Immobili in vendita in Toscana

Marina Di Carrara

CARRARA FRAZ . MARINA IN ESCLUSIVA Oggetto Unico a soli 100 mt dal mare in zone centrale comodo a tutti i servizi vendiamo in esclusiva villa composta da tre unità abitative e da doppio ingresso su due vie , da via venezia ingresso pedonale da via maggiani ingresso con auto e box di 50 mq .Attualmente la proprietà e cosi suddivisa piano terra e primo collegati internamente con ampia scala scala in legno e cosi suddivisa al paino terra da ingresso , triplo salone , camera matrimoniale , bagno , disimpegno , tinello , cucina zona cottura e zona pranzo , lavanderia aia esterna pavimentata in cotto di circa 60 mq ,tenda automatizzata per cene in compagnia e giardino piantumato ed irrigazione automatica in perfette condizioni al piano primo troviamo due camere matrimoniali , balcone ,una camera matrimoniale doppia con bagno privato esclusivo , due ripostigli altro bagno con vasca , al piano secondo appartamento così composto , ingresso salone con vetrate e terrazzo lato mare ,cucina abitabile ,due camere ,disimpegno e bagno ,piano terzo 4 locali mansardati non abitabile . tetto in perfette condizioni ,facciata nuova ,infissi con doppio vetro fatti recentemente ,pavimentazioni terrazzi ed aia esterna nuovi . La proprietà viene lasciata arredata in tutti gli appartamenti

Splendida azienda agricola nel cuore della Toscana vicina a Volterra, allo splendido e famoso centro storico di origine Etrusca, come il palazzo dei Priori, la Fortezza Medicia e la cattedrale. L'azienda agricola si sviluppa in circa 153 ettari semi collinari distribuita in due corpi. Attualmente producono olio e cereali. La proprietà ha una villa padronale storica attualmente abitabile più una parte in pietra da ristrutturare composta dal piano terra; grande cucina con camino, ampio corridoio, due ampi saloni con camino, bagno scala interna con 5 camere e altri 2 bagni, vari e ripostigli, nella parte in pietra cucina- soggiorno, scala interna che collega il piano superiore, dove abbiamo 2 camere e un bagno, una grande terrazza e una torretta, poi varie cantine, 2 garage. La villa padronale è circondata da un parco con piante secolari. I suoi soffitti sono al piano terra da Volte a vista e non, ai piani superiori da travi travicelli e mezzane in cotto, come la tradizione Toscana. Alcune stanze sono dipinte con affreschi particolari.

Centro Storico

Firenze, centro storico, pressi via dei Lamberti, vendesi delizioso appartamento mansardato mq. 79, posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. Trattasi di un appartamento molto particolare su due livelli, dotato di una terrazza a tasca esclusiva con vista monumenti, composto da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno al primo livello; salendo una scala interna di accede alla camera dotata di bagno finestrato con doccia. L'immobile è unico nel suo genere.

BUGGIANO COLLINA, in bella posizione, circondata dal proprio giardino esclusivo e da un terreno prevalentemente boschivo di circa 4ha, casolare indipendente con piscina, in ottime condizioni, suddiviso in due unità facilmente accorpabili. L'abitazione principale è composta da un salone con grande camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. La dependance è composta da un'ampia zona living con camino, cucinotto, camera matrimoniale con guardaroba e bagno. La proprietà è corredata da due locali nel seminterrato ad uso taverna e rimessa. La piscina panoramica è di recente costruzione e si trova tra la pergola estiva ed il loggiato, proprio di fronte all'ingresso principale. Rif. 1147 euro 620.000 trattabili

