Immobili in vendita in Toscana

Quercioli - zona stazione - Casa semindipendente con ingresso esclusivo pedonale e carraio direttamente su ampia area parcheggio e giardino privato. L'appartamento principale si sviluppa al piano primo ed ultimo, libero su quattro lati, e risulta composto da: ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina abitabile , bagno, servizio, tre camere e ampia terrazza vivibile. Al piano seminterrato, con ingresso autonomo, troviamo un' ampia taverna adibita ad abitazione con ottime rifiniture, ideale come unità indipendente. - Rif. B30

Pienza

Esclusiva porzione di villa storica con dépendance e incantevole giardino nel cuore di Pienza.<br>Immersa nel fascino senza tempo di una villa storica risalente al 1923, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Pienza, uno dei gioielli più ambiti della Toscana. La porzione in vendita si estende su due livelli di questa elegante dimora, regalando un'esperienza abitativa esclusiva con un rigoglioso giardino privato che la abbraccia su tre lati e una dépendance ricca di potenziale.<br>Varcando l'antico portone signorile, si accede a un imponente atrio che introduce al piano nobile. Sulla sinistra, una prima sala accoglie con la sua atmosfera suggestiva, caratterizzata da soffitti a volta impreziositi da affreschi originali. Adiacente, troviamo la scala che conduce all'ampia cantina interrata, una spaziosa cucina abitabile con camino e cucinotto rappresenta il cuore conviviale della casa. Sulla destra dell'atrio, un secondo ampio salotto di rappresentanza invita al relax e alla convivialità, sull'altro lato troviamo un bagno di servizio con doccia, un ripostiglio , ed ampio e luminoso salotto /studio.<br>Una maestosa scala in travertino conduce al piano superiore, dove un luminoso corridoio disimpegna quattro camere da letto, una singola e tre matrimoniali, ognuna con il suo carattere distintivo, e un grande bagno dotato di vasca. Al termine del corridoio,l'ampia porta finestra si apre su un delizioso terrazzino si affaccia sul curato giardino sottostante.<br>Adagiata sul retro della villa, a pochi passi, si trova una dépendance su due livelli che attende di essere riportata al suo antico splendore. Il piano terra ospita un garage, una cantina e diversi locali ad uso magazzino e cantina. Una scala interna conduce al piano primo, dove due spaziose stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione. La dépendance, pur necessitando di una ristrutturazione completa, custodisce elementi autentici di grande valore, come i pavimenti in cotto antico, i soffitti con travi a vista in legno e la facciata in pietra, pronti a rivivere in un nuovo progetto.<br>L'unità principale si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando una cura costante nel tempo. Gli interni conservano con orgoglio materiali originali di pregio, come gli splendidi pavimenti in graniglia di marmo e affreschi tipici dei primi del '900. L'elegante facciata è in pietra arenaria tipia dei palazzi dell'epoca della zona e porta con se le tracce del tempo. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla rete comunale di metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. <br>Spazi esterni che incantano:<br>Un rigoglioso giardino completamente recintato, circonda la proprietà, offrendo un'oasi di pace e privacy ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene conviviali.<br>Un investimento dalle molteplici potenzialità:<br>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o secondaria per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera toscana, sia come investimento strategico nel fiorente mercato degli affitti turistici di lusso.<br>La sua posizione privilegiata nel cuore di Pienza la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Val d'Orcia, con le sue eccellenze enogastronomiche, i paesaggi mozzafiato e le innumerevoli attività turistiche. La proprietà gode inoltre di una comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma, nonché ai collegamenti diretti per Siena e Perugia.

Nord

IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Quercioli

Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L'immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un'abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Quercioli

Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L'immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un'abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Porta A Prato

DUPLEX BELFIORE PORTA A PRATO VIALE BELFIORE VENDESI APPARTAMENTO DI 120 MQ S.U.L.CON TERRAZZA € 470.000 PORTA A PRATO - VIALE BELFIORE, In contesto residenziale, a pochi minuti dal piazzale PORTA A PRATO, vicino dalla tramvia e alle Cascine, proponiamo in vendita appartamento silenzioso e luminoso posto al primo piano di 120 mq S.U.L . con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: al primo piano troviamo ingresso, sala con angolo cottura, servizio igienico e camera. Si accede al secondo livello tramite una scala dove troviamo una camera matrimoniale, una e un servizio finestrato con accesso a grandissima terrazza a L. Completa la proprietà una terrazza di c.a. 21 mq S.U.L. Il riscaldamento è centralizzato. Aria condizionata caldo/freddo. Richiesta:€ 470.000 CLASSE ENERGETICA "A" EPgl,nren 320,00 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Sud

IA01944- VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata - La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 800.000,00

Quercioli

Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L'immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un'abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 380.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa)

Quercioli

Massa, in elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L'immobile, libero su tre lati, gode di luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata e si compone al suo interno da ampio ingresso, grande salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla godibile terrazza, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un'abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall’esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d’arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E’ possibile realizzare una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

