Immobili in vendita in Toscana

Piazza San Marco

Firenze, centro, nei pressi Santa Reparata, disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore ottimamente ristrutturato ed arredato. L'immobile viene ceduto completo di arredi ed accessori. L'appartamento èal secondo ed ultimo piano di caratteristica palazzina ristrutturata solo pochi anni fa. Grazie una tipica scala si raggiunge il secondo piano, dove troviamo ingresso appartamento. Dopo il piccolo ingresso corridoio si raggiunge l'ampio soggiorno con angolo cottura da qui poi la camera matrimoniale la cameretta e il grande servizio. Nel sottotetto è stata ricavata un altro comodo locale al momento attrezzato a camera con bagno. Locali climatizzati, termosingolo, pavimenti in parquet. Appartamento dotato di codici Cin e Cir Rif. 347

EMPOLI - CAPOLUOGO Rif. PC226 TERRATETTO IN STILE META' '900 CON GIARDINO A 500 METRI DAL CENTRO STORICO. In una delle zone più richieste e residenziali, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, perfetto per chi desidera coniugare la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. Al piano d'ingresso ci accoglie un grande disimpegno che conduce a un salotto molto ampio, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, spaziosa e abitabile, ha un accesso diretto al giardino, rendendo estremamente piacevole la convivialità nella bella stagione. Completa questo livello anche una stanza da adibire a studio o bagno della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e una camera singola, tutte ben illuminate e silenziose, oltre al bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell'epoca grazie ai bellissimi pavimenti in cementine originali, elemento raro e prezioso che aggiunge carattere all'intera abitazione. Per chi necessità di ulteriore spazio, c'è la possibilità di adibire la soffitta in una comoda mansarda. Il piano seminterrato, collegato da una pratica scala interna, ospita due ampi locali multifunzionali, di cui uno attualmente utilizzato come seconda cucina con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Qui si trovano anche un bagno, un comodo ripostiglio e un altro spazio che può essere facilmente adattato a palestra, salotto, studio o zona hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino tergale di circa 200 mq, riservato e ben curato, uno spazio verde raro da trovare in una posizione così centrale, ideale per chi sogna un angolo all'aperto dove rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini in totale sicurezza. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, sempre con grande rispetto per le caratteristiche architettoniche originarie, mantenendo intatto il fascino autentico dell'immobile. Una proposta davvero unica per posizione, metratura e potenzialità, adatta a chi cerca una residenza indipendente con giardino in una delle zone più ambite della città. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Porta Romana

S/LP333. In vendita luminoso appartamento situato nel cuore di Firenze, nella signorile zona di Porta Romana. Questo immobile di 80 mq si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio, garantendo così una vista panoramica e un'illuminazione naturale eccellente. Composto da tre vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, una camera da letto spaziosa e un bagno. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per pasti in famiglia o con amici. Le condizioni dell'appartamento sono buone e pronto per essere abitato, L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali della città. Ottimo anche come investimento.

Santo Spirito

SANTO SPIRITO APARTMENT (CON CIN) LOFT - 468.000€ FIRENZE – SANTO SPIRITO Appartamento LOFT di 55 mq S.U.L. nel cuore di Santo Spirito. Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Completamente arredato e provvisto di regolare autorizzazione all'attività di affitti turistici (CIN). LA ZONA Santo Spirito, OLTRARNO è la zona più autentica e ricercata di Firenze: • a 15 minuti a piedi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella • a 5 minuti a piedi dal Ponte Vecchio • a 5 minuti a piedi da Piazza Pitti e ingresso Giardino di Boboli Zona servitissima e ben collegata, vicina alle linee della tramvia T1 e T2. IL PALAZZO Edificio storico fiorentino. L’immobile è posto al secondo piano, CON ascensore. L’APPARTAMENTO Loft su 2 livelli Internamente arredato in stile moderno e ricercato, con ambienti curati e mobili contemporanei. Attualmente l’immobile è organizzato per uso ricettivo. Composizione attuale: • 1 camere • 1 bagno . cucina a vista IMPIANTI E COMFORT • riscaldamento autonomo • aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti REDDITIVITÀ / INVESTIMENTO Immobile ha un'alta redditività grazie alla possibilità di essere regolarmente nel circuito degli affitti turistici. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: E IPE: 3,51 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione eccezionale nel vero cuore di Firenze OLTRARNO • Taglio predisposto per utilizzo ricettivo • Rendita immediata • Elevata richiesta durante tutto l’anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate potrebbero esser state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Cavo

