Immobili in vendita in Toscana

Costalpino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All’esterno l’abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Tatti

In vendita un affascinante rustico casale di prestigio a Massa Marittima, situato nella tranquilla località Frazione di Tatti. Questa proprietà, di 90 mq suddivisi in due bilocali di 45 mq al piano terra. Possibilità di riunire i due bilocali e avere cosi un appartamento da 4 vani, con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cottura offrendo ampi spazi per la tua famiglia o per accogliere ospiti. Le cucine con angolo cottura sono perfette per preparare deliziosi pasti, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre gli interni sono arredati con gusto, pronti per essere abitati. A completare questa imperdibile offerta, un magazzino-annesso di 50 mq con un ottima altezza, soppalcabile, ideale per riporre attrezzature o come spazio multifunzionale. Immerso in un vasto giardino/resede di 8000 mq, questo casale è circondato dalla bellezza della natura toscana, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. utenze tutte attive LUCE, ACQUA e GAS Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rifredi

CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato carrabile e ampia rimessa. UBICAZIONE a pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia. LA STRUTTURA Si tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato. Ha un accesso carrabile ed uno pedonale. E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq. DISPOSIZIONE AMBIENTI Il Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo). Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative. Il terratetto è cosi composto: Piano terra rialzato di 120 cm - ampia sala con bellissimo camino - zona pranzo con cucinotto separato - 4 camere da letto - 1 bagno finestrato - 2 terrazze coperte di 26 mq Piano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da: - 4 stanze - 2 bagni - cucina - terrazza scoperta di 17 mq Piano secondo - stanza di 23 mq Dal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq. Piano seminterrato - cantina di 55 mq Completa la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino. Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso. Frazionabile. Acquisto da privato. A/2 rendita catastale 2.000 € C/3 rendita catastale 1.100 €

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d’Orcia, nello splendido borgo di San Quirico d’Orcia, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento ristrutturato situato nel centro storico. La location è davvero da sogno e offre paesaggi incantevoli all’interno di un borgo autentico e affascinante. Gli scorci sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi faranno immergere in un’atmosfera senza tempo. SPAZI INTERNI L’appartamento si trova a pochi metri dal corso principale e affacciato sulla piazza più bella del borgo. Pur essendo in posizione centrale, il palazzo è leggermente defilato rispetto al corso, garantendo tranquillità. Sul fronte dell’edificio si trova una piccola corte comune dove è possibile parcheggiare, se disponibile. L’immobile si sviluppa al primo e al secondo piano di un palazzo storico per un totale di circa 240 mq di superficie. All’ingresso si trova un ampio salotto con camino moderno, seguito da una spaziosa cucina con isola centrale e accesso al terrazzo affacciato sulle vie del borgo. Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e riscaldamento a pavimento, una camera da letto e una seconda camera con bagno en suite. Al piano superiore, collegato da una splendida scala interna in corten, si trovano un locale tecnico con lavanderia, un ampio bagno con doccia e la camera padronale situata nella torretta, dalla quale si gode una splendida vista sulla piazza, sui tetti e sulla campagna circostante. Dal terrazzo del primo piano, accessibile dalla cucina, si raggiunge un ulteriore mini appartamento per ospiti di circa 70 mq, completamente indipendente in quanto dotato anche di accesso diretto dal piano strada, dove si trova un comodo garage per moto, biciclette o una mini car. Dal garage, una scala in pietra conduce al mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera doppia. Si precisa che il mini appartamento non è incluso nel prezzo di vendita dell’appartamento principale, ma può essere acquistato assieme a quest’ultimo. STATO E RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020, risultato dell’unione di tre appartamenti, con spazi funzionali e contemporanei, grande cura dei dettagli e attenzione al recupero delle caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, integrando eleganti elementi moderni. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre e ai colori chiari che caratterizzano gli spazi. UTENZE L’abitazione dispone di energia elettrica, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l’appartamento principale e il mini appartamento, acquedotto e connessione internet. Viene venduta parzialmente arredata. UTILIZZI La proprietà si presta a molteplici utilizzi, come prima casa, splendida seconda casa o struttura ricettiva B&B. In agenzia sono disponibili progetti di restyling con possibilità di personalizzazione in base alle necessità.

EMPOLI villino anni 50 in perfette condizioni strutturali circa 200 mq oltre garage, taverna, studio, lavanderia e 150 mq di giardino. Grande ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, cucinotto, 4 camere tre bagni. Richiesta 500.000 euro Cl. En G

Marina Di Massa

Ronchi, posizione centrale e vicinissimo alla spiaggia, grande villa con fantastico parco di oltre 3.000 mq; l'abitazione conta otto camere, sette bagni, salone, stanze pluriuso, su una superficie abitativa interna di circa 280 mq, oltre a 170 mq di terrazze e a circa 150 mq di superficie seminterrata ad uso cantina, taverna e garage. Posizione centrale e al contempo immersa nel silenzio del verde tipico dell'area di Ronchi e Poveromo. Opportunità interessante anche per accomodare più famiglie, che abbiano bisogno di ampi spazi mantenendo la necessaria indipendenza. Trattata ad euro 1.700.000 (Cl G - EPgl,nren 384,67 - EPgl,ren 1,29 - estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/LmN6V7pk-W4