LARCIANO CAMPAGNA, in bella e tranquilla zona verde, di comodo accesso, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI divisa in 2 appartamenti oltre garage e ampio giardino e terreno di circa mq 2500. Questo splendido casale ha una superficie di circa 300 mq ed è diviso in 2 appartamenti: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno, bella cucina con caminetto, 2 camere, bagno e ripostiglio - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre bella terrazza panoramica. Inoltre il fabbricato è dotato di un ampia e bella alta soffitta dove poter realizzare un altro appartamento, un ampio garage, giardino esclusivo e terreno agricolo di circa mq 2500. La proprietà, in buono stato conservativo, dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Il prezzo di vendita è fissato a 430.000 Euro

Salesiani

L'immobile è posto dal Viale Risorgimento, in contesto esclusivo a due passi dai principali servizi e comodità della zona. IN CO-ESCLUSIVA CON GHERARDI IMMOBILIARE Elegante primo piano di PALAZZINA , dotata di ampio GIARDINO PRIVATO, passo carrabile e accesso indipendente. L'immobile presenta una metratura di circa 240 mq., disposto su due livelli, così composto: Al piano terreno: ingresso in grazioso GIARDINO PRIVATO dotato di accesso ad una piccola dependance e spazio per parcheggio auto. Al primo piano: ampio ingresso di rappresentanza, comoda CUCINA, ampia SALA con accesso a TERRAZZA privata. Zona notte con CAMERA MATRIMONIALE, grande SERVIZIO con doccia. Seconda CAMERA e ulteriore SERVIZIO. Al piano MANSARDATO ampi spazi e numerosiVANI PLURIUSO. L'immobile è contraddistinto da OTTIME RIFINITURE GENERALI, in contesto signorile e tranquillo.

Sulle splendide colline di SAN MINIATO, immersa completamente nel paesaggio toscano, a soli 10 minuti da tutti i servizi, bel casolare di circa 400 mq circondato da un grande giardino recintato, con all'interno una piscina di 15m X 7m e un fienile di 75 mq ristrutturato e utilizzato come dependance. Il casolare è attivo sul mercato degli affitti turistici e si trova in buone condizioni di manutenzione. Rif. 1018 euro 700.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Centro Storico

Appartamento ristrutturato con terrazza, ascensore e cantina in vendita nel centro storico di Lucca Nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di un palazzo storico impreziosito da un’ampia loggia e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato a Lucca centro, situato al secondo e ultimo piano e completamente arredato. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort moderni, eleganza e la praticità di vivere dentro le mura, sia come investimento che come casa perfetta per una famiglia. L’ingresso ampio e accogliente introduce alla luminosa zona giorno, un ambiente raffinato e ben distribuito. Separatamente troviamo una cucina funzionale, un comodo ripostiglio e la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. Il vero cuore della casa è la splendida terrazza abitabile, già arredata, dove godersi momenti di relax all’aria aperta, cene intime o semplici pause rigeneranti nel silenzio del centro storico. Le rifiniture di pregio esaltano ogni ambiente: parquet in teak, aria condizionata, impianto d’allarme e arredi curati in ogni dettaglio. Inoltre, un valore aggiunto rarissimo in centro storico: tre posti bici assegnati nella loggia del palazzo e una cantina privata, perfetta come deposito o piccolo magazzino. La posizione è strategica: centrale ma tranquilla, a pochi minuti da tutti i principali servizi e con parcheggi per residenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Lucca, senza rinunciare a comodità e qualità. Contattaci ora per prenotare una visita: un appartamento così, nel centro storico di Lucca, è un’occasione unica. Rif. 5263

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un caratteristico borgo immerso nelle colline del Chianti, nel comune di Castellina in Chianti, vi proponiamo in vendita questo affascinante casale con 9,5 ha di terreno. Il casale gode di una posizione panoramica privilegiata con vista aperta sull’incantevole campagna toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale e da alcuni annessi agricoli. Il casale padronale, di circa 700mq, si sviluppa su due piani come segue: al piano terra ospita ambienti adibiti a cantine, magazzini e stalle per una superficie complessiva di circa 450 mq, a cui si aggiunge un fabbricato adiacente di 168 mq. Al primo piano si trovano tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 260 mq, caratterizzate da spazi funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Attualmente, le tre unità residenziali sono così suddivise: • appartamento di 122 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno; • appartamento di 50 mq con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; • appartamento di 85 mq con ingresso, cucina, salotto, due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un fienile di circa 130 mq e due piccoli fabbricati in muratura per un totale di circa 25 mq. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di valorizzare e ridisegnare gli spazi secondo un progetto abitativo o ricettivo su misura. TERRENO ED ESTERNI La proprietà viene venduta con 9,5 ha di terreno, di cui 3,5 ha sono coltivati a oliveto in produzione. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: la fornitura dell’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico e da un pozzo, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere trasformata sia in residenza privata che in attività ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.