Cavo a pochi passi dalla spiaggia storica villa padronale di grande fascino, in posizione dominante. La villa libera su 4 lati è circondata da un giardino di mq. 1500 con ingresso carrabile e vari posti auto. Dal giardino si accede in un ampio ingresso dove troviamo a destra il soggiorno con camino, grande sala da pranzo collegata alla cucina con dispensa e un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo le 5 camere di cui una con bagno in suite e un ulteriore bagno. Da una camera studio si accede ad un'ampia terrazza vista mare. Dall'ingresso del piano terreno e dal giardino si accede ad un' altro grande appartamento/dependance, questo appartamento è composto da un ampio ingresso dove troviamo il soggiorno, cucina abitabile, con dispensa, tre camere matrimoniali e un bagno Cavo è una ridente località nel comune di Rio con un caratteristico porto turistico e un molo dove tutti i giorni estate e inverno arrivano traghetti e aliscafi. La proprietà si trova a pochi passi dalla bellissima spiaggia, dal porto e da tutti i sevizi del paese. PREZZO TRATTABILE

Giardino Di Boboli

Via Romana bilocale 50 mq con posto al piano terreno adatto come investimento completamente ristrutturato postoall interno di un grande cortile in un palazzo rinascimentale del 1300 ampia e luminosa soffitti belli a crociera altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte tetto rifatto infissi anti sfondamento classe energetica DIn Nella suggestiva zona del Giardino di Boboli, proponiamo un delizioso appartamento di 2 vani, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della città. Situato al piano terra di un elegante palazzo, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del Giardino di Boboli, mentre si è a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cavo

A cinque minuti dal Cavo e Rio marina si vendono 6 monolocali in villa signorile divisa in appartamenti. La villa è circondata dal verde e si affaccia sul mare sottostante con una vista spettacolare su Cala Seregola, sull'isolotto di Palmaiola e sulla costa maremmana, adiacente alla villa troviamo una delle più belle spiagge della costa che brilla. Gli appartamenti tutti vista mare sono dotati ognuno di un posto macchina cadauno, e accanto alla casa, fuori dal giardino, c'è un grandissimo parcheggio. Gli appartamenti, di varie metrature, sono composti da una camera con letto o divano letto, angolo cottura completo e bagno finestrato, sono tutti dotati di aria condizionata, pompa di calore, tv, wifi. Tre al piano terra hanno il giardino che si affaccia sul mare, gli altri tre al piano superiore hanno bellissimi affacci sul mare e possono godere di un giardino e di un bellissimo pergolato in comune. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, hanno licenza per affittacamere, e sono già a reddito. Ottimo investimento per affitti estivi

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Legnaia

RB585 - FIRENZE - In zona Legnaia pressi Via Baccio da Montelupo, proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con giardino e posto auto. Immobile con ingresso indipendente di 105 mq disposto su 2 livelli, al piano terra con accesso dal giardino ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio. Tramite elegante scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 2 camera matrimoniali con accesso al terrazzo , 1 camera singola 1 bagno con doccia, 1 ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà un giardino di 20 mq e 1 posto auto privato nel garage condominiale. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.. La consegna è prevista per Giugno 2026. Tutti gli appartamenti possono essere personalizzati con possibilità di scegliere le rifiniture interne. Possibilità di portare in detrazione i lavori di ristrutturazione (Eu. 48.000) in 10 anni. Non solo convenienza ed eco-sostenibilità, ma anche un'ottima qualità della vita in un'area residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ottima posizione in zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. La fermata della Tramvia T1, che collega direttamente al centro storico, è a breve distanza dall’unità. Richiesta Euro 478.000 trattabili