IMMOBILE E POSIZIONE: Splendido hotel situato nella zona residenziale di San Quirico. INTERNI: L'hotel ha una superfice di circa 700 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile dispone di doppia entrata e di un magazzino da ristrutturare. Al piano terra troviamo un'area living comune, un grande salone, una stanza senza bagno, due cucine e infine una doppia terrazza. Al primo piano troviamo 5 camere da letto con bagno en-suit. Infine al secondo piano ci sono 4 camere da letto con bagno en-suit. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, la facciata necessita di una ristrutturazione, tutte le finestre sono nuove e antisfondamento, tuttavia le persiane sono da rifare, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, ma senza coibentazione, il terrazzo necessita di ristrutturazione, in generale l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e DISTANZE: San Quirico d'Orcia 100 mt, Pienza 10km, Montepulciano 25km, Siena 45km, Firenze 125km, Pisa 165km, Roma 190km. UTENZE: Gli impianti risalgono a 12 anni fa., Acqua: acquedotto Riscaldamento: gas metano della città Energia: presente USI E POTENZIALITA': Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere suddiviso in due appartamenti e sfruttati separatamente, oppure a seguito di un'attenta ristrutturazione si presta come attività ricettiva di lusso. In passato i proprietari avevano la licenza come B&B, attualmente non è presenete ma c'è la possibilità di richiederla.

San Quirico D'orcia, Siena

In posizione privilegiata, nel cuore del centro storico del paese di San Quirico d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre immobile residenziale con rifinitiure di pregio tipiche toscane con solai in travi di legno e mezzane. Doppio ingresso, uno principale dalla via centrale ed uno da una strada secondaria. L' entrata principale è completamente indipendente e ci accoglie una scala elegante rifinita con materiali originali in ferro battuto, la quale ci conduce ad un ampio salone con doppie finestre dalle quali entra una luce meravigliosa collegato alla zona pranzo. Dal salone arriviamo ad grande camera con il suo bagno. Entriamo nel corridoio e raggiungiamo gli altri vani adibii in parte a camere ed in parte a studi, altro bagno ed una cucina con un'atmosfera molto intima; dalla cucina, tramite la scala esterna, arriviamo al piano terreno con uno spazio di circa 160 mq attrezzato con una bella tettoia con il tetto con coppi e travi in legno e mezzane, dove poter servire, in primavera e in estate, deliziosi pranzi e cene con delle zone verdi molto piacevoli per poter godere di piacevoli momenti di relax. Oggetto veramente di prestigio!

Villetta affiancata disposta su tre piani fuori terra, recentemente ristrutturata, con giardino esclusivo su tre lati e posti auto interni alla proprietà. Giardino di circa 300 mq, distanza dal mare circa 800 metri. Al piano terra: soggiorno pranzo, cucina, bagno di servizio. Al piano primo: due camere matrimoniali, camera doppia, bagno, disimpegno. Al piano secondo mansardato: due camere matrimoniali, bagno, disimpegno.

Villa singola a Marina di Pietrasanta , in vendita in elegante complesso residenziale libera sui 4 lati con posti auto interni e così composta : soggiorno, cucina, tinello, 5 camere 3 matrimoniali 2 doppie con 10 posti letto, 3 bagni, terrazza, ampio giardino. La distanza dal mare è di 1 km circa.. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. La richiesta è di 600.000€ possibilità di trattativa Per maggiori informazioni Claudia agenzia a Forte dei Marmi cellulare 3469458829 ; 0584*22504;

Monteggiori

VILLA BALZA FIORITA - Immersa nel verde e con una splendida vista sul mare, Villa Balza Fiorita è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Camaiore. La sua posizione è strategica: in appena venticinque minuti si raggiunge l’aeroporto di Pisa, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi. Questa elegante villa unifamiliare si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e raffinatezza. L’accesso al piano terra da parcheggio è tutto su un unico livello, un dettaglio che la rende ideale anche per persone con mobilità ridotta. Entrando al piano terra, ci accoglie una luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente armonioso, reso ancora più caldo e accogliente dalle splendide travi a vista e camino. Su questo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, pensate per offrire il massimo della comodità. Salendo al primo piano, si scopre un ulteriore spazio riservato e intimo, con una camera matrimoniale dotata di bagno e una splendida camera padronale di 25 mq S.U.L. , accompagnata da un bagno esclusivo di 16 mq S.U.L.. Un ambiente elegante e riservato, ideale per chi desidera ampi spazi privati. L’esterno della villa è un vero angolo di paradiso. Il GIARDINO , curato nei minimi dettagli, regala privacy e relax, mentre la terrazza panoramica è perfetta per godersi pranzi e cene all’aperto ammirando la vista. La PISCINA riscaldata, con le sue dimensioni di 12 x 4 mq., permette di concedersi un momento di benessere in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà la presenza di 4 POSTI AUTO e un sistema di riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno. Per chi cerca una soluzione d’acquisto flessibile, la villa è disponibile anche con la formula Rent to Buy, che prevede un primo pagamento di 500.000, seguito da 72 rate mensili per un totale di altri 300.000 con un saldo finale di € 180.000 Villa Balza Fiorita è il luogo perfetto per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. RICHIESTA: € 980.000 TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE Classe energetica E 173 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