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Pienza, incastonata nella splendida cornice della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa superlativa residenza . Si tratta di un meraviglioso appartamento sapientemente ristrutturato dotato di due terrazzi panoramici con vista mozzafiato sulla campagna toscana. Ci troviamo nel centro storico di Pienza, tutti i servizi sono walking distance e la posizione è perfetta per esplorare tutte le bellezze della Val d’Orcia e le principali località della Toscana. SPAZI INTERNI Si tratta di un raffinato appartamento di 229 mq complessivi, completamente ristrutturato e situato in una delle location più ricercate della Toscana. Si accede al piano terra e veniamo accolti da un elegante ingresso che conduce alla sala tv, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo un luminosissimo open space che combina cucina e soggiorno, arricchito da un doppio accesso al primo terrazzo, da cui si può godere della vista sul borgo e sulla campagna circostante. Il secondo piano ospita la zona notte ed è composto da due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a una stanza guardaroba. Salendo al terzo piano troviamo il gioiello della proprietà: un terrazzo coperto di 10 mq, perfetto per momenti conviviali, dotato di un vano attualmente adibito a cucina esterna. Da qui, la vista sulle colline ondulate della Val d’Orcia è semplicemente unica e indimenticabile. La vendita è completata da un locale tecnico e una cantina di 22 mq complessivi situati al piano seminterrato e collegati internamente con il piano terra. La residenza è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016, utilizzando materiali di alta qualità e arredi di design che armonizzano modernità e tradizione. Gli elementi tipici toscani, come travi a vista in legno e archi in mattoni, sono stati preservati e valorizzati. L’intervento ha incluso il rinnovo completo degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, assicurando comfort e funzionalità all’avanguardia. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: climatizzazione estiva ed invernale, costituita da una pompa di calore ibrida, tubazioni in multistrato ed elementi terminali tipo Fan coil. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una seconda casa dove vivere momenti indimenticabili nel cuore della Val d’Orcia, immersi nei suoi panorami mozzafiato e nella tranquillità della campagna toscana. L’immobile si presta perfettamente anche come investimento: inserita nel circuito degli affitti turistici, può garantire un’eccellente redditività grazie alla sua posizione privilegiata in una delle destinazioni più richieste e iconiche del panorama mondiale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Sui colli fiorentini, in una location super panoramica e riservata, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa villa storica ristrutturata con parco e piscina. Ci troviamo in una posizione strategica infatti da qui è possibile raggiungere il primo centro con servizi a soli 2 km, Firenze si trova a soli 15 km di distanza e a soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dalla bellissima villa storica, di circa 589 mq, e da un piccolo appartamento indipendente di circa 59 mq. si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti: Entrando nella villa a piano terra veniamo accolti all’ingresso da un salone, un bagno di servizio, un’ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all’aperto. Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un’ampia vetrata che affaccia sul giardino. Salendo ancora al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta. Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno. La proprietà attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti tra il 1996 e il 1997. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originale mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come bellissimi pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco di circa 5000 mq, nel punto più panoramico è stata realizzata un’incantevole piscina 15×4 mt con impianto a sale. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl. Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità. Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l’inserimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel comune di Montecatini Terme, in contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di architettura moderna di circa 390 mq. complessivi, cosi suddivisa: - al piano terra da ampio ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso caratterizzato dal doppio volume e dal camino completamente in marmo predominante in tutta la sala, sala da pranzo, cucina abitabile completa di ampio ripostiglio/dispensa, sfalsato da pochi scalini ampio disimpegno notte, studio, bagno completo, camera con bagno e camera padronale completa di guardaroba e bagno con vasca zen a filo pavimento ; - al piano primo con accesso attraverso la scala a vista, da un bellissimo soppalco che affaccia sul soggiorno sottostante completo di un ampia zona living, disimpegno, bagno e tre ampie stanze multiuso (attualmente adibite a camera, studio e guardaroba); - al piano interrato da disimpegno, cantina, bagno, locale tecnico/lavanderia e ampio garage di mq 70 completo di porta basculante automatizzata. All’ esterno è completa di ampio giardino/resede di mq 530 su quattro lati, suddiviso in varie aree funzionali tra cui una zona pavimentata per il pranzo all’ aperto, una zona relax completa di vasca idromassaggio e un bellissimo prato. Le rifiniture della villa son ottime con interni finemente rifiniti con materiali di pregio dai pavimenti in parquet e marmo, luminose vetrate dotate di infissi di ultima generazione a taglio termico e con veneziane integrate nel vetro, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di allarme e impianto di irrigazione. L’ immobile viene venduto parzialmente arredato. Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197.

PIAN DEI GIULLARI – COLLINE DI ARCETRI Proponiamo affascinante e prestigiosa villa sulle colline di Arcetri dei primi del ‘900, libera su 4 lati e circondata da giardino e terreno provato (12.000 mq). La villa è già suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa al piano terra ed al piano primo; troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, affascinante portico, sala da pranzo, doppi servizi e camera per gli ospiti. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore loggia panoramica. Posta al secondo piano della villa abbiamo un’ulteriore unità abitativa alla quale si accede da ampia scala indipendente, dove troviamo una splendida zona giorno con angolo cottura, 2 ulteriori camere da letto, servizio e terrazzino panoramico. Completa la villa un annesso in muratura, attualmente utilizzato come box auto, disposto su 2 livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vi si accede tramite cancello elettrico che porta ad un ampio parcheggio adiacente l’abitazione.

Vendesi Capannone Commerciale ( D8 ) di 412mq a Massa, località Quercioli, da Riqualificare. Ideale per Piccoli Supermercati e Attività Commerciali che hanno Bisogno di Ampia Metratura. Possibilità di Acquistare Immobile Residenziale Adiacente di 140mq su 2 Livelli con Piccola Corte per Ampliare la Metratura per Eventuali Uffici o Area Magazzino. Contattaci per Maggiori Info o per Fissare un Appuntamento. Rif. M279.

Ponte di Tavole al primo piano di un condominio ben tenuto, con posto auto, cantina e garage. L'Appartamento è di 80 mq con ascensore ed è composto da soggiorno con piccola cucina e una lunga terrazza. Due camere e un bagno. Posto auto di proprietà, vano cantina e garage. L'immobile è arredato soltanto del vano cucina. La richiesta è di 370.000€ possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi, via Mazzini 202/e Telefono cellulare 3469458829, telefono agenzia 0584*22504

Unico e affascinante, questo splendido terratetto situato adiacente al centro storico di Pienza offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani, con un appartamento al primo piano, un secondo appartamento al secondo piano, garage e cantina al piano terra, e soffitte al terzo piano. Le superfici totali sono: primo appartamento 151 mq, secondo appartamento 159 mq, garage 33 mq, cantina 12 mq e soffitte con una superficie totale di circa 140 mq, di cui 25 mq utili. Piano Terra: Al piano terra, la proprietà dispone di un garage di 33 mq e una cantina di 12 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Primo Piano: Il primo piano è caratterizzato da finiture di pregio e spazi ampi, con una vista mozzafiato sulle vie del paese e sulla pittoresca campagna circostante. Accessibile tramite una scala interna, l'ingresso conduce a un corridoio a L che collega tutte le stanze. La spaziosa camera matrimoniale, situata subito a sinistra, offre una finestra panoramica sulla Val d'Orcia. Il corridoio continua verso un ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle porte finestre, che offre una vista unica sul paese. Dal salone si accede a un versatile spazio adibito a studio o palestra, anch'esso con vista panoramica. Adiacente al salone, una seconda generosa camera matrimoniale affaccia su una piccola corte interna, garantendo luce naturale e tranquillità. Alla fine del corridoio si trovano una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una piccola dispensa, un ripostiglio-lavanderia e un bagno ben aerato con doccia in muratura. Il piano è impeccabilmente mantenuto, con pavimenti in gres effetto legno e infissi di alta qualità che aggiungono un tocco di eleganza. Secondo Piano: Il secondo piano offre tranquillità e una splendida vista sul paese e sulla Val d'Orcia, con ambienti ampi e confortevoli. L'accesso avviene tramite una scala interna, che conduce a un ampio ingresso da cui si diramano tutte le stanze. Appena entrati, alla sinistra si trova una scala che porta al sottotetto, uno spazio ideale per lo stoccaggio. Proseguendo, un salone doppio con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è suddiviso in due ambienti: un salotto con divani e una sala da cucina. La cameretta singola, perfetta per i bambini, si collega a una stanza multiuso; entrambe le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulle vie del paese. La seconda camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, è illuminata da una finestra che si apre su una corte interna, garantendo un'atmosfera luminosa e tranquilla. La sala da pranzo, decorata con mobili in legno pregiato e dotata di camino, conduce a un cucinotto ben attrezzato. Alla destra dell'ingresso, il bagno con vasca e vista sulle vie del paese completa il piano. Le finiture rustiche, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, travi a vista sul soffitto e infissi in legno, aggiungono un tocco di autenticità e calore a questo affascinante piano. Terzo Piano: Le soffitte, con una superficie totale di circa 140 mq di cui 25 mq utili, offrono ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo.

Querceta nella zona ponte di tavole , vendesi appartamento piano terra con giardino privato, con posto auto.. L'appartamento è di 110 mq.. composto da : tre camere. due bagni, cucina abitabile e soggiorno con zona pranzo.. giardinetto privato.. La richiesta per la vendita è di €.430.00 Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi telefono 0584*22504, cellulare Claudia 3469458829

Vicinissimo al centro di Bagno a Ripoli( Firenze ) ed a tutti i servizi raggiungibili a piedi, delizioso appartamento al piano terra di piccolo edificio di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di 220 mq . In pronta consegna libero su tutti e 4 i lati l'appartamento si compone di : Cucina/soggiorno, due camere, due servizi ( entrambi finestrati ) ripostiglio. Da ogni stanza si può accedere tramite ampie portefinestre al porticato e giardino esterno dal quale ci si collega alla stanza polivalente di circa 20 mq . La proprietà comprende un posto auto. Possibilità di acquistare cantine , garage e posto moto.. L'appartamento è inserito in un complesso realizzato con particolare attenzione all'aspetto estetico/funzionale . Le dotazioni impiantistiche, tecnologicamente superiori agli standard, lo collocano in classe energetica A2 con importante risparmio nella gestione quotidiana termica dell'abitazione senza alcuna barriera architettonica . Incluso nel prezzo arredamento cucina design Ernestomeda. Nostra esclusiva.

NS ESCLUSIVA - Immersa nella macchia mediterranea, in una e vera oasi di pace e relax , situata nel comune di Scarlino, vendiamo Villa di campagna con piscina privata, grande giardino- parco di circa 23.000 mq con zona relax e parcheggio auto privato; la proprietà è completamente recintata. La villa, in ottime condizioni è disposta su più livelli; a piano terreno dal grande loggiato-porticato si accede ad un ampio salone con camino, grande cucina a vista sul salone completamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, lavatrice, frigorifero e piano cottura; si completa a piano terreno con bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano primo, nell’ intermedio piano ammezzato, è ubicata una camera da letto matrimoniale con bagno e con accesso all’ esterno nella zona relax, proseguendo al piano superiore abbiamo la seconda camera da letto con bagno, disimpegno con accesso ad ulteriore zona relax e alla terza camera matrimoniale, padronale con grande cabina armadio, con finestra e ampio bagno con doppi lavabi, vasca idromassaggio, doccia, etc Il porticato, molto ampio, oltre ad ospitare una zona living all’ aperto con divani e poltrone ha una piccola palestra e giardino per i più piccoli. Un grande magazzino-cantina di circa mq 110 completa la proprietà dove è possibile ricoverare tutta l’ attrezzatura e gli arredi dei giardini, della piscina e attrezzatura taglaerba etc. La villa è dotata di impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da Caldaia nuova e termocamino; ai WiFi e TV con canali satellitari. La Villa si trova a 6 Km da Follonica, 13 km da Punta Ala, 25 km da castiglione della Pescaia.

Centro

BAGNO A RIPOLI Adiacenze via Roma, vicino al centro ed ai servizi deliziosa villa libera sui quattro lati zona collinare e panoramica con giardino esclusivo di circa 650 mq con ingresso carrabile e pedonale composta internamente da ampia zona giorno con cucina con grazioso tinello e accesso diretto al giardino, grande sala, salotto a vista con camino in ballatoio oltre bagno finestrato. La zona notte ben separata, confortevole, con 3 grandi camere e 2 bagni. Dalla zona giorno, attraverso scala interna troviamo il collegamento ad un ampia zona sottostante composta da guardaroba, un ampia stanza adatta a studio/ camera degli ospiti/ di servizio con anche ingresso indipendente; sull'altro lato dello stesso piano abbiamo il collegamento interno al garage molto grande che si affaccia sul piazzale per il parcheggio di altre auto, con accesso carrabile sia interno che esterno. Concludono la proprietà ampia cantina e piacevole giardino, riservato, sui quattro lati dell'immobile. Termosingolo. Ottime condizioni generali, di recenti e numerosi interventi di miglioria e manutenzione a livello di facciate, tetto, caldaia ed infissi esterni. Ambiente soleggiato, tranquillo e panoramico. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.