Marina di Pietrasanta - Località Focette a circa 1,2 km dal mare vendesi spaziosa villa bifamiliare libera su tre lati, con finiture degli anni '70, disposta su due livelli, oltre a 50 mq circa di manufatti esterni e giardino con posti auto. La villetta si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sull'esterno, un bagno al Piano Terra; Piano Primo; due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca , BALCONI. Due Manufatti esterni condonati. Giardino su tre lati vivibile con posto auto. Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, via mazzini 202/e, cellulare 3469458829

Isolotto

Firenze Isolotto: nostra esclusiva cessione attività Tabacchi, con lotterie, slot machine, bel negozio, 90 mq, ottimi fatturati. Tutte le informazioni disponibili in agenzia. Rich. € 380.000 trattabili

Casignano

In posizione collinare e riservata, nel cuore verde di Casignano, sorge un elegante complesso residenziale ricavato da un’antica struttura medievale sapientemente ristrutturata. Un intervento attento e rispettoso ha restituito nuova vita a questo edificio storico, unendo il fascino dell’architettura originaria a soluzioni abitative moderne e funzionali. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si articola in più blocchi indipendenti, ognuno con caratteristiche architettoniche uniche, pensati per offrire privacy, luce naturale e un’atmosfera esclusiva. Tra queste unità si distingue una splendida porzione di limonaia di circa 140 mq, disposta su un unico livello e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto – di cui una con cabina armadio – e due bagni. Le finiture sono eleganti, gli impianti moderni, con riscaldamento centralizzato e predisposizione per l’aria condizionata. APE in fase di definizione. Ad arricchire la proprietà, una suggestiva serra collegata all’abitazione di 76 mq, ideale come studio, giardino d’inverno o zona relax, oltre a un ampio giardino privato di 1740 mq e due posti auto. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, a pochi minuti da Firenze, perfetta per chi cerca una residenza di charme in Toscana. Il complesso residenziale sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con cura per i dettagli architettonici originari e pensati per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Completano ogni unità un resede esclusivo e due posti auto. Listino prezzi da 210.000 € a 1.500.000 €.

EMPOLI, via XX Settembre; Villa in stile in ottime condizioni composta da una grande zona giorno a piano terra suddivisa in più locali, cucina abitabile, grande studio. A piano primo 4 camere e bagno. Il giardino si sviluppa principalmente nella parte tergale dell'edificio così da assicurare privacy. Inoltre c'è una mansarda calpestabile. Sicuramente un'abitazione dalle finiture eleganti e in un contesto signorile. Scegli di vivere in un luogo che unisce storia, eleganza e comodità: questo terratetto in vendita a Empoli è la scelta ideale per chi desidera un investimento immobiliare di prestigio. Richiesta 490.000€

MOLAZZANA, Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista, con piscina, giardino e terreno. Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, piccolo borgo completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l’uno dall’altro, con la propria privacy. Splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica, giardino e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà dista 300m dal centro del paese. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al loro interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto. Rif. 1121 euro 800.000

In vendita a Signa, proponiamo un capannone industriale di 800 mq situato al piano terra, ideale per diverse attività produttive e commerciali. La struttura presenta condizioni buone e dispone di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. All'interno, il capannone è composto da 2 vani spaziosi e 4 bagni, oltre a una cucina, rendendolo perfetto per l'organizzazione di spazi di lavoro e aree di ristoro. All'esterno, è presente un'area di 800 mq, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. La classe energetica è G, il che rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile funzionale in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone versatile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.