Lungarno Amerigo Vespucci

Firenze Centro Storico nei pressi del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo in VENDITA al TERAZO PIANO di classica palazzina Fiorentina con gradini fattibili, spazioso APPARTAMENTO di circa 100 MQ con DUE belle CAMERE da LETTO E DOPPI SERVIZI. L' immobile si compone di 4 VANI internamente cosi distribuiti; INGRESSO disimpegno, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA OPEN SPACE, dal quale accediamo a un comodo RIPOSTIGLIO, la zona NOTTE è composta da DUE CAMERE da LETTO, entrambe con BAGNO al loro interno e di cui uno è FINESTRATO, allo stesso modo in entrambe le camere abbiamo dei grandi vani GUARDAROBA e comunque multi uso; potrebbero essere riutilizzati anche come ZONA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO, TERZO BAGNO, oppure STUDIOLO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, come le camere belle grandi e spaziose, la disposizione interna variabile a seconda delle proprie esigenze, la POSIZIONE CENTRALISSIMA e vicina a tutti i servizi, centri commerciali, fermate autobus, teatri, uffici e tutti i negozi del Centro Storico di Firenze, in pochi minuti di cammino è possibile godere di piacevoli passeggiate sui Lungarni per raggiungere Ponte Vecchio e tutti i monumenti storici Fiorentini. OTTIMO COME INVESTIMENTO E COME ABITATIVO

Celle Sul Rigo

Affascinante casale del XVIII secolo (123 mq), in posizione panoramica eccezionale. Questa proprietà, splendidamente ristrutturata con travi in ??legno a vista e pianelle in cotto, sorge in cima a una collina, con una magnifica vista sulla valle, con la rocca di Radicofani di fronte, il Monte Amiata a sinistra e il Monte Cetona a destra. La tenuta comprende 2,7 ettari di terreno, con 70 ulivi secolari. La proprietà si trova a 800 metri da Celle sul Rigo, un incantevole borgo medievale con poco più di 350 abitanti, che offre tutti i servizi essenziali. A soli 5,5 km si trova San Casciano dei Bagni, località termale rinomata non solo per le sue acque terapeutiche e il prestigioso centro benessere e spa, ma anche per le recenti e significative scoperte archeologiche etrusco-romane, che stanno portando alla creazione di un museo nazionale di notevole importanza. Il casale è composto da: Piano terra: soggiorno con camino e accesso alla terrazza posteriore, cucina, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: 2 camere matrimoniali e bagno. L'accesso al primo piano è disponibile sia internamente che tramite l'ampia loggia esterna. L'immobile è dotato di gas GPL, allaccio idrico e connettività Wi-Fi *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. .Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Interessante cielo-terra di 150 mq, con lavori di ristrutturazione in fase di completamento, comprensivo di giardino, piscina, terreno e annesso. L’immobile è organizzato su 2 piani: Il primo piano, con ristrutturazione quasi ultimata, è accessibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno. Al piano terra troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico, bagno e garage di 19 mq. Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa. La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto e seminativo. La proprietà viene proposta in diverse soluzioni di vendita, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori richiesto: • €500.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna e piscina. • €450.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna. • €350.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, sistemazione esterna. • €270.000 – Appartamento ristrutturato al primo piano, piano terra da ristrutturare, sistemazione esterna. STATO E FINITURE La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati. Oltre alle fotografie attuali, l’annuncio presenta alcuni rendering progettuali pensati per suggerire il potenziale del casale dopo un intervento di ristrutturazione. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno.

Cure

CURE -P.ZZA LIBERTÀ PRESSI – In prestigioso palazzo dei primi del Novecento, dotato di comodo ascensore e attualmente in fase di accurata ristrutturazione e raffinato frazionamento, proponiamo eleganti unità abitative complete di posto auto privato e spazi esterni vivibili. Disponibilità: N. 1 – Raffinato appartamento composto da bel soggiorno, deliziosa cucina 2 ampie camere matrimoniali, grande bagno senza finestra dal disimpegno si scende nella grande taverna di circa 40 mq con ulteriore bagno/lavanderia . Completa la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto scoperto. --- L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con pavimenti e rivestimenti nuovi possibilità di scelta tra elegante parquet o gres porcellanato, portoncino blindato, infissi con vetrocamera e impianti certificati di ultima generazione. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Consegna chiavi in mano: Giugno 2026. La zona, ricca di servizi, scuole, negozi e aree verdi, si trova a pochi passi dalla tramvia linea 3 e dal centro storico fiorentino e a due passi dal mercato di Piazza delle Cure. rendering hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale