. •⁠ ⁠Ampio spazio per giardini e aree esterne. •⁠ ⁠Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare al comfort di una dimora moderna e funzionale. Questo terreno rappresenta una rara occasione per creare una proprietà su misura, in una delle zone più ambite della Versilia.

Settignano

Firenze - SETTIGNANO - Via della Capponcina, situato in posizione strategica, proponiamo in Vendita appartamento unico nel suo genere, inserito in villa composta da due unità. L'immobile accatastato A7 è completamente indipendente con grande giardino privato e panoramico sui maggiori monumenti di Firenze. La villetta ha la propria entrata indipendente da cancello su strada con area parcheggio scoperta L'immobile si sviluppa completamento su un unico livello a piano terra di circa 200 mq, ed è cosi composto, ampio ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile e bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio en suite, due camere doppie e due bagni finestrati oltre a studio e ripostiglio. Dalla cucina , tramite scala interna, si accede alla grande taverna, due cantine, locale tecnico e la zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato, molto luminoso e con grande giardino. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA