Immobili in vendita in Toscana

Vicino Mura

N147Z, Lucca - vicino le mura Villa Liberty in vendita - 8 vani - 350 mq - con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 3 bagni Una incantevole Villa Liberty, con una superficie interna complessiva di 350 mq, restaurata e con dependance è sita in un tranquillo quartiere di Lucca da cui si possono raggiungere le mura passeggiando per poco meno di 600 metri. Questo splendido esemplare di villa storica del XX secolo si sviluppa su due piani e la ristrutturazione ha permesso di ottenere utilissimi spazi, fra i quali una mansarda e una taverna divisa in più vani, la taverna ospita anche un caminetto a legna. La zona giorno si suddivide in due saloni, di cui quello più ampio offre spazio ad un angolo pranzo, i due ambienti si affacciano sul giardino curatissimo. Da uno dei due soggiorni si accede a una meravigliosa terrazza abitabile, perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto, completano la zona living una cucina abitabile e un bagno con doccia. Attraverso una scala in pietra “matraia”, corredata da una ringhiera in ferro battuto che ben si accosta ai pavimenti “Tessieri”, si raggiunge la zona notte che ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con il bagno en-suite, è presente un altro bagno e dalla camera matrimoniale si accede ad un'ampia terrazza anch'essa abitabile. Il piano mansardato accoglie due larghe camere da letto e un ulteriore bagno. Le numerose finestre, in legno a vetro singolo con imposte in legno, dispensano una splendente luminosità ovunque. Una dependance utilizzata come ufficio di circa 30 mq e un garage completano la proprietà insieme ad un giardino piantumato e curato di circa 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Il cancello carrabile di accesso è automatizzato e ci introduce sotto una pergola che può ospitare sino a 3 macchine. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2003, ma sono stati mantenuti l'antica pavimentazione "Tessieri", le greche, i dipinti ai soffitti e i dettagli che riprendono lo stile liberty dell'inizio del secolo scorso. Classe energetica: "G"

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 20243, Capannone industriale di complessivi mq 2.600 circa disposto su 2 pianti, composto al p.t. (mq 1767) da n. 2 laboratori, uffici, spogliatoi, mensa e locali tecnici; al p.1 (mq 830 circ) da uffici e deposito. Oltre mq 1.000 di piazzale esclusivo. Varie possibilit&agrave; di destinazione Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Oltrarno

In Via Rosso Fiorentino, strada interna della zona dell'Oltrarno e a pochi passi da Piazza Pier Vettori e quindi anche da Porta San Frediano, proponiamo un appartamento di 100 mq con balcone, in fase di totale ristrutturazione! L'immobile è ubicato al piano terzo di una palazzina degli anni 50 in perfetto stato, senza ascensore, e internamente ha decisamente un taglio classico: dal portoncino blindato si accede all'ingresso che disimpegna tutte le stanze della casa; sul lato sinistro troviamo le due camere da letto matrimoniali, centralmente vi è il ripostiglio e sul lato destro abbiamo la cucina, il soggiorno ed il bagno finestrato. L'accesso al balcone è predisposto direttamente dalla cucina. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione, sia negli impianti che negli infissi e come anche nei rivestimenti. Detrazioni fiscali sui lavori con certificazioni degli impianti eseguiti a regola d'arte! Cantina di proprietà al piano seminterrato! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come forma di investimento da introdurre sul circuito delle locazioni turistiche, sia per la tipologia di alloggio che per la vicinanza a San Frediano! Per informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - 055 26 99 652.

Oltrarno

In Via Rosso Fiorentino, strada interna della zona dell'Oltrarno e a pochi passi da Piazza Pier Vettori e quindi anche da Porta San Frediano, proponiamo un appartamento di 100 mq con balcone, in fase di totale ristrutturazione! L'immobile è ubicato al piano quarto ed ultimo di una palazzina degli anni 50 in perfetto stato, con ascensore esclusivo, e internamente ha decisamente un taglio classico: dal portoncino blindato si accede all'ingresso che disimpegna tutte le stanze della casa; sul lato sinistro troviamo le due camere da letto matrimoniali, centralmente vi è il ripostiglio e sul lato destro abbiamo la cucina, il soggiorno ed il bagno finestrato. L'accesso al balcone è predisposto direttamente dalla cucina. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione, sia negli impianti che negli infissi e come anche nei rivestimenti. Detrazioni fiscali sui lavori con certificazioni degli impianti eseguiti a regola d'arte! Cantina di proprietà al piano seminterrato! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come forma di investimento da introdurre sul circuito delle locazioni turistiche, sia per la tipologia di alloggio che per la vicinanza a San Frediano! Per informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - 055 26 99 652.

Centro Storico

IA03803-5P - LUXURY PRESTIGE APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 158 mq è composto da ingresso, soggiorno open space con ampia zona cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere e 3 bagni, disimpegni, con una taverna di 137 mq, divisa in due volumi, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 515.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

IA03803-2P - APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso sia dalla bellissima loggia condominiale, sia da un cortile privato a comune con un altro appartamento. L'appartamento di 170 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, zona lavanderia/ripostiglio, 2 camere e 2 bagni, con un soppalco di 26 mq, con piccolo soggiorno, una terza camera e bagno. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 440.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

UF03553 - FONDO COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI LUCCA – Via Fillungo Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di circa 56mq, situato in una delle vie più rinomate e frequentate del centro storico di Lucca, Via Fillungo. La proprietà è dotata di un pratico magazzino al piano mezzanino, ideale per lo stoccaggio di merce o come spazio di supporto. Completano la proprietà un comodo bagno e un’ottima visibilità per un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di alto passaggio turistico e locale, il fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per attività commerciali che per locazione. Richiesta € 550.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Frediano

SAN FREDIANO Appena fuori le mura ti proponiamo un ampio fondo commerciale di 150 mq c.a in buone condizioni. La zona è ottimamente servita con buon passaggio sia pedonale che veicolare, l'immobile con 3 sporti su strada è ideale per molteplici attività, è disposto su due livelli dove all'ingresso troviamo un unico ampio vano con servizio e attraverso una scala interna si accede agli ulteriori due vani.

Centro Storico

UF03548 - Lucca Centro Storico, Vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. La ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell'epoca, con travi in legno e mattoni a vista. Strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d'arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . Attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona A con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. Classe energetica G. Richiesta 550.000€

Centro Oltrarno / S. Spirito / S.frediano

NS ESCLUSIVA BORGO SAN FREDIANO: "Un angolo di storia nel cuore di San Frediano in Oltrarno! Questo bellissimo immobile di 8 vani, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con ascensore, è un vero gioiello da scoprire. L'immobile si affaccia su due lati, offrendo una vista incantevole su una delle piazze più ambite del quartiere. Potrete godervi momenti di relax nella corte interna, con panchine invitate a rilassarvi e immergervi nella lettura di un buon libro. Al suo interno, al piano principale, vi accoglie un ampio doppio ingresso di rappresentanza che conduce ad un corridoio che separa la zona giorno dall'ala destra, composta da uno studio, una cucina, una sala da pranzo e un salotto con un piccolo bagno di servizio. Nell'ala sinistra, troviamo la zona notte con tre camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato. Attraverso una scala, si accede ad una spaziosa stanza armadi/lavanderia/studio, che a sua volta conduce ad una magnifica terrazza panoramica. Da qui, potrete ammirare una vista a 360 gradi di Firenze e dei suoi monumenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo immobile dal fascino senza tempo." DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Villetta in schiera, distribuita su due piani fuori terra oltre al sottotetto, con giardino esclusivo sul fronte e sul retro e ampio giardino condominiale. Recentemente ristrutturata. Distanza dal mare circa 1.600 metri. Al piano terra: ampia zona living, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno con doccia. Al piano primo: due ampie camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Al piano mansardato: ampio vano attualmente con letto matrimoniale, w.c., saletta con divano letto. L’immobile è in perfette condizioni, e viene proposto arredato. Con due posti auto.

IA04005 - OTTIMO INVESTIMENTO - Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari l’attività è cessata e l’immobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso l’immobile.La richiesta molto interessante è di €.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Bagnaia

A 20 metri dalla bella spiaggia di Bagnaia terra tetto attualmente diviso in due appartamenti con 500 mq di giardino Gli appartamenti hanno ambedue due camere da letto una zona giorno una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, ci sono due balconi di circa 10 mq. l'uno. Il terra tetto si presta a numerose modifiche e ristrutturazioni ma è in questo momento in buono stato ed abitabile. La notevole vicinanza alla spiaggia rende questo oggetto unico nel suo genere.

Forte dei Marmi, fascia centrale, a soli 750 metri dal mare, in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino e ingressi indipendenti, sviluppata su due piani fuori terra oltre a seminterrato. Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno, 3 terrazze, tettoia; Piano primo: 4 camere, 2 bagni (uno con vasca idromassaggio), disimpegno, balcone che gira su tre lati; Piano seminterrato: attualmente ? un appartamento indipendente con cucina e soggiorno in openspace, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e cantina. Ampio giardino su tre lati e posti auto. La richiesta per la vendita è di di 1.200.000 Per info contattare CLAUDIA agenzia a Forte dei Marmi ,Via Mazzini 202 e telefono 0584/22504

Rio Marina

Immerso nella macchia mediterranea e in posizione dominante nella zona più tranquilla di Rio Marina troviamo questo grande casale da ristrutturare con una bellissima vista mare e a poche centinaia di metri dalle bellissime spiagge del Porticciolo. Accatastato come civile abitazione con 7,5 vani si presta a più soluzioni di ristrutturazione compreso il frazionamento. Immobile di grande fascino, prestigio e grandi potenzialità. L'immobile è circondato da 12000 mq. di terreno Ottimo anche come investimento